北京**物業(yè)管理有限公司

　　裝修履約協(xié)議書(shū)

　　編號(hào)：版本：表格生效期：序號(hào)：

　　一、總則：

　　為加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)裝修活動(dòng)的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)業(yè)主（或租、住戶(hù)）合法權(quán)益，根據(jù)《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定》，由業(yè)主（或租、住戶(hù)）裝修施工隊(duì)、管理處三方簽訂本協(xié)議，一式三份，三方各執(zhí)一份，共同遵守．

　　二、責(zé)任范圍：

　　l. 業(yè)主（或租、住戶(hù)）必須選擇持有本市主管部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)的裝修施工隊(duì)并在其資質(zhì)范圍內(nèi)承接其家居裝修工程．如業(yè)主（或租、住戶(hù)）違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任．

　　2. 業(yè)主（或租、住戶(hù)）在房屋裝修前，業(yè)主必須會(huì)同其委托的裝修施工隊(duì)向管理處申報(bào)登記，如實(shí)申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開(kāi)工時(shí)間和竣工時(shí)間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件，交驗(yàn)裝修施工隊(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)．

　　凡涉及拆除主體結(jié)構(gòu)或者明顯增大荷載的，業(yè)主（或租、住戶(hù)）還必須向順義建委提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)裝飾裝修方案的安全實(shí)用性進(jìn)行審定。經(jīng)順義建委審批合格后向管理處申報(bào)登記方可施工。

　　3. 裝修活動(dòng)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴(yán)格按照業(yè)主（或租、住戶(hù)）申請(qǐng)的項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：

　　（1）改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；

　　（2）在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體；

　　（3）鋪貼1厘米以上石材、在室內(nèi)砌墻等增加樓地面荷載；

　　（4）破壞廚房、衛(wèi)生間的地面防水層和拆改熱、暖、煤氣等管道設(shè)施，未穿管就直接埋設(shè)或改線；

　　（5）其他影響建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　對(duì)于以上行為和其它不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣，扣除業(yè)主及裝修隊(duì)的所有保證金外，業(yè)主（或租、住戶(hù)）及裝修施工隊(duì)還應(yīng)該承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　4. 樓頂、平臺(tái)、外門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)的裝修及空調(diào)的安裝，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，選擇管理處指定的樣式．如有違反，除恢復(fù)原樣外，扣除業(yè)主（或租、住戶(hù)）及裝修施工隊(duì)的所有保證金。

　　5. 嚴(yán)禁擅自改動(dòng)、包封燃?xì)夤艿涝O(shè)施；確需改動(dòng)的，應(yīng)提前一個(gè)月向供氣單位申請(qǐng)，由供氣單位組織實(shí)施。

　　6. 不得改變暖氣片數(shù)及暖氣片組的位置。如有改動(dòng)，由此造成暖氣不熱、室內(nèi)溫度不夠、暖氣漏水等問(wèn)題，物業(yè)管理人不承擔(dān)任何責(zé)任，若因暖氣漏水造成其他住戶(hù)損失的，該戶(hù)要負(fù)責(zé)賠償全部損失。暖氣片及管線的裝修應(yīng)作成可拆卸的結(jié)構(gòu)，管井檢修口不得封閉或縮小尺寸，以便于進(jìn)行檢修。若未留檢修口或檢修口太小，由此造成的維修不便所產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失由住戶(hù)自行承擔(dān)。

　　7. 裝修施工隊(duì)?wèi)?yīng)如實(shí)申報(bào)施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫(xiě)《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時(shí)出入證》和《裝修許可證》。

　　8. 裝修隊(duì)領(lǐng)取《裝修許可證》、《臨時(shí)出入證》之后方可開(kāi)始施工，施工時(shí)須將《裝修許可證》張貼在裝修戶(hù)門(mén)上，以便于管理處監(jiān)管和巡查。

　　9. 施工人員應(yīng)佩帶《臨時(shí)出入證》，以便于管理處進(jìn)行出入管理．凡未辦理《裝修許可證》和《臨時(shí)出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。

