關于住宅小區(qū)電氣系統(tǒng)施工的體會

　　住宅小區(qū)電氣系統(tǒng)的好壞，不僅關系到小區(qū)用電的安全可靠，而且影響到工程項目的投資規(guī)模和以后的配置完善。目前住宅供電設計有各種相關規(guī)范。針對本地住宅供電特點和規(guī)范要求結合個人的實際工作，總結一些個

　　電氣工程正如建筑的神經(jīng)系統(tǒng)，電氣配套工程的性能直接決定了建筑的使用性能。住宅小區(qū)電氣系統(tǒng)的好壞，不僅關系到小區(qū)用電的安全可靠，而且影響到工程項目的投資規(guī)模和以后的配置完善。目前住宅供電設計有國家規(guī)范，電力、弱電系統(tǒng)有行業(yè)規(guī)范，各省市也有自己的地方規(guī)范。針對本地住宅供電特點和規(guī)范要求結合個人的實際工作，總結一些個人體會：

　　目前河北地區(qū)一個住宅小區(qū)供電系統(tǒng)通常由五個單位參與設計：10KV變電所由供電局設計；建筑內(nèi)部由設計院設計；水泵房由自來水公司設計；天然氣系統(tǒng)由燃氣公司設計；景觀供電由景觀公司設計。由于各設計單位的施工圖設計時間不同步，經(jīng)常會由于溝通不夠，無法配合而造成施工過程中供電系統(tǒng)出現(xiàn)不少問題，現(xiàn)場更改及返工較多，同時造成經(jīng)濟損失。以下為個人遇到一些問題的心得體會：

　　1給排水、采暖通風、天然氣等專業(yè)與電氣專業(yè)的配合

　　經(jīng)常出現(xiàn)的問題是：水暖、燃氣管道與電氣配管、開關、插座位置有沖突，尤其是廚房、衛(wèi)生間容易出現(xiàn)問題，有時需要破壞預埋電管，鑿開結構重新接管。

　　燃氣公司要求開關、插座與燃氣管道的距離不得小于0.3m。

　　空調(diào)插座與室外冷凝水管位置應對應一致。

　　2水暖、燃氣與電氣室外管網(wǎng)的配合

　　各專業(yè)在外網(wǎng)施工前應相互協(xié)調(diào)走向，標高。穿過道路時應有保護措施，避免損壞管道造成以后的維修困難。

　　3在戶內(nèi)配電箱處和電管密集處應當分層或使管間留有一定的間隙，保證管間有水泥砂漿填充牢固，避免以后墻體出現(xiàn)空鼓、裂縫。

　　4強電、弱電管應分開敷設，避免產(chǎn)生干擾，在同一電井內(nèi)時盡量敷設在電井的兩側。強弱電面板之間的凈距不得小于0.3m。

　　5公共部分的感煙、感溫裝置與吸頂燈具等圖示一般為局中布置，實際施工中應留有一定的間距，避免以后安裝困難。

　　6水電安裝時，應協(xié)調(diào)好各專業(yè)管道的標高、走向，確保不影響層高，局部不能滿足標高要求的，應在梁上預留套管。

　　7預留強弱電井偏小，強弱電井內(nèi)設備較多，尺寸也較大，導致安裝時發(fā)現(xiàn)井空間不夠，很多設備箱不得不特別定做。故在施工前期準備階段應認真審核井的尺寸。

　　8設計圖紙中經(jīng)常有插座在一面墻兩側同一位置，造成該位置幾乎貫通，不隔音。施工中應適當錯開距離。

　　9電纜溝應有排水坡度通過自然或機械排至排水管網(wǎng)，以避免電纜長期浸泡，造成短路和漏電。

　　10設備、材料訂貨時，應認真審查其技術指標，特別是以下設備、材料：①電梯訂貨時應明確轎箱內(nèi)需裝電話，火災時應能控制電梯停于首層；②設備成套廠家不按設計要求的技術指標供貨，如降低特別斷路器的分斷能力，改變斷路器極數(shù)（設計選2P而廠家改為1P或1P+N型），缺少附件（如常開、常閉觸點，運行指示燈，轉換開關等）。這些都直接關系到設備的價格，因此需要認真核對圖紙與廠家樣本及供貨合同；③電纜訂貨應列出每種電纜規(guī)格的具體使用段長度，這樣可控制現(xiàn)場施工時電纜的合理分配，少造成浪費；④PVC管應具有一定的強度和韌性，根據(jù)具體的用途選擇中型或重型的管，盡量避免管材損壞；⑤緊定管的接頭質量很重要，一定要連接牢固，安裝時包扎嚴密，防止灌漿造成管路堵塞。

