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物業(yè)經(jīng)理人

學(xué)?;ㄌ幒贤芾磙k法

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  學(xué)?;ㄌ幒贤芾磙k法

  第一章 總則

  第一條 合同是確保建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要文件,為了確保合同訂立、履行、變更、管理的合法準(zhǔn)確和嚴(yán)謹(jǐn)全面,根據(jù)國(guó)家的法律、政策法規(guī)以及高校建設(shè)慣例,制定本辦法。

  第二條 凡屬SH大學(xué)寶山校區(qū)擴(kuò)建三期工程建設(shè)的合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,均適用本合同管理辦法。

  第二章 合同管理執(zhí)行機(jī)構(gòu)及管理人員

  第三條 代建單位為SH大學(xué)寶山校區(qū)擴(kuò)建三期工程項(xiàng)目建設(shè)合同的歸口管理部門(mén),負(fù)責(zé)合同的審訂、執(zhí)行、監(jiān)督以及合同信息管理,基建處參與合同審訂、監(jiān)督以及合同信息作為項(xiàng)目合同歸檔管理單位。

  代建單位指定專人作為合同管理的經(jīng)辦人和直接責(zé)任人,直接履行合同管理的各項(xiàng)職責(zé),基建處專人負(fù)責(zé)履行管理和監(jiān)督職責(zé),代建單位履行合同收、發(fā)、銜接三項(xiàng)職能,基建處負(fù)責(zé)合同歸檔等工作,雙方共同完成合同管理工作。

  第三章 合同的訂立

  第四條 合同的起草:合同一般由合同單位起草,重大的經(jīng)濟(jì)合同由財(cái)務(wù)監(jiān)理或代建單位起草。在起草合同前,首先要詳細(xì)了解合同的標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款和酬金、違約責(zé)任五大要素,做到心中有數(shù)。對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目,起草人須詳細(xì)研究招標(biāo)文件的主要內(nèi)容,并將招標(biāo)文件主要內(nèi)容中的強(qiáng)制性規(guī)定作為合同的條款內(nèi)容。合同的起草人對(duì)合同的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。

  一般性合同應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)完成,重大(復(fù)雜)的經(jīng)濟(jì)合同,應(yīng)在一周內(nèi)完成。

  第五條 合同的審核:合同完成起草工作后,由財(cái)務(wù)資監(jiān)理進(jìn)行校核。財(cái)務(wù)監(jiān)理起草的合同由代建單位校核。校核的主要內(nèi)容有:

  (一)合同的條款是否符合法律、法規(guī)的要求。

  (二)合同條款是否準(zhǔn)確、完整,是否包括了合同的標(biāo)的、時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)款、違約責(zé)任五大要素。

  (三)合同條款與招標(biāo)文件的主要內(nèi)容要求是否一致。

  (四)合同當(dāng)事人是否具有主體資格和履約能力。

  (五)合同的文字表達(dá)是否清楚、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。

  第六條 合同的審批和簽訂。

  合同校核完成后,根據(jù)合同的審批權(quán)限進(jìn)行會(huì)簽,會(huì)簽的程序?yàn)椋盒:撕蟮暮贤谋?代建單位)——財(cái)務(wù)監(jiān)理——代建單位項(xiàng)目經(jīng)理——基建處相關(guān)部門(mén)會(huì)簽——基建處校方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人——校方分管副校長(zhǎng),其后的校內(nèi)程序按照SH大學(xué)有關(guān)規(guī)定辦理。

  合同會(huì)簽責(zé)任人必須在合同會(huì)簽表意見(jiàn)欄內(nèi)表示明確意見(jiàn),(同意、不同意或其它具體意見(jiàn)),只簽名不表示意見(jiàn)的視作同意,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  會(huì)簽完成后,由基建處提交按學(xué)校蓋章流程辦理(含合同另一方)。成文蓋章后的合同送基建處專人檔案員處編號(hào)、分發(fā)和存檔。