　　10. 裝修施工時(shí)間為：周一到周五：8：30-12：0014：00-19：00

　　周六到周日：9：30-12：0014：00-19：00

　　節(jié)假日：9：30-12：0014：00-19：00

　　不得擅自延長(zhǎng)時(shí)間，否則管理處有權(quán)采取措施責(zé)令停工。節(jié)假日及周六、周日只允許進(jìn)行不產(chǎn)生噪音的施工作業(yè)。

　　11. 裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下列行為：

　　（l）嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門(mén)。

　　（2）嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類(lèi)膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）。

　　（3）嚴(yán)禁騷擾其他住戶(hù)或影響其他住戶(hù)的正常生活，或造成其他住戶(hù)投訴和財(cái)產(chǎn)損失。

　　（4）嚴(yán)禁在其他住戶(hù)門(mén)前逗留、休息。

　　（5）嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時(shí)間外施工。

　　（6）嚴(yán)禁擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)，嚴(yán)禁在天臺(tái)或樓邊等公共場(chǎng)所加工作業(yè)。

　　（7）嚴(yán)禁擅自搭接公用水、電。

　　（8）嚴(yán)禁將電線直接接在插座或漏電開(kāi)關(guān)上，裝修房間內(nèi)嚴(yán)禁抽煙或使用電爐。

　　（9）嚴(yán)禁在小區(qū)留宿。裝修施工人員如確需留宿，辦理裝修手續(xù)時(shí)必須提供業(yè)主的書(shū)面證明，并在《臨時(shí)出入證》背面注明；留宿人員應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，并對(duì)留宿期間的行為負(fù)責(zé)。

　　12. 裝修過(guò)程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向管理處提出申請(qǐng)，并附有操作人員的合法有效操作證書(shū)，方可施工。

　　13. 施工人員必須愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，對(duì)于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺(tái)等）的行為，按責(zé)任照價(jià)賠償。

　　14. 因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，

均由裝修隊(duì)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。

　　15. 裝修施工單位在裝修衛(wèi)生間前必須重新做防水，并經(jīng)24小時(shí)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏后再進(jìn)行裝修.裝修全部完工后再次做閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏。若有滲漏情況發(fā)生，由施工單位或裝修業(yè)主賠償其他受損住戶(hù)的全部損失。

　　16. 砂子、石子等散性材料必須在區(qū)外先袋裝化，否則門(mén)崗不予放行。裝修垃圾須及時(shí)入袋搬運(yùn)，并按照管理處指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。嚴(yán)禁在窗外、陽(yáng)臺(tái)外、樓梯、過(guò)道、天臺(tái)等公共場(chǎng)所堆放、拋散裝修垃圾，對(duì)違章堆放、拋散裝修垃圾者，管理處有權(quán)責(zé)令限期清理。不及時(shí)清理由管理處代為清理者，費(fèi)用由裝修施工隊(duì)承擔(dān)。裝修垃圾在搬運(yùn)過(guò)程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花。嚴(yán)禁使用電梯運(yùn)送裝修材料及裝修垃圾，否則將按責(zé)任給予處理。

　　17. 施工隊(duì)?wèi)?yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備滅火器，并做好防火措施。（管理處可提供租用滅火器服務(wù)）。

　　18. 裝修過(guò)程中，施工隊(duì)必須指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告管理處。

　　19. 裝修施工人員不得在小區(qū)（大廈）內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、販毒、色情等違法亂紀(jì)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至交送公安機(jī)關(guān)。嚴(yán)禁裝修人員在小區(qū)內(nèi)有吐痰、吸煙、穿拖鞋、赤膊等不文明行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一律嚴(yán)肅處理。

　　20. 裝修時(shí)必須關(guān)閉戶(hù)門(mén)，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。

　　21. 裝修完畢，業(yè)主（或租、住戶(hù)）驗(yàn)收合格后，由業(yè)主（或租、住戶(hù)）向管理處提出驗(yàn)收申請(qǐng)，管理處指定專(zhuān)人對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

