房產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售合作代理協(xié)議范文5

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住址：

　　甲、乙雙方就合作代理項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款：

　　一、甲、乙雙方合作代理項(xiàng)目的企劃、銷(xiāo)售工作，共同承擔(dān)與房產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）簽訂的《代理合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理合同”）的權(quán)利義務(wù)。

　　二、因履行代理合同而應(yīng)支付給開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售保證金，甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)支付責(zé)任。

　　三、甲、乙雙方同意該項(xiàng)目代理工作由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。企劃、銷(xiāo)售人員的激勵(lì)金按不高于銷(xiāo)售額的0.8%從代理費(fèi)中提取，具體的提取比例根據(jù)項(xiàng)目的運(yùn)作情況由雙方另行協(xié)商確定；其他因代理事項(xiàng)而發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方確認(rèn)后納入代理成本。

　　四、甲、乙雙方同意代理該項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤(rùn)，在該項(xiàng)目代理合同履行達(dá)到70%銷(xiāo)售率后10日內(nèi)按甲方60%、乙方40%的比例對(duì)已結(jié)算之代理收入（扣除本合同第三條中的激勵(lì)金及代理成本后）進(jìn)行分配；此后利潤(rùn)則按月及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

　　五、若出現(xiàn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)代理合同規(guī)定的情形，須采取先買(mǎi)進(jìn)再賣(mài)出措施以補(bǔ)足業(yè)績(jī)時(shí)，則買(mǎi)進(jìn)所需資金由乙方負(fù)責(zé)墊付，買(mǎi)入的房屋由乙方自行處理，如轉(zhuǎn)賣(mài)則盈虧均由乙方承擔(dān)。乙方如未能按本條約定買(mǎi)進(jìn)房屋補(bǔ)足業(yè)績(jī)，因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、根據(jù)代理合同規(guī)定，開(kāi)發(fā)商先期退還之保證金，甲方應(yīng)在收到該退還之保證金后三個(gè)工作日內(nèi)將其轉(zhuǎn)付給乙方。

　　七、甲方應(yīng)將其與開(kāi)發(fā)商所簽之代理合同以及甲方向開(kāi)發(fā)商提供的各項(xiàng)文件（包括但不限于項(xiàng)目企劃書(shū)、價(jià)目表、廣告方案等）的副本及時(shí)提供給乙方。

　　八、本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，雙方均可向廈門(mén)市仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決對(duì)雙方均具有約束力。

　　九、本合同自雙方簽章后，自甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂代理合同時(shí)生效。

　　十、本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，均具同等法律效力。

　　甲方：　　乙方：

　　年月日　　 年月日

篇2：大酒店個(gè)人銷(xiāo)售代理協(xié)議

　　大酒店個(gè)人銷(xiāo)售代理協(xié)議

　　合同編號(hào)：

　　國(guó)際大酒店個(gè)人銷(xiāo)售代理協(xié)議

　　委托人（甲方）：z房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

　　法定代表人：z

　　地址：z市淮河路中段怡和大廈

　　聯(lián)系電話(huà)：_____

　　代理人（乙方）：_____

　　身份證號(hào)碼：_____

　　地址：_____

　　聯(lián)系電話(huà)：_____

　　一、總則：

　　1、為了保證怡和錦江國(guó)際大酒店代理銷(xiāo)售行為合法、公正、順利進(jìn)行，切實(shí)維護(hù)甲、乙雙方的正當(dāng)權(quán)益，依照國(guó)家有關(guān)法律，甲、乙雙方就建立代理關(guān)系和合作事宜協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

　　2、乙方受甲方委托，為甲方代理錦江國(guó)際大酒店的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，甲方按本協(xié)議規(guī)定向乙方支付代理手續(xù)費(fèi)。

　　3、本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)本著精誠(chéng)合作、誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定。

　　二、代理范圍：

　　1、在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，乙方只能為甲方進(jìn)行獨(dú)家代理。

　　2、乙方須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得對(duì)客戶(hù)作出超出授權(quán)范圍的承諾。

