建設(shè)工程監(jiān)理公司20**年度工作總結(jié)
20**年是公司深化改革、加速發(fā)展的一年，在公司全體同仁的共同努力下取得了可喜的成績!但是20**年我們的壓力更大、任務(wù)更大、希望也更大!現(xiàn)將20**年工作總結(jié)和20**年工作計劃向公司董事會及各位同仁匯報如下：
一、20**年工作總結(jié)
回顧20**年的工作，是探索與艱辛的一年，也是成功與收獲的一年，這一年中公司嘗試著推行了對項(xiàng)目管理的改革，各項(xiàng)目因履約、質(zhì)量、安全等問題出現(xiàn)了一些困難，但在公司全體同仁的共同努力下，我們順利渡過了一個又一個難關(guān)，公司對項(xiàng)目管理的改革穩(wěn)步推進(jìn)，超額完成年度計劃任務(wù)，并再創(chuàng)歷史新高!
(一)合同任務(wù)超額完成
根據(jù)市場形勢，通過年會討論，經(jīng)董事會批準(zhǔn)，20**年的計劃任務(wù)為4000萬元，但通過公司全體同仁的不懈努力，全年共承接大小項(xiàng)目**個，合同金額達(dá)****萬元，超額完成計劃任務(wù)，并再創(chuàng)歷史新高!
(二)公司網(wǎng)站初顯成效
在20**年初建立了公司網(wǎng)站，這是對外樹立公司形象，提高公司知名度的一個宣傳平臺;這是對內(nèi)實(shí)行網(wǎng)絡(luò)管理，加強(qiáng)公司與項(xiàng)目及所有監(jiān)理人員的信息勾通的一個交流平臺。網(wǎng)站在快速傳遞公司文件精神、收集各類反饋信息、提供業(yè)余文化生活等方面發(fā)揮了一定的作用。
(三)內(nèi)部管理持續(xù)規(guī)范
公司原來的管理模式是：工作分工后各負(fù)其責(zé)，各行其是，所有內(nèi)部工作和項(xiàng)目工作幾乎是直接對公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，這就削弱了各部長對部門和項(xiàng)目的業(yè)務(wù)管理，加大了公司領(lǐng)導(dǎo)的工作量，也影響了工作效率，今年將管理模式調(diào)整為：分工明確、各負(fù)其責(zé)、協(xié)調(diào)配合、民主決策。調(diào)整了部分人員，加強(qiáng)了各部長的職權(quán)，各部長不僅負(fù)責(zé)部門工作，也負(fù)責(zé)各項(xiàng)目相應(yīng)的協(xié)調(diào)、配合和管理，只有重大事項(xiàng)才向公司領(lǐng)導(dǎo)請示。提高了辦事效率，加大了對項(xiàng)目的服務(wù)。
(四)項(xiàng)目改革全面實(shí)施
華達(dá)公司自成立以來，項(xiàng)目管理辦法和職工工資待遇并沒有隨著時間的推移調(diào)整到位，主要管理辦法基本維持原有的模式，雖然根據(jù)不同項(xiàng)目有了一些具體的變化，但并沒有真正做到與時俱進(jìn)。鑒于監(jiān)理市場的政策、形勢發(fā)生了巨大變化，原來的管理模式的弊端更加突出，已極大地影響到了監(jiān)理人員的穩(wěn)定、項(xiàng)目工作的正常開展和公司的良性發(fā)展，經(jīng)過多方面的調(diào)查和長時間的考慮，公司決定實(shí)施項(xiàng)目管理改革，通過廣泛征求意見的改革方案經(jīng)董事會批準(zhǔn)，于20**年8月開始在北京111國道改建工程總監(jiān)辦試行，并于20**年11月在所有項(xiàng)目全面實(shí)施。
對項(xiàng)目管理的改革，提高了監(jiān)理人員的工資待遇和工作積極性，對穩(wěn)定監(jiān)理隊(duì)伍、吸引優(yōu)秀人才具有重要意義;最大限度地利用了公司資源，提高了項(xiàng)目的生活、工作質(zhì)量;也讓公司對項(xiàng)目有了更好的管理和更大的支持。項(xiàng)目管理的改革是公司發(fā)展的必然，也必將促進(jìn)公司更快、更好地發(fā)展!
