小區(qū)協(xié)管隊管理規(guī)定
為了加強(qiáng)小區(qū)協(xié)管隊管理，保護(hù)居民的合法權(quán)益，由物業(yè)管理公司與當(dāng)?shù)嘏沙鏊爡^(qū)的民警共同組成小區(qū)協(xié)管隊辦公室(行政上由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，業(yè)務(wù)上接受派出所的指導(dǎo))，維護(hù)區(qū)內(nèi)良好的生活秩序，并制定本規(guī)定。
1、協(xié)管隊辦公室的職責(zé)和權(quán)利：
(1)格執(zhí)行國家治安處罰法，密切配合公安機(jī)關(guān)，維護(hù)小區(qū)居民的生命、財產(chǎn)安全;
(2)協(xié)管隊管理采取固定崗、流動巡邏崗相結(jié)合的形式，分快速、中速、慢速巡視，實行全天24小時值班制度。
(3)負(fù)責(zé)小區(qū)的機(jī)動車輛、摩托車、自行車的管理和保管，維護(hù)小區(qū)交通秩序，保障小區(qū)內(nèi)車輛協(xié)管隊。非小區(qū)機(jī)動車不能駛?cè)耄舸_需駛?cè)氲能囕v要登記其車輛號碼、駛?cè)朐虻龋偝鰰r要查驗車內(nèi)裝載物品，如遇可疑的情況，要待查明后方可放行。
(4)負(fù)責(zé)小區(qū)的流動人員、暫住人員的登記、管理，執(zhí)行XX市人口管理規(guī)定，維修人員及施工工人要憑證出入，禁止各類修補(bǔ)、收舊等閑雜人員出入。
(5)交通管理員作好登記并控制好交通隔離欄桿，業(yè)主搬家或搬運貴重、大件物品離開小區(qū)，須有物業(yè)管理公司簽發(fā)的放行條。
(6)在小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時，小區(qū)協(xié)管隊員要挺身而出，依法維護(hù)居民的合法權(quán)益，及時采取搶救、補(bǔ)救措施，制止事態(tài)的進(jìn)一步惡化，維護(hù)現(xiàn)場秩序，迅速查問時間和責(zé)任，及時通知有關(guān)部門，并協(xié)助查處。
(7)維護(hù)小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司公布的各項規(guī)章制度，對不遵守制度的居民，應(yīng)進(jìn)行勸阻、制止，直至移交有關(guān)部門處理。
(8)受公安機(jī)關(guān)委托，協(xié)助轄區(qū)民警核查有關(guān)車輛、人員的證件及其他情況，對破壞小區(qū)治安秩序的人，有權(quán)勸阻、制止，直至移交公安機(jī)關(guān)處理。
(9)負(fù)責(zé)小區(qū)安防設(shè)施，如巡更系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、交通管理系統(tǒng)和消防設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、檢修。
2、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁下列行為：
(1)使用音量過大或發(fā)出噪音的音響器材，影響他人正常的工作和休息。
(2)擅自撬開他人信箱，隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件、電報、信函等。
(3)非法攜帶、存放槍支彈藥，非法儲存、使用爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險物品。
(4)非法制造、販賣和攜帶匕首、彈簧刀等管制刀具。
(5)非法吸毒、販毒、嫖娼賣淫，制作、銷售各類賭具或聚賭。
(6)窩藏收留各類犯罪分子。利用住宅為盜竊活動提供方便。
(7)制作、復(fù)制、出售、出租或傳播淫穢書畫及淫穢錄像品;
(8)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自安裝、使用家庭電網(wǎng)或改裝、破壞正常供電線路。
(9)損壞、移動消防器材、標(biāo)志，挪用消防水源;
(10)隨意損壞小區(qū)內(nèi)各種公共設(shè)施。
(11)擅入他人住宅，損毀他人財物。
有上述行為的，由有關(guān)部門按治安條例予以處罰，并視情節(jié)的惡劣程度交公安機(jī)關(guān)依法處理。
3、本小區(qū)居民的職責(zé)和義務(wù)：
(1)遵守國家、XX市的治安管理條例和業(yè)主委員會公布的、旨在維護(hù)小區(qū)協(xié)管隊的各項規(guī)章制度。
(2)密切配合物業(yè)管理公司的治安管理工作，在協(xié)管隊員前來查詢時，應(yīng)給予主動協(xié)作和配合。
(3)及時向物業(yè)管理公司申報留住的流動人員，流動人員應(yīng)在三天內(nèi)持有效證件到物業(yè)管理公司登記。
(4)正確使用電子防盜門、電子防盜對講系統(tǒng)，并教育小孩愛護(hù)有關(guān)設(shè)施。
(5)注意鎖好住宅門窗和自己的車輛，不得讓陌生人進(jìn)入住宅或跟進(jìn)住宅樓。
