美居商城房屋裝修治安消防協(xié)議
一、總則
為使業(yè)主（住戶）有一個舒適、安全的生活環(huán)境，維護業(yè)主權(quán)益，加強對裝修
工程隊的管理，根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，凡住戶申請裝修經(jīng)管理處審批同意后，工程隊進入小區(qū)之前必須簽訂本協(xié)議。
二、責(zé)任范圍
（1）如實申報進入小區(qū)的工程人員名單，每人需交驗有效證件（身份證、暫住證），填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時出入證》，且需交納一定裝修管理押金，待工程結(jié)束后，若無違規(guī)事項，管理處憑押金收據(jù)和工程人員臨時出入證辦理退款手續(xù)。
（2）工程人員不準(zhǔn)在商住宅內(nèi)及裝修戶內(nèi)過夜，如有特殊情況需少數(shù)人員留守者，每人應(yīng)再交納留守押金；留守三天以上者，需到派出所申報臨時戶口，并且僅限于在裝修戶內(nèi)活動，不得在小區(qū)內(nèi)公共場所活動。
（3）裝修隊負責(zé)人必須教育施工人員遵紀守法，在施工過程中，不準(zhǔn)為圖方便，將電控防盜門用磚頭等物頂住，影響防盜功能及使用，否則，由此而引起的一切后果，均由工程隊負責(zé)。
（4）工程人員要文明施工，不準(zhǔn)騷擾其他住戶，不得影響他人生活，造成他人財產(chǎn)損失，引起其他住戶投訴；不得違反規(guī)定的時間施工，不準(zhǔn)在其他住戶門前逗留、休息。
（5）裝修施工人員須在未進入施工現(xiàn)場前到管理處辦理臨時出入證，凡未辦理臨時出入證擅自施工者，可將其強制譴離小區(qū)。
（6）施工人員不準(zhǔn)擅自進入天臺，禁止在天臺或樓邊等公共場所加工作業(yè)。
（7）施工人員必須愛護公共設(shè)施，對于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓梯、墻面、天臺等）者，除恢復(fù)原狀外，還將視情況按協(xié)議收取違約金。
（8）裝修工程隊須按照《裝修審批表》中經(jīng)審批的裝修項目進行裝修，對于不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原狀外，并扣除業(yè)主及裝修施工隊的所有押金。
（9）住宅裝修施工期限最長不得超過60天，如確實需要延期，需到管理處辦理延期手續(xù)。
（10）裝修過程中不得違章堆放、拋棄裝修垃圾，裝修垃圾須及時用袋裝好，送到管理處指定位置，當(dāng)天垃圾必須當(dāng)天清理。
（11）施工隊?wèi)?yīng)加強消防工作，施工過程中應(yīng)配備足夠有效的滅火器材，安全用電，安全操作，做好防火措施。
（12）施工過程中，施工隊必須指派專人負責(zé)治安工作，嚴密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時處理并報告管理處。
（13）施工人員不得在小區(qū)有吵架、斗毆、吸毒、色情等違法亂紀活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴肅處理直至交送公安機關(guān)。
（14）施工時間：7：30--12：00，14：30--19：00（住戶入住率未達30%時，施工時間經(jīng)管理處經(jīng)理同意，可適當(dāng)調(diào)整）。
三、處理辦法
（1）違反責(zé)任范圍事項者，拒絕該裝修隊進入ZZ.美居商城小區(qū)裝修。
（2）違反2、3、6、7、8項者，扣除所有裝修押金。
（3）違反1、4、5、9、10、11、12、13、14項者，根據(jù)情況嚴重程度，扣除裝修押金。
監(jiān)督單位：**物業(yè)管理有限公司裝修房號：
ZZ.美居商城管理處
裝修施工責(zé)任人：
裝修管理員：聯(lián)系電話：
年月日年月日
篇2：物業(yè)小區(qū)裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務(wù)協(xié)議
物業(yè)小區(qū)裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務(wù)協(xié)議
甲方：
乙方：
為了更好的服務(wù)于社區(qū)，方便社區(qū)業(yè)主的裝修材料搬運、廢舊物品的及時處理，方便客戶服務(wù)中心的統(tǒng)一管理，維持良好的環(huán)境秩序，杜絕因違規(guī)操作造成的公共設(shè)施設(shè)備損壞，促進社會的和諧發(fā)展。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方進入甲方所管理的zz項目開展裝修材料銷售、搬運及廢舊物品回收服務(wù)工作達成如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方在zz開展裝修材料銷售、搬運、廢舊物品回收服務(wù)，時間為壹年，即從20**年04月01日至20**年03月30日止，服務(wù)進場時間為早上08：30-中午12：00；下午14：00-20：00；其中18：00-20：00為裝修垃圾清運時間。（特殊情況以最新通知為準(zhǔn)）。
