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物業(yè)經(jīng)理人

供水公司客服部服務(wù)提升年活動學(xué)習(xí)計劃

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  供水公司客服部服務(wù)提升年活動學(xué)習(xí)計劃

  根據(jù)公司服務(wù)提升年活動實(shí)施方案,結(jié)合部門工作實(shí)際,特制定以下學(xué)習(xí)計劃:

  一、學(xué)習(xí)形式:

  1、部長班長集中學(xué)習(xí),逐條分解服務(wù)提升年活動方案中本部門的工作職責(zé),制定出相應(yīng)的工作細(xì)則,與績效考核掛鉤。

  2、班長組織班組成員根據(jù)本崗工作職責(zé),有針對性的進(jìn)行學(xué)習(xí)。

  3、組織開展以提升服務(wù)水平的崗位技能勞動競賽。

  4、根據(jù)實(shí)際情況對員工分批、分期進(jìn)行講解培訓(xùn)。

  二、學(xué)習(xí)內(nèi)容:

  共性部分:

  1、公司開展服務(wù)群眾提升年活動實(shí)施方案。

  2、首問負(fù)責(zé)制、崗位文明規(guī)范用語以及禮儀方面的學(xué)習(xí)。

  業(yè)務(wù)部分:

  1、營業(yè)大廳:本崗位業(yè)務(wù)知識(票據(jù)管理,收款、送款等),注意文明禮貌用語的使用以及禮儀方面的學(xué)習(xí);

  2、熱線調(diào)度班:熟知各部門工作流程和職責(zé),調(diào)度相關(guān)知識及接線員服務(wù)規(guī)范語言,重點(diǎn)加強(qiáng)解答各種涉水問題的技巧;

  3、用戶發(fā)展:熟練掌握新發(fā)展用戶的接水流程及審批程序,繼續(xù)做好用水性質(zhì)的入戶實(shí)地查看及整理工作;

  4、微機(jī)班:加強(qiáng)學(xué)習(xí)微機(jī)操作知識,提高班組成員專業(yè)技術(shù)能力;

  5、信息中心:加強(qiáng)計算機(jī)軟件、硬件、數(shù)據(jù)庫及各類服務(wù)器相關(guān)信息技術(shù)的學(xué)習(xí)。

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篇2:供水公司客服部服務(wù)提升年活動學(xué)習(xí)計劃

  供水公司客服部服務(wù)提升年活動學(xué)習(xí)計劃

  根據(jù)公司服務(wù)提升年活動實(shí)施方案,結(jié)合部門工作實(shí)際,特制定以下學(xué)習(xí)計劃:

  一、學(xué)習(xí)形式:

  1、部長班長集中學(xué)習(xí),逐條分解服務(wù)提升年活動方案中本部門的工作職責(zé),制定出相應(yīng)的工作細(xì)則,與績效考核掛鉤。

  2、班長組織班組成員根據(jù)本崗工作職責(zé),有針對性的進(jìn)行學(xué)習(xí)。

  3、組織開展以提升服務(wù)水平的崗位技能勞動競賽。

  4、根據(jù)實(shí)際情況對員工分批、分期進(jìn)行講解培訓(xùn)。

  二、學(xué)習(xí)內(nèi)容:

  共性部分:

  1、公司開展服務(wù)群眾提升年活動實(shí)施方案。

  2、首問負(fù)責(zé)制、崗位文明規(guī)范用語以及禮儀方面的學(xué)習(xí)。

  業(yè)務(wù)部分:

  1、營業(yè)大廳:本崗位業(yè)務(wù)知識(票據(jù)管理,收款、送款等),注意文明禮貌用語的使用以及禮儀方面的學(xué)習(xí);

  2、熱線調(diào)度班:熟知各部門工作流程和職責(zé),調(diào)度相關(guān)知識及接線員服務(wù)規(guī)范語言,重點(diǎn)加強(qiáng)解答各種涉水問題的技巧;