(五)項(xiàng)目建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)
20**年公司在建的大小項(xiàng)目共計**個，期中已完工項(xiàng)目**個，新承接項(xiàng)目**個，完成合同金額約****萬元。
在今年的項(xiàng)目建設(shè)中涌現(xiàn)出了一批先進(jìn)集體和個人，如：........................等等，他們是公司的模范和功臣，在此我代表公司對他們付出的努力表示感謝!對他們?nèi)〉玫某煽儽硎咀ＹR!
(六)人員素質(zhì)持續(xù)提升
公路建設(shè)、監(jiān)理市場持續(xù)規(guī)范，對監(jiān)理人員的素質(zhì)有了更多、更高的要求，為此，公司出臺了一系列制度和措施，如：...............，以此來激勵監(jiān)理人員加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)素質(zhì)，全年共取得交通部專業(yè)監(jiān)理工程師**人，交通部監(jiān)理工程師**人，交通部注冊安全工程師**人，交通部注冊環(huán)保工程師**人，建設(shè)部資質(zhì)**人，造價、經(jīng)濟(jì)系列的**人。在此，對取得上述資質(zhì)的人員表示祝賀!他們是公司的中堅力量，也是公司持續(xù)發(fā)展的希望!
二、20**年工作計劃
過去的一年是公司發(fā)展壯大的一年，是改革的一年，也是豐收的一年，但是我們也必須清醒地認(rèn)識到我們的工作仍存在諸多的不足，如：網(wǎng)站更新不及時、項(xiàng)目改革后仍存在一些突出問題、監(jiān)理人員整體素質(zhì)仍需提升、專業(yè)監(jiān)理人員缺乏、項(xiàng)目履約壓力大、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)欠款多等等，只有清醒地認(rèn)識到自身的不足，我們的工作才有努力的方向，公司才能良性、持續(xù)發(fā)展。
推測20**年的監(jiān)理工作形勢，針對自身存在的不足，我們在新的一年里主要做好以下工作：
(一)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)目標(biāo)
根據(jù)20**年公路建設(shè)市場的形勢，并結(jié)合公司的實(shí)際情況，20**年的經(jīng)濟(jì)計劃任務(wù)為****萬元。
為了實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，需要公司各部門、各項(xiàng)目的通力配合，一是各項(xiàng)目努力做好監(jiān)理工作，贏得業(yè)主的認(rèn)可，樹立公司的良好形象，進(jìn)一步鞏固和開拓監(jiān)理市場;二是公司各部門加強(qiáng)與各項(xiàng)目的溝通配合，收集各類信息，及時反應(yīng)、妥善處理，切實(shí)做到為項(xiàng)目服務(wù)、為業(yè)主服務(wù)，樹立負(fù)責(zé)任的大公司形象;三是公司各部門之間加強(qiáng)協(xié)同合作，進(jìn)一步提高投標(biāo)文件的質(zhì)量。
(二)深化項(xiàng)目改革
雖然項(xiàng)目管理改革已經(jīng)穩(wěn)步推行，但仍存在一些問題，如：項(xiàng)目費(fèi)用先申請后實(shí)施不能及時解決問題，延誤了工作;個別項(xiàng)目仍存在挪用、侵占生活費(fèi)，生活質(zhì)量差的問題;個別項(xiàng)目后勤管理人員有名無實(shí)，對費(fèi)用沒有控制權(quán)，造成費(fèi)用被挪用，甚至侵占;借用身份證辦理工資卡，冒領(lǐng)工資的現(xiàn)象仍有發(fā)生;個別項(xiàng)目負(fù)責(zé)人過多算計自身得失，而對工作不作為，與業(yè)主溝通不暢，內(nèi)部管理混亂，監(jiān)理人員之間不團(tuán)結(jié)，工作失誤多等，針對這些問題，公司將深化項(xiàng)目管理的改革，具體如下：
1.購買日常辦公用品、車輛的例行維修保養(yǎng)由辦公室主任負(fù)責(zé)審批，對突發(fā)事件，可先電話溝通，在報銷費(fèi)用前補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù);各項(xiàng)目后勤管理人員也要盡量做到超前計劃，提前申請，以保證項(xiàng)目工作的正常進(jìn)行。
