保潔公司“牛皮癬”清理方案
經(jīng)過長期在環(huán)衛(wèi)事業(yè)中的經(jīng)營，我司形成一套行之有效的對(duì)付城市頑固“牛皮癬”的組織實(shí)施管理方案，具體歸納主要有以下四方面。
(1)抓好“亂張貼、亂涂畫”的清理，我司將組建專業(yè)清潔隊(duì)伍，實(shí)行對(duì)路段定期清洗制度，使用專門的清潔劑清洗各種頑劣“亂張貼、亂涂畫”，見到一處滅一處，維護(hù)道路的清潔干凈。
(2)加大清洗力度。采用人工加機(jī)械保潔的方法對(duì)城市各類“亂張貼、亂涂畫”進(jìn)行清理，主要措施包括：專門購置各類小廣告清除設(shè)備、“亂張貼、亂涂畫”專用清除設(shè)備，組織專項(xiàng)作業(yè)組、巡回組、督察組等，確保市容環(huán)境整潔。
(3)加強(qiáng)前期防范。加大對(duì)治理工作的宣傳，營造執(zhí)法環(huán)境。協(xié)助城市執(zhí)法隊(duì)管理亂張貼現(xiàn)象，監(jiān)督不法分子的破壞行為，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)制止并通知相關(guān)部門嚴(yán)肅處理。加強(qiáng)日常巡查，對(duì)新出現(xiàn)的、嚴(yán)重影響市容市貌的亂張貼行為進(jìn)行拍照、取證，將亂張貼行為制止于萌芽狀態(tài)。
(4)考核隊(duì)伍，做好后期保障。我司將會(huì)考核各保潔隊(duì)的工作落實(shí)情況，定期或不定期組織上路抽查，并記錄在案，作為年度評(píng)比表彰依據(jù)，以獎(jiǎng)罰分明來刺激工人工作的積極性，進(jìn)一步確保防治“亂張貼、亂涂畫”工作落實(shí)到位。
各種設(shè)施的清洗方法具體操作管理方案
我們公司組織專門的培訓(xùn)隊(duì)伍，在新項(xiàng)目開始前，從項(xiàng)目實(shí)際出發(fā)，對(duì)項(xiàng)目管理班組進(jìn)行培訓(xùn)，提倡部門自主運(yùn)作能力。管理班組在保潔人員進(jìn)場(chǎng)前就加強(qiáng)對(duì)其全方位的服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)，促使保潔員在進(jìn)行保潔過程中，從前期預(yù)防、中期保潔和后期加強(qiáng)措施上對(duì)城市“亂張貼、亂涂畫”進(jìn)行清理，同時(shí)我們還將組織一對(duì)專業(yè)“亂張貼、亂涂畫”清理隊(duì)伍，在保潔時(shí)間內(nèi)全過程進(jìn)行巡回保潔作業(yè)。隊(duì)伍人員人手?jǐn)y帶清理工具進(jìn)行作業(yè)，包括有利用鏟刀、伸縮桿、毛巾、清潔劑等隨時(shí)清除亂張貼現(xiàn)象。
(1)人工措施清理各類設(shè)施的“亂張貼、亂涂畫”
這里指的人工“物理清除”方案主要是針對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行作業(yè)，這些作業(yè)區(qū)域包括有：墻面、地面、綠化植物袋、公共設(shè)施上、商店、住戶門口中較容易清除的亂張貼，通過利用鏟刀、伸縮桿、毛巾、專用清潔劑等普通的清除工具進(jìn)行清除，此方法適用于易除型或新張貼的小廣告。
人工作業(yè)有局限性，如果遇到長年未清理的亂張貼廣告或者粘合劑較強(qiáng)的亂張貼、特殊材料亂涂畫，或者粘貼得較緊密的高空亂張貼進(jìn)行作業(yè)，則無法產(chǎn)生預(yù)期效果。