　　3、乙方在推銷(xiāo)甲方產(chǎn)品時(shí)，必須嚴(yán)格依據(jù)甲方制訂的產(chǎn)品說(shuō)明資料進(jìn)行解說(shuō)。

　　4、乙方未得甲方同意，不得將其代理的業(yè)務(wù)再授權(quán)第三方代理。

　　5、乙方不得收取或代客戶(hù)繳付購(gòu)房款、支票及任何有價(jià)值的物品。

　　6、乙方的業(yè)務(wù)范圍包括：

　　（1）向客戶(hù)介紹怡和錦江國(guó)際大酒店的情況，并遞送資料。

　　（2）與甲方聯(lián)系并經(jīng)甲方安排后，陪同客戶(hù)到怡和錦江國(guó)際大酒店的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行參觀；現(xiàn)場(chǎng)解說(shuō)由公司銷(xiāo)售部專(zhuān)職人員進(jìn)行。

　　（3）對(duì)有意向的客戶(hù)進(jìn)行銷(xiāo)售跟進(jìn)，并按要求填寫(xiě)客戶(hù)資料卡。

　　（4）及時(shí)將客戶(hù)的意見(jiàn)反饋回公司，并將公司的意見(jiàn)傳達(dá)給客戶(hù)。

　　三、乙方計(jì)酬方法

　　1、甲、乙雙方根據(jù)日常的代理業(yè)務(wù)臺(tái)帳記錄核對(duì)成交房款金額及傭金。

　　2、甲方以現(xiàn)金形式向乙方支付薪酬，薪酬分為銷(xiāo)售傭金和獎(jiǎng)金兩部分。

　　銷(xiāo)售傭金=成交房房款總額Ⅹ傭金比例

　　3、薪酬按月以人民幣結(jié)算，每月18日甲方向乙方支付銷(xiāo)售傭金及工資。

　　4、乙方報(bào)酬的稅賦全部由甲方代扣代繳。

　　四、權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供銷(xiāo)售所需的資料和最新的業(yè)務(wù)政策，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn)。

　　2、乙方應(yīng)按甲方代表處負(fù)責(zé)人的要求進(jìn)行工作。

　　3、乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)須使用甲方提供的文件和宣傳資料，且不得隨便修改。

　　4、乙方未得甲方同意，不得翻印、散發(fā)甲方的任何文件和資料，不得泄露其代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)情況。

　　5、乙方不得以不實(shí)之詞欺騙或誘導(dǎo)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)。

　　6、乙方不得以甲方名義和信用對(duì)外簽定合同或出具擔(dān)保函。

　　7、乙方在代理甲方業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定登記領(lǐng)取業(yè)務(wù)文件和資料，并應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)借其他單位或個(gè)人；如發(fā)現(xiàn)遺失現(xiàn)象，須立即向甲方說(shuō)明原因。如乙方因未妥善保管或擅自修改甲方提供的文件和資料造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理業(yè)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方須積極主動(dòng)配合。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、乙方須按甲方的業(yè)務(wù)規(guī)定進(jìn)行代理工作，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，如造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方保留向乙方追究法律責(zé)任的權(quán)利。

　　2、乙方同意并保證在本協(xié)議規(guī)定的代理范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，如在開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中違反甲方有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)章制度，經(jīng)甲方制止仍不改正的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。由于乙方違反甲方有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)章制度而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　3、乙方從事甲方的代理業(yè)務(wù)時(shí)，有下列情況之一者，本協(xié)議自動(dòng)終止。構(gòu)成犯罪的，由甲方移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

　　1）代理業(yè)務(wù)時(shí)有欺詐、背信、偽造文書(shū)、私刻公章者；

　　2）通客戶(hù)或受益人欺騙公司者；

　　3）自更改公司業(yè)務(wù)文件或資料；

　　4）方同時(shí)從事房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)其他公司的代理業(yè)務(wù)時(shí)。

　　4、當(dāng)甲方需終止在當(dāng)?shù)氐臉I(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　六、代理期限：