2.公司將采取電話詢問、現(xiàn)場抽查等方式檢查生活費(fèi)的使用情況和飯菜質(zhì)量，保證生活費(fèi)專款專用，讓監(jiān)理人員吃飽、吃好。對挪用、侵占生活費(fèi)，生活質(zhì)量差，監(jiān)理意見大的后勤管理人員和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，公司將采取必要措施予以處理。
3.進(jìn)一步嚴(yán)格派遣單和考勤制度，防止帽領(lǐng)工資的現(xiàn)象發(fā)生。
4.新開工項(xiàng)目，負(fù)責(zé)人需與公司簽訂協(xié)議，劃清雙方職責(zé)和權(quán)利，明確待遇和獎懲，促使項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對項(xiàng)目負(fù)責(zé)、對業(yè)主負(fù)責(zé)、對公司負(fù)責(zé);監(jiān)理人員與公司談判以確定崗位和待遇，做到人盡其才，能者多得。
(三)加大欠款追討
監(jiān)理費(fèi)是公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)的保證，是公司持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)，監(jiān)理費(fèi)及時到帳的重要性是不言而喻的，但是據(jù)統(tǒng)計，截止20**年12月底，已完工項(xiàng)目因種種原因而不能到帳的監(jiān)理費(fèi)共計***萬元，如：***項(xiàng)目**萬元.........等等，因此催討監(jiān)理費(fèi)也是我們20**年一項(xiàng)重要而艱巨的任務(wù)。為了保證這些欠款的盡快到位，公司將采取如下措施：
1.派遣公司內(nèi)部人員進(jìn)行催討。
2.對確有難度的，議定某一獎勵比例，激勵公司有關(guān)系、有能力的人員去催討。
(四)加強(qiáng)內(nèi)部管理
經(jīng)過多年的總結(jié)和完善，公司已形成一套較完整的工作體系和較全面的管理制度，為了將這些好的制度落到實(shí)處，20**年還須做好以下工作：
1.建立人員動態(tài)檔案
人事部必須建立監(jiān)理人員的動態(tài)檔案，檔案記載的內(nèi)容應(yīng)包括姓名、性別、年齡、學(xué)歷、職稱、監(jiān)理資質(zhì)等基本信息和所在項(xiàng)目名稱、崗位、業(yè)績、進(jìn)場時間等內(nèi)容，以作為人員調(diào)遣的依據(jù)。
2.建立固定資產(chǎn)臺帳
成立后勤部，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目生活、工作、交通、試驗(yàn)等材料、設(shè)備的采購、調(diào)撥和管理。
由后勤部負(fù)責(zé)對車輛、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等固定資產(chǎn)建立獨(dú)立臺帳，詳細(xì)記載資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、購買日期、使用年限、完好情況、所在項(xiàng)目、維修保養(yǎng)情況、車輛年檢和保險情況等內(nèi)容，以做到妥善管理，物盡其用，防止固定資產(chǎn)的閑置和流失。
3.切實(shí)建好公司網(wǎng)站
公司網(wǎng)站是公司對外宣傳的窗口，對內(nèi)交流的平臺，辦公室必須切實(shí)建好公司網(wǎng)站，發(fā)揮其應(yīng)用的作用。
①及時更新 對公司重大活動、相關(guān)重大事件、重要節(jié)日，網(wǎng)站要及時做時反映，突出網(wǎng)站的時效性。
②加強(qiáng)審核 對那些不健康、無聊的帖子及時屏蔽或刪除;對個別屢禁不止、屢教不改的追查人員，取消其注冊資格。
③活躍交流 密切搜集監(jiān)理人員感興趣的話題，引導(dǎo)監(jiān)理人員開展討論;對好的帖子進(jìn)行置頂推薦，以活躍交流，發(fā)揮網(wǎng)站的作用和影響。
4.激勵提升監(jiān)理素質(zhì)
雖然公司監(jiān)理人員的整體素質(zhì)有了極大的提高，但仍然難以滿足項(xiàng)目的需要和業(yè)主的要求，而且公司的發(fā)展壯大也需要更多、更好的人才，所以必須繼續(xù)采取優(yōu)惠措施，激勵監(jiān)理人員努力取得更高的學(xué)歷和資質(zhì)：
①對由公司負(fù)責(zé)報考取得指定專業(yè)資格的，公司負(fù)責(zé)報銷其報名費(fèi)、考試期間的差旅費(fèi)。
②對自行取得公司所需專業(yè)資格的，如注冊到公司，公司根據(jù)行情按年度給予報酬，造價工程師****元/年，建設(shè)部監(jiān)理工程師****元/年......