另外，對(duì)表面比較粗糙的設(shè)施或整體效果要求不高的設(shè)施也可采用此種方法，但對(duì)于物體表面比較光亮，整體效果要求較高的設(shè)施表面且不可用此方法進(jìn)行清除。
具體操作方案如下：
A、順刀法，多數(shù)廣告張貼是先往電線桿或墻壁上刷膠水，然后把廣告往上面一拍，故順著沒膠水的地方由外至內(nèi)是比較容易鏟除的。
B、下刀法，有些廣告四周全部涂了膠水，清理的時(shí)候可以由下往上鏟除，容易使得上力。
C、十字刀法，尋找廣告面鼓起的地方也就是那些沒有被膠水粘住的地方，用鏟刀劃開再用鏟刀挑開并輔以手剝加以去除。
(2)專用工具清除各類設(shè)施的“亂張貼、亂涂畫”
“工具清除”是利用專業(yè)的小廣告清除設(shè)備，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、各類商店、住戶門口、卷匝門、墻面、各類公共設(shè)施、樹木及其他設(shè)施上亂貼、亂涂的各類小廣告進(jìn)行工具專業(yè)化清除，其工作原理是利用水的高壓，對(duì)較難清除的“亂張貼、亂涂畫”的小廣告進(jìn)行清除，此方法適用對(duì)路段、商業(yè)街道的各類地面、墻面、人行天橋、橋墩及圍墻等較為堅(jiān)固的建筑物進(jìn)行清除。
對(duì)于電力設(shè)備、電力設(shè)施、公交站牌、路段上較脆弱的構(gòu)造物、容易損壞的有機(jī)物等，則不要求采用此類方法，防止出現(xiàn)高壓水對(duì)設(shè)施的外觀及功能上的破壞，造成短路、燒毀設(shè)施，破壞設(shè)施架構(gòu)及外觀形象等事件發(fā)生。
在進(jìn)行“專業(yè)工具清除”作業(yè)時(shí)，要注意安全防護(hù)，盡量避開人流高峰期，同時(shí)必須要兩人以上進(jìn)行操作，一人進(jìn)行主體操作，一人負(fù)責(zé)對(duì)工具和各類設(shè)施進(jìn)行搬移、對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行觀察、從旁協(xié)助主體操作人員的操作。
(3)“化學(xué)方法”清除各類設(shè)施的“亂張貼、亂涂畫”
“化學(xué)方法”是指針對(duì)不同的“亂張貼，亂涂畫”材料，采用不同性質(zhì)的清洗劑，對(duì)建筑物、構(gòu)建物、樹木及其他設(shè)施上亂貼、亂涂的各類小廣告進(jìn)行清除。
“化學(xué)方法”更適用于對(duì)各類亂涂畫的清除。各類亂涂畫采用不同的油性材料對(duì)設(shè)施表面形象進(jìn)行破壞，例如采用油性筆、噴漆罐對(duì)電力設(shè)施、電線桿、人行天橋、酒店門口、公共廣告牌等進(jìn)行涂畫、噴漆，采用一般的清洗劑和一般手段清洗措施很難將此類亂涂畫清除，而采用專用的清除劑，效果則立竿見影。
此方法適用于各類物體表面，且不損傷物體表面，同時(shí)，此該當(dāng)也是目前清除“亂張貼、亂涂畫”小廣告最為行之有效的方法。
化學(xué)清除的具體操作如下：
1)不干膠清洗劑使用方法
適用范圍：各類公共設(shè)施上不干膠“亂張貼”小廣告。
特點(diǎn)：利用納米分子材料及表面活性劑直接與不干膠的膠產(chǎn)生反應(yīng)、分解，不破壞不干膠紙，并能完整揭去不留痕跡，同時(shí)能保護(hù)被清洗物表面。
操作方案：使用時(shí)，噴嘴對(duì)不干膠噴射，潤濕，然后從不干膠上部一角輕松揭開，再邊噴邊揭，即可完整將頑固的不干膠揭去，不留痕跡。