  第四章 合同的執(zhí)行與監(jiān)督

  第七條 合同的執(zhí)行:代建單位作為合同的具體執(zhí)行單位,基建處予以支持及監(jiān)督。

  第八條 合同(招標(biāo)文件)中規(guī)定由甲方進(jìn)行設(shè)備、材料采購(gòu)和材料定購(gòu)的,或乙方提供樣板由甲方確認(rèn)的,由項(xiàng)目代建例會(huì)集體討論議定,必要時(shí)報(bào)校領(lǐng)導(dǎo)審批。

  政府采購(gòu)由建設(shè)單位向政府采購(gòu)中心報(bào)采購(gòu)申請(qǐng),其他的采購(gòu)招標(biāo)程序由采購(gòu)中心操作。

  第九條 財(cái)務(wù)監(jiān)理、代建單位定期通報(bào)合同執(zhí)行情況,對(duì)違反合同的行為及時(shí)提出辦法措施,提交項(xiàng)目代建例會(huì)集體討論。

  第五章 合同變更

  第十條 出現(xiàn)下列原因的,應(yīng)變更合同,簽訂補(bǔ)充合同:

  (一)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量變更,超投資或投資減少≥10%。由于超投資而導(dǎo)致合同的變更,必須同時(shí)辦理追加投資預(yù)算的手續(xù)。

  (二)合同的主要條款出現(xiàn)變化:如付款方式、結(jié)算辦法等的改變。

  (三)更改招標(biāo)文件的主要內(nèi)容。

  (四)工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)重大的變化,不可能全面履行原合同條款。

  第十一條 辦理合同變更的直接責(zé)任人為代建單位,代建單位應(yīng)對(duì)變更的合同提出具體的意見(jiàn)?;ㄌ帉?duì)合同的變更情況進(jìn)行核實(shí),并確認(rèn)代建單位的意見(jiàn),代建單位對(duì)出現(xiàn)在管理過(guò)程中導(dǎo)致合同變更的事件和原因,應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知基建處,重大變革需上報(bào)上級(jí)主管部門(mén)確認(rèn)或備案。

  第十二條 合同變更的審批程序比照合同訂立的審批程序執(zhí)行。

  第六章 合同款項(xiàng)的支付

  第十三條 工程項(xiàng)目的資金撥付,必須按合同約定付款,并按審批權(quán)限進(jìn)行審批,由代建單位經(jīng)辦人負(fù)責(zé)辦理付款手續(xù)。

  第十四條 付款前施工監(jiān)理、財(cái)務(wù)監(jiān)理位對(duì)已完工的工程項(xiàng)目工程量必須進(jìn)行書(shū)面核實(shí),并取得代建單位、基建處的最終確認(rèn);

  在上述基礎(chǔ)上,代建單位經(jīng)辦人要按實(shí)際完成工程量對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核,確認(rèn)實(shí)際工程造價(jià)與合同付款的價(jià)量是否相符。相符則付款,不相符則拒付。

  第七章 合同的索賠

  第十五條 合同的對(duì)方違約,大多發(fā)生在施工管理過(guò)程之中,由財(cái)務(wù)監(jiān)理配合代建單位收集違約及造成校方損失的證據(jù)并追究對(duì)方的違約責(zé)任。

  第十六條 合同對(duì)方提出索賠,由財(cái)務(wù)監(jiān)理配合代建單位根據(jù)對(duì)方的索賠依據(jù)進(jìn)行核實(shí)、分析確認(rèn)后出具書(shū)面索賠處理意見(jiàn),經(jīng)代建例會(huì)討論后,報(bào)校方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn);

  第八章 合同的歸檔

  第十七條 所有已訂立的合同文本必須一式陸份(甲方保留份數(shù))交基建處專人登記、編號(hào)、分發(fā)和存檔。正式的合同文本數(shù)量,必須保證存檔貳份,財(cái)務(wù)處報(bào)帳壹份,工程預(yù)決算審核壹份。其他部門(mén)或單位使用的文本,均可使用復(fù)印件。

  所有合同均就編號(hào)、名稱、時(shí)間、當(dāng)事人等要素由檔案管理員進(jìn)行登記,并建立電子檔案和目錄,定期傳送到有關(guān)人員的電子郵箱供查閱。

  第十八條 對(duì)合同的補(bǔ)充、變更、索賠等相關(guān)的書(shū)面材料,應(yīng)在處理完畢后及時(shí)歸入原合同檔案統(tǒng)一保管。