　　本協(xié)議有效期為3個(gè)月，自雙方簽章之日起至_____年_____月_____日止。

　　七、協(xié)議的變更和終止：

　　1、本協(xié)議生效后，甲、乙單方不得擅自變更，如確有特殊原因需變更時(shí)，須經(jīng)雙方同意后，方可以書(shū)面形式變更。

　　2、甲、乙雙方可在協(xié)議期限內(nèi)要求終止合同，但必須提前3天通知對(duì)方。

　　3、甲、乙雙方終止代理關(guān)系后，乙方須按約定將甲方的各種業(yè)務(wù)文件和資料送繳甲方。

　　八、爭(zhēng)議解決：

　　甲、乙雙方之間一切有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。

　　九、其他：

　　1、乙方明白并同意乙方并非甲方的職工，不納入甲方勞動(dòng)編制。乙方僅享有本合同規(guī)定的酬金和獎(jiǎng)金，不享有勞動(dòng)福利、保險(xiǎn)等權(quán)益；乙方不得以甲方職工、受委托人或任何身份代表甲方發(fā)表、簽署任何文件，或承諾承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　2、甲方承擔(dān)乙方在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)推銷(xiāo)甲方產(chǎn)品所產(chǎn)生的法律責(zé)任，除此以外，乙方任何行為均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、乙方同意甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況及國(guó)家政策對(duì)公司的營(yíng)運(yùn)細(xì)則及規(guī)章制度作出相應(yīng)的調(diào)整，乙方在此承諾接受并遵守；否則，本協(xié)議將自乙方提出異議時(shí)自動(dòng)終止。

　　4、乙方允許甲方為提升乙方的事業(yè)形象或表彰業(yè)績(jī)，制作和在各類(lèi)安排資料中使用乙方從事工作的圖文資料，對(duì)此雙方無(wú)需另行協(xié)商。

　　十、協(xié)議的生效和執(zhí)行

　　本協(xié)議自簽定之日生效，協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方（簽章）：

　　代表：

　　（簽章）

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

篇3：技術(shù)總代理協(xié)議書(shū)

　　技術(shù)總代理協(xié)議書(shū)

　　第一條 總則

　　本協(xié)議書(shū)于_____年____月____日由下列雙方共同簽訂：

　　根據(jù)________法律登記注冊(cè)的A有限公司，其地址_______（以下稱(chēng)“委托人”），與根據(jù)________法律登記注冊(cè)的B有限公司，其地址________（以下稱(chēng)“總代理人”）。

　　鑒于：

　　委托人欲從________C有限公司（以下稱(chēng)賣(mài)方）引進(jìn)_______技術(shù)。委托人及總代理人雙方同意，由委托人指定的其總代理人系獨(dú)家全權(quán)代表，委托人授權(quán)其代表可根據(jù)本協(xié)議所列的條款和條件，與賣(mài)方洽談?dòng)M(jìn)技術(shù)的價(jià)格及其他有關(guān)事項(xiàng)。

　　茲同意下列條款：

　　第二條 定義

　　2．1 本協(xié)議內(nèi)所有術(shù)語(yǔ)的意義，明確闡述如下：

　　“傭金”系按本協(xié)議所列的條款和條件由委托人按照6．1條款支付給總代理人的傭金。

　　“許可證協(xié)議”系指委托人與賣(mài)方所簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓或許可證協(xié)議，包括與技術(shù)有關(guān)的于任何時(shí)候所作的補(bǔ)充、修改和增補(bǔ)的技術(shù)、由賣(mài)方出售、轉(zhuǎn)讓該技術(shù)并向委托方予以報(bào)價(jià)。

　　“價(jià)格”系指委托人為引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)而支付給賣(mài)方的款額。

　　2．2 各條款所列的標(biāo)題僅為醒目而用，對(duì)本協(xié)議的解釋無(wú)影響。

　　第三條 總代理

　　3．1 委托人指定其總代理人，系為獨(dú)家全權(quán)總代理并代表委托人與賣(mài)方洽談引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)付的價(jià)款及有關(guān)許可證協(xié)議的條款和條件并代表委托人聯(lián)系一切有關(guān)事項(xiàng)。為此，總代理人愿意接受此委托。

