M物業夜間安全巡查管理制度

　　一、目的

　　本制度旨在規范物業夜間安全巡查工作，確保物業管理區域內設施設備安全、人員安全和環境安全，及時發現和處理各種安全隱患，提高物業安全管理水平。

　　二、適用范圍

　　本制度適用于物業管理公司及所屬物業管理處，對物業管理區域內的夜間安全巡查工作進行管理。

　　三、職責分工

　　1.物業管理公司安保部負責制定夜間安全巡查管理制度，指導各物業管理處開展夜間安全巡查工作，并定期對各物業管理處的巡查工作進行檢查和評估。

　　2.物業管理處應建立健全夜間安全巡查機制，明確巡查人員崗位職責，制定夜間安全巡查工作計劃，并按照工作計劃開展巡查工作。

　　3.巡查人員應具備相應的安全知識和技能，熟悉物業管理區域內的設施設備分布、消防通道等情況，能夠準確判斷和處理各類安全隱患。

　　四、夜間安全巡查內容

　　1.公共區域安全巡查

　　1.1檢查公共照明設施是否完好，確保夜間照明充足;

　　1.2檢查圍墻、欄桿、門窗等是否有破損、松動、脫落等安全隱患;

　　1.3檢查消防通道、疏散樓梯等是否暢通無阻;

　　1.4檢查是否存在可疑人員、物品等安全隱患;

　　1.5檢查綠化帶、路燈等公共設施是否完好。

　　2.設施設備安全巡查

　　2.1檢查供配電系統、電梯、空調系統等設施設備是否正常運行;

　　2.2檢查水電氣管道、閥門等是否有漏水、漏電、漏氣等現象;

　　2.3檢查消防設備、安防監控系統等是否完好有效;

　　2.4檢查各類設施設備的運行參數是否正常。

　　3.重點部位安全巡查

　　3.1對物業管理區域內的重點部位(如變配電房、電梯機房、消防泵房等)進行重點巡查;

　　3.2檢查重點部位的安全出口、疏散通道是否暢通;

　　3.3檢查重點部位的消防設施、安防設備是否完好有效。

　　五、工作要求

　　1.夜間安全巡查應由兩人以上進行，確保安全巡查工作的順利進行;

　　2.夜間安全巡查應采取定時、定路線的方式進行，確保每個區域都能得到有效巡查;

　　3.夜間安全巡查應做好記錄，對發現的安全隱患及時處理并報告上級領導;

　　4.巡查人員應保持高度警惕，對可疑人員、物品等進行嚴密監控，防止發生安全事故;

　　5.對重點部位的安全巡查應加強力度，確保重點部位的安全穩定運行。

　　六、監督與考核

　　1.物業管理公司安保部應對各物業管理處的夜間安全巡查工作進行監督檢查，發現問題及時督促整改;

　　2.物業管理處應對夜間安全巡查工作進行考核，考核結果與個人績效掛鉤，以提高巡查人員的工作積極性和責任心。

　　七、附則

　　1.本制度由物業管理公司安保部負責解釋和修訂;

　　2.本制度自發布之日起執行。

篇2：物業關于近期對各管理處夜間安全檢查的通報

　　zjdf物業管理有限公司

　　文 件

　　df物報字[20**]21號 簽發：yy

　　物業關于近期對各管理處夜間安全檢查的通報

　　公司各部門、各管理處：

　　近期，公司組織綜合部、保安部、工程維修部、財務部對公司所轄管理處進行了夜間突擊安全大檢查，通過連續一周的檢查，使各管理處保安員提高了夜間執勤的警惕性，此次檢查也基本達到預期的目的。尤其是“pp”管理處，面對情況復雜的施工工地，所有隊員自始至終都保持著一個良好的警惕性與責任心，隊長dd在保障夜間值班的正常運作下及工地的安全下，利用夜間時間組織新隊員進行隊列訓練。

　　同時我們也要看到不好的一面，單項服務處“旺角城”jj睡崗的現象，“城市花園”管理處保安員散漫的工作作風與態度，這些都嚴重影響了我們的品牌形象。

　　綜上所述，經公司研究決定：

　　1、給予“pp”管理處保安隊ZHE等11名員工通報表揚一次，給予人民幣300元的經濟獎勵。

　　2、給予單項服務管理處“旺角城”保安員LZ辭退。(已另行通報處理)。

　　3、給予“城市花園”管理處保安隊嚴重警告一次，本月等級考核為三級處理。

　　希望公司其他管理處向pp管理處保安隊學習，加強安全防范，樹立良好的保安形象，同時我們更要認真對照差的現象，來自查、自審，避免安全事故的發生。

　　特此通報。

　　zjdf物業管理有限公司

　　二〇**年八月**日

篇3：室內裝潢工程夜間施工保證措施

　　室內裝潢工程夜間施工保證措施

　　由于本工程時間緊、任務重，為了加快施工速度，不可避免地要加班加點，夜間施工。為保證夜間施工的順利進行，將采取以下措施：

　　1、 夜間施工應確保安全。

　　2、 凡安排夜間施工時，必須有專職安全員和質量檢查員要跟班檢查，發現問題及時解決。

　　3、 夜間施工必須有專職機電工負責跟班作業，確保夜間施工的用電和機械使用的安全。

　　4、 夜間施工要保障施工照明度，并時刻注意用電安全。

　　5、 安排夜間施工的班組，必須保證有三人以上才能安排夜間施工，以便互相照應，確保安全。

　　6、 對一些施工工序較繁的工種，盡量避開夜間施工。

　　7、 施工中應保證員工的身心健康，防止職工施工中疲勞過度。對夜間施工的職工，第二天要保障休息，做到不帶疲勞施工。

　　8、 合理地安排施工順序，施工中應盡量減少噪音。對施工噪聲較大的施工區域專門劃出場地和進行圍護，做到不影響附近居民的休息。

　　9、 遵守夜間施工的時限規定，如有特殊原因必須連夜施工時，應經有關部門批準同意，并張貼按民告示后，才能進行。