  第十九條 合同的編號(hào)由時(shí)間、分類和合同的序號(hào)等要素組成。

  第二十條 代建單位合同管理員在每月最后一日將合同的執(zhí)行情況,尤其是付款情況、執(zhí)行情況、變更情況、結(jié)算的情況、違約處理、索賠等信息匯總后錄入電腦歸檔,報(bào)校方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審閱。

  第二十一條 工程預(yù)結(jié)算、財(cái)務(wù)決算、固定資產(chǎn)移交等資料均為合同檔案資料的組成部分,由代建單位合同管理人員收集、確認(rèn)待工程結(jié)算后移交校方檔案管理員歸檔。

  第二十二條 檔案資料的保密工作:合同在辦理過(guò)程中,除業(yè)務(wù)直接相關(guān)的單位外,合同不對(duì)外借閱和復(fù)制;經(jīng)辦人或參與合同校對(duì)審核等人員不得將合同簽訂的情況透露給無(wú)關(guān)人員。合同存檔后,除合同管理人、校方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、代建單位項(xiàng)目經(jīng)理可查閱外,其它人員查閱需經(jīng)校方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn)。

  第九章 合同的責(zé)任

  第二十三條 合同管理的當(dāng)事人,包括起草、校核、審核、審批和執(zhí)行人,均應(yīng)對(duì)合同的管理承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第十章 其它

  第二十五條 本辦法由代建單位和?;ㄌ庁?fù)責(zé)解釋。

篇2:大連市合同監(jiān)督管理辦法(2011修正)

  大連市合同監(jiān)督管理辦法(20**修正)

 ?。?995年11月23日大連市人民政府大政發(fā) [1995] 85號(hào)文件公布;根據(jù)1997年12月31日大連市人民政府大政發(fā) [1997] 111號(hào)《大連市人民政府關(guān)于修改二十六個(gè)政府規(guī)章的決定》第1次修正;根據(jù)2000年6月30日大連市人民政府大政發(fā) [2000] 74號(hào)《大連市人民政府關(guān)于修改<大連市經(jīng)濟(jì)合同監(jiān)督管理辦法>的決定》第2次修正;根據(jù)20**年12月1日大連市人民政府令第112號(hào)《大連市人民政府關(guān)于修改24件市政府規(guī)章的決定》第3次修正;根據(jù)20**年12月26日大連市人民政府令第116 號(hào)《大連市人民政府關(guān)于修改12件市政府規(guī)章的決定》第4次修正。)

  大連市合同監(jiān)督管理辦法(20**修正本)

  第一章 總則

  第一條 為加強(qiáng)合同監(jiān)督管理,保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),制定本辦法。

  關(guān)聯(lián)法規(guī):

  第二條 大連市轄區(qū)內(nèi)平等主體的自然人、法人和其他組織簽訂和履行合同,應(yīng)遵守本辦法,并接受工商行政管理部門(mén)和其他合同行政主管部門(mén)的監(jiān)督管理。

  第三條 大連市工商行政管理局及縣(市)、區(qū)工商行政管理分局,是合同監(jiān)督管理的主管機(jī)關(guān),負(fù)責(zé)所在行政區(qū)內(nèi)的合同的監(jiān)督管理工作,其主要職責(zé)是:

  (一)宣傳貫徹合同法及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,制定合同監(jiān)督管理制度,培訓(xùn)合同管理人員;

  (二)監(jiān)督檢查合同的簽訂和履行;

  (三)推行合同示范文本;

  (四)監(jiān)督管理拍賣合同;

  (五)辦理合同鑒證;

  (六)辦理抵押合同中企業(yè)設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押物登記;

  (七)組織開(kāi)展重合同、守信用活動(dòng);

  (八)指導(dǎo)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)和企事業(yè)單位的合同管理工作,建立合同管理網(wǎng)絡(luò);

  (九)查處利用合同進(jìn)行的違法行為;

  (十)調(diào)解合同糾紛。

  關(guān)聯(lián)法規(guī):

