業(yè)委會關于小區(qū)近期情況的通報
在廣大熱心業(yè)主、zz物業(yè)的參與、配合下，業(yè)委會近期主要正在開展如下工作：
一、物業(yè)服務質量
業(yè)委會成員、熱心業(yè)主多次與zz物業(yè)交涉，并指出其服務中的不足和問題，業(yè)委會也已反饋其總公司，要求其盡快改進。
二、小區(qū)封閉管理
小區(qū)封閉管理的各項設備已經安裝、調試好，并已在3月初投入運行，當前門禁卡的更換工作也在有序進行，待各業(yè)主的門禁卡發(fā)放完畢后，將要求物業(yè)加強小區(qū)的進出管理，對于無卡需要進入小區(qū)的必須登記身份，核實要訪問的住址及業(yè)主姓名后，放給予放行。
對于部分業(yè)主反饋的門禁卡關聯物業(yè)費的問題，業(yè)委會將在近期組織業(yè)主意見交流會，到時歡迎熱心業(yè)主參與。
三、綠化改造
業(yè)委會在物業(yè)和熱心業(yè)主的參與、配合下，從2月底就聯系了原小區(qū)綠化的設計單位，經過多次商討、征求熱心業(yè)主意見后，確定了不改變小區(qū)原設計的綠化風格，對草坪、樹木、花草等給予恢復的方案。
目前已收集到了4家綠化單位提供的方案，業(yè)委會、熱心業(yè)主正在對方案進行對比評價中，計劃在本周內公示初步確定的方案和實施單位。（各單位的方案在1號樓底層的業(yè)委會聯絡處，熱心業(yè)主可前往查詢，提出自己的意見、建議）。
四、健身設施設備完善
目前業(yè)委會與aa社區(qū)協商后，由aa社區(qū)提供5套新的健身設備安裝在當前的活動區(qū)域，相關施工計劃與綠化同步開展。
由于當前健身區(qū)域為泥地，計劃在本次一并改造為塑膠，相關方案也已基本形成。（對塑膠地面施工有渠道或建議的業(yè)主也可到1號樓底層的業(yè)委會聯絡處提供渠道或建議）。
五、電梯等部位增加監(jiān)控設施
小區(qū)原設計中電梯中無監(jiān)控設施，業(yè)主強烈要求增加。業(yè)委會初步計劃對小區(qū)監(jiān)控系統在原因基礎上本次給予全面完善，在重要出入口、地下室出入口、5座樓的立面等增加監(jiān)控，同時與開發(fā)商協商在地下車庫增加必要的監(jiān)控。
目前該項工作已經收到了熱心業(yè)主推薦的一個廠家的報價。計劃該項工作在20**年8月底前能夠實施完成。（對監(jiān)控系統實施有渠道或建議的業(yè)主，可到1號樓底層的業(yè)委會聯絡處提供渠道或建議）
六、電梯系統
小區(qū)電梯系統經維保單位檢查后，認為到了一個大的保養(yǎng)期，需要對其中部分設備給予修理更換，目前其提供的相關方案已提交業(yè)委會，經業(yè)委會邀請的專業(yè)人士多次交涉審查，已有初步維修方案。
小區(qū)內有電梯專業(yè)知識的也可參與進來。
七、與前物業(yè)合一公司的交涉
在業(yè)委會將小區(qū)情況書面上報濱江區(qū)政府、浦沿街道、aa社區(qū)等政府部門后，前物業(yè)合一公司目前正在就小區(qū)原來每戶的物業(yè)費、能耗費等情況做交接。其多收部分業(yè)主的各項費用業(yè)委會也已多次要求其清帳后退還。
八、其它
業(yè)委會參加了高新試驗學校學區(qū)劃分的事項，強烈表達廣大業(yè)主要求將小區(qū)劃入學區(qū)的意見。
開展了小區(qū)業(yè)主活動場所的初步規(guī)劃工作。
建立了業(yè)委會聯絡處和老同志值班制度，收集熱心業(yè)主對小區(qū)的意見和建議，并對小區(qū)日常事務給予協調。
（對小區(qū)或業(yè)委會工作的意見和建議，可到1號樓底層的業(yè)委會聯絡處交流或反饋）
**業(yè)主委員會
20**年*月*日
篇2：小區(qū)業(yè)委會委員補選事宜情況通報
關于小區(qū)業(yè)委會委員補選事宜情況通報
根據**園一期《業(yè)主大會議事規(guī)則》第十八條規(guī)定：成為業(yè)委會委員條件必需同時滿足是本小區(qū)業(yè)主，無違章搭建，并按時交納物業(yè)管理費。因為業(yè)委會5人辭職，實際已經不能開展正常的工作，本次補選工作由居委會牽頭，**房辦指導，這次補選以自愿為主，自薦與推薦相結合。11月7日海選票數統計后，居委**按提名名單逐個電話聯系被提名的本人，是否有為大家奉獻的愿望。最先定下的名單是***。在上級核實中，發(fā)現兩位王先生各有原因，沒按時繳納物業(yè)管理費，在有關方面出面協調仍然未果的情況下，只能很遺憾的將兩位王先生換下。
經過如此反復，從小區(qū)大局出發(fā)，張女士和陸女士克服了自身困難，同意加入到了補選名單中。現在上墻公告的補選名單是***。
如果大家希望小區(qū)繼續(xù)有個業(yè)委會存在，請到時積極投票，回收票數要在304票以上，采取等額選舉。倘若名單不能通過的，則**一期的業(yè)委會因委員人數缺席將不能正常開展工作，涉及使用維修基金、小區(qū)管理等方面的工作將暫交居委會負責托管。
**園一期業(yè)主委員會
20年 月 日
篇3：業(yè)委會侵占小區(qū)用地情況通報
業(yè)委會關于侵占小區(qū)用地情況的通報
各位業(yè)主：
今天上午（20**年5月22日），有人在3號樓東北角施工，據說是7號樓一業(yè)主要將小區(qū)東北角一塊地圈起來為己所用，他們的理由是這塊地是所買物業(yè)所屬用地。發(fā)現此情況后，**物業(yè)**經理、業(yè)委會司老師及部分業(yè)主及時趕到現場，加以制止。原AA物業(yè)DD經理也趕往現場證明：自小區(qū)建設以來這塊地就是小區(qū)的一部分。但對方不加理會，仍然繼續(xù)施工。于是我方聯系街道、城管、派出所、居委會等單位，通報了情況。下午，紫竹院街道馬主任、萬壽寺派出所劉士望警官、海淀城管大隊，以及一些熱心業(yè)主趕到現場，制止了對方違法施工行為。
小區(qū)紅線范圍內的土地歸全體業(yè)主，包括居住及商業(yè)業(yè)主，即使業(yè)主有產權證也不能說這塊地就是自己的，要有國土部門出具的土地使用權證才能證明土地的使用權。自小區(qū)20**年入住以來，3號樓北側就是小區(qū)的綠地及健身廣場，是小區(qū)不可分割的一部分。拋開土地使用權不說，其他人在小區(qū)范圍內施工，必須在小區(qū)范圍內公示，通過后，在取得建委頒發(fā)的“施工證”后方可施工。
在此對參與現場解決問題的上述單位及個人表示感謝！特別要感謝我們的一些業(yè)主，為了維護小區(qū)公共利益挺身而出，值得我們所有業(yè)主道一聲：謝謝您！
對此事件我們會繼續(xù)關注，也呼吁大家監(jiān)督，如果有人繼續(xù)施工侵占小區(qū)領地，請及時通報給**物業(yè)或直接撥打城管熱線。
zz家園業(yè)主委員會
20**年5月22日