　　22. 在裝修期間，若需搬運(yùn)任何物資出小區(qū)（大廈），請(qǐng)?zhí)崆芭c管理處聯(lián)系，填寫(xiě)《物資搬運(yùn)放行條》經(jīng)管理處確認(rèn)后，方可放行。

　　23. 如業(yè)主（或租、住戶(hù)）與裝修施工隊(duì)因裝修問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方自行協(xié)調(diào)解決。管理處無(wú)權(quán)處理雙方的糾紛，也無(wú)權(quán)代其中一方對(duì)他方履行約束或追繳行為，且也不承擔(dān)由雙方的糾紛產(chǎn)生的任何后果。

　　24. 在施工期間如有違章行為，業(yè)主和施工隊(duì)均做為獨(dú)立責(zé)任人接受管理處處罰。

　　三、費(fèi)用計(jì)取

　　1. 承建裝修施工單位在辦理裝修申請(qǐng)時(shí)，須預(yù)交裝修管理保證金：平層住宅每戶(hù)3000元，復(fù)式住宅每戶(hù)5000元。

　　2. 裝修施工人員辦理《臨時(shí)出入證》時(shí)，每人需交押金50元，工本費(fèi)10元。裝修完畢退還押金，若證件丟失則押金不予退還。

　　3. 裝修施工期間，須向物業(yè)管理處交納每日15元的裝修管理配合費(fèi)。

　　4. 裝修施工時(shí)，必須在明顯位置擺放有效滅火器。如沒(méi)有滅火器，可向物業(yè)管理處租賃，每具滅火器押金200元，租金每日2元。

　　5. 裝修施工垃圾清運(yùn)費(fèi)：平層住宅每戶(hù)300元；復(fù)式住宅每戶(hù)400元。

　　6. 管理配合費(fèi)、滅火器租金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)三項(xiàng)收費(fèi)，在辦理裝修結(jié)算時(shí)由裝修管理保證金中扣除。

　　7. 經(jīng)管理處驗(yàn)收合格并使用半年后，如無(wú)違約裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，業(yè)主（或租、住戶(hù)）及施工隊(duì)?wèi){收據(jù)退回裝修管理保證金。如有違約行為，按責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償費(fèi)用從裝修管理保證金中扣除，多退少補(bǔ)。

　　四、違約處理：

　　1. 對(duì)違反本協(xié)議書(shū)的任何違約裝修行為，管理處均有權(quán)制止，責(zé)令改正，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)予以處罰．

　　2. 如裝修隊(duì)有違約行為，管理處有權(quán)拒絕裝修施工隊(duì)進(jìn)入住宅區(qū)裝修。

　　3. 裝修施工單位如在規(guī)定時(shí)間外施工或在共用部位施工按違約處理。

　　4. 裝修施工人員打架斗毆、酗酒鬧事，由物業(yè)管理處處理，情節(jié)嚴(yán)重者送交公安部門(mén)處理。

　　5. 裝修單位在施工過(guò)程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由施工單位自行善后處理。

　　業(yè)主（租、住戶(hù)）：年月日

　　裝修施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：年月日

　　北京**物業(yè)管理有限公司管理處負(fù)責(zé)人：年月日

篇2：物業(yè)小區(qū)裝修材料銷(xiāo)售、搬運(yùn)及廢舊物品回收服務(wù)協(xié)議

　　物業(yè)小區(qū)裝修材料銷(xiāo)售、搬運(yùn)及廢舊物品回收服務(wù)協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好的服務(wù)于社區(qū)，方便社區(qū)業(yè)主的裝修材料搬運(yùn)、廢舊物品的及時(shí)處理，方便客戶(hù)服務(wù)中心的統(tǒng)一管理，維持良好的環(huán)境秩序，杜絕因違規(guī)操作造成的公共設(shè)施設(shè)備損壞，促進(jìn)社會(huì)的和諧發(fā)展。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方進(jìn)入甲方所管理的zz項(xiàng)目開(kāi)展裝修材料銷(xiāo)售、搬運(yùn)及廢舊物品回收服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意乙方在zz開(kāi)展裝修材料銷(xiāo)售、搬運(yùn)、廢舊物品回收服務(wù)，時(shí)間為壹年，即從20**年04月01日至20**年03月30日止，服務(wù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為早上08：30-中午12：00；下午14：00-20：00；其中18：00-20：00為裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間。（特殊情況以最新通知為準(zhǔn)）。