  第四條 各有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本系統(tǒng)的合同管理,建立必要的管理制度,指導(dǎo)、監(jiān)督所屬單位依法簽訂和履行合同,協(xié)助工商行政管理部門(mén)依法查處利用合同進(jìn)行的違法行為。

  各企事業(yè)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本單位合同的管理,建立合同管理機(jī)構(gòu),確定專(兼)職管理人員;建立健全合同簽訂、審批、履行、檢查、合同文本和印鑒使用、合同臺(tái)賬、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、崗位責(zé)任等合同管理制度,依法簽訂和履行合同。

  第二章 合同的簽訂和履行

  第五條 當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序、損害社會(huì)公共利益。

  第六條 當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

  第七條 法人之間、其他組織之間、法人與其他組織之間訂立書(shū)面合同,須使用工商行政管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)合制訂發(fā)布的合同示范文本。其他當(dāng)事人可以參照合同示范文本訂立合同。

  第八條 當(dāng)事人訂立的合同按規(guī)定必須使用合同專用章的,應(yīng)使用合同專用章??讨坪贤瑢S谜马毥?jīng)工商行政管理部門(mén)批準(zhǔn),并持有關(guān)批準(zhǔn)證件到公安部門(mén)辦理刻印手續(xù)后,方可刻制。

  第九條 當(dāng)事人以企業(yè)的設(shè)備、原輔材料、產(chǎn)品或商品及其他企業(yè)動(dòng)產(chǎn)作為抵押物簽訂抵押合同的,應(yīng)持簽字蓋章的抵押合同到工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理登記,抵押合同自登記之日起生效。保證人與債權(quán)人訂立的保證合同,應(yīng)到工商行政管理部門(mén)辦理備案登記。

  當(dāng)事人不得以虛假材料或采取其他欺騙手段騙取《企業(yè)抵押物登記證》。

  第十條 訂立合同的法定代表人,應(yīng)當(dāng)出具《企業(yè)法定代表人證明書(shū)》;代理人必須事先取得委托人簽發(fā)的《法人代表授權(quán)委托證明書(shū)》,根據(jù)授權(quán)的范圍、權(quán)限和期限,以委托人名義簽訂合同。

  《企業(yè)法定代表人證明書(shū)》、《法人代表授權(quán)委托證明書(shū)》,由大連市工商行政管理局統(tǒng)一監(jiān)制、發(fā)放。

  第十一條 當(dāng)事人一方要求擔(dān)保的,必須由具有擔(dān)保能力的保證人擔(dān)保。無(wú)擔(dān)保能力的保證人為他人提供擔(dān)保的,視為欺詐,應(yīng)當(dāng)追究保證人相應(yīng)的法律責(zé)任。

  國(guó)家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為合同當(dāng)事人提供擔(dān)保。

  第十二條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利給第三人的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人;債務(wù)人轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意;當(dāng)事人一方將自己在合同中權(quán)利的和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的,應(yīng)取得對(duì)方的同意,并簽訂合同轉(zhuǎn)讓書(shū)。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。經(jīng)鑒證的合同,應(yīng)當(dāng)報(bào)原鑒證機(jī)關(guān)備案。

  因合同性質(zhì)、當(dāng)事人約定以及法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同,不得轉(zhuǎn)讓。

  第十三條 合同依法成立,即具有法律約束力,當(dāng)事人必須按照合同約定的條款全面履行,單方擅自變更或解除合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第三章 合同的監(jiān)督管理

  第十四條 自然人、法人、其他組織之間發(fā)生合同爭(zhēng)議,當(dāng)事人雙方可申請(qǐng)調(diào)解,合同監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。

  第十五條 工商行政管理部門(mén)應(yīng)對(duì)管轄區(qū)域內(nèi)合同的簽訂和履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受工商行政管理部門(mén)檢查,如實(shí)提供合同、賬目和其他有關(guān)資料。

  第十六條 工商行政管理部門(mén)每年對(duì)申報(bào)重合同守信用的單位,應(yīng)進(jìn)行考核認(rèn)定并發(fā)布命名公告;對(duì)已獲得重合同守信用單位稱號(hào)的,應(yīng)進(jìn)行年度審檢,符合條件的予以保留,不符合條件的發(fā)布公告予以撤銷。