篇2：新版建筑工程施工質量驗收規(guī)范學習體會

　　新版建筑工程施工質量驗收規(guī)范學習體會

　　《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20**，已于20**年1月1日起施行，與其配套的各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范，也已于20**年上半年陸續(xù)發(fā)布施行。按照國家有關規(guī)定，20**年1月1日起，凡新開工程，均應執(zhí)行新版施工質量驗收系列規(guī)范(簡稱新版系列規(guī)范，同時被廢止的則簡稱原標準、原規(guī)范)。由于新版系列規(guī)范修改處較多，同時又增加了一些內(nèi)容，在新舊交叉搭接過程中，參與工程建設各方對新規(guī)范的理解產(chǎn)生了一些不同意見，甚至執(zhí)行中發(fā)生不協(xié)調(diào)現(xiàn)象。筆者根據(jù)施工實踐，結合監(jiān)理質量控制的具體操作，對在學習和執(zhí)行新版系列規(guī)范中遇到的一些問題，談幾點體會和看法，與同仁們交流、探討。

　　1、盡快掌握系列規(guī)范主要內(nèi)容

　　系列規(guī)范是監(jiān)理工作的重要依據(jù)之一。監(jiān)理人員作為一名資深工程師，必須盡快掌握系列規(guī)范編制指導思想及其主要內(nèi)容，以便好地規(guī)范監(jiān)理行為，履行監(jiān)理職責，不斷提高監(jiān)理水平。

　　1.1系列規(guī)范框架體系

　　系列規(guī)范框架體系包括兩個方面，即《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》和與其配套的14本專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范：

　　①建筑地基基礎；

　　②砌體；

　　③混凝土結構；

　　④鋼結構；

　　⑤木結構；

　　⑥屋面；

　　⑦地下防水；

　　⑧建筑地面；

　　⑨建筑裝飾裝修；

　　⑩建筑采暖與給水排水；⑾通風與空調(diào)；⑿建筑電氣；⒀建筑電梯；⒁智能建筑。編制統(tǒng)一標準貫徹了“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的指導思想，并將有關建筑工程施工驗收規(guī)范和工程質量檢驗評定標準合并，組成了新的工程質量驗收規(guī)范體系。統(tǒng)一標準全文共45條、7個附錄，約4萬字，其中有6條作為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行，文中以黑體字表示。強制性條文主要內(nèi)容為：

　　①施工質量的驗收要求，包括質量標準、內(nèi)容、程序和驗收人員的資格；

　　②單位工程質量驗收的合格標準；

　　③單位工程首先必須經(jīng)施工單位自檢合格；

　　④單位工程驗收由建設單位組織，施工、設計、監(jiān)理單位負責人參加；

　　⑤單位工程驗收合格后應及時報建設行政管理部門備案；

　　⑥通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的工程，嚴禁驗收。

　　1.2統(tǒng)一標準修改的主要內(nèi)容

　　①增加了施工現(xiàn)場質量管理檢查記錄；

　　②質量驗收結論只設“合格”，取消了“優(yōu)良”等級；

　　③增加了子單位工程、子分部工程和檢驗批。建筑與結構分部工程由6個減為4個，原地面、門窗分部并入裝飾裝修分部；

　　④分部工程驗收增加了質量控制資料、安全功能檢驗和觀感質量驗收；

　　⑤檢驗批只設2個指標，即主控項目和一般項目，對一般項目的允許偏差實行限值控制，提出了對檢驗批的多種抽樣檢驗方案；⑥增加了單位工程安全和功能檢查；

　　⑦落實了工程質量終身負責制，建設、監(jiān)理、施工、設計單位的項目負責人必須在竣工驗收記錄上簽字；⑧明確規(guī)定了不合格工程的處理辦法。

　　2、允許偏差和允許偏差最大限值

　　2.1允許偏差的兩種不同概念新規(guī)范中一般項目允許偏差合格點率要求為80%及以上，原標準中涉及結構安全、使用功能的允許偏差則列入主控項目，如磚砌體軸線位移及垂直度允許偏差，混凝土原材料秤量允許偏差等。兩者同為允許偏差，因列入“主控”或“一般”不同項目，而具有完全不同的概念：列入主控項目的允許偏差，對判定檢驗批質量合格與否具有否決權，只要出現(xiàn)超出允許偏差范圍，該檢驗批就不符合質量要求。