③對自修、自學(xué)更高學(xué)歷的，考試期間仍然享受工資待遇。
5.嚴(yán)格獎勵懲處措施
在項(xiàng)目監(jiān)理工作中，我們涌現(xiàn)了一大批優(yōu)秀的監(jiān)理人員，他們獲得了業(yè)主獎勵的各種證書，也為公司贏得了榮譽(yù)，但也有少部分人工作極不負(fù)責(zé)，出現(xiàn)重大失誤，影響了項(xiàng)目工作的正常開展，也損害了公司的利益和形象。對此，公司已有完善的規(guī)章制度，在新的一年里，將按規(guī)章制度嚴(yán)格執(zhí)行獎勵懲處，激勵監(jiān)理人員的工作積極性和責(zé)任心，促進(jìn)項(xiàng)目監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。
6.塑造公司良好形象
公司將定制一批印有公司名稱和微標(biāo)的工作服、安全帽、工作日記、信紙等，免費(fèi)發(fā)放或以成本價出售給監(jiān)理人員，以塑造專業(yè)大公司的良好形象。
(五)拓寬業(yè)務(wù)范圍
公司已經(jīng)取得了交通部公路工程甲級監(jiān)理資質(zhì)、交通部特殊獨(dú)立隧道專項(xiàng)監(jiān)理資質(zhì)、交通部特殊獨(dú)立大橋?qū)ｍ?xiàng)監(jiān)理資質(zhì)、交通部公路工程綜合乙級試驗(yàn)室資質(zhì)、ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證等資質(zhì)認(rèn)證，這些是公司生存、發(fā)展的基礎(chǔ)和保障，但是，有了這些并不代表我們就可以高枕無憂，因?yàn)椋m然目前公路建設(shè)仍處于高速發(fā)展時間，但可以預(yù)測：在不久的將來，公路建設(shè)的規(guī)模將呈下降趨勢，我們的員工要生存，公司要發(fā)展，屆時我們又何以為計?只有早存憂患意識、超前規(guī)劃、提前安排，方可應(yīng)對市場的變化。公司已有向市政工程和咨詢服務(wù)方面發(fā)展的計劃，但要實(shí)現(xiàn)計劃，我們還有人才儲備、硬件建設(shè)、資質(zhì)申報等等很多艱巨的工作要做，所以20**年我們就得著手進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，爭取盡早實(shí)現(xiàn)計劃目標(biāo)。
三、結(jié)束語
20**年，我們有更艱巨的任務(wù)，也有更美好的希望，我相信：在公司董事會的領(lǐng)導(dǎo)、支持下，通過全體同仁的協(xié)同努力，我們一定能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)!我們一定能做得更好!
20**年12月22日
篇2：綜合樓工程監(jiān)理工作總結(jié)
綜合樓工程監(jiān)理工作總結(jié)
一、工程概況
**有線電視臺業(yè)務(wù)綜合樓位于城桂路**公園對面，由電視臺綜合樓(主樓)和附樓組成。主樓內(nèi)含約1300平方米的單層演播大廳，其它業(yè)務(wù)分區(qū)和辦公用房根據(jù)功能特點(diǎn)分區(qū)布置，將新聞中心、節(jié)目剪輯中心、播出中心和大會議室等設(shè)于主樓七層及其以上，而一般辦公用房布置于六層以下，分區(qū)明確，聯(lián)系方便。附樓高五層，主樓高九層、半地下室一層，總建筑面積14348平方米，土建工程概算2600萬元。
該工程主樓為框-剪結(jié)構(gòu)，附樓為框架結(jié)構(gòu)。演播大廳屋面梁為20米跨的無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力大梁，截面為400×1300，九層的大會議室及專題演播廳天面采用15米及16米大跨度井式樓蓋。基礎(chǔ)采用φ600、φ800、φ1000直徑的鉆(沖)孔灌注樁，由于地下水位高，軟土層厚，為達(dá)到設(shè)計的單樁承載力，要求樁尖入中風(fēng)化巖2米或入微風(fēng)化巖1D以上。由于表土松軟、地下水位高，地下室施工需做基坑支護(hù)方案。
主樓、附樓外墻均貼瓷質(zhì)磚，主樓正立面做隱框玻璃幕墻及大跨度吊掛清玻璃(室內(nèi)裝飾全部由二次裝修隊(duì)伍施工)。
二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)
受建設(shè)單位委托，我公司從工程施工準(zhǔn)備階段開始介入該項(xiàng)目的監(jiān)理，為更好地履行監(jiān)理合同目標(biāo)值，根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)置了項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)(見附表)，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，配置土建工程師2人、機(jī)電專業(yè)高級工程師1人、給排水專業(yè)高級工程師1人，并編制了詳細(xì)的工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，建立了完善的監(jiān)理規(guī)章制度，如崗位職責(zé)、內(nèi)部監(jiān)督管理制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理程序等，使監(jiān)理人員的崗位職責(zé)明確，工作積極，以高度的責(zé)任感和過硬的專業(yè)技能投入到監(jiān)理工作中去，力爭為建設(shè)單位提供高素質(zhì)的服務(wù)。