  第十七條 工商行政管理部門(mén)可根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),對(duì)合同進(jìn)行鑒證。

  下列重要合同應(yīng)當(dāng)辦理鑒證:

  (一)國(guó)有、集體企業(yè)承包、租賃經(jīng)營(yíng)合同(含國(guó)有民營(yíng));

  (二)建設(shè)工程施工合同、建筑安裝工程承包合同、建筑裝飾裝修合同;

  (三)化肥、農(nóng)藥、糧食和種子購(gòu)銷合同;

  (四)汽車、石油購(gòu)銷合同;

  (五)委托拍賣合同和拍賣成交確認(rèn)書(shū);

  (六)財(cái)產(chǎn)租賃合同(含場(chǎng)地、柜臺(tái)出租);

  (七)商品房銷售合同;

  (八)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易合同;

  (九)其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)鑒證的合同。

  第十八條 工商行政管理部門(mén)鑒證合同,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)已鑒證的合同,應(yīng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督管理,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)查處。

  第十九條 禁止下列利用合同進(jìn)行的違法行為:

  (一)偽造合同的。

  (二)假冒他人名義或提供假地址、假銀行賬號(hào)簽訂合同的。

  (三)無(wú)履約能力,采取下列欺詐手段簽訂合同的;

  1.以緊缺或暢銷商品為誘餌,或者先履行部分合同以騙取信任,誘人簽訂購(gòu)銷合同,騙取預(yù)付款、定金等,或采用行賄、回扣、先付部分貨款等圈套騙取貨物的;

  2.用戶已被吊銷執(zhí)照的企業(yè)名義或盜用其他企業(yè)名義,偽造或利用已失效的公章、合同專用章、財(cái)務(wù)專用章、介紹信、委托書(shū)等證件簽訂合同的;

  3.預(yù)先設(shè)置圈套,誘人簽訂無(wú)法履行的加工合同,騙取定金、預(yù)付款,以及所謂的質(zhì)量保證金、履約保證金、合同擔(dān)保金、合同保證金、押料款、材料款等的。

  (四)利用合同轉(zhuǎn)包漁利的。

  (五)非法轉(zhuǎn)讓或倒賣合同的。

  (六)非法為他人提供或利用他人提供的合同文本、銀行賬號(hào)、單位公章、合同專用章、委托證件、業(yè)務(wù)介紹信等其他方便條件簽訂合同的。

  (七)利用他人資質(zhì)證書(shū)、許可證簽訂合同、謀取利益的。

  (八)其他利用合同進(jìn)行的違法行為。

  第二十條 工商行政管理部門(mén)查處利用合同進(jìn)行的違法行為時(shí),可以行使以下職權(quán):

  (一)查閱、復(fù)制被查處單位和個(gè)人與合同有關(guān)的發(fā)票、賬冊(cè)、憑證、業(yè)務(wù)函電和其他有關(guān)資料;

  (二)違法合同財(cái)物用于投機(jī)倒把的,可以扣留;

  (三)依法變賣不易保存的貨物,保存價(jià)款。

  第二十一條 各金融機(jī)構(gòu)在辦理借貸等業(yè)務(wù)時(shí),發(fā)現(xiàn)利用合同進(jìn)行違法行為,有權(quán)拒絕辦理結(jié)算等有關(guān)手續(xù),并及時(shí)通知工商行政管理部門(mén)處理。

  工商行政管理機(jī)關(guān)依法查處違法合同案件時(shí),需要從當(dāng)事人賬戶中扣劃相關(guān)款項(xiàng)的,應(yīng)申請(qǐng)人民法院協(xié)助執(zhí)行。

  第四章 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰

  第二十二條 對(duì)在合同管理工作中做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人,以及重合同、守信用企業(yè),由縣級(jí)以上人民政府或工商行政管理部門(mén)、有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

  第二十三條 違反本辦法,由工商行政管理部門(mén)按下列規(guī)定予以處罰:

  (一)違反第七條第八條規(guī)定之一的,責(zé)令改正,并處2000元以下罰款。

  (二)違反第九條第一款規(guī)定,責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù),逾期不辦的處1000元以下罰款。

