酒店烤鴨房承包（租賃）加工生產(chǎn)經(jīng)營協(xié)議書

　　甲方：zz大酒店（以下簡稱甲方）

　　乙方：同志為代表的外聘烤鴨師團體（以下簡稱“乙方”）

　　雙方經(jīng)過相互信任、自愿、平等、協(xié)商的協(xié)商，達成一致，甲方將本酒店烤鴨房承包（租賃）給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

　　一、承包期限為年，于年月日起至年月日止。

　　二、甲方將烤鴨房承包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營，甲方提供生產(chǎn)條件：場地設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等。（如：烤鴨爐、水、電經(jīng)營設(shè)備等）

　　三、乙方根據(jù)甲方客戶需求標準，自行安排人員（其任何薪金福利由乙方發(fā)放）、自行采購原材料等；及時向乙方客人提供合格的烤鴨產(chǎn)品及服務(wù)。（乙方自購物品如：5斤以上白條鴨、果木、鴨醬、鴨餅、蔥、黃瓜、哈密瓜等；但甲方采購有為乙方代為采購的義務(wù)。）

　　四、甲乙雙方為平等、互利經(jīng)營的合作關(guān)系；甲方提供生產(chǎn)場地及生產(chǎn)條件，乙方提供人員及加工原料；甲乙共同經(jīng)營zz大酒店的特色產(chǎn)品——果木烤鴨，甲方向客人提供稅金發(fā)票；甲乙雙方經(jīng)營烤鴨收入的分成比例為：甲方占 30 %、乙方占70 %；

　　備注：。

　　五、乙方必須遵照甲方酒店的各項規(guī)章制度外，執(zhí)行以下考核：

　　因菜品原因客人投訴或退菜的，此菜價的2倍賠償給甲方，且造成甲方損失的，乙方應(yīng)彌補損失。

　　為確保烤鴨為酒店特色，乙方人員禁止在**市場承包、派人制作烤鴨產(chǎn)品；否則視為乙方違約，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

　　六、甲方負責(zé)乙方工作廚師的工作餐及住宿（集體宿舍）；乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)向乙方員工發(fā)放工資及各項福利待遇。

　　其鴨架歸客人遺留物品，如客人需要應(yīng)免費提供給客人；所剩余的部分在保證酒店員工餐每月次的基礎(chǔ)上，歸乙方自行處理。

　　七、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

　　1、提供乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)。

　　2、甲方如對烤鴨師技術(shù)能力不滿，有要求乙方更換的權(quán)力（書面通知后3天調(diào)整到位）。

　　3、乙方須接受甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，如乙方違反相關(guān)店規(guī)，甲放有權(quán)利對乙方做出正當處罰（遵照酒店各項規(guī)章制度）。

　　八、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

　　1、在保證酒店正常運作的情況下，可自行安排人員休息、請假等事宜。

　　2、在保證酒店正常運作和足夠技術(shù)力量情況下，鴨房人事權(quán)利歸乙方代表。

　　3、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行酒店制定的各項指標和制度的義務(wù)。如衛(wèi)生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、人為浪費的要求、設(shè)備設(shè)施保管的要求（具體條例協(xié)商制定于酒店規(guī)章制度中）。

　　九、乙方員工的公傷事故、法定假期、各項社會保險等全部由乙方代表負責(zé)。

　　十、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間應(yīng)保證甲方的生產(chǎn)設(shè)備完好、無損壞；簽訂合同前乙方應(yīng)向甲方元質(zhì)量保證金。

　　十一、提前終止協(xié)議的處理方法：

　　如果甲、乙方提前終止協(xié)議，須提前30天以書面形式通知對方，否則向?qū)Ψ劫r償元違約金。

　　十二、違約的處理辦法：

　　1、甲方向乙方每 月天核對一次營業(yè)賬款（即次月15日），并于三日內(nèi)向乙方結(jié)算，超出十天以上視為違約。

　　2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。

　　3、乙方員工的工資及福利待遇等不按法律給予兌現(xiàn)的視為乙方違約。

　　4、雙方刻意刁難對方視為違約。

　　如任何一方違約將賠償對方 貳萬 元整。

　　十三、協(xié)議在執(zhí)行中，經(jīng)雙方協(xié)商可修改條款，但未修改前仍按原條款執(zhí)行，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲 方：（代表簽字、酒店印章）乙方：（代表簽字）