  3、用戶發(fā)展:熟練掌握新發(fā)展用戶的接水流程及審批程序,繼續(xù)做好用水性質(zhì)的入戶實(shí)地查看及整理工作;

  4、微機(jī)班:加強(qiáng)學(xué)習(xí)微機(jī)操作知識,提高班組成員專業(yè)技術(shù)能力;

  5、信息中心:加強(qiáng)計算機(jī)軟件、硬件、數(shù)據(jù)庫及各類服務(wù)器相關(guān)信息技術(shù)的學(xué)習(xí)。

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篇3:小區(qū)消防年度工作計劃

  小區(qū)消防年度工作計劃

  01引言

  1.目的與重要性

  本計劃旨在確立本小區(qū)物業(yè)在一年之內(nèi)的消防工作目標(biāo)和執(zhí)行策略,以保障小區(qū)居民和財產(chǎn)的安全。通過定期檢查、維護(hù)消防設(shè)施,提高居民的火災(zāi)防范意識,確保萬一發(fā)生火情時能夠迅速有效地應(yīng)對。

  2.法律依據(jù)

  本計劃遵循《中華人民共和國消防法》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》等相關(guān)國家法規(guī)及地方標(biāo)準(zhǔn)制定。

  3.適用范圍

  本計劃適用于本小區(qū)所有住宅樓、公共設(shè)施及其周邊環(huán)境。

  02組織結(jié)構(gòu)與責(zé)任分配

  1.管理架構(gòu)

  物業(yè)公司成立消防安全管理部門,負(fù)責(zé)日常的消防管理工作,設(shè)立專職安全人員負(fù)責(zé)具體事務(wù)。

  2.職責(zé)劃分

  物業(yè)公司負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行年度消防工作計劃,居民需遵守防火規(guī)定并參與培訓(xùn)和演練,商戶須確保各自商鋪的消防設(shè)施符合要求。

  03消防設(shè)施檢查與維護(hù)計劃

  1.消防設(shè)施清單

  詳細(xì)的小區(qū)內(nèi)消防栓、滅火器、煙感探測器、緊急照明等消防設(shè)施清單和位置附后。

  2.定期檢查

  每月對所有消防設(shè)施進(jìn)行一次巡查,每季度進(jìn)行一次全面檢查,每年邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢測。

  3.維護(hù)與修復(fù)

  根據(jù)檢查結(jié)果及時進(jìn)行維護(hù)和必要的修復(fù),確保所有設(shè)施處于良好狀態(tài)。

  04火災(zāi)風(fēng)險評估與隱患整改

  1.風(fēng)險評估

  對小區(qū)潛在的火災(zāi)風(fēng)險進(jìn)行全面評估,特別注意老舊電線、可燃物堆放等問題。

  2.隱患登記與整改

  發(fā)現(xiàn)的隱患需記錄在案,并制定具體的整改措施,明確完成整改的時限。

  05消防知識培訓(xùn)與演練

  1.培訓(xùn)計劃

  每半年組織至少一次消防安全知識講座,向居民普及火災(zāi)預(yù)防、逃生自救等知識。

  2.演練計劃

  每年至少組織一次全小區(qū)的疏散演練,包括白天和夜間,確保每個居民都參與。

  3.考核與反饋

  通過考核來評價培訓(xùn)和演練的效果,并根據(jù)居民反饋進(jìn)行調(diào)整。

  06 應(yīng)急響應(yīng)與疏散預(yù)案

  1.應(yīng)急預(yù)案

  更新和完善火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案,包括報警流程、疏散路線、集合點(diǎn)定位等。