2)油漆清潔劑使用方法
適用范圍：各類公共設(shè)施上“亂噴亂涂畫”油漆字跡(油漆噴涂一般色澤深)。
特點(diǎn)：不損傷公共設(shè)施的表面油漆，而能高效去除上面亂噴亂涂畫油漆、字跡。
使用說明：直接對(duì)準(zhǔn)需清洗處噴射，然后用抹布或刷子等工具擦除即可。
3)油性清洗劑使用方法
適用范圍：各類公共設(shè)施上“亂噴亂涂畫”油性字跡(油性筆跡一般色澤深)。
特點(diǎn)：部損傷公共設(shè)施的表面油漆，而能高效去除上面亂噴亂涂畫頑固油性字跡。
使用說明：使用時(shí)，噴嘴對(duì)準(zhǔn)需清潔的油污、頑塵、油性筆字跡、水性筆字跡、印跡噴油，然后用抹布或刷子擦去即可。
4)水性清洗劑使用方法：
適用范圍：各類公共設(shè)施上水性“亂涂畫”筆跡(水性筆跡一般色澤淺)。
特點(diǎn)：不損傷公共設(shè)施的表面，而能高效去除上面亂涂畫水性字跡。
使用說明：使用時(shí)，噴嘴對(duì)準(zhǔn)需清潔的水性字跡、印跡噴灑，然后用抹布或刷子擦去即可。
(4)其他特殊設(shè)施上“亂張貼、亂涂畫”的人工、物理清除
A、有機(jī)玻璃、透明塑料上清除不干膠
因?yàn)橛袡C(jī)玻璃、透明塑料表明容易被尖銳工具、鐵屬器物鏟除，因此采用尖銳工具、鐵屬器物鏟除，但這種方法是錯(cuò)誤的，鐵器物體會(huì)對(duì)此類設(shè)施上的表面刮花，造成有機(jī)玻璃被變舊，廣告站臺(tái)字也看不清等現(xiàn)象。
正確方法是：使用不干膠清洗劑用噴嘴對(duì)不干膠噴射，濕潤，然后從不干膠上部一角輕輕揭開，再邊噴邊揭，即可完整將頑固的不干膠揭去，不留痕跡。如遇上年久固化，極頑固的不干膠，從上邊噴射清洗劑噴射濕潤，同時(shí)借助銳利的小刀，輕輕從上沿著表面向下切揭即可，不傷及表面。
B、大理石、各類顏色表明構(gòu)筑物上油漆物的清除大理石、各類顏色表明構(gòu)筑物上因表面光滑、顏色鮮明，適合不法分子公開各類非法廣告的宣傳，因此常常被油性筆、噴漆涂料破壞形象，采用普通涂料進(jìn)行清除，則會(huì)造成二次污染的“白癜風(fēng)”，增加清理難度。如果購買相同顏色的顏料進(jìn)行清除，則增加成本浪費(fèi)。正確方法應(yīng)該是直接對(duì)準(zhǔn)需清洗處噴射華晟納米油漆清洗劑，然后用抹布或刷子等工具擦除即可。如果遇上極度頑固，而固化很久的油漆，就借助刷子、清洗球等邊噴、邊擦，讓清洗劑不斷滲透到頑固油漆內(nèi)部，進(jìn)行分解。對(duì)于比較粗糙的墻面或者各類工地圍墻類，則可用顏料相同的涂料進(jìn)行涂抹即可，減少溶劑使用量。
篇2：保潔公司“牛皮癬”清理方案
保潔公司“牛皮癬”清理方案
經(jīng)過長期在環(huán)衛(wèi)事業(yè)中的經(jīng)營，我司形成一套行之有效的對(duì)付城市頑固“牛皮癬”的組織實(shí)施管理方案，具體歸納主要有以下四方面。
(1)抓好“亂張貼、亂涂畫”的清理，我司將組建專業(yè)清潔隊(duì)伍，實(shí)行對(duì)路段定期清洗制度，使用專門的清潔劑清洗各種頑劣“亂張貼、亂涂畫”，見到一處滅一處，維護(hù)道路的清潔干凈。
(2)加大清洗力度。采用人工加機(jī)械保潔的方法對(duì)城市各類“亂張貼、亂涂畫”進(jìn)行清理，主要措施包括：專門購置各類小廣告清除設(shè)備、“亂張貼、亂涂畫”專用清除設(shè)備，組織專項(xiàng)作業(yè)組、巡回組、督察組等，確保市容環(huán)境整潔。