  (三)違反第九條二款規(guī)定,注銷《企業(yè)抵押物登記證》,并處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。

  (四)違反第十條、第十五條規(guī)定之一的,責(zé)令改正,并處1000元以下罰款。

  (五)違反第十七條規(guī)定,責(zé)令補(bǔ)辦鑒證手續(xù),無(wú)違法所得的,處1萬(wàn)元以下罰款;有違法所得的,處違法所得3倍罰款,但最高額不得超過(guò)3萬(wàn)元。

  (六)違反第十九條規(guī)定之一的,根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、沒(méi)收違法所得和物品、處以違法所得3倍以上5倍以下罰款;沒(méi)有違法所得的,依情節(jié)輕重,處以2000元以上10萬(wàn)元以下罰款。

  第二十四條 法人或其他組織利用合同從事違法活動(dòng)的,對(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人,由其上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  第二十五條 實(shí)行行政處罰,應(yīng)下達(dá)處罰通知書(shū)。實(shí)施罰沒(méi)款處罰,應(yīng)使用財(cái)政部門(mén)統(tǒng)一印制的罰沒(méi)款票據(jù);罰沒(méi)款上交財(cái)政。

  第二十六條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰不服的,可以依照《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》、《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定,申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議,不起訴又不履行處罰決定的,作出處罰決定的機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  第二十七條 工商行政管理部門(mén)執(zhí)法人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守或有包庇違法行為的,由其所在單位給予批評(píng)教育或行政處分;給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

  第五章 附則

  第二十八條 本辦法由大連市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  第二十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

篇3:公司經(jīng)濟(jì)合同管理辦法

  公司經(jīng)濟(jì)合同管理辦法

  第一章 總則

  第一條 為了實(shí)現(xiàn)依法治理企業(yè),促進(jìn)公司對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的開(kāi)展,規(guī)范對(duì)外經(jīng)濟(jì)行為,提高經(jīng)濟(jì)效益,防止不必要的經(jīng)濟(jì)損失,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律歸定,特制定本管理辦法。

  第二條 凡以公司名義對(duì)外發(fā)生經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)簽訂經(jīng)濟(jì)合同。

  第三條 訂立經(jīng)濟(jì)合同,必須遵守國(guó)家的法律法規(guī),貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。

  第四條 本辦法所包括的合同有設(shè)計(jì)、銷售、采購(gòu)、借款、維修、保險(xiǎn)等方面的合同,不包括勞動(dòng)合同。

  第五條 除即時(shí)清結(jié)者外,合同均應(yīng)采用書(shū)面形式,有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真件等均為合同的組成部分。

  第六條 國(guó)家規(guī)定采用標(biāo)準(zhǔn)合同文本的則必須采用標(biāo)準(zhǔn)文本。

  第七條 公司由法律顧問(wèn)根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán),全面負(fù)責(zé)合同管理工作,指導(dǎo)、監(jiān)督有關(guān)部門(mén)的合同訂立、履行等工作。

  第二章 合同的訂立

  第八條 與外界達(dá)成經(jīng)濟(jì)往來(lái)意向,經(jīng)協(xié)商一致,應(yīng)訂立經(jīng)濟(jì)合同。

  第九條 訂立合同前,必須了解、掌握對(duì)方的經(jīng)營(yíng)資格、資信等情況,無(wú)經(jīng)營(yíng)資格或資信的單位不得與之訂立經(jīng)濟(jì)合同。

  第十條 除公司法定代表人外,其他任何人必須取得法定代表人的書(shū)面授權(quán)委托方能對(duì)外訂立書(shū)面經(jīng)濟(jì)合同。

  第十一條 對(duì)外訂立經(jīng)濟(jì)合同的授權(quán)委托分固定期限委托和業(yè)務(wù)委托兩種授權(quán)方式,法定代表人特別指定的重要人員采用固定期限委托的授權(quán)方式,其他一般人員均采用業(yè)務(wù)委托的授權(quán)方式。

  第十二條 授權(quán)委托事宜由公司法律顧問(wèn)專門(mén)管理,需授權(quán)人員在辦理登記手續(xù),領(lǐng)取、填寫(xiě)授權(quán)委托書(shū),經(jīng)公司法定代表人簽字并加蓋公章后授權(quán)生效。