　　3．2 在協(xié)議有效期內(nèi)，委托人不得指定其他任何人為其代理人洽談引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)的價(jià)格及有關(guān)許可證協(xié)議的條款和條件或代表委托人聯(lián)系有關(guān)任何事項(xiàng)。

　　3．3 根據(jù)協(xié)議，總代理人作為委托的獨(dú)家全權(quán)代理，代表委托人洽談本許可證協(xié)議為引進(jìn)該項(xiàng)目，為此，一旦成交，予以承認(rèn)并生效。委托人與賣(mài)方洽談該項(xiàng)技術(shù)的價(jià)格及其他條款和條件，經(jīng)談妥及各方當(dāng)事人正式簽署許可證協(xié)議及總代理取得傭金，其總代理終止。

　　3．4 委托人指定總代理人系為獨(dú)家全權(quán)代理，代表委托人洽談許可證協(xié)議及引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)之事宜，本協(xié)議的委托人與總代理人不因此再成合股關(guān)系，亦不因此獲得本協(xié)議指定范圍外的代理權(quán)。

　　第四條 總代理人的職責(zé)

　　4．1 于本協(xié)議期內(nèi)總代理人：

　　（1）必須努力與賣(mài)方洽談，向賣(mài)方取得最好的價(jià)格及最優(yōu)惠的條款和條件，便于委托人獲得該項(xiàng)技術(shù)的轉(zhuǎn)讓并盡速簽訂許可證協(xié)議。

　　（2）在洽談轉(zhuǎn)讓及引進(jìn)該項(xiàng)技術(shù)的過(guò)程中，總代理人與賣(mài)方洽談中若出現(xiàn)任何爭(zhēng)議、分歧或僵局，應(yīng)立刻向委托人提供有關(guān)爭(zhēng)議、分歧或僵局之詳情并就此事與委托人磋商。

　　（3）應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法為委托人取得該項(xiàng)技術(shù)并簽訂許可證協(xié)議。

　　4．2 在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)委托人書(shū)面同意，總代理人不得：

　　（1）除委托人指定的全權(quán)代理有關(guān)事項(xiàng)外，不得自命為委托人代理任何事項(xiàng)；或：

　　（2）以委托人的名義允諾或解決任何事宜，或以委托人的信用作擔(dān)保，或代表委托人作出任何保證或陳述，或使委托人承擔(dān)任何責(zé)任或業(yè)務(wù)；或

　　（3）與賣(mài)方議定轉(zhuǎn)讓和獲得該項(xiàng)技術(shù)的價(jià)格及有關(guān)條款和條件；或:

　　（4）不論以任何方式從委托人處所獲得的信息資料，皆屬秘密。僅能為引進(jìn)技術(shù)用，不得泄露。

　　第五條 委托人的職責(zé)

　　5．1 代理人當(dāng)代表其委托人與賣(mài)方商定價(jià)格、條款和條件時(shí)，或?qū)⑥D(zhuǎn)讓技術(shù)的價(jià)格條款和條件書(shū)就許可證協(xié)議時(shí)，或就有關(guān)問(wèn)題提出要求時(shí)，委托人須立即向總代理人給予指示。

　　5．2 委托人應(yīng)及時(shí)滿(mǎn)足代理人的要求，向總代理人提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于總代理人與賣(mài)方洽商轉(zhuǎn)讓和獲得該項(xiàng)技術(shù)。

　　第六條 傭金

　　6．1 委托人同意支付給總代理人價(jià)格總金額的百分之______（_______%）的傭金。傭金于許可證簽署之日以美元支付。

　　6．2 協(xié)議雙方同意賣(mài)方與委托方簽訂轉(zhuǎn)讓技術(shù)價(jià)格條款及條件時(shí)，委托方的義務(wù)應(yīng)根據(jù)6．1條規(guī)定支付傭金，同時(shí)總代理人按照第6．1條規(guī)定有權(quán)利收取傭金，屆時(shí)不得以任何借口延遲，應(yīng)即時(shí)支付。