　　乙方身份證號：

　　簽訂日期：年月日

篇2：物業(yè)會所游泳池聘用管理經(jīng)營協(xié)議書

　　物業(yè)會所游泳池聘用管理經(jīng)營協(xié)議書

　　甲方: zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方: z市z體育有限公司

　　z市z小區(qū)內(nèi)的泳池（包括附設(shè)施:水循環(huán)設(shè)施，男女更衣室及工作間）所有權(quán)屬于甲方。現(xiàn)甲方聘用乙方負責(zé)泳池的日常經(jīng)營管理工作。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)和法律責(zé)任，雙方本著平等、互利、公平、合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 管理內(nèi)容

　　z市z小區(qū)內(nèi)的游泳池(包括附設(shè)施:水循環(huán)設(shè)施,男女更衣室及工作間)交由乙方負責(zé)管理，乙方必須保證向小區(qū)內(nèi)業(yè)主(住戶)以及外來客戶提供優(yōu)質(zhì)水質(zhì)服務(wù)(負責(zé)水質(zhì)處理、消毒加藥)。

　　第二條 合同期限

　　管理期限為兩年，聘用管理時間是20**-20**年每年的5、6、7、8、9月；泳池對外開放營業(yè)時間：星期一至星期五：18-21:00；星期六、日以及暑假期間：16:00-21:00。

　　第三條 管理費用

　　每月的5日前甲方向乙方支付管理人工費壹萬陸仟元（￥16000元）。

　　第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方繼續(xù)完善小區(qū)康體活動設(shè)施和泳池的配套設(shè)施，以滿足小區(qū)業(yè)主健身、運動的需要。

　　2、負責(zé)完善泳池合格、常規(guī)的配套設(shè)備，設(shè)施，保證泳池正常用水、供電。

　　3、負責(zé)泳池及設(shè)備的維護維修費用。負責(zé)辦理泳池衛(wèi)生許可證、高危產(chǎn)業(yè)證并支付辦證所需的相關(guān)費用。

　　4、負責(zé)制定泳池管理有關(guān)規(guī)章制度，監(jiān)督乙方執(zhí)行泳池規(guī)章制度情況和管理服務(wù)情況。

　　5、如發(fā)現(xiàn)泳池水質(zhì)存在問題或業(yè)主、游客的合理投訴，并經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢驗確認水質(zhì)不合格，甲方有權(quán)要求乙方或泳池管理人員進行整改。

　　6、泳池在開放期間，如屬泳池、設(shè)施安全問題造成他人傷害或經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　7、泳池的水電費全部由甲方承擔(dān)。

　　8、泳池的開放時間為每年5月1日---9月30 日。原則上必須每天開放，開放營業(yè)時間:周一至周五每天開放時間：18點---21 點，周六、周日與暑假每天開放時間： 16點---21點，如遇特殊惡劣天氣可以適當調(diào)整。

　　(二) 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、在泳池開放期間，乙方須按照z市泳池管理的有關(guān)規(guī)定和z管理處有關(guān)管理制度實施泳池管理。確保泳池水質(zhì)符合衛(wèi)生標準。

　　2、乙方須選聘身體素質(zhì)良好、具有泳池看管經(jīng)驗、救生經(jīng)驗、水性熟練的合格人員擔(dān)任救生員，及時、有效地處理各種突發(fā)性事件，避免事故發(fā)生。

　　3、發(fā)現(xiàn)水質(zhì)出現(xiàn)問題和業(yè)主合理投訴，乙方須認真、及時予以整改。

　　4、泳池開放期間的日常經(jīng)營收入歸甲方分配：

　　1）培訓(xùn)教學(xué)學(xué)費收入甲方與乙方分配是4：6；

　　2）門票以及小賣部收入15%分配給乙方作為獎金。

　　5、泳池開放期間，乙方須按甲方的管理標準對泳池及設(shè)備進行日常使用和管理，并按規(guī)定做好各種記錄。

　　6、在泳池開放期間，泳池所發(fā)生的一切安全事故概與乙方無關(guān)。

　　第五條 其他事項

　　1、合同履行過程中，如存有未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議解決。

　　2、因履行本協(xié)議雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。

　　3、如甲方退出z小區(qū)物業(yè)管理權(quán)，本合同則自行終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代 表：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

