管理處關(guān)于小區(qū)黑廣告處理的告示

　　尊敬的各位業(yè)主：

　　截止20**年8月**日，我物業(yè)對(duì)**城所有樓棟黑廣告進(jìn)行了第一次處理后，本周我物業(yè)又再次安排保安部、保潔部、設(shè)備部聯(lián)合工作，對(duì)小區(qū)黑廣告進(jìn)行二次處理。

　　廣大業(yè)主如在日常生活中發(fā)現(xiàn)有外來(lái)人員在小區(qū)內(nèi)亂涂亂寫黑廣告，請(qǐng)及時(shí)告知我物業(yè)。謝謝配合！

　　**物業(yè)管理處

　　20**年9月1日

篇2：小區(qū)負(fù)大堂成品保護(hù)工程維護(hù)置換廣告位使用協(xié)議

　　小區(qū)負(fù)大堂成品保護(hù)工程維護(hù)置換廣告位使用協(xié)議

　　甲方: zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方: z市z裝飾工程有限公司

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則開(kāi)展合作，就z小區(qū)負(fù)一層大堂成品保護(hù)工程維護(hù)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方免費(fèi)完成廣和z小區(qū)一期3、5、6、7、8號(hào)樓9個(gè)梯間負(fù)一層大堂地面、墻面的成品保護(hù)工程（以下簡(jiǎn)稱“成品保護(hù)工程”），并負(fù)責(zé)成品保護(hù)工程在本協(xié)議有效期內(nèi)的日常維護(hù)工作以使其處于完好狀態(tài)。

　　二、在乙方完成好上述負(fù)一層大堂成品保護(hù)工程的基礎(chǔ)上，以5000元/年的費(fèi)用使用z3、5、6、7、8號(hào)樓9個(gè)梯間負(fù)一層大堂墻面保護(hù)板上的廣告位。

　　三、為保障廣告位所在建筑物的完好無(wú)損，乙方須向甲方交納廣告位使用保證金2000元整，廣告位到期經(jīng)甲方驗(yàn)收及恢復(fù)原狀后，全額返還保證金。如乙方拒絕或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)按整修或清理的實(shí)際所需費(fèi)用從使用保證金中扣除。

　　四、本成品保護(hù)工程維護(hù)協(xié)議期限自20**年4月1日至20**年3月31日止。

　　五、付款方式及時(shí)間：廣告位使用費(fèi)按年支付，即在簽訂本協(xié)議當(dāng)日一次性繳付，可現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付，甲方收取款項(xiàng)后開(kāi)具發(fā)票，甲方的銀行信息如下：

　　開(kāi)戶名稱：zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　開(kāi)戶銀行：zz

　　開(kāi)戶賬號(hào)：z

　　六、責(zé)任義務(wù)

　　1．甲方發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)工程有破損情況的應(yīng)及時(shí)通知乙方派員維護(hù)，乙方在接到甲方的維護(hù)通知后必須在三個(gè)工作日內(nèi)到場(chǎng)處理。

　　2．乙方在使用廣告位期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租他人使用。

　　3．乙方使用廣告位時(shí)，應(yīng)保持廣告牌的羅列規(guī)范整齊，內(nèi)容清晰，干凈整潔。

　　4．廣告位的使用僅限于廣告的發(fā)布，乙方不得挪作它用或改變用途，如因乙方使用不當(dāng)給甲方、第三方造成損失的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　5．乙方使用廣告位時(shí)應(yīng)遵守小區(qū)各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，使用時(shí)不得破壞廣告位所在的建筑物，不得占用廣告位以外的墻面和其他商家廣告位。

　　6．廣告位在使用期滿后乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

　　7．甲方只提供廣告位場(chǎng)地，廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝、審批等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用，乙方設(shè)計(jì)制作的廣告牌應(yīng)與小區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8．乙方負(fù)責(zé)協(xié)議期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患等情況，由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9．廣告位的廣告內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但須在發(fā)布前經(jīng)甲方審查備案（提交廣告樣圖等），廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均由乙方自行承擔(dān)。

　　10．本協(xié)議期滿或依法解除后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施，恢復(fù)原狀。若乙方拒不拆除，視為對(duì)廣告牌及設(shè)施自行放棄，甲方有權(quán)按遺棄物處理。

　　七．如雙方出現(xiàn)違約現(xiàn)象，可按照以下兩種方式進(jìn)行解決：

　　①按實(shí)際情況扣除保證金作為懲罰。

　　②雙方協(xié)商解決，無(wú)法達(dá)成協(xié)商的，可通過(guò)法律訴訟解決。

　　八、如因不可抗力，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生特殊情況的，雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商制定特殊條款

　　十、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方簽名（蓋章）乙方簽名（簽字/蓋章）

　　年月日年月日

篇3：小區(qū)廣告宣傳牌設(shè)置協(xié)議

　　小區(qū)廣告宣傳牌設(shè)置協(xié)議

　　甲方:________

　　乙方:________

　　甲、乙雙方就乙方在小區(qū)內(nèi)設(shè)置廣告宣傳牌達(dá)成以下協(xié)議。

　　1、乙方在管理區(qū)域內(nèi)設(shè)置招牌及招貼欄、指路牌、櫥宣、畫(huà)廊、霓虹燈、條幅、標(biāo)語(yǔ)、廣告招牌等必須報(bào)管理處審批后，報(bào)城管部門批準(zhǔn)方可實(shí)施，并按管理處指定部位設(shè)置。

　　2、乙方在申請(qǐng)上必須寫明臨時(shí)設(shè)置或固定設(shè)置。注明設(shè)置的日期、內(nèi)容、時(shí)期、尺寸、顏色及詳圖。以上作為本協(xié)議的附件。

　　3、設(shè)置招牌或戶外廣告時(shí)，乙方應(yīng)保證文字書(shū)寫規(guī)范、準(zhǔn)確，內(nèi)容健康，構(gòu)圖色調(diào)美觀，與周圍景觀協(xié)調(diào)。并且應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，對(duì)陳舊破損的標(biāo)牌、戶外廣告，應(yīng)及時(shí)維修或拆除。

　　4、戶外廣告、招牌與設(shè)置物跌落、倒塌造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和其它不可預(yù)見(jiàn)的災(zāi)害發(fā)生，均由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

　　5、管理處如有特殊原因(如檢查、外墻清洗等因素)，有權(quán)調(diào)整戶外廣告、招牌的位置或終止其廣告行為，按實(shí)際發(fā)生收取費(fèi)用。

　　甲方:深圳市KY物業(yè)管理有限公司乙方:________

　　委托代表:________委托代表:________

　　____年____月____日