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物業(yè)經(jīng)理人

商務(wù)區(qū)人民調(diào)解委員會工作方案

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  商務(wù)區(qū)人民調(diào)解委員會工作方案

  簡述:

  靜安寺商務(wù)區(qū)寫字樓集中,形成以“樓宇經(jīng)濟(jì)”為特色的商務(wù)區(qū)域,吸引諸多優(yōu)秀企業(yè)包括世界500強(qiáng)企業(yè)入駐辦公,針對該特點,靜安區(qū)政府靜安寺街道司法調(diào)解工作,因地制宜,借鑒以往社區(qū)調(diào)解經(jīng)驗,開始從傳統(tǒng)的家庭糾紛、相鄰矛盾,向商業(yè)商務(wù)領(lǐng)域過渡;從公民與公民之間的糾紛轉(zhuǎn)向公民與法人,法人與法人之間的糾紛,以此進(jìn)一步展開法律宣傳,糾紛化解,維護(hù)樓宇的穩(wěn)定運(yùn)作,通過配有律師、專家的調(diào)解委員會機(jī)制,提高寫字樓的聲譽(yù)和品質(zhì)!

  工作啟動思路:

  1建立信息登記制度(制作入駐單位名冊),每位單位確認(rèn)一位信息員(行政負(fù)責(zé)人或法務(wù)主管)。

  召開動員會,宣傳調(diào)委會的宗旨、作用及工作方式,結(jié)合企業(yè)實際關(guān)心的案例,進(jìn)行講解,調(diào)動入駐單位的積極性。

  2根據(jù)動員情況,制作調(diào)研表,讓入駐單位填寫具體糾紛情況,并表明參與調(diào)委會成員意愿。同時對入駐單位保持關(guān)注和溝通,相互熟悉。

  3對調(diào)研表進(jìn)行綜合分析,確認(rèn)調(diào)委會成員(在靜安寺街道調(diào)委會指導(dǎo)下,以樓宇物業(yè)公司為平臺、組建樓宇調(diào)解委員會)。

  4定期召開人民調(diào)解員列席會議,進(jìn)行信息互動和反饋,每期確定一個專項法律講座,反饋的同時,開展法律宣傳提高單位的法律意識。

  具體工作:

  1目標(biāo):發(fā)現(xiàn)、控制、疏導(dǎo)、化解各類商務(wù)矛盾、法律矛盾,樓宇糾紛增多,影響樓宇的聲譽(yù),調(diào)委會力求解決此類矛盾,并以調(diào)處為主要手段,所謂“不戰(zhàn)而屈人之兵,善之善者也”(孫子兵法.謀功篇),通過律師委員介紹訴訟的優(yōu)勢及劣勢,讓大家培養(yǎng)事前防范意識,并優(yōu)先調(diào)解,控制企業(yè)損失,維護(hù)樓宇聲譽(yù)及品質(zhì)。

  2原則:保護(hù)商業(yè)秘密及個人隱私,尊重當(dāng)事人訴訟(調(diào)解會遵守合法、自愿的原則,調(diào)委會重在疏導(dǎo)矛盾,并非限制和壓制企業(yè)訴訟,且在遇到有必要的訴訟時,通過律師委員,提供專業(yè)建議,引導(dǎo)企業(yè)合法解決問題)

  3日常工作:

  (1)召開聯(lián)席會議:介紹樓宇常見問題,房屋租賃、物業(yè)管理、合同簽訂、經(jīng)濟(jì)糾紛、勞資糾紛,入駐單位員工普遍存在高學(xué)歷、高收入、高技能的三高“白領(lǐng)”,針對他們常發(fā)的借貸、婚姻、房產(chǎn)、保險等法律問題提供案例解說

  (2)通過信息登記表,每月郵件發(fā)送案例解說

  針對企業(yè)特定糾紛,進(jìn)行專項法律宣傳和定期的法律法規(guī)通俗解答。

  針對消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、憲法宣傳日等節(jié)假日,開展法律講座

  (3)開展調(diào)委會的宣傳工作

  a結(jié)合樓宇企業(yè)實際情況,進(jìn)行糾紛排查、匯總,

  b印發(fā)調(diào)解宣傳冊備置各入駐單位,在宣傳冊上寫明調(diào)委會的受理范圍、申請程序和要求。

  c在宣傳冊上附人民調(diào)解員聯(lián)系卡,注明咨詢熱線及定期的物業(yè)坐班時間。

  d在大堂放置調(diào)委會的宣傳資料

  (4)借助街道調(diào)委會的律師平臺,開展樓宇專家會診,法律咨詢。

篇2:建筑施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)糾紛調(diào)解、仲裁辦法

  建筑施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)糾紛調(diào)解、仲裁辦法

  1.總則

  (1)為即使處理企業(yè)內(nèi)部核算單位之間的經(jīng)濟(jì)糾紛,促進(jìn)公司生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常運(yùn)行,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和公司規(guī)定。制定本辦法。

