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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)管理處召開(kāi)12樓綠地改造現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明會(huì)的通知

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  *PC苑物業(yè)管理處召開(kāi)12#樓綠地改造現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明會(huì)的通知

  尊敬的12樓全體業(yè)主/住戶,你們好:

  PC苑物業(yè)管理處針對(duì)本樓廣大業(yè)主提出的關(guān)于12#樓周邊缺乏綠地及活動(dòng)場(chǎng)所的意見(jiàn),根據(jù)12#樓現(xiàn)有的周邊環(huán)境狀況,物業(yè)管理處提出改造意見(jiàn):由PC苑物業(yè)管理處出資對(duì)現(xiàn)有環(huán)境進(jìn)行改造,改造位置主要位于12#樓前西側(cè)拓展為綠地與現(xiàn)有西側(cè)綠地連接、西北側(cè)綠地拓展至人行道(北側(cè)有少量車位)。由于改造的需要,須占用樓前西側(cè)現(xiàn)有的停車位。對(duì)于物業(yè)管理處現(xiàn)有的改造方案,殷切希望廣大業(yè)主提出建設(shè)性意見(jiàn),管理處將依據(jù)業(yè)主的合理建議落實(shí)具體改造方法。物業(yè)管理處擬定于20**年5月27日(周日)上午9:30-10:30在12#樓大廳舉辦綠地改造現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明會(huì),請(qǐng)廣大業(yè)主積極參加。聯(lián)系電話:********。

  感謝廣大業(yè)主對(duì)我們工作的理解和支持!

  Z苑管理處

  20**-*-*

篇2:大學(xué)附屬醫(yī)院施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定

  大學(xué)附屬醫(yī)院施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定

  1、為加強(qiáng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理,保障工程施工順利進(jìn)行,制定本規(guī)定。

  2、基建科負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

  3、工程開(kāi)工前,施工單位應(yīng)按照投標(biāo)文件中承諾書(shū)中列出的項(xiàng)目建造師、施工負(fù)責(zé)人和安全負(fù)責(zé)人參加建設(shè)單位組織的開(kāi)工會(huì)議(如項(xiàng)目聘請(qǐng)了監(jiān)理公司的由監(jiān)理公司組織開(kāi)工會(huì)議),并且該三人需在施工過(guò)程中駐場(chǎng)如需更換上述人員應(yīng)書(shū)面向基建科提出,基建科同意后方可更換。

  4、開(kāi)工前,在現(xiàn)場(chǎng)附近的醒目位置貼出施工告示。

  5、總負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理,并根據(jù)工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度和施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況,建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制,并組織實(shí)施。

  6、建設(shè)工程實(shí)行總包和分包的,由總包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理,監(jiān)督檢查分包單位的施工現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。分包單位應(yīng)當(dāng)在總包單位的統(tǒng)一管理下,在其分包范圍內(nèi)建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制,并組織實(shí)施。

  7、施工單位必須編制建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)。建設(shè)工程實(shí)行總包和分包的,由總包單位負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或者分階段施工組織設(shè)計(jì)。分包單位在總包單位的總體部署下,負(fù)責(zé)編制分包工程的施工組織設(shè)計(jì)。

  8、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:

 ?。ㄒ唬┕こ倘蝿?wù)情況;

  (二)施工總方案、主要施工方法、工程施工進(jìn)度計(jì)劃、主要單位工程綜合進(jìn)度計(jì)劃和施工力量、機(jī)具及部署;

 ?。ㄈ┦┕そM織技術(shù)措施,包括工程質(zhì)量、安全防護(hù)以及環(huán)境污染防護(hù)等各種措施;

  (四)施工總平面布置圖;

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  9、工程竣工后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工單位共同編制工程竣工圖,進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)議,整理各種技術(shù)資料,及時(shí)完成工程初驗(yàn),并向有關(guān)主管部門提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。全部工程驗(yàn)收合格后,施工單位方可解除施工現(xiàn)場(chǎng)的全部管理責(zé)任。

  10、文明施工管理:施工單位應(yīng)當(dāng)貫徹文明施工的要求,推行現(xiàn)代管理方法,科學(xué)組織施工,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作。施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備,不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。

  11、施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置明顯的標(biāo)牌,標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理和施工現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人的姓名、開(kāi)工、竣工日期、施工許可證批準(zhǔn)文號(hào)(如有)等。施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌的保護(hù)工作。施工現(xiàn)場(chǎng)的主要管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)佩戴證明其身份的證卡。

  12、施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程,并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè),嚴(yán)禁任意拉線接電。必須采用符合安全要求的電壓。

  13、施工機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置,不得任意侵占場(chǎng)內(nèi)道路。施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)須經(jīng)過(guò)安全檢查,經(jīng)檢查合格的方能使用。施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制,并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗,禁止無(wú)證人員操作。

  14、施工單位應(yīng)該保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢道,排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài);保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔,隨時(shí)清理建筑垃圾。在車輛、行人通行的地方施工,應(yīng)當(dāng)設(shè)置溝井坎穴覆蓋物和施工標(biāo)志。

  15、施工單位必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)的法規(guī),建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,加強(qiáng)規(guī)范化管理,進(jìn)行安全交底、安全教育和安全宣傳,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)方案。施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)器具,必須定期進(jìn)行檢查和維護(hù),及時(shí)消除隱患,保證其安全有效。

  16、施工單位應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,采取必要的防盜措施,在現(xiàn)場(chǎng)周邊設(shè)立圍護(hù)設(shè)施。

  17、施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《中華人民共和國(guó)消防條例》的規(guī)定,在施工現(xiàn)場(chǎng)建立和執(zhí)行防火管理制度,設(shè)置符合消防要求的消防設(shè)施,并保持完好的備用狀態(tài)。在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū)施工或者儲(chǔ)存、使用易燃易爆器材時(shí),施工單位應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防安全措施。

  18、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的工程建設(shè)重大事故的處理,依照《工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定》執(zhí)行。

  19、環(huán)境管理 :施工單位應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定,采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)等對(duì)環(huán)境的污染和危害。采取有效措施控制施工過(guò)程中的揚(yáng)塵;對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械,應(yīng)采取有效控制措施,減輕噪聲。

  20、施工材料及設(shè)備需符合圖紙和清單要求,保證質(zhì)量。材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)施工方需通知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員進(jìn)行查驗(yàn),并填寫(xiě)材料進(jìn)場(chǎng)審查報(bào)審表,附上材料合格證檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料,經(jīng)檢查合格后方能使用。

  21、驗(yàn)收包括分段驗(yàn)收、工種驗(yàn)收和隱蔽驗(yàn)收等需做好記錄辦好相關(guān)手續(xù)。

篇3:醫(yī)院施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全管理制度

  醫(yī)院施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全管理制度

  一、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理,嚴(yán)格執(zhí)行《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-20**)和《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》(GB50194-93)及省、市有關(guān)用電安全的相關(guān)規(guī)定。

  二、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人督促施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)編制本工地《施工臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)》方案。

  三、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按《施工臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)》的要求實(shí)施安裝。安裝完成后,進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審批后可供電。

  四、施工現(xiàn)場(chǎng)電工必須持證上崗。

  五、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備在使用前必須進(jìn)行驗(yàn)收,按有關(guān)要求進(jìn)行絕緣等方面的檢測(cè),驗(yàn)收合格后才能投入使用,并做好驗(yàn)收記錄。

  六、施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備的日常檢查、維護(hù)工作及安全技術(shù)資料歸檔管理。

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