NJ物業(yè)安全管理制度

　　01 24小時值班制度

　　1.保安人員分早、中、晚三班制，實(shí)行24小時全天候值班制度。

　　2.保安人員上崗前必須著統(tǒng)一制服，佩帶規(guī)定裝備和工牌。

　　3.上崗時要認(rèn)真檢查設(shè)備設(shè)施，認(rèn)真做好“四防”(防火、防盜、防爆炸、防破壞)工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素立即查明情況，排除險情，并報上級主管領(lǐng)導(dǎo)，確保小區(qū)安全。

　　4.熟悉本崗位任務(wù)和工作程序，執(zhí)勤過程中要有敏銳的目光，注意發(fā)現(xiàn)可疑人、事、物，預(yù)防案件、事故的發(fā)生，力爭做到萬無一失。

　　5.愛護(hù)設(shè)備設(shè)施及公共財(cái)物，對小區(qū)的一切設(shè)施、財(cái)物不得隨便移動或私自亂用，熟悉小區(qū)的消防系統(tǒng)及消防器材的安裝位置，熟練掌握各種滅火器材的使用方法，遇到突發(fā)事件能正確處理。

　　6.堅(jiān)守崗位，提高警惕，對崗位內(nèi)發(fā)生的各種情況要認(rèn)真處理并做好記錄，發(fā)現(xiàn)違法犯罪嫌疑人要堅(jiān)決設(shè)法抓獲。

　　7.遇有緊急突發(fā)性重大事情，要及時向班長或主管領(lǐng)導(dǎo)請示報告。

　　8.嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。

　　9.積極向客戶宣傳遵紀(jì)守法和消防安全等治安防范措施。

　　02車輛管理

　　1.在小區(qū)地下車庫內(nèi)有停車位的車主，必須持有管理處發(fā)放的停車卡，并憑卡出入小區(qū)。

　　2.凡無私家車位停車證的車輛，一律不得在私家車位泊停。

　　3.進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車輛，必須停放在規(guī)劃的車位內(nèi)。行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。

　　4.外來車輛，按臨停收取停車費(fèi)。

　　5.凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車輛，嚴(yán)禁駛?cè)胄^(qū)。

　　6.車輛停放后，車主必須自覺鎖好車門，關(guān)好車窗，并保持車位清潔衛(wèi)生。

　　7.車管員必須嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入規(guī)定，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告，并認(rèn)真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必須追究交接雙方的責(zé)任。

　　03消防管理

　　1.按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，對轄區(qū)內(nèi)的消防安全工作負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　2.采取有效措施，認(rèn)真檢查、指導(dǎo)、督促轄區(qū)內(nèi)全體人員全面落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，每月至少全面檢查消防設(shè)施設(shè)備一次。

　　3.貫徹消防法規(guī)，落實(shí)消防措施，加強(qiáng)消防監(jiān)督，宣傳消防知識，組織消防演習(xí)，管好消防設(shè)施(備)，增強(qiáng)全體人員的消防安全意識和自防自救能力。

　　4.熟悉轄區(qū)內(nèi)的防火建筑結(jié)構(gòu)和人員工作、生活環(huán)境及人員疏散通道等基本情況，掌握各種消防設(shè)施(備)的基本功能、原理及正確使用方法、滅火應(yīng)急措施等知識。

　　5.制訂重大工作計(jì)劃，開展大型活動，必須擬定相應(yīng)的滅火應(yīng)急方案。

　　6.定期檢查轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，組織討論、修訂、完善滅火應(yīng)急方案，確保萬無一失。

　　7.及時消除并處理火險隱患、火警投訴及有關(guān)事宜。

　　8.發(fā)生火災(zāi)時，在專業(yè)消防人員趕到現(xiàn)場之前，擔(dān)任現(xiàn)場總指揮，協(xié)調(diào)滅火工作。

　　04應(yīng)急管理

　　1.發(fā)生火警時的應(yīng)急措施詳見《消防應(yīng)急預(yù)案》。

　　2.執(zhí)勤中遇到搶劫行為的處理措施。在執(zhí)勤中遇到公開使用暴力或其他(打、砸、搶)手段掠奪或砸壞公司和客戶財(cái)物的違法犯罪行為時要切實(shí)履行安全管理職責(zé)，立即進(jìn)行處理。