  (2)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)糾紛的處理,應(yīng)堅持以自愿協(xié)商解決為主,調(diào)解或仲裁為輔和先調(diào)后裁、一裁終局的原則。

  2.調(diào)解、仲裁組織

  (1)公司成立經(jīng)濟(jì)糾紛調(diào)解仲裁委員會(以下稱委員會),法律事務(wù)部負(fù)責(zé)日常業(yè)務(wù)管理工作。

  (2)屬于業(yè)務(wù)系統(tǒng)管理范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)糾紛,如內(nèi)部核算單位之間發(fā)生爭議協(xié)商不成時,應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的請求,由系統(tǒng)工作委員會負(fù)責(zé)調(diào)解。若調(diào)解成立時,其調(diào)解書或紀(jì)要對一方或雙方當(dāng)事人具有約束力。

  (3)系統(tǒng)工作委員會調(diào)解不成時,可由當(dāng)事人申請公司仲裁,法律事務(wù)部負(fù)責(zé)組成臨時仲裁庭對其進(jìn)行仲裁。

  (4)根據(jù)糾紛的性質(zhì),由法律事務(wù)部牽頭組織施工管理部、經(jīng)營管理部、財會部,物資管理部、設(shè)備管理部等職能部門聯(lián)合組成臨時仲裁庭,并對仲裁全過程負(fù)責(zé)。

  (5)領(lǐng)事仲裁庭一般由4人組成,其中主裁人、仲裁員2人、秘書1人。

  (6)一般糾紛(10萬元以內(nèi))由委員會委員擔(dān)任主裁,10~50萬元的糾紛由委員會副主任擔(dān)任主裁,50萬元以上的糾紛由委員會主任擔(dān)任主裁。

  3.仲裁范圍

  (1)各單位部門之間發(fā)生的與生產(chǎn)經(jīng)營管理有直接關(guān)系的經(jīng)濟(jì)合同糾紛都在受理范圍內(nèi)。

  (2)未按規(guī)定辦理仲裁申請手續(xù)或事實證據(jù)不清、申請要求不明的糾紛,均不予受理。

  (3)公司與內(nèi)部核算單位之間簽訂的《經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任書》糾紛、職工與單位或負(fù)責(zé)人之間的勞資、行政等糾紛,應(yīng)按公司有關(guān)規(guī)定解決,不在公司內(nèi)裁委員會仲裁范圍內(nèi)。

  4.仲裁程序

  1)申請

  (1)發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人向仲裁委員會提請仲裁,必須遞交仲裁申請書,并按照被申請人人數(shù)提交副本。

  (2)仲裁申請書必須具備下列內(nèi)容: ①申請人、被申請人姓名或名稱。

  ②仲裁請求事項和依據(jù)的事實與理由。

  ③證據(jù)及證據(jù)來源。

  2)受理

  (1)法律事務(wù)部收到《仲裁申請書》后,審查是否符合規(guī)定,并在3日內(nèi)決定是否受理。

  (2)決定受理后,即提請公司件仲裁委員會主任授權(quán)組成仲裁庭,并在收到申請后七日內(nèi)向被申請人通知并送達(dá)申請書副本。不受理時即行通知申請人并說明理由。

  3)答辯

  被申請人受到仲裁書副本后,應(yīng)在7日內(nèi)提交《答辯書》和有關(guān)證據(jù)材料。被申請人拒絕答辯或不提供證據(jù)時,不影響仲裁程序。

  4)調(diào)查

  內(nèi)裁庭應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審閱當(dāng)事人雙方提供的書面材料,核實證據(jù),并在立案后半個月內(nèi)完成調(diào)查研究、取證、鑒定勘驗等工作。

  5)仲裁前的調(diào)解

  調(diào)解由主裁根據(jù)當(dāng)事人雙方自愿的原則進(jìn)行。一般只進(jìn)行一次,調(diào)解成立即制作“調(diào)解書”經(jīng)雙方簽章后結(jié)案。調(diào)解不成即實行仲裁。