附表：(監(jiān)理組織機(jī)構(gòu))
三、監(jiān)理合同履行情況
該工程的三大目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級、投資規(guī)模控制在2600萬元以內(nèi)，建筑安裝工程的工期為365天。
建筑安裝工程從1997年11月8日開工，1998年12月30日完成，共417天，扣除電視臺機(jī)構(gòu)改革停工(**市電視臺與**有線電視臺合并)、停電、雨天等簽證順延工期共65天，建筑安裝工程施工按合同工期完成。
經(jīng)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位組織，參建的有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在檢查資料和現(xiàn)場實(shí)體抽樣檢查評定的基礎(chǔ)上，工程質(zhì)量核定為優(yōu)良等級。
該項(xiàng)目的建筑安裝工程在施工招標(biāo)時，施工圖尚未完善，在確定承包造價時只確定了按三類工程、廣東省預(yù)算定額、建委公布的信息價及中標(biāo)下浮率、工程完工時按實(shí)結(jié)算的原則，故施工過程中投資控制最為關(guān)鍵，監(jiān)理工程師嚴(yán)格把好工程計量關(guān)，在工程完工結(jié)算時核定工程造價為2261.31萬元，能有效把投資控制在2600萬元概算內(nèi)。
一工程質(zhì)量控制
為確保工程質(zhì)量，監(jiān)理組人員確立了以預(yù)控為主、跟蹤監(jiān)控、監(jiān)幫結(jié)合的方法對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，主要體現(xiàn)為：
1.嚴(yán)把預(yù)控關(guān)
熟悉圖紙、承包合同、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，嚴(yán)格審核施工組織方案，特別是質(zhì)量保證體系，安全保障措施及人、材、機(jī)的配置是否滿足工程施工的需求，并在施工過程中督促實(shí)施，如大演播廳的層高16米、跨度20米;小演播廳層6.8米、跨度16米;大堂層高8.2米、跨度11米，施工時嚴(yán)格要求施工方作高支模施工方案，并實(shí)施全過程監(jiān)督，在符合要求后才允許進(jìn)入下一工序的施工，確保了施工安全及工程質(zhì)量。
2.實(shí)施過程監(jiān)督
嚴(yán)把進(jìn)場原材料、半成品、成品質(zhì)量關(guān)，確保合格材料用在工程中，材料進(jìn)場時除嚴(yán)格審核合格證外，按規(guī)定的頻率進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣，并見證送檢，對不符合要求的材料堅決作退場處理，如：φ12鋼筋抽檢不合格對該批鋼筋作退場處理、多次商品砼坍落度偏差大作退場處理等，有效地保證了原材料品質(zhì)，從而確保了工程質(zhì)量。
3.健全旁站制度
建立健全旁站制度，對關(guān)鍵部位實(shí)施旁站監(jiān)理，確保工序質(zhì)量，施工過程中對各工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查，如大演播廳無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋施工時，未安裝預(yù)應(yīng)力鋼筋前，對鋼筋的定位坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，及時糾正了多處嚴(yán)重差偏，確保達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求。
4.強(qiáng)化工程驗(yàn)收管理
嚴(yán)格實(shí)行工程施工的報驗(yàn)制度，對每一工序、分項(xiàng)分部工程完成后，要求施工單位自檢合格后，申報監(jiān)理工程師驗(yàn)收，監(jiān)理工程師以優(yōu)良工程的目標(biāo)對分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，規(guī)范工程驗(yàn)收制度。