二、甲方承諾在協(xié)議期內(nèi)，不接待與乙方同行業(yè)人員、機構(gòu)進入社區(qū)進行相同服務(wù)的活動（業(yè)主、裝修負責(zé)人帶進的除外）。
三、甲方提供場地給乙方堆放所需的工具、材料。
四、甲方因業(yè)主的投訴、或?qū)σ曳降臉I(yè)務(wù)活動提出異議，需要解除與乙方合作協(xié)議的，甲方需提前十天書面通知乙方，乙方在接到甲方書面通知的當(dāng)月最后一天退場（陽歷計算），甲方不承擔(dān)任何補償且當(dāng)月所繳的費用不予退還。
五、乙方向甲方繳納一年秩序維護、清潔、場地使用費共計￥元，費用在協(xié)議簽訂時一次性付清，否則不予簽訂協(xié)議。
六、在本協(xié)議簽訂時，乙方須交保證金￥元；保證金在協(xié)議期滿或合同終止時，乙方如無重大違規(guī)行為給與全額退還（不計利息）。
七、乙方按甲方指定地點、路線、約定項目開展服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主、裝修負責(zé)人邀請，不得擅自進入住宅樓層，和以上門服務(wù)為理由尋找客戶資源或派發(fā)宣傳單張、在公共部位張貼、噴繪廣告宣傳內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，影響、騷擾業(yè)主的正常生活或正常的裝修施工，甲方有權(quán)從乙方的保證金中每次扣除￥元作為處罰，同時要求乙方主管人員進行工作整頓；情況嚴重的，甲方有權(quán)終止合同，乙方須在兩天內(nèi)無條件退場，所繳交的一切費用不予退還。
八、乙方需自覺遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護小區(qū)內(nèi)的環(huán)境及其它公共設(shè)施，保持服務(wù)區(qū)域的公共衛(wèi)生（沙子進場必須袋裝化，廢品回收必須打包），做到文明服務(wù)，禮貌服務(wù)。每次服務(wù)結(jié)束后，乙方人員必須自覺清潔服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生。
九、乙方須固定人員在zz開展服務(wù)工作，在zz服務(wù)的工作人員必須著統(tǒng)一佩戴經(jīng)客戶服務(wù)中心配發(fā)的臨時出入證進場。
十、乙方人員進入社區(qū)服務(wù)，必須規(guī)范著裝，不得袒胸露背、穿拖鞋。
十一、乙方服務(wù)人員只能在指定區(qū)域休息，不得有礙瞻仰、不文明行為。
十二、乙方工作人員進入zz時，需出示臨時出入證件配合門崗的詢問登記工作。
十三、乙方需提供在zz開展服務(wù)的工作人員名單，身份證復(fù)印件及1寸近期彩照2張，甲方給予辦理臨時出入證件及存檔，臨時出入證工本費元一張，出入證押金合并在保證金內(nèi)。
十四、乙方需要更換在社區(qū)的服務(wù)人員時，需提前一周書面通知甲方，并將名單及身份證復(fù)印件及近期1寸彩照兩張?zhí)峁┙o甲方辦理臨時出入證件及存檔。
十五、乙方不得進行強買強賣，強行搬運，不得與客戶爭吵，如發(fā)生強買強賣或強行搬運事件，甲方將對乙方進行￥元經(jīng)濟處罰，影響嚴重的甲方有權(quán)立即清場并扣除全部保證金及未到期的場地使用費。
十六、乙方工作人員未經(jīng)業(yè)主同意，私自進入樓層遭到業(yè)主投訴的，甲方有權(quán)單方解除合作協(xié)議，乙方接到甲方電話通知后立即無條件退場，所繳一切費用不予退還。
十七、乙方違規(guī)使用甲方設(shè)施設(shè)備或損壞甲方設(shè)施設(shè)備的，甲方將對乙方處以￥元的經(jīng)濟處罰并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
十八、本協(xié)議期滿，乙方需要繼續(xù)合作時，需提前兩個月提出書面申請。
十九、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
二十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
篇3：裝修管理服務(wù)協(xié)議
裝修管理服務(wù)協(xié)議
編號：ZJWY/KF/BG-014版本：A/0序號：
甲方： 乙方：
為了能給廣大業(yè)主/住戶營造一個舒適，安全方便的居住和工作環(huán)境，維修公共利益及保證工程質(zhì)量與財產(chǎn)安全，依照建設(shè)部（第110號）文件及相關(guān)規(guī)定，特定本協(xié)議，以資共同遵守。
一、申報登記工程開工前五天業(yè)主向甲方申報《裝修申請表》及提交相關(guān)資料：
1、房屋合法權(quán)益有效證明；