　　(1)迅速制止犯罪。要保持鎮(zhèn)靜設(shè)法制服罪犯，并應(yīng)立即發(fā)出信號，召集附近的保安人員和群眾支持。

　　(2)若在小區(qū)內(nèi)遇到犯罪分子搶劫時應(yīng)立即通知關(guān)閉大門，若罪犯逃跑又追不上時，要看清人數(shù)和衣著、面貌、身高等外貌特征，以及所用的交通工具和其他標(biāo)志等，并及時報告管理處和公安機(jī)關(guān)。

　　(3)有固定現(xiàn)場的，要保護(hù)好現(xiàn)場。若犯罪分子流竄作案，沒有固定現(xiàn)場，則應(yīng)注意保管好犯罪嫌疑人遺留的物品、作案工具等，應(yīng)當(dāng)用鉗子、鑷子或其他工具提取，然后放在白紙內(nèi)妥善保管，交公安機(jī)關(guān)處理。切記不可將保安人員或其他人的指紋等痕跡弄到遺留物品上。

　　(4)訪問目擊群眾，收集發(fā)生劫案的情況，提供給公安機(jī)關(guān)。在公安人員未勘察現(xiàn)場或現(xiàn)場勘察完畢之前，不能離開。

　　(5)事主或現(xiàn)場群眾如有受傷的，要盡快送往醫(yī)院治療，并迅速報告公安機(jī)關(guān)。

　　3.發(fā)現(xiàn)業(yè)主(住戶)醉酒滋事或精神病人闖入安全管理目標(biāo)范圍的處置。醉酒者或精神病人失去了正常的理智，處于不能自控的狀態(tài)，很容易造成傷害，當(dāng)班保安人員的處置方法如下。

　　(1)阻止其不良行為并勸說其盡快離開安全管理目標(biāo)范圍。

　　(2)在采取控制和監(jiān)護(hù)措施的同時，及時同醉酒者、精神病人的家屬或工作單位聯(lián)系，讓他們派人領(lǐng)回。

　　(3)醉酒者或精神病人有危害安全管理目標(biāo)或社會安全的行為時，應(yīng)強(qiáng)制送交公安部門處理。

　　4.執(zhí)勤中發(fā)現(xiàn)可疑分子的處置。當(dāng)保安人員在執(zhí)勤中發(fā)現(xiàn)有神色慌張、行為詭秘的可疑人員時應(yīng)采取如下措施。

　　(1)報告當(dāng)班班長和管理處，并向其他區(qū)域執(zhí)勤保安人員發(fā)出信號。特殊情況還需要向公安部門報告。

　　(2)嚴(yán)密跟蹤觀察，暗中監(jiān)視，防止其進(jìn)行破壞或犯罪活動。

　　(3)發(fā)現(xiàn)與公安機(jī)關(guān)通緝的在逃人員體貌特征相似者，或經(jīng)盤問漏洞百出、形跡可疑者，可采取措施將其帶往公安機(jī)關(guān)查處。

　　5.執(zhí)勤中發(fā)現(xiàn)業(yè)主(住戶)斗毆時的處置。當(dāng)班保安員在安全管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)業(yè)主(住戶)打架、斗毆事件時必須采取如下措施。

　　(1)用心勸導(dǎo)雙方離開現(xiàn)場，緩解矛盾。如能認(rèn)定屬于違反《治安管理?xiàng)l例》行為或犯罪行為的，應(yīng)及時報告公安機(jī)關(guān)，或?qū)⑿袨槿伺に凸矙C(jī)關(guān)處理。

　　(2)提高警惕，防止壞人利用混亂之機(jī)進(jìn)行破壞或偷竊活動。

　　(3)勸說圍觀群眾離開，確保安全管理區(qū)域的正常秩序。

　　(4)協(xié)助公安人員勘察打斗現(xiàn)場，收繳斗毆器械，辨認(rèn)首要分子。

　　6.客戶發(fā)生刑事或治安案件時的處置。

　　(1)值班保安員應(yīng)迅速報告當(dāng)班班長和管理處，管理處應(yīng)盡快向公安機(jī)關(guān)報案，及時報告公司安全部。

　　(2)當(dāng)班保安員應(yīng)根據(jù)具體情況，采取相應(yīng)方法保護(hù)現(xiàn)場，禁止無關(guān)人員進(jìn)入，以免破壞現(xiàn)場，影響證據(jù)的收集。