嚴(yán)格檢測、試驗(yàn)制度，原材料如水泥、鋼筋、預(yù)應(yīng)力鋼絞線及配件、防水卷材、防水涂料、紅磚、砂等經(jīng)檢測其質(zhì)量均達(dá)到合格要求，結(jié)構(gòu)性能檢測如工程樁經(jīng)高、低應(yīng)變動力試驗(yàn)和靜載試驗(yàn)、砼試件試壓、砂漿試件試壓、幕墻結(jié)構(gòu)膠試驗(yàn)等，試驗(yàn)結(jié)果均滿足設(shè)計及驗(yàn)收規(guī)范的要求。
通過從點(diǎn)及面的細(xì)致驗(yàn)收，有效地保證了工程質(zhì)量，使該項(xiàng)目完成后一次通過竣工驗(yàn)收，并達(dá)到優(yōu)良等級，建設(shè)單位、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等部門予以較高評價。
二工程進(jìn)度控制
1.把好預(yù)控第一關(guān)
工程開工前，嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計中人、材、機(jī)的配置是否滿足本項(xiàng)目施工的強(qiáng)度要求，以及審核進(jìn)度計劃安排是否滿足合同工期要求，是否切實(shí)可行，并將審核意見與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流，取得共識后由施工單位進(jìn)行調(diào)整，施工時嚴(yán)格按調(diào)整后的進(jìn)度計劃進(jìn)行。
2.搜集信息、實(shí)施過程控制
施工過程中，及時檢查對照施工進(jìn)度是否按計劃進(jìn)行，每當(dāng)實(shí)際進(jìn)度比計劃值滯后時，及時分析原因，重點(diǎn)分析勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否滿足本階段施工需要，找出原因及相應(yīng)措施并與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流，取得共識后督促實(shí)施，使工程按計劃完成。
3.推廣新工藝、新技術(shù)加快工程進(jìn)度
在確保工程質(zhì)量、施工安全前提下，積極推廣新工藝是加快工程進(jìn)度的有效措施。針對本工程主樓辦分區(qū)地上有九層的特點(diǎn)，與施工管理人員協(xié)商后，確定±0.00以上各層結(jié)構(gòu)施工采用新的施工順序，具體工序?yàn)椋褐罱壴?rarr;裝柱模→裝上一層梁板模→澆下一層柱砼→上一層梁板筋綁扎→澆梁板砼，經(jīng)過這施工順序的改變，縮短了下層柱拆模等工藝間歇時間，并有效消除了梁柱接頭位置漏漿、幾何尺寸偏差大、上層樓面砼澆搗后柱筋偏位大等通病，經(jīng)實(shí)踐證明，既消除了質(zhì)量通病，又使主體結(jié)構(gòu)施工工期縮短了8天，取得了很好的效果。
4.組織協(xié)調(diào)多專業(yè)立體施工，避免互相阻滯影響施工
由于進(jìn)場專業(yè)施工隊(duì)伍多，根據(jù)各專業(yè)施工順序積極協(xié)調(diào)，對各專業(yè)工藝搭接、穿插施工提前作出部署和安排，減少各專業(yè)施工互相拖后腿現(xiàn)象，并及時進(jìn)行各專業(yè)中間驗(yàn)收，確保工程總進(jìn)度計劃。由于本項(xiàng)目監(jiān)理人員配置合理、有針對性，處理問題及時恰當(dāng)，有效保證了工程施工的順利進(jìn)行。
三工程投資控制
該項(xiàng)目建筑安裝工程施工招標(biāo)時，施工圖紙尚未完善，工程造價未能具體確定，給工程投資留下活口，項(xiàng)目監(jiān)理組為了有效控制工程投資，制定了一系列切實(shí)可行的控制措施，嚴(yán)格控制工程變更，嚴(yán)格把好工程計量關(guān)等，其具體控制措施如下：
1.控制依據(jù)
設(shè)計圖紙、文件、承包合同、招標(biāo)文件、補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理簽認(rèn)的額外增加工程等計量文件及計算規(guī)則。
2.控制措施
由于該項(xiàng)目招標(biāo)時規(guī)定工程按實(shí)結(jié)算，給投資控制帶來較大的難度，增加投資的活口多，不易控制，故監(jiān)理人員主要從以下幾方面嚴(yán)格把關(guān)：
①施工前嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會審是否準(zhǔn)確、合理，在技術(shù)上嚴(yán)格把關(guān)，將圖紙未明確的項(xiàng)目在施工前予以明確，審查施工預(yù)算，減少工程預(yù)算編制后出現(xiàn)過多的修改變更。