2、申報人身份證；
3、裝飾總平面圖、隱蔽工程部分施工圖；
二、裝飾裝修手續(xù)辦理相關(guān)費用：裝修保證金：2000元/戶（業(yè)主繳1000元，裝修公司繳1000元），裝修垃圾清運費：3元/㎡，裝修人員出入證工本費：10元/人。（注：初檢合格后可申請退還業(yè)主保證金1000元，復(fù)檢合格后方可申請退還裝修公司保證金1000元。）
三、乙方施工人員必須配戴施工出入證進出本小區(qū)，否則甲方有權(quán)不允許其進出小區(qū)及施工現(xiàn)場。
四、裝飾裝修內(nèi)容：
施工期間，須將服務(wù)中心簽發(fā)的《裝飾裝修許可證》張貼于裝修戶門外，業(yè)主/住戶或施工單位負責(zé)人應(yīng)進行現(xiàn)場監(jiān)理，以保證裝修施工隊嚴格遵守裝修手冊及政府相關(guān)規(guī)定，并且必須按照已審批圖紙及說明進行規(guī)范施工，如有更改，必須事先報甲方處審批，經(jīng)甲方出具書面同意，乙方方可施工。
五、裝修期限：
裝修時間：中小工程為45天，較大工程為60天，最好不超過60天，如確實需延期，應(yīng)到甲方辦理延期手續(xù)。施工時間為：周一至周五上午：8：00－12：00、下午14：00－18：00高噪音作業(yè)施工時間為上午：9：00－11：30、下午14：30－17：00，周六日及節(jié)假日除保證無噪音、無難聞氣味的作業(yè)經(jīng)z客戶服務(wù)中心特批外，其它一律不準(zhǔn)施工。
六、搬運規(guī)定：搬運裝修材料、工具等，要愛護公共設(shè)施設(shè)備，保持公共部分整潔，損壞賠償并扣款，運送沙石等材料，余泥須用袋裝好，并不能影響業(yè)主/住戶的正常出入，未經(jīng)甲方同意，電梯不得運送裝修材料和貨物工具等。
七、遵守規(guī)定：
1、裝修期間不得占用樓梯、過道、天臺、道路以及其他公共地方作為加工場地；
2、施工現(xiàn)場保持物品整潔、擺放有序；
3、不得在非工作區(qū)逗留，高聲喧嘩，不準(zhǔn)煮食留宿，絕對禁止賭博、酗酒；
4、有動火施工項目的必須填寫《臨時動火申請表》，經(jīng)客戶服務(wù)中心批準(zhǔn)后，方可施工；
5、裝修期間施工現(xiàn)場必須配備滅火器（標(biāo)準(zhǔn)為4公斤2支），并且須做好安全防火措施；
6、裝修期間住戶大門必須關(guān)閉，所有發(fā)生噪音、震動或難聞氣味的工程，必須按甲方安排。
7、裝修施工用電不得超過裝修住宅單位的容量，嚴禁擅自亂接、亂拉電源線。如超容量用電必須與甲方協(xié)商，否則造成的一切后果乙方否則承擔(dān)。
8、改動衛(wèi)生間、廚房及排水渠等必須按規(guī)定做好防水工作及閉水試驗。
9、易燃易爆的裝修材料及垃圾要當(dāng)日清理離場。
八、禁止行為：
1、不能改變住宅外立面形狀、規(guī)格及顏色。
2、不能改變住宅設(shè)計的使用功能。
3、不能拆改或破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自安裝防盜門、防盜網(wǎng)及安裝空調(diào)機且安裝位置錯誤而損壞小區(qū)形象限期整改，限期內(nèi)不整改的，由甲方統(tǒng)一進行整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并向甲方支付賠償違約金500元。
4、未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變住宅原有設(shè)計的智能化系統(tǒng)、給排水及其他管道而造成的相關(guān)責(zé)任由乙方自負。
5、擅自拆除地漏蓋和向地漏傾倒雜物的，限期清理，修復(fù)損壞下水道，扣除裝修保證金30％為違約金，并承擔(dān)由此造成的相關(guān)責(zé)任。
九、遵守《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及本協(xié)議,配合和接受z客戶服務(wù)中心或安管的檢查、監(jiān)督，對于違反法律、法規(guī)及本協(xié)議者，要求乙方予以糾正或恢復(fù)，對于不聽勸告的，服務(wù)中心可采取停水、停電等措施進行處理。乙方要承擔(dān)違章裝修造成的損失，嚴重者甲方向市有關(guān)部門報告，裝修人承擔(dān)因此而引起的一切責(zé)任。
十、若因本裝飾裝修問題對其他業(yè)主，公共設(shè)施設(shè)備、公共部分等損害或損失，乙方須承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任及賠償費用。
十一、驗收：業(yè)主裝飾裝修工程完工后，到服務(wù)中心與服務(wù)中心約定初次驗收時間驗收，初次驗收合格日起三個月后再次約定時間進行復(fù)驗，復(fù)驗合格后憑收據(jù)無息退還裝修保證金。
十二、未盡事宜雙方進行協(xié)商解決，雙方需要約定的事項：
甲方： 乙方：
經(jīng)辦人： z小區(qū)期 幢 座 號房
年 月 日 年 月 日