交房通知書

尊敬的____________________先生/小姐：

　　您好！首先恭喜您成為z的業(yè)主，您所認(rèn)購的z市z區(qū)綠民路6號(hào)z_________號(hào)樓__________________房全面竣工，現(xiàn)可交付給您使用。為使收樓工作順利進(jìn)行，讓您得到滿意的服務(wù)，現(xiàn)約定您于_____年____月___日至_____年___月___日期間上班時(shí)間（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30）到本公司z銷售中心辦理收樓有關(guān)手續(xù)。

　　為方便您收樓，避免產(chǎn)生遺漏而引起不便，敬請(qǐng)您仔細(xì)閱讀本入伙指南：

　　1、如果您是個(gè)人或家庭購房，辦理入伙時(shí)，請(qǐng)您攜帶以下資料：

　　（1）交房通知書原件；

　　（2）業(yè)主身份證原件；

　　（3）購房已繳款的收據(jù)/發(fā)票；

　　（4）購房契稅完稅憑證；

　　（5）銀行(工行)存折（用于繳付管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用）；（注：已提交的業(yè)主可忽略此項(xiàng)）

　　（6）專項(xiàng)維修資金繳款憑證第三、四聯(lián)。（注：已提交的業(yè)主可忽略此項(xiàng)）

　　2、如果您是公司或集體購房，辦理入伙時(shí)，請(qǐng)您攜帶以下資料：

　　（1）交房通知書原件；

　　（2）公司法人代表身份證原件；

　　（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

　　（4）購房已繳款的收據(jù)/發(fā)票；

　　（5）購房契稅完稅憑證；

　　（6）銀行(工行)存折（用于繳付管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用）；（注：已提交的業(yè)主可忽略此項(xiàng)）

　　（7）專項(xiàng)維修資金繳款憑證第三、四聯(lián)。（注：已提交的業(yè)主可忽略此項(xiàng)）

　　3、如果您是委托他人代辦入伙手續(xù)．請(qǐng)您提前準(zhǔn)備以下資料，并請(qǐng)您的受托人攜帶來：

　　（1）交房通知書原件；

　　（2）經(jīng)公證后的業(yè)主委托書原件；

　　（3）被委托人身份證原件；

　　（4）業(yè)主身份證原件；

　　（5）購房已繳款的收據(jù)/發(fā)票；

　　（6）購房契稅完稅憑證；

　　（7）銀行(工行)存折（用于繳付管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用）；（注：已提交的業(yè)主可忽略此項(xiàng)）

　　（8）專項(xiàng)維修資金繳款憑證第三、四聯(lián)。（注：已提交的業(yè)主可忽略此項(xiàng)）

　　據(jù)《商品房買賣合同》約定按《交房通知書》規(guī)定的交樓日期為房屋交接日期，若閣下未能在所安排的時(shí)間前來收樓，請(qǐng)聯(lián)系我司另約時(shí)間。__聯(lián)系電話：z

　　閣下在收樓前，請(qǐng)先詳細(xì)閱讀并清楚《收樓須知》的全部?jī)?nèi)容。我們將誠意恭候您的駕臨，深信：有您的配合與支持，我們的交樓工作將會(huì)做的更好，多謝合作！

　　此致

　　敬禮！

　　zz置業(yè)有限公司

　　年___月___日

篇2：交房收樓通知書

　　×××× 交 房

　　尊敬的 先生/女士:

　　××××××工程 幢將于 年 月 日和 月 日(雙休日)統(tǒng)一交付使用。為了減少您在收樓時(shí)的麻煩并減少您等候的時(shí)間,謹(jǐn)在此向您介紹收樓須知事項(xiàng)和有關(guān)程序。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀本《通知書》內(nèi)容,如有不詳之處,請(qǐng)您撥打咨詢電話:(025) 。

　　一、收樓時(shí)間、地點(diǎn)

　　您在接到本《通知書》后,請(qǐng)按本通知預(yù)約時(shí)間前來辦理收樓手續(xù)。如您需要調(diào)整收樓時(shí)間,請(qǐng)您事先與我們聯(lián)系,為您辦理收樓手續(xù)的截止日期是 年 月 日,若逾期未來辦理,則按《某某市商品房買賣契約》有關(guān)約定辦理。

　　▲ 為您安排的時(shí)間:200 年 月 日(接待時(shí)間:8∶30-16∶30)

　　▲辦理地點(diǎn): 及 物管

　　二、收樓時(shí)您所需攜帶的物件

　　1、業(yè)主本人親臨現(xiàn)場(chǎng)收樓,請(qǐng)攜帶:

　　① ××××交房通知書

　　②業(yè)主身份證或其他有效身份證明;

　　③《某某市商品房買賣契約》;

　　④已支付房款的所有收據(jù);

　　⑤應(yīng)備款項(xiàng)(詳見附件的《業(yè)主入住收費(fèi)一覽表》)。

　　2、如您委托他人代理收樓,收樓時(shí)除攜帶上述物件外,還應(yīng)提供:

　　①業(yè)主的授權(quán)委托書; ②代理人有效身份證明。

　　三、業(yè)主收樓程序

　　業(yè)主收樓,將按以下程序辦理手續(xù):

　　1、××××售樓處

　　業(yè)主先到***××××售樓處,與銷售代表對(duì)接,辦理內(nèi)容:

　　驗(yàn)證

　　需驗(yàn)清的資料如下:

　　①××××交房通知書;

　　②《某某市商品房買賣契約》;;

　　③業(yè)主身份證明或代理人身份證明、業(yè)主委托書;

　　④已支付款項(xiàng)的所有憑證。

　　收費(fèi)

　　業(yè)主需在售樓處交納《業(yè)主入住收費(fèi)一覽表》所列第 項(xiàng),并獲得各項(xiàng)收費(fèi)之憑證,房款全部付清的住戶由某某***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財(cái)務(wù)部開具統(tǒng)一發(fā)票。以上手續(xù)辦理完畢后,將發(fā)給業(yè)主《入住通知書》及"兩書"到現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理接待處辦理房屋驗(yàn)收及交鑰匙手續(xù)。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理接待處:

　　業(yè)主出示《入住通知書》給物業(yè)管理處人員進(jìn)行核對(duì)。

　　辦理內(nèi)容:

　　A、簽收文件

　　①《業(yè)主使用維修管理公約》

　　②《業(yè)主及用戶手冊(cè)》

　　③《業(yè)主裝修守則》

　　④《業(yè)主聯(lián)絡(luò)資料表》

　　B、驗(yàn)房

　　①按驗(yàn)收項(xiàng)目逐項(xiàng)驗(yàn)房,凡需返修的項(xiàng)目以書面形式通知物業(yè)管理處返修,物業(yè)管理處將留壹把鑰匙,返修完畢后返回業(yè)主,www.dewk.cn限期一周完成;

　　②記錄水、電、煤氣表的讀數(shù);

　　③簽署《物業(yè)接收表》

　　④考慮電梯的安全使用,請(qǐng)業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。

　　C、鑰匙簽收:

　　在《鑰匙移交記錄》中填寫確認(rèn)

　　D、裝修登記

　　①業(yè)主在裝修前須填寫:《裝修申請(qǐng)表》、《裝修承諾書》

　　②裝修工程隊(duì)須遞交:營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工平面圖、管線布置圖;

　　③由物業(yè)管理處審核,并辦理開工單。

　　④考慮電梯的安全使用,請(qǐng)業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。

　　請(qǐng)業(yè)主在看房時(shí)務(wù)必注意安全!

　　恭祝閣下及家人:生活幸福!萬事如意!

　　某某***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　年 月 日

　　業(yè)主入住收費(fèi)一覽表

　　1、房款尾款:

　　2、代收代繳費(fèi)用(收樓時(shí)詳見售樓處現(xiàn)場(chǎng)張貼的物業(yè)管理文件和有關(guān)費(fèi)用發(fā)票復(fù)印件):

　　①煤氣管道費(fèi):每戶 元

　　②可視對(duì)講單元門:每戶 元

　　③裝修保證金:每戶1500元。待裝修完畢后三個(gè)月內(nèi)如沒有違反裝修協(xié)議上有關(guān)約定,保證金將全額返還業(yè)主。

　　④裝修建筑垃圾清運(yùn)費(fèi):2.50元/M2× M2= 元

　　⑤物管費(fèi)(預(yù)收半年) 元/M2·月× M2× 月= 元

　　注:根據(jù)××××小區(qū)規(guī)模,在物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)文件下達(dá)之前,××××一期物業(yè)管理費(fèi)暫按每戶 1.00元/M2·月收取;物業(yè)管理費(fèi)自收費(fèi)文件核準(zhǔn)次月執(zhí)行。如核準(zhǔn)的物管費(fèi)高于原暫定物管費(fèi)的,過去已繳納的物管費(fèi)差額業(yè)主不必補(bǔ)繳;如核準(zhǔn)的物管費(fèi)低于原暫定物管費(fèi)的,由物業(yè)管理公司返還業(yè)主過去已繳物管費(fèi)的差額。

　　⑥電梯使用費(fèi):

　　⑦變頻供水費(fèi)用:

　　合 計(jì): 元

　　某某***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　年 月 日

篇3：關(guān)于補(bǔ)交房款、契稅的通知

　　尊敬的 先生/小姐：

　　您好!感謝你購買了**花園 期 房，為使我司順利為閣下辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)手續(xù)。請(qǐng)閣下于20**年 月 ____日(辦公時(shí)間：8：00-17：00)前親臨**花園售樓部辦理有關(guān)手續(xù)。

　　根據(jù)《商品房買賣合同》的規(guī)定，閣下所購買商品房的合同約定建筑面積共 M2，其中套內(nèi)面積為 M2，公共部分與公用房屋建筑面積為 M2。經(jīng)實(shí)際測(cè)繪及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)后，產(chǎn)權(quán)登記總建筑面積為 M2，套內(nèi)面積為 M2，公共部分與公用房屋建筑面積為 M2，屬于合同允許的誤差范圍內(nèi)。根據(jù)合同規(guī)定，閣下須補(bǔ)交房款 元，并繳交契稅 元，合計(jì)共 元。請(qǐng)閣下于上述時(shí)間內(nèi)前來補(bǔ)交。如閣下逾期不辦理手續(xù)和交款，我司不承擔(dān)由此造成不能辦證的一切責(zé)任，我司將按合同規(guī)定保留追究一切法律責(zé)任的權(quán)利。

　　中山市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　二OO四年三月六日