(3)加強(qiáng)前期防范。加大對(duì)治理工作的宣傳，營造執(zhí)法環(huán)境。協(xié)助城市執(zhí)法隊(duì)管理亂張貼現(xiàn)象，監(jiān)督不法分子的破壞行為，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)制止并通知相關(guān)部門嚴(yán)肅處理。加強(qiáng)日常巡查，對(duì)新出現(xiàn)的、嚴(yán)重影響市容市貌的亂張貼行為進(jìn)行拍照、取證，將亂張貼行為制止于萌芽狀態(tài)。
(4)考核隊(duì)伍，做好后期保障。我司將會(huì)考核各保潔隊(duì)的工作落實(shí)情況，定期或不定期組織上路抽查，并記錄在案，作為年度評(píng)比表彰依據(jù)，以獎(jiǎng)罰分明來刺激工人工作的積極性，進(jìn)一步確保防治“亂張貼、亂涂畫”工作落實(shí)到位。
各種設(shè)施的清洗方法具體操作管理方案
我們公司組織專門的培訓(xùn)隊(duì)伍，在新項(xiàng)目開始前，從項(xiàng)目實(shí)際出發(fā)，對(duì)項(xiàng)目管理班組進(jìn)行培訓(xùn)，提倡部門自主運(yùn)作能力。管理班組在保潔人員進(jìn)場(chǎng)前就加強(qiáng)對(duì)其全方位的服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)，促使保潔員在進(jìn)行保潔過程中，從前期預(yù)防、中期保潔和后期加強(qiáng)措施上對(duì)城市“亂張貼、亂涂畫”進(jìn)行清理，同時(shí)我們還將組織一對(duì)專業(yè)“亂張貼、亂涂畫”清理隊(duì)伍，在保潔時(shí)間內(nèi)全過程進(jìn)行巡回保潔作業(yè)。隊(duì)伍人員人手?jǐn)y帶清理工具進(jìn)行作業(yè)，包括有利用鏟刀、伸縮桿、毛巾、清潔劑等隨時(shí)清除亂張貼現(xiàn)象。
(1)人工措施清理各類設(shè)施的“亂張貼、亂涂畫”
這里指的人工“物理清除”方案主要是針對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行作業(yè)，這些作業(yè)區(qū)域包括有：墻面、地面、綠化植物袋、公共設(shè)施上、商店、住戶門口中較容易清除的亂張貼，通過利用鏟刀、伸縮桿、毛巾、專用清潔劑等普通的清除工具進(jìn)行清除，此方法適用于易除型或新張貼的小廣告。
人工作業(yè)有局限性，如果遇到長年未清理的亂張貼廣告或者粘合劑較強(qiáng)的亂張貼、特殊材料亂涂畫，或者粘貼得較緊密的高空亂張貼進(jìn)行作業(yè)，則無法產(chǎn)生預(yù)期效果。
另外，對(duì)表面比較粗糙的設(shè)施或整體效果要求不高的設(shè)施也可采用此種方法，但對(duì)于物體表面比較光亮，整體效果要求較高的設(shè)施表面且不可用此方法進(jìn)行清除。
具體操作方案如下：
A、順刀法，多數(shù)廣告張貼是先往電線桿或墻壁上刷膠水，然后把廣告往上面一拍，故順著沒膠水的地方由外至內(nèi)是比較容易鏟除的。
B、下刀法，有些廣告四周全部涂了膠水，清理的時(shí)候可以由下往上鏟除，容易使得上力。
C、十字刀法，尋找廣告面鼓起的地方也就是那些沒有被膠水粘住的地方，用鏟刀劃開再用鏟刀挑開并輔以手剝加以去除。
(2)專用工具清除各類設(shè)施的“亂張貼、亂涂畫”