　　第七條 終止協(xié)議

　　7．1 如遇有下列任何條件或情況時(shí)，委托人須以書(shū)面方式通知總代理人：按協(xié)議規(guī)定總代理人不履行或不遵守其職責(zé)或義務(wù)時(shí)，或當(dāng)收到委托人就總代理人不履行或不遵守其職責(zé)的通知后的三十（30）天內(nèi)，仍置之不理，立刻終止本協(xié)議對(duì)代理人的委托。

　　7．2 按照本協(xié)議規(guī)定期滿(mǎn)或終止對(duì)總代理人的委托，不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

　　7．3 當(dāng)屆滿(mǎn)和終止對(duì)總代理人的委托時(shí)，按下述條款辦理：

　　（1）總代理人應(yīng)立即將持有與委托人業(yè)務(wù)有關(guān)的票據(jù)、備忘錄、記錄稿件或其他文件交還給委托人。

　　（2）按照本協(xié)議規(guī)定，于終止對(duì)總代理人委托的五（5）天內(nèi)，委托人將傭金（按6．1條規(guī)定應(yīng)支付尚未付清部分的傭金）支付給代理人。

　　7．4 按本協(xié)議規(guī)定不論出于何種原因?qū)脻M(mǎn)或終止對(duì)總代理人的委托，本協(xié)議仍然予以履行或遵守其條款，對(duì)各方均有約束力并付之實(shí)施。

　　第八條 分代理或轉(zhuǎn)讓

　　8．1 非經(jīng)委托人預(yù)先書(shū)面同意，總代理人不得將協(xié)議之任何義務(wù)或責(zé)任轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給非經(jīng)指定的分代理。不論經(jīng)委托人如何同意的由總代理人委托的分代理，根據(jù)協(xié)議的規(guī)定不得免除代理人的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任。

　　8．2 非經(jīng)總代理人預(yù)先書(shū)面同意，委托人不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任予以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給他人。

　　8．3 本協(xié)議對(duì)委托人、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力并確保實(shí)施。

　　第九條 修改

　　委托人與總代理人簽訂的引進(jìn)技術(shù)協(xié)書(shū)，包括整個(gè)協(xié)議書(shū)和備忘錄，并將取代委托人與總代理人對(duì)項(xiàng)引進(jìn)技術(shù)以往的全部協(xié)議和安排，且后者自本協(xié)議簽署之日起，即告終止。除非經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人簽署的書(shū)面通知，否則本協(xié)議不得作任何修改和變更。

　　第十條 適用的法律

　　本協(xié)議的一切條款是根據(jù)簽字時(shí)_____現(xiàn)行的有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而，在協(xié)議生效后，由于_______頒布布了新的法律、法令、條例，或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改，致使委托人和總代理人中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大的變化，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款作必要的修正和調(diào)整，以維護(hù)委托人和總代理人在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

　　第十一條 爭(zhēng)議的解決

　　11．1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)由委托人和總代理人友好協(xié)商解決。

　　11．2 若協(xié)商不能解決，任何一方均可提交北京仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁的裁決是終局的，對(duì)委托人和總代理人都有約束力。仲裁費(fèi)（不包括各聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）由敗訴方負(fù)擔(dān)或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

　　11．3 在爭(zhēng)執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)執(zhí)提交仲裁過(guò)程中，除所爭(zhēng)執(zhí)并提交仲裁的問(wèn)題外，委托人和總代理人都必須按本協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

　　第十二條 語(yǔ)言

　　本協(xié)議以英文和中文書(shū)就，兩種文字均為正式文本。

　　第十三條 通知

　　13．1 凡有本協(xié)議的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來(lái)，須以文字為準(zhǔn)，可采用書(shū)信、電傳、電報(bào)方式傳遞。

　　13．2 凡有關(guān)通知、請(qǐng)求或其他書(shū)信往來(lái)，可用書(shū)信、電傳、電報(bào)方式按對(duì)方所列地址寄至對(duì)方。

　　本協(xié)議的雙方于首頁(yè)所列日期簽署，立此為據(jù)。

　　委托人：A有限公司總代理人：B有限公司

　　代表簽字：代表簽字：

　　職務(wù)：職務(wù)：