篇3：物業(yè)會所小區(qū)游泳池承包經(jīng)營協(xié)議書

　　物業(yè)會所小區(qū)游泳池承包經(jīng)營協(xié)議書

　　甲方: zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方: z市z體育有限公司

　　z市z游泳池(包括附設(shè)施:水循環(huán)設(shè)施,男女更衣室及工作間)交由乙方承包,乙方必須保證向小區(qū)內(nèi)業(yè)主(住戶)提供優(yōu)質(zhì)水質(zhì)服務(wù)(負責(zé)游泳池員工的開支、水質(zhì)處理以及消毒加藥費用)；另外甲方負責(zé)水電費和承包期內(nèi)設(shè)備預(yù)防性維修費用。為了完善小區(qū)的配套設(shè)施,滿足廣大業(yè)主健身運動的需求,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議:

　　第一條承包內(nèi)容

　　z游泳池(包括附設(shè)施:水循環(huán)設(shè)施,男女更衣室及工作間)交由乙方承包,乙方必須保證向小區(qū)內(nèi)業(yè)主(住戶)提供優(yōu)質(zhì)水質(zhì)服務(wù)(負責(zé)游泳池員工的開支、水質(zhì)處理以及消毒加藥);甲方負責(zé)水電費和承包期內(nèi)設(shè)備預(yù)防性維修費用。

　　第二條承包期

　　承包時間五年，每年的承包使用時間是20**年---20**年每年的 5 月 1 日---- 9月 30 日,承包期滿后,視承包期內(nèi)水質(zhì)情況和服務(wù)質(zhì)量,可續(xù)簽延期承包合同。如乙方放棄續(xù)包,應(yīng)提前30天通知甲方及撤離現(xiàn)場。

　　第三條 承包補貼金額

　　因小區(qū)居住業(yè)主很少，不能維持游泳池的開放使用的正常開支 ，所以承包期間第一、第二年（兩年）的營業(yè)期間甲方按五個月(五月份開始)每月五號前向乙方繳納20000元補貼費用，甲方每年需向乙方支付五個月補貼費用，付款方式：現(xiàn)金付款或轉(zhuǎn)賬。 第三、第四、第五年根據(jù)游泳池的經(jīng)營情況調(diào)整補貼費用。

　　第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.提供游泳池常規(guī)設(shè)備,如循環(huán)系統(tǒng)等,保證正常供水、供電。

　　2.負責(zé)提供完善合格的配套設(shè)施,負責(zé)辦理游泳池衛(wèi)生許可證。

　　3.監(jiān)督和配合乙方按市政府有關(guān)法規(guī)使用和管理游泳池房地產(chǎn),并負責(zé)非營業(yè)時間管理。

　　4.負責(zé)指定游泳池有關(guān)規(guī)章制度,監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行小區(qū)內(nèi)規(guī)章制度和服務(wù)言行。

　　5.如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)問題及業(yè)主合理投訴,甲方有權(quán)對乙方游泳池管理人員視其情節(jié)輕重實行警告,后果嚴重者將追究責(zé)任。

　　6.確定游泳池的開放時間為每年 5 月 1日---9 月30 日。原則上必須每天開放,開放時間:周一至周五每天 18 點---21 點，周六、周日以及暑假每天16點---21點。如遇特殊惡劣天氣可以適當調(diào)整

　　(二) 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、必須按照z市游泳池管理的有關(guān)規(guī)定和z市z管理處有關(guān)規(guī)定對管理人員和水質(zhì)進行管理,確保人身安全和水質(zhì)達標。

　　2、乙方必須選聘持有救生員素質(zhì)良好、具有經(jīng)驗豐富的看管泳池經(jīng)驗的人員擔(dān)任救生員,及時處理各種問題。

　　3、負責(zé)管理人員工資,水質(zhì)處理等費用。

　　4、在承包期內(nèi)乙方有義務(wù)去維護游泳池及附屬配套設(shè)施，并保證游泳池內(nèi)配套設(shè)施齊全,功能完好。

　　5、如果甲方的原因提前終止合同的，甲方應(yīng)給乙方賠償相應(yīng)合理的損失。

　　6、游泳池開放時間如果沒做好安全措施造成游客傷害的，乙方負其責(zé)任。

　　第五條 爭議解決方式

　　第六條 因履行本合同所發(fā)生的一切爭議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

　　第七條 如甲方退出z市z小區(qū)物業(yè)管理權(quán),本合同自動終止,雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

　　第八條 甲乙雙方就承包協(xié)議未盡事宜,可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　本協(xié)議一式叁份,自簽字之日起生效,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,如做出補充協(xié)議或附件具同等法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　代表: 代表:

　　日期: 年 月 日日期: 年 月 日