“工具清除”是利用專業(yè)的小廣告清除設(shè)備，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、各類商店、住戶門口、卷匝門、墻面、各類公共設(shè)施、樹木及其他設(shè)施上亂貼、亂涂的各類小廣告進(jìn)行工具專業(yè)化清除，其工作原理是利用水的高壓，對(duì)較難清除的“亂張貼、亂涂畫”的小廣告進(jìn)行清除，此方法適用對(duì)路段、商業(yè)街道的各類地面、墻面、人行天橋、橋墩及圍墻等較為堅(jiān)固的建筑物進(jìn)行清除。
對(duì)于電力設(shè)備、電力設(shè)施、公交站牌、路段上較脆弱的構(gòu)造物、容易損壞的有機(jī)物等，則不要求采用此類方法，防止出現(xiàn)高壓水對(duì)設(shè)施的外觀及功能上的破壞，造成短路、燒毀設(shè)施，破壞設(shè)施架構(gòu)及外觀形象等事件發(fā)生。
在進(jìn)行“專業(yè)工具清除”作業(yè)時(shí)，要注意安全防護(hù)，盡量避開人流高峰期，同時(shí)必須要兩人以上進(jìn)行操作，一人進(jìn)行主體操作，一人負(fù)責(zé)對(duì)工具和各類設(shè)施進(jìn)行搬移、對(duì)周圍環(huán)境進(jìn)行觀察、從旁協(xié)助主體操作人員的操作。
(3)“化學(xué)方法”清除各類設(shè)施的“亂張貼、亂涂畫”
“化學(xué)方法”是指針對(duì)不同的“亂張貼，亂涂畫”材料，采用不同性質(zhì)的清洗劑，對(duì)建筑物、構(gòu)建物、樹木及其他設(shè)施上亂貼、亂涂的各類小廣告進(jìn)行清除。
“化學(xué)方法”更適用于對(duì)各類亂涂畫的清除。各類亂涂畫采用不同的油性材料對(duì)設(shè)施表面形象進(jìn)行破壞，例如采用油性筆、噴漆罐對(duì)電力設(shè)施、電線桿、人行天橋、酒店門口、公共廣告牌等進(jìn)行涂畫、噴漆，采用一般的清洗劑和一般手段清洗措施很難將此類亂涂畫清除，而采用專用的清除劑，效果則立竿見影。
此方法適用于各類物體表面，且不損傷物體表面，同時(shí)，此該當(dāng)也是目前清除“亂張貼、亂涂畫”小廣告最為行之有效的方法。
化學(xué)清除的具體操作如下：
1)不干膠清洗劑使用方法
適用范圍：各類公共設(shè)施上不干膠“亂張貼”小廣告。
特點(diǎn)：利用納米分子材料及表面活性劑直接與不干膠的膠產(chǎn)生反應(yīng)、分解，不破壞不干膠紙，并能完整揭去不留痕跡，同時(shí)能保護(hù)被清洗物表面。
操作方案：使用時(shí)，噴嘴對(duì)不干膠噴射，潤濕，然后從不干膠上部一角輕松揭開，再邊噴邊揭，即可完整將頑固的不干膠揭去，不留痕跡。
2)油漆清潔劑使用方法
適用范圍：各類公共設(shè)施上“亂噴亂涂畫”油漆字跡(油漆噴涂一般色澤深)。
特點(diǎn)：不損傷公共設(shè)施的表面油漆，而能高效去除上面亂噴亂涂畫油漆、字跡。
使用說明：直接對(duì)準(zhǔn)需清洗處噴射，然后用抹布或刷子等工具擦除即可。
3)油性清洗劑使用方法
適用范圍：各類公共設(shè)施上“亂噴亂涂畫”油性字跡(油性筆跡一般色澤深)。
特點(diǎn)：部損傷公共設(shè)施的表面油漆，而能高效去除上面亂噴亂涂畫頑固油性字跡。
使用說明：使用時(shí)，噴嘴對(duì)準(zhǔn)需清潔的油污、頑塵、油性筆字跡、水性筆字跡、印跡噴油，然后用抹布或刷子擦去即可。
4)水性清洗劑使用方法：
適用范圍：各類公共設(shè)施上水性“亂涂畫”筆跡(水性筆跡一般色澤淺)。
