小區出入口人員管理溫馨提示
尊敬的各位朋友：
您已經進入私家花園區域，請您接受驗證工作，請小區業主（住戶）出示您的業主卡（門禁卡），外來施工人員請您出示施工出入證，尚未辦理出入證的請您自行與您的現場負責人聯系，并到服務中心辦理出入證，對臨時進入施工或作業人員，請您出示有效證件告知前往房號進行核實登記，前往未入住區域在建工地的施工人員請繞道而行，所有進出人員請您走人行通道，為了小區的安全請大家理解與配合，謝謝！
深圳市VK物業管理有限公司
佛山分公司
篇2：出入口安裝智能刷卡系統計劃書
主題:關于**居3、4、5期三個出入口安裝智能刷卡系統計劃書
尊敬的公司領導:
為有效控制閑雜人員進入小區,規范各種車輛行駛,維護小區安全,避免各種隱患和糾紛,根據**居3、4、5期三個出入口的管理需要,現擬安裝智能卡設備,經會同捷順公司現場勘察定位,初步達成共識,具體計劃如下:
一、智能設備類133000元(由捷順公司提供,包工包料包安裝)
1、**豪園大門、四期后門、三期三個出入口分別安裝智能道閘系統一套,功能為:圖像對比、聯網、刷卡記錄儲存。每套主要設備如下:
a、標準柵欄桿道閘1套;
b、出入口控制機2個;
c、出入口彩色攝像機2臺;
費用為:45000元/套×3=135000元(含稅)
★**豪園大門口單桿道閘設備因與新設備不統一,須更新產品,以便統一管理。經與捷順公司協商,該舊設備原價4500元(已使用5年多),現要求捷順公司回收,抵價為2000元,那么,所有新設備該項投入費用為:135000-2000=133000元(含稅)。
二、防護鐵欄類3444元(由**提供,按**華庭款式制作)
a、**豪園大門:人行道防護欄4m(長)×1.4m(高)=5.6㎡,
兩邊防護欄面積共:5.6㎡×2=11.2㎡;
小鐵門1個{1.2m(寬)×1.4m(高)=1.68㎡};
小計:12.88㎡
b、四期后門:小鐵門1個{1m(寬)×1.4m(高)=1.4㎡};
人行道防護欄:2.5m(長)×1.4m(高)=3.5㎡;
小計:4.9㎡
c、三期出入口:人行道防護欄2.5m(長)×1.4m(高)=3.5㎡;
小鐵門1個{1.2m(寬)×1.4m(高)=1.68㎡}
小計:5.18㎡
該項投入費用為:(12.88+4.9+5.18)×150元/㎡=3444元(含稅)
三、電腦及人行道門禁控制器類13500元(**發展自行解決)
a、普通型電腦:2臺×2800元/臺=5600元
b、高級型電腦:1臺×4000元/臺=4000元;
c、門禁控制器(安居寶牌子):3臺×200元/臺=600元
d、讀卡器(安居寶牌子): 3臺×900元/臺=2700元
e、磁力鎖(優質型號): 3個×200元/個=600元
該項投入費用為:13500元。
以上三大項總投入費用為:149944元。
簡要分析:
A、3、4、5期現有住戶約700戶,每戶使用智能卡3張,使用卡量為2100張,每張成本價約7元,擬出售價20元/張,該項可回收成本27300元。
B、對摩托車控制每月約200輛,15元/月/輛,每年可增收約36000元。
根據以上分析, 兩年半可回收投入的設施成本(63300×2.5=158250元)。
C、設備投入后,既可規范管理,又能增加小區的安全性,有效杜絕外來人員進入小區,增加車輛收費,減少和避免各種糾紛。
D、因公司提高管理檔次,建議公司在投入安裝前,利用這個良好機會,并給合本月發生的官司案例.
篇3：小區出入口人員管理溫馨提示
小區出入口人員管理溫馨提示
尊敬的各位朋友：
您已經進入私家花園區域，請您接受驗證工作，請小區業主（住戶）出示您的業主卡（門禁卡），外來施工人員請您出示施工出入證，尚未辦理出入證的請您自行與您的現場負責人聯系，并到服務中心辦理出入證，對臨時進入施工或作業人員，請您出示有效證件告知前往房號進行核實登記，前往未入住區域在建工地的施工人員請繞道而行，所有進出人員請您走人行通道，為了小區的安全請大家理解與配合，謝謝！
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