  6)仲裁

  (1)內(nèi)裁庭提前五日書面以書面形式將仲裁時間、地點通知當(dāng)事人和其他參與人,當(dāng)事一方拒不到庭,可以缺席仲裁。

  (2)申請人、被申請人進(jìn)行陳述并出示證據(jù),內(nèi)裁庭成員進(jìn)行評議并作出裁決。在休庭后一周內(nèi)向當(dāng)事人和有關(guān)單位送達(dá)《仲裁通知書》,并解散仲裁庭。

  5.仲裁效力與執(zhí)行

  (1)已送達(dá)的一般案件的《裁決通知書》為最終裁決,一方或雙方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知書后10日內(nèi)按要求履行裁決意見。

  (2)對于特殊案件和重大案件的裁決,當(dāng)事人不服裁決結(jié)果時,可在收到通知書后5日內(nèi)向公司內(nèi)裁委員會主任書面提交《仲裁復(fù)議申請書》,由公司內(nèi)裁委員會主任授權(quán)委派人員組成新的內(nèi)裁庭并在10日內(nèi)完成“復(fù)議”,并送達(dá)《仲裁復(fù)議通知書》。5日內(nèi)提交復(fù)議申請書的,按《仲裁通知書》執(zhí)行。

  (3)如不服裁決或復(fù)議,并在半個月內(nèi)拒不履行義務(wù)的單位或個人,由公司法律事務(wù)部通知財會部,從該單位的銀行賬戶或其他費(fèi)用中劃撥、結(jié)轉(zhuǎn)。對因此而繼續(xù)違紀(jì)違規(guī)、尋釁報復(fù)或致使損失擴(kuò)大的單位和負(fù)責(zé)者,法律事務(wù)部提出具體意見報請公司按程序決定處理。

篇3:交通事故處理調(diào)解協(xié)議書范本

交通事故處理調(diào)解協(xié)議書范本

甲方:__________________

(身份證號碼:__________________

)

乙方:__________________(身份證號碼:__________________

)

______年______月______日,甲方騎摩托車不小心撞傷乙方后,甲方及時履行報警和救助義務(wù),并支付了乙方就醫(yī)、康復(fù)冶療、生活補(bǔ)助、營養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)護(hù)理費(fèi)等費(fèi)用共計人民幣____________元(大寫:____________元整),目前乙方要求甲方一次性解決,甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商及充分了解相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上,并征得處理交通事故的大安交警同意,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲乙雙方依據(jù)交通事故處理的一般原則達(dá)成一次性賠償協(xié)議,甲方一次性支付乙方人民幣____________元(大寫:____________元整)。

二、在甲方支付人民幣____________元后,乙方保證今后絕不以任何理由和任何形式就此事再向甲方要求各種名義補(bǔ)助、補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用,后續(xù)事宜及費(fèi)用均由乙方自行處理和承擔(dān)。

三、在乙方收到甲方支付的人民幣____________元后,此事處理即告終結(jié),甲乙雙方之間不再存在任何權(quán)利義務(wù),乙方承諾不再提起任何與此事相關(guān)的訴訟和仲裁,也放棄向司法機(jī)關(guān)提起針對本協(xié)議的任何訴訟權(quán)利。以后因此事衍生結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān),甲方對此不再承擔(dān)任何責(zé)任。

四、本協(xié)議的所有條款均是雙方共同協(xié)商議定,甲乙雙方已全文閱讀并理解無誤,甲乙雙方完全明白本協(xié)議內(nèi)容所涉及后果,甲乙雙方均對此表示理解并尊重本協(xié)議所達(dá)成目的,甲乙雙方對此處理結(jié)果完全同意。

五、乙方在收取甲方一次性損害賠償金時,必須同時將所有的醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)、病案材料、其他費(fèi)用票據(jù)、各相關(guān)證件等全部交付給甲方,并保證票據(jù)材料的真實性,由此造成的甲方向保險公司索賠失敗,乙方應(yīng)雙倍退還不實部分。在甲方向投保保險公司理賠時,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方提供相關(guān)證件、票據(jù)等資料。

六、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議,本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商的結(jié)果,并且是雙方真實意思表示,本協(xié)議自雙方簽字按手印后立即成立生效。

七、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交管部門存檔一份,具有同等的法律效力。

甲方:__________________

乙方:__________________

交管部門:__________________

簽字時間:______年______月______日

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