物業園區綠化管理考評標準

　　1、草坪

　　(1)草地無石塊、紙屑、垃圾等雜物，維護草地的衛生清潔，保潔達99%以上。

　　(2)草地不被人踐踏，被破壞的能及時補植，草地完整率達98%以上。

　　(3)清除雜草，草地純度達95%以上。

　　(4)適時適當澆水施肥，長勢優良，綠地隔離設施完好。

　　2、修剪

　　(1)松土、施肥適當，保持花木適當生長量，長勢優良，鮮花飄香、綠樹成蔭。

　　(2)整形、修剪滿足園林功能要求及其生長特性，造型優美，景觀豐富。

　　(3)適時對花木進行培土、樹干涂白，防風害、日灼。

　　3、剪草

　　(1)嚴格草地管理，確保草地無石子的條件下剪草。

　　(2)草保持在6-8厘米高度，適時剪草，修剪平整、美觀。

　　(3)正確并熟練使用園林機械，熟悉草地概況，剪草時避開不協管隊的地方，確保機械的正常運轉。

　　(4)定期清潔和檢修園林機械。

　　4、植保

　　(1)病蟲害防治以“預防為主”為原則，不污染環境。

　　(2)熟悉相關病蟲害發生的環境條件、發生規律和防治辦法。

　　(3)預防草地病蟲害，保持草地嫩綠。

　　(4)預防喬、灌木病蟲害，花木生長健壯，枝葉茂盛，鮮花飄香。

篇2：服務中心綠化管理考評標準

　　服務中心綠化管理考評標準

　　環境綠化人員崗位考核標準及獎懲辦法

　　序號考核標準應得分實得分獎懲辦法

　　1遵守國家法律及公司規章制度和社會道德;樹立“服務第一，業主至上”的思想15分

　　一、獎勵

　　1.根據考核標準的條件，每年由服務中心主管打分，以考核分數確定績效和獎懲依據：

　　A、90以上為優秀，B、76分以上良好，C.60分以上合格，D、60分以下不合格

　　2.對所管理的部門獲得優秀稱號的員工，經公司總經理批準，予以特殊獎勵。

　　3.在工作中有突出貢獻的，被服務中心或公司評為最優秀員工的，受到主管部門特別嘉獎的，公司提高獎勵該員工。

　　二、獎懲

　　1.對考核不合格的員工，除扣罰當年本人應得年終獎金外，調換工作崗位直到辭退處理。

　　2.在管理工作中投訴率高于主管部門規定標準或失職造成重大損失，給公司造成一定影響，對該員工采取降低獎金，調換工作崗位，直至辭退的處理。

　　2工作積極，主動、熱情周到，責任心強，有敬業愛崗和創新精神。15分

　　3做好所管區域的環境綠化栽培，松土，施肥、修剪、澆水、養護工作，創造優美的工作和生活環境。15分

　　4熟悉所管區域的環境，對花壇、綠化帶盆花、盆景進行美化設計，擺放成形，確保美化小區(大廈)周圍環境的作用。10分

　　5及時修剪、補栽、澆水、防止蟲蝕、枯死，按時檢查巡視，發現問題及時處理，并做好工作記錄。10分

　　6節約用水用電，做到不浪費，愛護綠化工具，防止丟失和損壞，保護公共設施，發現有損壞和浪費，做到及時報告。10分

　　7按時上下班，佩帶工作卡，語言文明，給人方便，維護公司形象。10分

　　8奉公守法、公正廉潔、嚴格履行崗位職責，努力提高工作次序和質量，及時完成領導交給的與本職工作有關的業務工作10分

　　合計100分