②嚴(yán)格控制工程變更，在確保質(zhì)量的前提下多提合理建議，發(fā)生修改變更時及時進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)濟(jì)分析論證，嚴(yán)格控制增加投資，如入口500平方米大堂地面，設(shè)計圖構(gòu)造如圖1，為避免出現(xiàn)花崗巖地基下沉而影響使用功能，監(jiān)理人員及時向公司總工程師匯報，經(jīng)總工程師對該區(qū)域樁基承載力進(jìn)行核算，承載力尚有較大富余量，可將原設(shè)計改為架空結(jié)構(gòu)層，并作兩種方案經(jīng)濟(jì)分析，修改后可節(jié)省3.3萬元，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)均可行，經(jīng)與建設(shè)單位、設(shè)計協(xié)商后并取得共識，確定進(jìn)行修改，既保證了工程質(zhì)量又節(jié)省了投資。
③及時、準(zhǔn)確簽證確認(rèn)隱蔽工程，為工程結(jié)算提供完善的基礎(chǔ)資料，是投資控制的必備手段，如本項(xiàng)目在鉆(沖)孔樁施工時，堅持對每根樁進(jìn)行清孔驗(yàn)收，確認(rèn)工程量，杜絕虛報現(xiàn)象。
④嚴(yán)格把好工程結(jié)算計量關(guān)，是投資控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，本工程完成后，經(jīng)我司造價師對施工結(jié)算審核，共合理核減346.2萬元，為建設(shè)單位節(jié)省了工程投資。
四安全文明施工的監(jiān)管
積極做好安全文明施工管理的監(jiān)管工作，整個施工過程中，沒有出現(xiàn)安全事故，工程進(jìn)展順利，基本達(dá)到**市文明施工要求的有關(guān)規(guī)定。
四、監(jiān)理工作體會
1.認(rèn)真負(fù)責(zé)熱忱服務(wù)
監(jiān)理工作應(yīng)充分體現(xiàn)其為項(xiàng)目建設(shè)提供綜合性服務(wù)，除"三大控制"目標(biāo)外，合同管理、工程信息管理、組織協(xié)調(diào)缺一不可，監(jiān)理目標(biāo)的設(shè)置、實(shí)施、對比、糾正應(yīng)貫徹在全過程中，本項(xiàng)目的建設(shè)，由于監(jiān)理人員根據(jù)實(shí)際工程情況編制了監(jiān)理規(guī)劃，設(shè)置了質(zhì)量預(yù)控點(diǎn)，目標(biāo)明確、工作積極主動，在建設(shè)單位、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、各專業(yè)施工單位等眾多參建單位中起紐帶協(xié)調(diào)作用，監(jiān)理認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作，贏得各方積極支持、配合，使項(xiàng)目建設(shè)得以順利完成。
2.組織協(xié)調(diào)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)
各參建單位相互配合、對實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)事關(guān)重要。在本項(xiàng)目監(jiān)理中，由于專業(yè)工藝復(fù)雜，參建隊(duì)伍多，各專業(yè)立體施工，互相配合要求嚴(yán)格，監(jiān)理人員積極協(xié)調(diào)，使各專業(yè)隊(duì)伍密切配合，從而使監(jiān)理工作得到順利開展，保證整個項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)得到有效實(shí)現(xiàn)。如在主體結(jié)構(gòu)施工過程中，監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)各專業(yè)隊(duì)伍按時進(jìn)行管線預(yù)埋并及時組織驗(yàn)收，較好地配合整體工程進(jìn)度起到積極的作用。
3.維護(hù)建設(shè)單位利益樹立監(jiān)理形象
項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理過程中，監(jiān)理工程師提出了一系列的合理化建議，既為建設(shè)單位節(jié)省投資，也體現(xiàn)了監(jiān)理的高技術(shù)服務(wù)的宗旨，為建設(shè)監(jiān)理事業(yè)樹立良好的形象。
4.建設(shè)單位行為規(guī)范有利于工程建設(shè)監(jiān)理
本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作的開展，建設(shè)單位行為規(guī)范起到積極的作用，在簽訂委托監(jiān)理合同時明確建設(shè)單位和監(jiān)理的職、責(zé)、權(quán)，并按建設(shè)程序辦事;使監(jiān)理工程師能充分行使本職權(quán)利，為工程建設(shè)的"三控、二管、一協(xié)調(diào)"發(fā)揮積極的作用，使工程建設(shè)目標(biāo)得到較好地實(shí)現(xiàn)。
篇3：電視臺綜合樓工程監(jiān)理工作總結(jié)
一、工程概況
