小區交房通知書--（團購業主）

　　尊敬的“**苑”建工學院團購房各位業主：

　　恭喜您成為**苑業主，您購買的房屋已經驗收合格，達到交付使用條件，現將有關交房辦理程序和注意事項介紹如下，并在交房之際祝愿您及您的家人：平安快樂、萬事如意！

　　一、辦理交接手續地點和聯系方式

　　1、集中交房手續辦理地點：**苑小區東大門2號底商

　　2、聯系人：副總z

　　副總z

　　科長z

　　二、交房時間安排

　　為確保交房有序進行，我們安排于20**年10月12日（星期六）開始至20**年10月18日集中時間向您交付房屋。（交房排序時間、樓號詳見附件3）

　　三、業主交房注意事項

　　1、您應提供的手續資料(特別提醒：請您本人在出行前確認以下文件已攜帶在身邊)

　　（1）購房人含共有人身份證原件及復印件5份。

　　（2）《商品房買賣合同》

　　（3）歷次購房款收據

　　（4）業主請您將所需交付款提前辦到建行卡，并帶此卡前來辦理手續。

　　若委托他人代理，代理人須攜帶經公證的委托書原件，代理人身份證原件及復印件1份。

　　2、辦理交房手續流程見附件1。

　　辦理房屋交付手續所需繳納的費用見附件2。

　　交房排序時間、樓號詳見附件3。

　　以上信息登陸建工學院校園網也可查閱。

　　我們將竭盡全力做好此項工作，以確保整個交房程序順利進行，同時也需要您的大力支持并給予理解。

　　謝謝合作！

　　**房地產開發有限公司

　　20**年9月28日

　　附件1:交房流程

　　附件2:代收費用明細說明

　　附件3:交房排序時間、樓號明細表

篇2：交房收樓通知書

　　×××× 交 房

　　尊敬的 先生/女士:

　　××××××工程 幢將于 年 月 日和 月 日(雙休日)統一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩并減少您等候的時間,謹在此向您介紹收樓須知事項和有關程序。請您仔細閱讀本《通知書》內容,如有不詳之處,請您撥打咨詢電話:(025) 。

　　一、收樓時間、地點

　　您在接到本《通知書》后,請按本通知預約時間前來辦理收樓手續。如您需要調整收樓時間,請您事先與我們聯系,為您辦理收樓手續的截止日期是 年 月 日,若逾期未來辦理,則按《某某市商品房買賣契約》有關約定辦理。

　　▲ 為您安排的時間:200 年 月 日(接待時間:8∶30-16∶30)

　　▲辦理地點: 及 物管

　　二、收樓時您所需攜帶的物件

　　1、業主本人親臨現場收樓,請攜帶:

　　① ××××交房通知書

　　②業主身份證或其他有效身份證明;

　　③《某某市商品房買賣契約》;

　　④已支付房款的所有收據;

　　⑤應備款項(詳見附件的《業主入住收費一覽表》)。

　　2、如您委托他人代理收樓,收樓時除攜帶上述物件外,還應提供:

　　①業主的授權委托書; ②代理人有效身份證明。

　　三、業主收樓程序

　　業主收樓,將按以下程序辦理手續:

　　1、××××售樓處

　　業主先到***××××售樓處,與銷售代表對接,辦理內容:

　　驗證

　　需驗清的資料如下:

　　①××××交房通知書;

　　②《某某市商品房買賣契約》;;

　　③業主身份證明或代理人身份證明、業主委托書;

　　④已支付款項的所有憑證。

　　收費

　　業主需在售樓處交納《業主入住收費一覽表》所列第 項,并獲得各項收費之憑證,房款全部付清的住戶由某某***房地產開發有限公司財務部開具統一發票。以上手續辦理完畢后,將發給業主《入住通知書》及"兩書"到現場物業管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續。

　　2、現場物業管理接待處:

　　業主出示《入住通知書》給物業管理處人員進行核對。

　　辦理內容:

　　A、簽收文件

　　①《業主使用維修管理公約》

　　②《業主及用戶手冊》

　　③《業主裝修守則》

　　④《業主聯絡資料表》

　　B、驗房

　　①按驗收項目逐項驗房,凡需返修的項目以書面形式通知物業管理處返修,物業管理處將留壹把鑰匙,返修完畢后返回業主,www.dewk.cn限期一周完成;

　　②記錄水、電、煤氣表的讀數;

　　③簽署《物業接收表》

　　④考慮電梯的安全使用,請業主于交付后半年內完成裝修。

　　C、鑰匙簽收:

　　在《鑰匙移交記錄》中填寫確認

　　D、裝修登記

　　①業主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》

　　②裝修工程隊須遞交:營業執照、資質證明、施工平面圖、管線布置圖;

　　③由物業管理處審核,并辦理開工單。

　　④考慮電梯的安全使用,請業主于交付后半年內完成裝修。

　　請業主在看房時務必注意安全!

　　恭祝閣下及家人:生活幸福!萬事如意!

　　某某***房地產開發有限公司

　　年 月 日

　　業主入住收費一覽表

　　1、房款尾款:

　　2、代收代繳費用(收樓時詳見售樓處現場張貼的物業管理文件和有關費用發票復印件):

　　①煤氣管道費:每戶 元

　　②可視對講單元門:每戶 元

　　③裝修保證金:每戶1500元。待裝修完畢后三個月內如沒有違反裝修協議上有關約定,保證金將全額返還業主。

　　④裝修建筑垃圾清運費:2.50元/M2× M2= 元

　　⑤物管費(預收半年) 元/M2·月× M2× 月= 元

　　注:根據××××小區規模,在物價部門批準的收費文件下達之前,××××一期物業管理費暫按每戶 1.00元/M2·月收取;物業管理費自收費文件核準次月執行。如核準的物管費高于原暫定物管費的,過去已繳納的物管費差額業主不必補繳;如核準的物管費低于原暫定物管費的,由物業管理公司返還業主過去已繳物管費的差額。

　　⑥電梯使用費:

　　⑦變頻供水費用:

　　合 計: 元

　　某某***房地產開發有限公司

　　年 月 日

篇3：關于補交房款、契稅的通知

　　尊敬的 先生/小姐：

　　您好!感謝你購買了**花園 期 房，為使我司順利為閣下辦理產權證的有關手續。請閣下于20**年 月 ____日(辦公時間：8：00-17：00)前親臨**花園售樓部辦理有關手續。

　　根據《商品房買賣合同》的規定，閣下所購買商品房的合同約定建筑面積共 M2，其中套內面積為 M2，公共部分與公用房屋建筑面積為 M2。經實際測繪及產權確認后，產權登記總建筑面積為 M2，套內面積為 M2，公共部分與公用房屋建筑面積為 M2，屬于合同允許的誤差范圍內。根據合同規定，閣下須補交房款 元，并繳交契稅 元，合計共 元。請閣下于上述時間內前來補交。如閣下逾期不辦理手續和交款，我司不承擔由此造成不能辦證的一切責任，我司將按合同規定保留追究一切法律責任的權利。

　　中山市**房地產開發有限公司

　　二OO四年三月六日