  第十三條 符合以下情況之一的,應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立經(jīng)濟(jì)合同:

  1、單筆業(yè)務(wù)金額達(dá)一萬(wàn)元的;

  2、有保證、抵押或定金等擔(dān)保的;

  3、我方先予以履行合同的;

  4、有封樣要求的;

  5、合同對(duì)方為外地單位的;

  第十四條 經(jīng)濟(jì)合同必須具備標(biāo)的(指貨物、勞務(wù)、工程項(xiàng)目等),數(shù)量和質(zhì)量,價(jià)款或者酬金,履行的期限、地點(diǎn)、和方式,違約責(zé)任等主要條款方可加蓋公章或合同章。經(jīng)濟(jì)合同可訂立定金、抵押等擔(dān)保條款。

  第十五條 對(duì)于合同標(biāo)的沒(méi)有國(guó)家通行標(biāo)準(zhǔn)又難以用書(shū)面確切描述的,應(yīng)當(dāng)封存樣品,有合同雙方共同封存,加蓋公章或合同章,分別保管。

  第十六條 合同標(biāo)的額不滿一萬(wàn)元,按本辦法第十三條規(guī)定應(yīng)當(dāng)訂立而不能訂立書(shū)面合同的,必須事先填寫(xiě)非書(shū)面合同代用單,注明本辦法所規(guī)定的合同主要條款,注明不能訂立書(shū)面合同的理由,并經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)同意,否則該業(yè)務(wù)不能成立。

  第十七條 每一合同文本上或留我方地合同文本上必須注明合同對(duì)方的單位名稱、地址、聯(lián)系人、電話、銀行賬號(hào),如不能一一注明,須經(jīng)公司總經(jīng)在我方所留的合同上簽字同意。

  第十八條 合同文本擬定完畢,憑合同流轉(zhuǎn)單據(jù)按規(guī)定的流程經(jīng)各業(yè)務(wù)部門(mén)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)部門(mén)等職能部門(mén)負(fù)責(zé)人和公司總經(jīng)理審核通過(guò)后加蓋公章或合同專用章方能生效。

  第十九條 公司經(jīng)理對(duì)合同的訂立具有最終決定權(quán)。

  第二十條 流程中各審核意見(jiàn)簽署于合同流轉(zhuǎn)單據(jù)及一份合同正本上,合同流轉(zhuǎn)單據(jù)作為合同審核過(guò)程中的記錄和憑證由印章保管人在合同蓋章后留存并及時(shí)歸檔。

  第二十一條 對(duì)外訂立的經(jīng)濟(jì)合同,嚴(yán)禁在空白文本上蓋章并且原則上先由對(duì)方簽字蓋章后我方才予以簽字蓋章,嚴(yán)禁我方簽字后以傳真、信函的形式交對(duì)方簽字蓋章;如有例外需要,須總經(jīng)理特批。

  第二十二條 單份合同文本達(dá)二頁(yè)以上的須加蓋騎縫章。

  第二十三條 合同蓋章生效后,應(yīng)交由合同管理員按公司確定的規(guī)范對(duì)合同進(jìn)行編號(hào)并登記。

  第二十四條 合同文本原則上我方應(yīng)持單份,至少應(yīng)持二份,合同文本及復(fù)印件由財(cái)務(wù)部、辦公室、法律顧問(wèn)、具體業(yè)務(wù)部門(mén)等各部門(mén)分存,其中元件由財(cái)務(wù)部門(mén)和辦公室留存。

  第二十五條 非書(shū)面合同代用單也視作書(shū)面合同,統(tǒng)一予以編號(hào)。

  第三章 合同的履行

  第二十六條 合同依法訂立后,即具有法律效力,應(yīng)當(dāng)實(shí)際、全面地履行,

  第二十七條 業(yè)務(wù)部門(mén)和財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)根據(jù)合同編號(hào)各立合同臺(tái)帳,每一合同設(shè)一臺(tái)帳,分別按業(yè)務(wù)進(jìn)展情況和收付款情況一事一記。