　　二、甲方承諾在協(xié)議期內(nèi)，不接待與乙方同行業(yè)人員、機(jī)構(gòu)進(jìn)入社區(qū)進(jìn)行相同服務(wù)的活動(dòng)（業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人帶進(jìn)的除外）。

　　三、甲方提供場(chǎng)地給乙方堆放所需的工具、材料。

　　四、甲方因業(yè)主的投訴、或?qū)σ曳降臉I(yè)務(wù)活動(dòng)提出異議，需要解除與乙方合作協(xié)議的，甲方需提前十天書(shū)面通知乙方，乙方在接到甲方書(shū)面通知的當(dāng)月最后一天退場(chǎng)（陽(yáng)歷計(jì)算），甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償且當(dāng)月所繳的費(fèi)用不予退還。

　　五、乙方向甲方繳納一年秩序維護(hù)、清潔、場(chǎng)地使用費(fèi)共計(jì)￥元，費(fèi)用在協(xié)議簽訂時(shí)一次性付清，否則不予簽訂協(xié)議。

　　六、在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方須交保證金￥元；保證金在協(xié)議期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方如無(wú)重大違規(guī)行為給與全額退還（不計(jì)利息）。

　　七、乙方按甲方指定地點(diǎn)、路線、約定項(xiàng)目開(kāi)展服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人邀請(qǐng)，不得擅自進(jìn)入住宅樓層，和以上門(mén)服務(wù)為理由尋找客戶(hù)資源或派發(fā)宣傳單張、在公共部位張貼、噴繪廣告宣傳內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，影響、騷擾業(yè)主的正常生活或正常的裝修施工，甲方有權(quán)從乙方的保證金中每次扣除￥元作為處罰，同時(shí)要求乙方主管人員進(jìn)行工作整頓；情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同，乙方須在兩天內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，所繳交的一切費(fèi)用不予退還。

　　八、乙方需自覺(jué)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境及其它公共設(shè)施，保持服務(wù)區(qū)域的公共衛(wèi)生（沙子進(jìn)場(chǎng)必須袋裝化，廢品回收必須打包），做到文明服務(wù)，禮貌服務(wù)。每次服務(wù)結(jié)束后，乙方人員必須自覺(jué)清潔服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生。

　　九、乙方須固定人員在zz開(kāi)展服務(wù)工作，在zz服務(wù)的工作人員必須著統(tǒng)一佩戴經(jīng)客戶(hù)服務(wù)中心配發(fā)的臨時(shí)出入證進(jìn)場(chǎng)。

　　十、乙方人員進(jìn)入社區(qū)服務(wù)，必須規(guī)范著裝，不得袒胸露背、穿拖鞋。

　　十一、乙方服務(wù)人員只能在指定區(qū)域休息，不得有礙瞻仰、不文明行為。

　　十二、乙方工作人員進(jìn)入zz時(shí)，需出示臨時(shí)出入證件配合門(mén)崗的詢(xún)問(wèn)登記工作。

　　十三、乙方需提供在zz開(kāi)展服務(wù)的工作人員名單，身份證復(fù)印件及1寸近期彩照2張，甲方給予辦理臨時(shí)出入證件及存檔，臨時(shí)出入證工本費(fèi)元一張，出入證押金合并在保證金內(nèi)。

