附件2
XX學院公有住房(周轉房)申請評分標準
1.基本分
(1)學歷和學位分
學歷和學位計分，應當以學歷和學位證書為依據。
①大學本科(含函本)以下學歷：10分;
②大學本科(含函本)學歷：15分;
③研究生學歷或碩士學位：20分;
④博士學位、學歷：30分。
(2)職稱分
職稱計分，應當以職稱證書為依據，從取得該職稱當年算起，每多一年(不及半年計為0年，超過半年為1年)加0.5分，但最高不能高于高一職稱分數。
①中級以下職稱：15分;
②中級職稱：20分;
③副高職稱：25分;
④正高職稱：30分。
(3)職務分
職務計分，應當以組織任命的文件為依據，從取得該職務當年算起，每多一年(不及半年計為0年，超過半年為1年)加0.5分，但最高不能高于高一職務分數。
①副科以下職務：10分;
②副科級職務：15分;
③正科級職務：20分;
④副處級職務：25分;
⑤正處級職務：30分;
2. 校齡分
按校齡計分，每年加1分(不及半年計為0年，超過半年為1年)。
3.統分方式
(1)單職工，總分=基本分+校齡分
(2)雙職工，夫妻雙方分別單獨統計分數，總分=夫妻一方分數+另一方分數的20%。
4.選房順序
公有住房選房順序為按分數排，分數高的先選房，分數相同的，以抽簽方式決定選房順序。
篇2：學院公有住房周轉房申請審批表
附件1
XX學院公有住房(周轉房)申請審批表
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個人基本情況 |
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姓名 |
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身份證號 |
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所在單位 |
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聯系電話 |
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是否已婚 |
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是否雙職工 |
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XX市區住房情況 |
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學校公有住房情況 |
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學歷及取得時間 |
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學位及取得時間 |
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職稱及取得時間 |
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獲得該職稱累計年數 |
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職務及取得時間 |
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獲得該職務累計年數 |
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進校時間 |
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校齡（年） |
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申請理由 |
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自評分 |
（評分標準請參照XX學院公有住房申請評分標準） 分數： |
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承諾：上述本人提供的信息屬實,如有作假，后果自負； |
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本人簽名： |
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年 月 日 |
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所在單位意見 |
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蓋章： |
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簽字： |
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人事處意見 （需審核以上人事信息） |
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蓋章： |
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簽字： |
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公有住房管理領導小組 辦公室意見 |
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蓋章： |
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簽字： |
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備注 |
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注：1、申請人需提供XX市市區無房證明原件（含配偶），且五年內在XX市區沒有住房交易行為；2、需提供：身份證、結婚證、學歷、學位、職稱證書、職務任命復印件，具體信息以人事處審核后的為準；3、屬雙職工者，另附配偶個人基本情況。 |
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篇3：小區業主在什么情況下可以申請減免物業費
小區業主在什么情況下可以申請減免物業費
在中國，隨著房地產市場的快速發展，物業管理服務成為小區生活的重要組成部分。然而，物業費的繳納問題一直是業主和物業公司之間常見的爭議點。本文將詳細解釋業主在什么情況下可以申請減免物業費，以及相關的法律依據和申請流程。
01 物業費繳納的法律背景
根據《中華人民共和國民法典》第944條的規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。這表明，即使業主的房屋空置，也應當繳納物業費，因為物業公司提供的是小區公共事務管理服務。
02 可申請減免物業費的情況
1. 小區配套設施不達標
根據相關法律規定，小區的配套設施應當達到一定的標準。如果開發商交付的房屋配套設施不達標，業主可以申請減免物業費。例如，小區的綠化、公共設施、安全設施等未達到合同約定的標準，業主可以要求開發商或物業公司減免物業費，直至問題解決。這種情況下，減免部分通常由開發商承擔，直到配套設施達標為止。
2. 逾期交房或房屋質量問題
如果開發商逾期交房或房屋存在質量問題，業主可以申請減免物業費。開發商未按合同約定的時間交付房屋，或者房屋存在嚴重質量問題，業主有權拒交物業費，直至問題解決。這種情況下，業主可以向開發商或物業公司提出減免申請，并提供相關的證據，如房屋質量檢測報告、開發商的逾期交房通知等。
3. 物業合同未約定服務
物業合同是業主與物業公司之間的法律文件，明確了雙方的權利和義務。如果物業合同內未約定或未經業主同意多出來的服務，業主有權拒交這部分的物業費。例如，物業公司未經業主同意擅自提供額外服務或增加服務項目，業主可以要求物業公司減免相應的費用。業主應當及時與物業公司溝通，明確合同內容，并保留相關證據。
4. 物業公司擅自提高收費標準
物業公司在未經業主同意的情況下擅自提高物業服務收費標準，業主可以申請減免物業費。物業公司應當按照合同約定的標準收取物業費，擅自提高收費標準屬于違約行為。業主可以向物業公司提出異議，并要求物業公司按照合同約定的標準收費。如果物業公司拒絕，業主可以通過法律途徑維護自己的權益。
5. 物業費標準不符合規定
如果物業費標準不符合相關部門制定的物業服務收費辦法，業主可以申請減免物業費。物業公司應當按照政府相關部門制定的收費標準收取物業費。如果物業公司收取的物業費高于政府規定的標準，業主有權要求物業公司減免超出部分的費用。業主可以通過向物價管理部門投訴或提起訴訟的方式，維護自己的合法權益。
6. 物業服務未達標
物業公司提供的服務未達到合同約定的標準，業主可以申請減免物業費。物業公司應當按照合同約定提供高質量的服務，包括環境衛生、安全管理、設施維護等。如果物業公司的服務水平不達標，業主可以通過業主大會與物業公司協商，要求物業公司改進服務或減免物業費。業主應當注意保留相關證據，如物業公司的服務記錄、業主的投訴記錄等。
7. 地方性法規規定的減免政策
部分地區可能有地方性法規規定空置房可以享受物業費減免。例如，河北省滄州市規定，業主辦理入住手續后沒有裝修且無人居住的空置住房，業主應事前向物業服務企業書面說明，經確認后物業服務費和電梯運行費按收費標準的80%交納。業主應當了解并咨詢當地關于物業費減免的政策，按照規定申請。
03 申請減免物業費的流程
業主在符合上述條件之一的情況下，可以按照以下流程申請減免物業費：
1. 收集證據：準備相關證據，如房屋質量問題的報告、開發商逾期交房的通知等。
2. 書面申請：向物業公司提交書面申請，說明減免理由，并附上相關證據。
3. 業主大會協商：通過業主大會與物業公司進行協商，尋求解決方案。
4. 法律途徑：如果協商未果，可以尋求法律途徑，如提起訴訟或申請仲裁。
5. 地方政策咨詢：了解并咨詢當地關于物業費減免的政策，按照規定申請。
04 結語
物業費的繳納與減免是一個涉及業主權益和物業公司運營的重要問題。業主在申請減免物業費時，應當基于合理的理由和充分的證據。同時，物業公司也應當依法提供服務，并在業主提出合理訴求時，積極尋求解決方案。通過雙方的溝通與合作，可以共同營造一個和諧、有序的居住環境。