　　2.2允許偏差的最大限值原標準對允許偏差合格率檢驗未作限值規(guī)定，即使被評為優(yōu)良，仍有10%以下的不合格點，甚至其中偏差值過大。這無疑是原標準評定辦法本身存在的缺陷。新標準規(guī)定，一般項目允許偏差最大值不應超過規(guī)定值的1.5倍(鋼結構為1.2倍)，否則就應判為不合格。這樣，實測允許偏差值就將被控制在一定范圍內(nèi)，對結構安全起到了保證作用。

　　3、關于鋼筋連接問題

　　3.1鋼筋連接要求已適當放寬《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-20**，把“縱向受力鋼筋的連接方式應符合設計要求”作為主控項目，而把鋼筋接頭位置、同一連接區(qū)段接頭面積百分率等作為一般項目。同時，還取消了原規(guī)范中一些關于接頭面積百分率規(guī)定的強制性條文，這無疑為施工企業(yè)制訂鋼筋工程施工方案提供了較大的選擇空間，十分有利于提高工程質量和加快工程進度。

　　3.2監(jiān)理質量控制要掌握好寬嚴尺度監(jiān)理工程師在鋼筋連接質量控制中，應嚴格依據(jù)設計圖紙要求；當設計無具體要求時，則按施工規(guī)范執(zhí)行，如同一連接區(qū)內(nèi)，縱向受力鋼筋的焊接接頭面積百分率，受拉區(qū)不宜大于50%；縱向受拉鋼筋綁扎搭接接頭面積百分率，梁板類構件不宜大于25%，對柱類構件不宜大于50%。

　　3.3柱筋綁扎搭接接頭原規(guī)范對受力鋼筋綁扎接頭位置有強制性條文規(guī)定，如受拉區(qū)不得超過25%，受壓區(qū)不得超過50%。因此，一般柱筋在樓面以上綁扎時，必須設置多個接頭，這給施工帶來一定難度，同時又增加了箍筋用量。新規(guī)范規(guī)定：當工程中確有必要增大縱向受拉鋼筋綁扎搭接接頭面積百分率時，對梁類構件，不應大于50%；對其他構件，則可根據(jù)實際情況放寬。據(jù)此，筆者理解為柱筋連接允許設置為一個綁扎接頭，但必須滿足搭接長度，即按附錄B表《縱向受拉鋼筋的最小搭接長度》中的相應數(shù)值乘1.35系數(shù)取用。這大大簡化了柱子鋼筋，而且又節(jié)約了鋼筋用量。

　　4、受力鋼筋保護層

　　4.1保護層厚度略有增加

　　這次新版施工規(guī)范中，混凝土保護層厚度未予列出，而列入了《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010-20**，如柱和混凝土強度等級≤C20梁的主筋混凝土保護層，新規(guī)范均比原規(guī)范增加5mm。監(jiān)理工程師在審圖時應特別注意，凡施工圖中混凝土保護層未標明者，應通過設計人員加以確認。

　　4.2提高了對受力鋼筋保護層的檢驗要求新標準一般項目允許偏差合格率為80%及以上，但對梁、板類構件上部縱向受力鋼筋保護層厚度的合格率，規(guī)定應達到90%及以上，且最大值不得超過允許偏差值1.5倍，同時，新規(guī)范又增加了結構實體鋼筋保護層厚度檢驗項目。

　　4.3建議施工規(guī)范仍應列入保護層厚度內(nèi)容雖然新規(guī)范把受力鋼筋保護層厚度列為一般項目，但從目前實際施工水平看，筆者認為其允許偏差值要求還是比較嚴的(如基礎為±10，梁、柱為±5，板、墻為±3)，而且規(guī)范規(guī)定結構實體鋼筋保護層厚度檢驗的檢測誤差不應大于1毫米，證明精度要求極高。如果施工規(guī)范中對保護層厚度不作嚴格規(guī)定，那末，在施工過程中必然增加隨意性，造成合格率精確度大打折扣，這顯然不妥。故建議施工規(guī)范中仍應列入保護層厚度，如施工圖中保護層有規(guī)定時，則可按設計要求執(zhí)行。