4、協(xié)管隊員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行條例規(guī)定，嚴(yán)禁打罵和無故刁難居民，不得扣留居民身份證，杜絕收受錢財、亂違約金、收款不發(fā)給收據(jù)等現(xiàn)象，抓到嫌疑人員，不得毆打和擅自審訊，只能嚴(yán)加看管，盡快移交有關(guān)部門處理。
5、物業(yè)管理公司員工均有責(zé)任維護(hù)小區(qū)治安，若有看見違法現(xiàn)象的不管或監(jiān)守自盜者，居民有權(quán)向物業(yè)管理公司或公安機(jī)關(guān)舉報，一經(jīng)核實，將給予嚴(yán)厲懲處，直至追究其法律責(zé)任。
篇2：小區(qū)協(xié)管隊管理規(guī)定
小區(qū)協(xié)管隊管理規(guī)定
為了加強(qiáng)小區(qū)協(xié)管隊管理，保護(hù)居民的合法權(quán)益，由物業(yè)管理公司與當(dāng)?shù)嘏沙鏊爡^(qū)的民警共同組成小區(qū)協(xié)管隊辦公室(行政上由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，業(yè)務(wù)上接受派出所的指導(dǎo))，維護(hù)區(qū)內(nèi)良好的生活秩序，并制定本規(guī)定。
1、協(xié)管隊辦公室的職責(zé)和權(quán)利：
(1)格執(zhí)行國家治安處罰法，密切配合公安機(jī)關(guān)，維護(hù)小區(qū)居民的生命、財產(chǎn)安全;
(2)協(xié)管隊管理采取固定崗、流動巡邏崗相結(jié)合的形式，分快速、中速、慢速巡視，實行全天24小時值班制度。
(3)負(fù)責(zé)小區(qū)的機(jī)動車輛、摩托車、自行車的管理和保管，維護(hù)小區(qū)交通秩序，保障小區(qū)內(nèi)車輛協(xié)管隊。非小區(qū)機(jī)動車不能駛?cè)耄舸_需駛?cè)氲能囕v要登記其車輛號碼、駛?cè)朐虻龋偝鰰r要查驗車內(nèi)裝載物品，如遇可疑的情況，要待查明后方可放行。
(4)負(fù)責(zé)小區(qū)的流動人員、暫住人員的登記、管理，執(zhí)行XX市人口管理規(guī)定，維修人員及施工工人要憑證出入，禁止各類修補(bǔ)、收舊等閑雜人員出入。
(5)交通管理員作好登記并控制好交通隔離欄桿，業(yè)主搬家或搬運貴重、大件物品離開小區(qū)，須有物業(yè)管理公司簽發(fā)的放行條。
(6)在小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時，小區(qū)協(xié)管隊員要挺身而出，依法維護(hù)居民的合法權(quán)益，及時采取搶救、補(bǔ)救措施，制止事態(tài)的進(jìn)一步惡化，維護(hù)現(xiàn)場秩序，迅速查問時間和責(zé)任，及時通知有關(guān)部門，并協(xié)助查處。
(7)維護(hù)小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司公布的各項規(guī)章制度，對不遵守制度的居民，應(yīng)進(jìn)行勸阻、制止，直至移交有關(guān)部門處理。
(8)受公安機(jī)關(guān)委托，協(xié)助轄區(qū)民警核查有關(guān)車輛、人員的證件及其他情況，對破壞小區(qū)治安秩序的人，有權(quán)勸阻、制止，直至移交公安機(jī)關(guān)處理。
(9)負(fù)責(zé)小區(qū)安防設(shè)施，如巡更系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、交通管理系統(tǒng)和消防設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、檢修。
2、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁下列行為：
(1)使用音量過大或發(fā)出噪音的音響器材，影響他人正常的工作和休息。
(2)擅自撬開他人信箱，隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件、電報、信函等。
(3)非法攜帶、存放槍支彈藥，非法儲存、使用爆炸、劇毒、易燃、放射性等危險物品。
(4)非法制造、販賣和攜帶匕首、彈簧刀等管制刀具。
(5)非法吸毒、販毒、嫖娼賣淫，制作、銷售各類賭具或聚賭。
(6)窩藏收留各類犯罪分子。利用住宅為盜竊活動提供方便。
(7)制作、復(fù)制、出售、出租或傳播淫穢書畫及淫穢錄像品;
(8)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自安裝、使用家庭電網(wǎng)或改裝、破壞正常供電線路。
(9)損壞、移動消防器材、標(biāo)志，挪用消防水源;
(10)隨意損壞小區(qū)內(nèi)各種公共設(shè)施。
(11)擅入他人住宅，損毀他人財物。