**有線電視臺業(yè)務(wù)綜合樓位于城桂路**公園對面,由電視臺綜合樓(主樓)和附樓組成。主樓內(nèi)含約1300平方米的單層演播大廳,其它業(yè)務(wù)分區(qū)和辦公用房根據(jù)功能特點(diǎn)分區(qū)布置,將新聞中心、節(jié)目剪輯中心、播出中心和大會議室等設(shè)于主樓七層及其以上,而一般辦公用房布置于六層以下,分區(qū)明確,聯(lián)系方便。附樓高五層,主樓高九層、半地下室一層,總建筑面積14348平方米,土建工程概算2600萬元。
該工程主樓為框-剪結(jié)構(gòu),附樓為框架結(jié)構(gòu)。演播大廳屋面梁為20米跨的無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力大梁,截面為400×1300,九層的大會議室及專題演播廳天面采用15米及16米大跨度井式樓蓋。基礎(chǔ)采用φ600、φ800、φ1000直徑的鉆(沖)孔灌注樁,由于地下水位高,軟土層厚,為達(dá)到設(shè)計的單樁承載力,要求樁尖入中風(fēng)化巖2米或入微風(fēng)化巖1D以上。由于表土松軟、地下水位高,地下室施工需做基坑支護(hù)方案。
主樓、附樓外墻均貼瓷質(zhì)磚,主樓正立面做隱框玻璃幕墻及大跨度吊掛清玻璃(室內(nèi)裝飾全部由二次裝修隊(duì)伍施工)。
二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)
受建設(shè)單位委托,我公司從工程施工準(zhǔn)備階段開始介入該項(xiàng)目的監(jiān)理,為更好地履行監(jiān)理合同目標(biāo)值,根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)置了項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)(見附表),實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,配置土建工程師2人、機(jī)電專業(yè)高級工程師1人、給排水專業(yè)高級工程師1人,并編制了詳細(xì)的工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,建立了完善的監(jiān)理規(guī)章制度,如崗位職責(zé)、內(nèi)部監(jiān)督管理制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理程序等,使監(jiān)理人員的崗位職責(zé)明確,工作積極,以高度的責(zé)任感和過硬的專業(yè)技能投入到監(jiān)理工作中去,力爭為建設(shè)單位提供高素質(zhì)的服務(wù)。
附表:(監(jiān)理組織機(jī)構(gòu))
三、監(jiān)理合同履行情況
該工程的三大目標(biāo):工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級、投資規(guī)模控制在2600萬元以內(nèi),建筑安裝工程的工期為365天。
建筑安裝工程從1997年11月8日開工,1998年12月30日完成,共417天,扣除電視臺機(jī)構(gòu)改革停工(**市電視臺與**有線電視臺合并)、停電、雨天等簽證順延工期共65天,建筑安裝工程施工按合同工期完成。
經(jīng)由建設(shè)單位和監(jiān)理單位組織,參建的有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收,在檢查資料和現(xiàn)場實(shí)體抽樣檢查評定的基礎(chǔ)上,工程質(zhì)量核定為優(yōu)良等級。
該項(xiàng)目的建筑安裝工程在施工招標(biāo)時,施工圖尚未完善,在確定承包造價時只確定了按三類工程、廣東省預(yù)算定額、建委公布的信息價及中標(biāo)下浮率、工程完工時按實(shí)結(jié)算的原則,故施工過程中投資控制最為關(guān)鍵,監(jiān)理工程師嚴(yán)格把好工程計量關(guān),在工程完工結(jié)算時核定工程造價為2261.31萬元,能有效把投資控制在2600萬元概算內(nèi)。
一 工程質(zhì)量控制
為確保工程質(zhì)量,監(jiān)理組人員確立了以預(yù)控為主、跟蹤監(jiān)控、監(jiān)幫結(jié)合的方法對工程質(zhì)量進(jìn)行控制,主要體現(xiàn)為:
1.嚴(yán)把預(yù)控關(guān)
熟悉圖紙、承包合同、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,嚴(yán)格審核施工組織方案,特別是質(zhì)量保證體系,安全保障措施及人、材、機(jī)的配置是否滿足工程施工的需求,并在施工過程中督促實(shí)施,如大演播廳的層高16米、跨度20米;小演播廳層6.8米、跨度16米;大堂層高8.2米、跨度11米,施工時嚴(yán)格要求施工方作高支模施工方案,并實(shí)施全過程監(jiān)督,在符合要求后才允許進(jìn)入下一工序的施