　　5、預制樁的樁位偏差和樁頂標高

　　5.1新規(guī)范統(tǒng)一了樁位偏差規(guī)定原國家標準《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》GBJ202-83和國家行業(yè)標準《建筑樁基技術規(guī)范》JGJ94-94，兩本規(guī)范中樁位允許偏差值不統(tǒng)一，而且差異較大，使執(zhí)行者操作起來無所適從，甚至引起混亂。新規(guī)范施行后，原國家規(guī)范即GBJ202-83同時廢止，而國家行業(yè)標準中的樁位偏差與新規(guī)范基本吻合，稍有差別之處，相信今后會按新規(guī)范規(guī)定修正(即樁數(shù)為4～16根樁基中的樁，允許偏差應由樁徑或邊長的1/3修正為1/2)。

　　5.2樁位偏差列入主控項目《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202-20**在樁基礎的一般規(guī)定中，樁位偏差屬于強制性條文，列入主控項目。監(jiān)理人員在樁基質量控制中必須嚴格掌握，如有超出允許偏差范圍，就應判為不符合質量要求，其處理方案必須經(jīng)設計人員認可。

　　5.3精確復核樁頂標高筆者在監(jiān)理過程中，經(jīng)常遇到施工圖中樁頂標高定得偏低的情況，有的甚至影響樁基質量或造成隱患。監(jiān)理人員要認真審圖，如發(fā)現(xiàn)樁頂標高有誤，應在圖紙會審時加以糾正。確定樁頂標高，應考慮樁頂混凝土保護層厚度、錨筋焊接長度以及設計要求樁頂嵌入承臺深度等因素，按預制樁主筋直徑φ18為例，沉樁后樁頂高出墊層面長度宜為190mm至240mm。樁基技術規(guī)范規(guī)定，樁頂嵌入承臺大直徑樁不宜小于100mm、中等直徑樁不宜小于50mm，如果根據(jù)此規(guī)定來簡單確定樁頂標高，顯然是不妥的。

　　5.4控制樁頂標高宜高勿低新規(guī)范把樁頂標高列為一般項目，允許偏差值±50mm。筆者建議沉樁時控制樁頂標高宜高勿低，因為正偏差可以通過破樁頭來解決，其對樁的承載能力影響甚小；如果造成過大負偏差，則處理起來比較麻煩，甚至會影響樁基質量和工程進度。

　　6、施工質量不符合要求的處理

　　6.1可能出現(xiàn)質量不符合要求，主要有下列幾種情況

　　①主控項目不能滿足要求，或允許偏差超值；

　　②一般項目抽檢達不到要求，合格率低于80%，或允許偏差最大值超過1.5倍(鋼結構超過1.2倍)；

　　③質量控制資料不完整，或測試項目未通過；

　　④安全和功能檢查項目未通過；

　　⑤結構實體檢驗用同條件養(yǎng)護試塊強度不合格；

　　⑥結構實體鋼筋保護層厚度檢驗不合格。

　　6.2質量不符合要求的處理辦法如下

　　①采取翻修、返工或更換器具設備等相應措施后，重新驗收；

　　②請具有資質的法定檢測單位檢測，當鑒定結果能夠達到設計要求時，仍應認為可通過驗收；

　　③如經(jīng)檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能的，可以予以驗收；

　　④經(jīng)與建設單位協(xié)商，同意按一定的技術方案進行返修或加固補強處理后，仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。

　　7、結束語

　　建筑工程施工質量評定標準和施工驗收規(guī)范，已經(jīng)多次修訂，作為一名長期在生產(chǎn)第一線工作的科技工作者，筆者曾親歷這些演變過程。這次新版系列規(guī)范，總結了我國建筑工程施工質量驗收的實踐經(jīng)驗，又考慮到與國際接軌的前瞻性，在標準與規(guī)范兩者之間，時間配合緊湊，內(nèi)容結合緊密，并具有檢測手段較完善、可操作性較強等措施。筆者深信，隨著系列規(guī)范的全面深入執(zhí)行，我國建設工程參與各方的生產(chǎn)、工作和管理行為，必將逐步納入標準化、規(guī)范化的國際軌道。