　　十四、乙方需要更換在社區(qū)的服務(wù)人員時(shí)，需提前一周書(shū)面通知甲方，并將名單及身份證復(fù)印件及近期1寸彩照兩張?zhí)峁┙o甲方辦理臨時(shí)出入證件及存檔。

　　十五、乙方不得進(jìn)行強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，強(qiáng)行搬運(yùn)，不得與客戶(hù)爭(zhēng)吵，如發(fā)生強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)或強(qiáng)行搬運(yùn)事件，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行￥元經(jīng)濟(jì)處罰，影響嚴(yán)重的甲方有權(quán)立即清場(chǎng)并扣除全部保證金及未到期的場(chǎng)地使用費(fèi)。

　　十六、乙方工作人員未經(jīng)業(yè)主同意，私自進(jìn)入樓層遭到業(yè)主投訴的，甲方有權(quán)單方解除合作協(xié)議，乙方接到甲方電話(huà)通知后立即無(wú)條件退場(chǎng)，所繳一切費(fèi)用不予退還。

　　十七、乙方違規(guī)使用甲方設(shè)施設(shè)備或損壞甲方設(shè)施設(shè)備的，甲方將對(duì)乙方處以￥元的經(jīng)濟(jì)處罰并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　十八、本協(xié)議期滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)合作時(shí)，需提前兩個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)。

　　十九、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　二十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　年月日年月日

篇3：裝修管理服務(wù)協(xié)議

　　裝修管理服務(wù)協(xié)議

　　編號(hào)：ZJWY/KF/BG-014版本：A/0序號(hào)：

　　甲方：　乙方：

　　為了能給廣大業(yè)主/住戶(hù)營(yíng)造一個(gè)舒適，安全方便的居住和工作環(huán)境，維修公共利益及保證工程質(zhì)量與財(cái)產(chǎn)安全，依照建設(shè)部（第110號(hào)）文件及相關(guān)規(guī)定，特定本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、申報(bào)登記工程開(kāi)工前五天業(yè)主向甲方申報(bào)《裝修申請(qǐng)表》及提交相關(guān)資料：

　　1、房屋合法權(quán)益有效證明；

　　2、申報(bào)人身份證；

　　3、裝飾總平面圖、隱蔽工程部分施工圖；

　　二、裝飾裝修手續(xù)辦理相關(guān)費(fèi)用：裝修保證金：2000元/戶(hù)（業(yè)主繳1000元，裝修公司繳1000元），裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：3元/㎡，裝修人員出入證工本費(fèi)：10元/人。（注：初檢合格后可申請(qǐng)退還業(yè)主保證金1000元，復(fù)檢合格后方可申請(qǐng)退還裝修公司保證金1000元。）

　　三、乙方施工人員必須配戴施工出入證進(jìn)出本小區(qū)，否則甲方有權(quán)不允許其進(jìn)出小區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　四、裝飾裝修內(nèi)容：

　　施工期間，須將服務(wù)中心簽發(fā)的《裝飾裝修許可證》張貼于裝修戶(hù)門(mén)外，業(yè)主/住戶(hù)或施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，以保證裝修施工隊(duì)嚴(yán)格遵守裝修手冊(cè)及政府相關(guān)規(guī)定，并且必須按照已審批圖紙及說(shuō)明進(jìn)行規(guī)范施工，如有更改，必須事先報(bào)甲方處審批，經(jīng)甲方出具書(shū)面同意，乙方方可施工。

　　五、裝修期限：

　　裝修時(shí)間：中小工程為45天，較大工程為60天，最好不超過(guò)60天，如確實(shí)需延期，應(yīng)到甲方辦理延期手續(xù)。施工時(shí)間為：周一至周五上午：8：00－12：00、下午14：00－18：00高噪音作業(yè)施工時(shí)間為上午：9：00－11：30、下午14：30－17：00，周六日及節(jié)假日除保證無(wú)噪音、無(wú)難聞氣味的作業(yè)經(jīng)z客戶(hù)服務(wù)中心特批外，其它一律不準(zhǔn)施工。