特點(diǎn)：不損傷公共設(shè)施的表面，而能高效去除上面亂涂畫水性字跡。
使用說明：使用時(shí)，噴嘴對(duì)準(zhǔn)需清潔的水性字跡、印跡噴灑，然后用抹布或刷子擦去即可。
(4)其他特殊設(shè)施上“亂張貼、亂涂畫”的人工、物理清除
A、有機(jī)玻璃、透明塑料上清除不干膠
因?yàn)橛袡C(jī)玻璃、透明塑料表明容易被尖銳工具、鐵屬器物鏟除，因此采用尖銳工具、鐵屬器物鏟除，但這種方法是錯(cuò)誤的，鐵器物體會(huì)對(duì)此類設(shè)施上的表面刮花，造成有機(jī)玻璃被變舊，廣告站臺(tái)字也看不清等現(xiàn)象。
正確方法是：使用不干膠清洗劑用噴嘴對(duì)不干膠噴射，濕潤，然后從不干膠上部一角輕輕揭開，再邊噴邊揭，即可完整將頑固的不干膠揭去，不留痕跡。如遇上年久固化，極頑固的不干膠，從上邊噴射清洗劑噴射濕潤，同時(shí)借助銳利的小刀，輕輕從上沿著表面向下切揭即可，不傷及表面。
B、大理石、各類顏色表明構(gòu)筑物上油漆物的清除大理石、各類顏色表明構(gòu)筑物上因表面光滑、顏色鮮明，適合不法分子公開各類非法廣告的宣傳，因此常常被油性筆、噴漆涂料破壞形象，采用普通涂料進(jìn)行清除，則會(huì)造成二次污染的“白癜風(fēng)”，增加清理難度。如果購買相同顏色的顏料進(jìn)行清除，則增加成本浪費(fèi)。正確方法應(yīng)該是直接對(duì)準(zhǔn)需清洗處噴射華晟納米油漆清洗劑，然后用抹布或刷子等工具擦除即可。如果遇上極度頑固，而固化很久的油漆，就借助刷子、清洗球等邊噴、邊擦，讓清洗劑不斷滲透到頑固油漆內(nèi)部，進(jìn)行分解。對(duì)于比較粗糙的墻面或者各類工地圍墻類，則可用顏料相同的涂料進(jìn)行涂抹即可，減少溶劑使用量。
篇3：物業(yè)清理樓道雜物的溫馨提示
物業(yè)清理樓道雜物的溫馨提示
親愛的業(yè)主/住戶：
您好!
小區(qū)樓道、天臺(tái)屬于公共消防通道，消防通道作為各單元所有業(yè)主用于火災(zāi)時(shí)逃生的唯一通道，現(xiàn)有部分業(yè)主將雜物堆放在小區(qū)樓道內(nèi)，有的業(yè)主甚至在消防栓箱前面放置鞋柜、自行車、高大盆花、紙箱等雜物，嚴(yán)重影響了業(yè)主們的進(jìn)出通行和整體環(huán)境，造成了嚴(yán)重的不安全因素,也侵害了其他業(yè)主的合法權(quán)益。
根據(jù)《中華人民共和國消防法》第二章第二十八條：任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。門窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。
在此物業(yè)懇請(qǐng)各位業(yè)主、住戶，請(qǐng)將自行車停放到指定停放處，勿再占用消防通道;請(qǐng)將鞋柜、盆花、紙箱等物品移入自家戶內(nèi)，勿再遮擋消防設(shè)施設(shè)備。讓我們攜起手合作，共創(chuàng)安全、和諧、美好的小區(qū)而努力吧。
對(duì)于繼續(xù)無視小區(qū)公共形象、公共利益、占用公共部位停放車輛、堆放雜物，影響相鄰業(yè)主正常出行的不文明行為，我們共同抵制。請(qǐng)廣大業(yè)主在20**年1月31日前將放置在公共區(qū)域的物品收回。屆時(shí)物業(yè)服務(wù)中心將對(duì)無人認(rèn)領(lǐng)的物品進(jìn)行處理，敬請(qǐng)各位的配合。
感謝您對(duì)我司服務(wù)工作的理解和支持!
XX物業(yè)