  第二十八條 有關(guān)部門(mén)在合同履行中遇履約困難或違約等情況應(yīng)及時(shí)向公司總經(jīng)理匯報(bào)并通知法律顧問(wèn)。

  第二十九條 財(cái)務(wù)部門(mén)依據(jù)合同履行收付款工作,對(duì)具有下列情形的業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)拒絕付款:

  1、應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同而未訂立書(shū)面合同,且未采用非書(shū)面合同代用單的;

  2、收款單位與合同對(duì)方當(dāng)事人名稱不一致的。

  第三十條 付款單位與合同對(duì)方當(dāng)事人名稱不一致的,財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)當(dāng)督促付款單位出具代付款證明。

  第三十一條 在合同履行過(guò)程中,合同對(duì)方所開(kāi)具的發(fā)票必須先由具體經(jīng)辦人員審核簽字認(rèn)可,經(jīng)總經(jīng)理簽字同意后,再轉(zhuǎn)財(cái)務(wù)審核付款。

  第三十二條 合同履行過(guò)程中有關(guān)人員應(yīng)妥善管理合同資料,對(duì)工程合同的有關(guān)技術(shù)資料、圖表等重要原始資料應(yīng)建立出借、領(lǐng)用制度,以保證合同的完整性。

  第四章 合同的變更和解除

  第三十三條 變更或解除合同必須依照合同的訂立流程經(jīng)業(yè)務(wù)部門(mén)、財(cái)務(wù)部門(mén)、法律顧問(wèn)等相關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)人和公司總經(jīng)理審核通過(guò)方可。

  第三十四條 我方變更或解除和同地通知或雙方的協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,并按規(guī)定經(jīng)審核后加蓋公章或合同專用章。

  第三十五條 有關(guān)部門(mén)收到對(duì)方要求變更或解除合同的通知必須在三天內(nèi)向公司總經(jīng)理匯報(bào)并通知法律顧問(wèn)。

  第三十六條 變更或解除合同的通知和回復(fù)應(yīng)符合公文收發(fā)的要求,掛號(hào)寄發(fā)或由對(duì)方簽收,掛號(hào)或簽收憑證作為合同組成部分交由辦公室保管。

  第三十七條 變更或解除合同的文本作為原合同的組成部分或更新部分與原合同有同樣法律效力,納入本辦法規(guī)定的管理范圍。

  第三十八條 合同變更后,合同編號(hào)不予改變。

  第五章 其他

  第三十九條 合同作為公司對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要法律依據(jù)和憑證,有關(guān)人員應(yīng)保守合同秘密。

  第四十條 業(yè)務(wù)部門(mén)、財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所立合同臺(tái)帳,按公司的要求,定期或不定期匯總各自的工作范圍內(nèi)的合同訂立或履行情況,由法律顧問(wèn)據(jù)此統(tǒng)計(jì)合同訂立和履行的情況,并向總經(jīng)理匯報(bào)。

  第四十一條 各有關(guān)人員應(yīng)定期將履行完畢或不再履行的合同有關(guān)資料(包括與有關(guān)的文書(shū)、圖表、傳真件以及合同流轉(zhuǎn)單等)按合同編號(hào)整理,由法律顧問(wèn)確認(rèn)后交檔案管理人員存檔,不得隨意處置、銷毀、遺失。

  第四十二條 公司定期對(duì)合同管理工作進(jìn)行考核,并逐步將合同簽約率、合同文本質(zhì)量、合同履行情況、合同臺(tái)帳記錄等納入公司對(duì)員工和部門(mén)的工作成績(jī)考核范圍。

  第六章 責(zé)任

  第四十三條 凡因未按規(guī)定處理合同事宜、未及時(shí)匯報(bào)情況和遺失合同有關(guān)資料而給公司造成損失的,追究其經(jīng)濟(jì)和行政責(zé)任。

  第四十四條 因故意或重大過(guò)失而給公司造成重大損失的,移送有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。

  第七章 附則

  第四十五條 本辦法適用于偉凡公司本部和各部門(mén)。

  第四十六條 本辦法解釋權(quán)歸公司總經(jīng)理。

  第四十七條 本辦法自下發(fā)之日起生效實(shí)施。

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