　　六、搬運(yùn)規(guī)定：搬運(yùn)裝修材料、工具等，要愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，保持公共部分整潔，損壞賠償并扣款，運(yùn)送沙石等材料，余泥須用袋裝好，并不能影響業(yè)主/住戶(hù)的正常出入，未經(jīng)甲方同意，電梯不得運(yùn)送裝修材料和貨物工具等。

　　七、遵守規(guī)定：

　　1、裝修期間不得占用樓梯、過(guò)道、天臺(tái)、道路以及其他公共地方作為加工場(chǎng)地；

　　2、施工現(xiàn)場(chǎng)保持物品整潔、擺放有序；

　　3、不得在非工作區(qū)逗留，高聲喧嘩，不準(zhǔn)煮食留宿，絕對(duì)禁止賭博、酗酒；

　　4、有動(dòng)火施工項(xiàng)目的必須填寫(xiě)《臨時(shí)動(dòng)火申請(qǐng)表》，經(jīng)客戶(hù)服務(wù)中心批準(zhǔn)后，方可施工；

　　5、裝修期間施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器（標(biāo)準(zhǔn)為4公斤2支），并且須做好安全防火措施；

　　6、裝修期間住戶(hù)大門(mén)必須關(guān)閉，所有發(fā)生噪音、震動(dòng)或難聞氣味的工程，必須按甲方安排。

　　7、裝修施工用電不得超過(guò)裝修住宅單位的容量，嚴(yán)禁擅自亂接、亂拉電源線。如超容量用電必須與甲方協(xié)商，否則造成的一切后果乙方否則承擔(dān)。

　　8、改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房及排水渠等必須按規(guī)定做好防水工作及閉水試驗(yàn)。

　　9、易燃易爆的裝修材料及垃圾要當(dāng)日清理離場(chǎng)。

　　八、禁止行為：

　　1、不能改變住宅外立面形狀、規(guī)格及顏色。

　　2、不能改變住宅設(shè)計(jì)的使用功能。

　　3、不能拆改或破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自安裝防盜門(mén)、防盜網(wǎng)及安裝空調(diào)機(jī)且安裝位置錯(cuò)誤而損壞小區(qū)形象限期整改，限期內(nèi)不整改的，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并向甲方支付賠償違約金500元。

　　4、未經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，擅自改變住宅原有設(shè)計(jì)的智能化系統(tǒng)、給排水及其他管道而造成的相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　5、擅自拆除地漏蓋和向地漏傾倒雜物的，限期清理，修復(fù)損壞下水道，扣除裝修保證金30％為違約金，并承擔(dān)由此造成的相關(guān)責(zé)任。

　　九、遵守《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及本協(xié)議,配合和接受z客戶(hù)服務(wù)中心或安管的檢查、監(jiān)督，對(duì)于違反法律、法規(guī)及本協(xié)議者，要求乙方予以糾正或恢復(fù)，對(duì)于不聽(tīng)勸告的，服務(wù)中心可采取停水、停電等措施進(jìn)行處理。乙方要承擔(dān)違章裝修造成的損失，嚴(yán)重者甲方向市有關(guān)部門(mén)報(bào)告，裝修人承擔(dān)因此而引起的一切責(zé)任。

　　十、若因本裝飾裝修問(wèn)題對(duì)其他業(yè)主，公共設(shè)施設(shè)備、公共部分等損害或損失，乙方須承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任及賠償費(fèi)用。

　　十一、驗(yàn)收：業(yè)主裝飾裝修工程完工后，到服務(wù)中心與服務(wù)中心約定初次驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收，初次驗(yàn)收合格日起三個(gè)月后再次約定時(shí)間進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格后憑收據(jù)無(wú)息退還裝修保證金。

　　十二、未盡事宜雙方進(jìn)行協(xié)商解決，雙方需要約定的事項(xiàng)：

　　甲方：　乙方：

　　經(jīng)辦人：　 z小區(qū)期 幢　座　號(hào)房

　　年　月　日　　　年　月　日