有上述行為的，由有關(guān)部門按治安條例予以處罰，并視情節(jié)的惡劣程度交公安機(jī)關(guān)依法處理。
3、本小區(qū)居民的職責(zé)和義務(wù)：
(1)遵守國家、XX市的治安管理條例和業(yè)主委員會公布的、旨在維護(hù)小區(qū)協(xié)管隊的各項規(guī)章制度。
(2)密切配合物業(yè)管理公司的治安管理工作，在協(xié)管隊員前來查詢時，應(yīng)給予主動協(xié)作和配合。
(3)及時向物業(yè)管理公司申報留住的流動人員，流動人員應(yīng)在三天內(nèi)持有效證件到物業(yè)管理公司登記。
(4)正確使用電子防盜門、電子防盜對講系統(tǒng)，并教育小孩愛護(hù)有關(guān)設(shè)施。
(5)注意鎖好住宅門窗和自己的車輛，不得讓陌生人進(jìn)入住宅或跟進(jìn)住宅樓。
4、協(xié)管隊員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行條例規(guī)定，嚴(yán)禁打罵和無故刁難居民，不得扣留居民身份證，杜絕收受錢財、亂違約金、收款不發(fā)給收據(jù)等現(xiàn)象，抓到嫌疑人員，不得毆打和擅自審訊，只能嚴(yán)加看管，盡快移交有關(guān)部門處理。
5、物業(yè)管理公司員工均有責(zé)任維護(hù)小區(qū)治安，若有看見違法現(xiàn)象的不管或監(jiān)守自盜者，居民有權(quán)向物業(yè)管理公司或公安機(jī)關(guān)舉報，一經(jīng)核實，將給予嚴(yán)厲懲處，直至追究其法律責(zé)任。
篇3：小區(qū)裝修施工管理規(guī)定
小區(qū)裝修施工管理規(guī)定
1、施工方在施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。
2、施工方應(yīng)先辦理完相關(guān)手續(xù)后 ，方可施工。
3、施工方應(yīng)按規(guī)定辦理臨時出入證，并隨身攜帶臨時出入證進(jìn)入管理區(qū)域施工裝修，施工方不得私自將臨時出入證轉(zhuǎn)借他人使用。如有明火作業(yè)，則在辦理手續(xù)時提前說明，辦理相關(guān)證件，并在施工地點配備滅火設(shè)施。
4、所有施工必須按照綜合處審批的方案進(jìn)行，不得隨意更改。如有更改，必須事先報綜合處審批，經(jīng)綜合處出具同意更改通知后方可施工。
5、施工期間，住戶應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，以保證施工方嚴(yán)格遵守政府有關(guān)規(guī)定，按規(guī)定作業(yè)，文明施工。逾期完工要辦理延期手續(xù)，不辦理延期手續(xù)的，物業(yè)事業(yè)部有權(quán)責(zé)令其停工;對于施工單位的違章裝修按規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處理。
6、施工時間：每天施工時間為8：30-11：30，14：00-18：00，若有容易產(chǎn)生噪音的施工操作(如拆、砸、錘、氣焊等)，周六、周日不得使用電動設(shè)備和有噪音施工，中午11:30-14:00期間禁止噪音施工。
7、裝修施工用電不得超過裝修住宅的裝表容量，嚴(yán)禁擅自亂接、亂拉電源線，超容量用電與綜合處協(xié)商后，在工程部監(jiān)督下，由管理人員在指定位置接臨時電源線，否則造成的一切后果由住戶負(fù)責(zé)。
8、管道供氣設(shè)施和燃?xì)庥镁?必須符合國家標(biāo)準(zhǔn))的安裝、維修、拆移、改裝，必須由持有專業(yè)資格證的單位專業(yè)人員施工，用戶不得自行安裝、拆除、改裝。
9、空調(diào)機(jī)應(yīng)按統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝，不得破壞樓宇結(jié)構(gòu)，鑿壞墻體。
10、居民日常生活油煙排放只能從房屋設(shè)計的煙道排放，個人不許私自從窗戶、陽臺或墻體上開洞排出。違反規(guī)定的，物業(yè)將勸其整改，對拒不執(zhí)行整改且給他人造成影響的，交由相關(guān)環(huán)保部門處理。
11、裝修施工，嚴(yán)禁打拆任何墻體;如需改變房間結(jié)構(gòu)，必須事先報綜合處審批，經(jīng)綜合處出具同意更改通知后方可施工。不得任意改變窗戶、陽臺色調(diào);不得改變陽臺用途;應(yīng)按規(guī)定加裝防盜網(wǎng)、防盜門。
12、施工過程中要注意將垃圾袋裝后，每天日產(chǎn)日清。樓梯、過道、天臺、道路以及其他公共地方不得作為加工或堆放材料、垃圾的地方，不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施，保持公用地面、墻壁完好整潔。
13、小區(qū)進(jìn)出車輛夜間(20：00至次日6：00)不許鳴笛，白天時間應(yīng)盡量避免鳴笛，以減少噪聲污染。
14、施工方不得違反其它施工管理規(guī)定。
15、本規(guī)定一式兩份、雙方各執(zhí)一份，經(jīng)施工方簽收后起效。