　　(3)及時向發(fā)現(xiàn)人或周圍群眾了解案件和事故的發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的經(jīng)過，收集群眾的反映和議論，了解更多的情況，認(rèn)真做好記錄。

　　(4)向到達(dá)現(xiàn)場的公安人員認(rèn)真匯報案件發(fā)生情況，協(xié)助破案。

篇2：某大學(xué)學(xué)生宿舍安全管理制度

　　大學(xué)學(xué)生宿舍安全管理制度

　　為保證學(xué)生宿舍人、財(cái)、物的安全，特做以下規(guī)定：

　　1、門衛(wèi)值班人員要嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，要熟悉本樓學(xué)生的姓名、房號、院系情況，確保學(xué)生生命財(cái)產(chǎn)的安全。

　　2、學(xué)生上課時間概不會客，嚴(yán)禁外人和異性進(jìn)入樓內(nèi)，不準(zhǔn)留宿外人。

　　3、來客會見學(xué)生必須出示證件，經(jīng)審核登記暫押證件后方可入樓。

　　4、學(xué)生帶貴重物品出樓必須登記，否則不準(zhǔn)出樓。

　　5、學(xué)生離舍必須鎖門關(guān)窗，鑰匙不準(zhǔn)交給外人，借用備用鑰匙應(yīng)出示學(xué)生證。鑰匙丟失要及時報失換鎖，不準(zhǔn)私自配制。

　　6、學(xué)生宿舍禁止酗酒、劃拳、打麻將，禁止罵人、打架。

　　7、嚴(yán)禁在宿舍私拉亂接電線、使用臺燈、電爐、煤油爐、酒精爐和各種電熱器，嚴(yán)禁在宿舍做飯、點(diǎn)蠟燭、掛床簾。

　　8、嚴(yán)禁在樓內(nèi)公共區(qū)域和垃圾道焚燒廢棄物。

　　9、學(xué)生宿舍樓要留有緊急安全通道門，門鎖鑰匙放在值班室，值班人員要經(jīng)常檢查安全通道門鎖，保證開啟方便，暢通無阻。

　　10、學(xué)生宿舍樓每層配備滅火器，釘掛在走廊墻上。值班員要能熟練操作，并經(jīng)常檢查，保持滅火器正常使用。

　　11、各樓值班員要堅(jiān)持佩帶袖章或胸章在門口值班，不準(zhǔn)在值班室內(nèi)做私活，不準(zhǔn)遲到早退擅離職守，要做好“值班登記”“會客登記”“晚歸登記”“維修登記”等登記本齊全，交接手續(xù)要完備。

　　12、各樓管理員、樓長和門衛(wèi)值班員要經(jīng)常在樓內(nèi)進(jìn)行檢查和巡視，提高警惕，防火、防盜、杜絕事故發(fā)生。發(fā)生案件和事故要及時報告，保護(hù)好現(xiàn)象，積極協(xié)助有關(guān)部門開展工作。

篇3：某教育中心安全管理制度

　　教育中心安全管理制度

　　1、切實(shí)做好防盜、防火、防凍、防水、防觸電等安全防護(hù)工作，經(jīng)常對學(xué)生進(jìn)行安全教育，確保現(xiàn)代教育中心工作的正常進(jìn)行。

　　2、嚴(yán)格遵守設(shè)備的操作規(guī)程和安全用電等各項(xiàng)規(guī)定，電路、設(shè)備安裝須規(guī)范，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器設(shè)備;如發(fā)生問題，立即切斷電源，及時報警，防止事態(tài)擴(kuò)大，并查明原因，明確責(zé)任。

　　3、愛護(hù)消防器材和設(shè)施，定期檢查維護(hù)，嚴(yán)禁隨意搬動和損壞設(shè)備;須熟悉消防器材的性能、使用方法及放置位置;無火情擅自挪用和使用消防器材和設(shè)施的，按消防有關(guān)法規(guī)予以追究。

　　4、保持總控室和各類專用教室的整潔衛(wèi)生，禁止堆放雜。工作人員離開時必須關(guān)好水、電、門窗。

　　5、如發(fā)現(xiàn)設(shè)備丟失、被盜等情況，須及時報告上級部門處理。

　　6、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立和健全學(xué)校現(xiàn)代教育技術(shù)工作的各規(guī)章制度，做好安全工作情況記載，并經(jīng)常予以督查，確保安全工作落實(shí)到位，不留隱患。