  2.疏散路線圖

  在每個樓層和顯著位置張貼最新的疏散路線圖。

  3.應(yīng)急響應(yīng)小組

  組建由物業(yè)管理人員、社區(qū)志愿者組成的應(yīng)急響應(yīng)小組,并明確各自的職責(zé)和行動指南。

  07監(jiān)督、檢查與報告制度

  1.監(jiān)督機(jī)制

  建立日常監(jiān)督和月度檢查機(jī)制,由專人負(fù)責(zé)并記錄。

  2.報告制度

  任何事故和事件都要按照規(guī)定流程進(jìn)行記錄和上報。

  3.審計與評估

  每年至少安排一次外部審計,評估消防安全管理水平并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整。

  08預(yù)算與資金管理

  1.預(yù)算編制

  根據(jù)年度工作內(nèi)容編制詳細(xì)預(yù)算,覆蓋消防設(shè)施維護(hù)、培訓(xùn)、演練等各項費(fèi)用。

  2.資金使用

  明確資金的申請、審批、分配和使用流程,確保資金得到合理有效使用。

  09信息公開與社區(qū)參與

  1.信息公開

  通過公告欄、社區(qū)APP等渠道定期公布消防工作的進(jìn)展和成果。

  2.社區(qū)參與

  鼓勵居民參加定期的消防委員會會議,提出建議和反饋。

  10總結(jié)與改進(jìn)

  1.年度總結(jié)

  每年底進(jìn)行年度工作總結(jié),評價計劃實(shí)施情況,總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。

  2.不斷改進(jìn)

  結(jié)合總結(jié)結(jié)果和居民意見,對計劃內(nèi)容進(jìn)行必要的優(yōu)化和改進(jìn)。

  11附件與支持文件

  1.相關(guān)法律法規(guī)

  (1)《中華人民共和國消防法》

  (2)《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)定》

  (3)《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》

  (4)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》

  (5)《消防產(chǎn)品認(rèn)證管理辦法》

  (6)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》

  (7)《城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》

  (8)《火災(zāi)事故調(diào)查處理條例》

  (9)《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》

  (10)《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》

  2.表格和模板

  附上消防設(shè)施檢查表、培訓(xùn)簽到表、演練記錄表等模板。

  說明:

  1.本表用于記錄小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施的月度檢查情況。

  2.檢查內(nèi)容包括設(shè)備是否存在損壞、過期或功能障礙等問題。

  3.發(fā)現(xiàn)異常情況時,需及時上報并安排維修或更換。

  說明:

  1.本表用于記錄參與消防安全知識培訓(xùn)的居民或員工。

  2.每次培訓(xùn)前,參與者需要在表格上簽字確認(rèn)到場。

  3.培訓(xùn)結(jié)束后,參與者再次簽字確認(rèn)離開。

  說明:

  1.本表用于記錄小區(qū)進(jìn)行的火災(zāi)疏散演練或其他應(yīng)急演練。

  2.演練類型包括火災(zāi)疏散、急救技能等。

  3.執(zhí)行情況應(yīng)詳細(xì)記錄演練過程中的問題和成功之處。

  4.效果評估由監(jiān)督人員完成,以評價演練的實(shí)際效果。

  5.根據(jù)演練結(jié)果提出改進(jìn)建議,以提高未來演練的效果。

  3.聯(lián)系信息

  (1)物業(yè)安全負(fù)責(zé)人

  - 姓名:**

  - 職務(wù):安全管理部門主管

  - 聯(lián)系電話:138xxxxxxxx

  - 電子郵件:zhangsan@qq.com

  (2)消防部門

  - 單位名稱:XX市消防支隊

  - 緊急電話:119

  - 辦公電話:021-xxxxxxx

  - 辦公地址:XX市XX區(qū)XX路XX號

  (3)社區(qū)警務(wù)室

  - 單位名稱:XX社區(qū)警務(wù)室

  - 負(fù)責(zé)人:李四

  - 聯(lián)系電話:139xxxxxxxx

  - 辦公地址:XX社區(qū)內(nèi)

  (4)物業(yè)總值班室

  - 值班電話:021-xxxxxxx

  - 24小時值班人員輪流值守,可處理非緊急事務(wù)。

  (5)專業(yè)消防維修和檢測服務(wù)

  - 公司名稱:XX消防安全技術(shù)有限公司

  - 聯(lián)系電話:021-xxxxxxx

  - 電子郵件:service@qq.com

  - 辦公地址:XX市XX區(qū)XX路XX號

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