房屋租賃委托管理協(xié)議（業(yè)主空置物業(yè)）
甲方：
乙方：ZZ物業(yè)管理有限公司
甲方因工作、事業(yè)的需要，致使其自有物業(yè)長(zhǎng)期空置，帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。為減少甲方物業(yè)的空置損失，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將自己的物業(yè)房的出租及租金的收取事項(xiàng)全權(quán)委托乙方代理，并就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方必須是所委托物業(yè)的業(yè)主，并具有全套合法的有效手續(xù)。在委托租賃期間若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給承租人造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
二、甲方所委托物業(yè)出租的最短時(shí)間為年，本物業(yè)出租時(shí)間從年月日至年月日止。
三、甲方所委托物業(yè)面積共平方米，租金范圍從元/月（大寫(xiě) ）到元/月（大寫(xiě)）。
四、甲方全權(quán)委托乙方出租協(xié)議中的物業(yè)和收取租金，乙方應(yīng)以合理的價(jià)格出租協(xié)議中的物業(yè)。乙方和承租人所協(xié)商的房屋出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的同意。
五、為保證甲、乙雙方利益的一致性，甲方每月支付乙方合同物業(yè)月租的作為乙方代租房屋和代收租金的代理服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用從每月的租金中扣除。
六、乙方代甲方催繳租金，因出租房屋而發(fā)生的房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在扣除租賃代理服務(wù)費(fèi)后，將剩余的租金交付甲方或存入甲方指定帳戶。若因甲方原因造成租金未能收回乙方不負(fù)任何責(zé)任。
七、甲方應(yīng)將準(zhǔn)確的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式告知乙方，以保證甲方所委托物業(yè)出租租金的確認(rèn)。若因甲方原因造成乙方未能及時(shí)確認(rèn)出租租金，乙方不負(fù)責(zé)任。
八、甲方有權(quán)檢查房屋租金的收繳情況。
九、甲、乙雙方在簽此協(xié)議后，甲方應(yīng)將合同物業(yè)的有關(guān)手續(xù)復(fù)印件及房門(mén)鑰匙交給乙方，若帶家私的房屋應(yīng)備有大件家私清單，該清單須經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)（易攜帶、貴重物品、現(xiàn)金、有價(jià)證券不在此例）。乙方將盡力保證房屋出租后，甲方的大件家私不遺失，房屋的結(jié)構(gòu)不被破壞。
十、因帶家私房所出租價(jià)格和空房出租價(jià)格不同，其中包含家私的正常損耗。因此，出租房屋家私的正常使用損耗（壞），乙方不再承擔(dān)責(zé)任。
十一、房屋出租期間的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等由承租人承擔(dān)，未出租期間的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用仍由甲方承擔(dān)。
十二、若甲方物業(yè)欠費(fèi)，甲方租金應(yīng)首先沖抵所欠物業(yè)管理的費(fèi)用，沖抵欠費(fèi)后的收入歸甲方所有，由乙方存入甲方名下。
十三、乙方出租房屋時(shí)，應(yīng)向承租方收取一定的房租押金。租戶未到租期滿而退租違約，乙方將沒(méi)收其押金，沒(méi)收押金的70%歸入甲方名下，沒(méi)收押金的30%歸乙方所有。若甲方未到租期滿停止出租違約，甲方應(yīng)向房屋承租人給付違約金，乙方將協(xié)助甲方請(qǐng)租戶退房。
十四、乙方代表甲方對(duì)委托房屋進(jìn)行管理，空房每月檢查次，租出房屋每月檢查次，以減少甲方房產(chǎn)的自然和人為損害。
十五、甲方如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。
十六、由于地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或不能履約，各方均不負(fù)違約責(zé)任，所造成的損失自行承擔(dān)。
十七、乙方在得到甲方同意的情況下與承租人簽訂的甲方房產(chǎn)租賃合同，應(yīng)作為本協(xié)議的附件，甲乙雙方須嚴(yán)格執(zhí)行。
十八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，至約定時(shí)間終止。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
年月日年月日
篇2：物業(yè)公司房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議
物業(yè)公司房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議
（甲方）：________（乙方）：________
________物業(yè)管理處身份證號(hào)碼：________
電話號(hào)碼：________電話：________
代表人：聯(lián)系地址：________
第一條：乙方委托甲方尋找出租房屋，期間乙方有意承租___華庭小區(qū)___棟房，同意于______年___月___日前與物業(yè)出租方簽訂租賃合同，并交付定金人民幣伍佰元整。（附收據(jù)如下）
收據(jù)
經(jīng)協(xié)商并達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)收到_________交來(lái)￥______（大寫(xiě)：___仟___佰___拾___元___角___分）
收款人：____________
第二條：乙方所交付的定金在和物業(yè)出租方簽訂租賃合同時(shí)，可作為租金或承租押金之用；乙方簽署租賃合同時(shí)一次性支付人民幣300元給甲方作為中介服務(wù)費(fèi)。
第三條：因客觀原因?qū)е码p方最終未能如期簽訂合同的，乙方交付的定金于約定簽署租賃合同當(dāng)天即時(shí)退還。
第四條：如乙方不能確定如期簽約，可提前委托第三方代為辦理房屋租賃合同的簽署手續(xù)并需提前通知甲方。
第五條：本協(xié)議一式兩份，在租賃合同簽署完畢后即時(shí)作廢，雙方簽字后生效，同時(shí)具有法律效力。
甲方：_________物業(yè)管理處
代表人：_________委托人（乙方）：_________
日期：年月日日期：年月日
篇3：物業(yè)公司房屋租賃協(xié)議
物業(yè)公司房屋租賃協(xié)議
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了搞活市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)就房屋租賃相關(guān)事宜經(jīng)甲乙雙方商定， 訂立如下權(quán)利、義務(wù)供雙方共同遵照履行。
一、甲方房屋位于 ，非住宅(住宅)用房 間，建筑面積為 平方米，乙方租房用途為 。
二、房屋租賃期為 年，租賃時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。
三、房屋租金每月 元(大寫(xiě)： )。采取預(yù)付款方式， 每 個(gè)月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付 個(gè)月租金 元(大寫(xiě)： )。以后房租均按每 個(gè)月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計(jì)收違約金。若超過(guò)15天不繳納，甲方有權(quán)收回房屋。
四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金 元(大寫(xiě)： )。
五、乙方在租賃期間須守法經(jīng)營(yíng)，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務(wù)和管理，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納各種物管等費(fèi)用。如因乙方原因而造成的經(jīng)濟(jì)損失概由乙方自負(fù)。
六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數(shù)租金。
七、租賃期間未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自對(duì)外轉(zhuǎn)租房屋，同時(shí)不得擅自改變租房用途及結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設(shè)施，乙方若因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋裝飾，費(fèi)用由乙方自理，協(xié)議到期終止時(shí)，乙方若要拆除裝飾部分，自行無(wú)償拆除，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方并要恢復(fù)甲方房屋原狀。
八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。
十、本協(xié)議到期雙方義務(wù)履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
年 月 日