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物業經理人

學校維修中心突發事故搶修應急處理預案

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  學校維修中心突發事故搶修應急處理預案

  為保障學校正常的教學、科研、辦公及生活次序,有效預防、控制學校大面積停水、停電事故的發生,提高快速反應和應急處理突發事件的能力,確保學校水電的安全正常運行,特制定本預案。

  一、應急處理組織機構

  1.應急指揮領導小組

  組長:后勤保障處副處長

  副組長:保障處維修中心主任、主任助理

  2.應急搶修隊

  隊長:安監部主任、維修部主任

  成員:水電技術人員、臨時抽調的其他人員

  二、相關職責

  1.應急指揮領導小組:負責應急預案的制訂、修訂、組建應急搶修專業隊伍,事故發生時發布和解除應急搶修命令、指揮事故搶修、組織事故調查。

  2.應急搶修隊:事故發生時,組織人員實施搶修行動,向應急指揮領導小組匯報事故情況,事后總結應急搶修經驗教訓。

  3.備齊應急搶修專用材料設備(該設施非應急處理時不得動用)。

  三、應急處理措施

  1.事故發生時,維修中心各部門工作人員手機電話應立即進入應急工作狀態,保證暢通。

  2.事故發生時,應急搶修負責人立即組織搶修,并同時上報指揮領導小組。

  3.發生重大事故時,指揮領導小組立即啟動應急預案,組織搶修,并同時上報學校分管校領導,搶修隊成員立即進入工作,相關人員隨時待命。

  四、做好防范,加強巡查檢修,防患于未然

  1.維修中心要定期隊學校的水電設施及管線進行檢查,做好檢查記錄,確保正常供應。

  2.維修中心要定期對管線各類水閥進行維護保養及更新。

篇2:供電所事故應急搶修預案

  供電所事故應急搶修預案

  為了有效預防以及正確,快速的處理我所電網范圍內的突發事故,不斷加強我所的電網預防突發時間的能力最的限度的減小電網突發事故的影響和損失,保證我所范圍內電網的安全可靠運行使用戶能正常,可靠的用電特結合我所的實際情況,制定如下事故應急搶修預案:

  一,基本原則

  1,堅持“安全第一,預防為主”長備不懈的原則,加強我所電力安全管理,突出對突發事故的預防和控制,定期進行安全大檢查,保證以最快的速度發現故障,并及時處理。

  2,積極開展對突發事故的處理,并能以一連慣的:事故排查、事故處理、事故搶修、應急救援、電網恢復、維護穩定等各項工作的演練。

  3,實行:統一指揮、組織落實、責任到人、保主網、保重點的原則。

  4,能迅速限制事故的發展,消除事故根源,解除人身、電網、設備的安全威脅,盡最大的可能保證用戶的持續供電。

  二,事故應急預案人員分配:

  第一組:組長:z

  副組長:z

  成員:z

  第二組:組長:z

  副組長:z

  成員:z

  三,事故應急預案工器件儲備:

  導線、黑皮線、電能計量裝置、漏保、瓷座、熔絲、絲具、保險絲、各種操作工具等。

  備注:如有事故發生在人員不充足的情況下可由組長,副組長電話命令其他人員參加搶修,值班人員進行24小時值班,以確保在發生事故時能在第一時間知情,以最快的速度通知相關人員并迅速搶修。保證廣大用戶能盡快用到安全可靠的電能。

篇3:會計學院機電設施設備應急搶修、處理預案

  會計學院機電設施設備應急搶修、處理預案

  水侵(跑、冒、漏)的處理應急預案

  1.發現或接到跑、冒、漏水現象時,立即通知工程部,并采取解決措施。

  2.工程部接到通知后,立即趕到現場,關掉水源閥門。

  3.控制水源范圍擴大,切斷地面電源插座。

  4.清理現場完畢后,工程部人員確認無誤后,恢復供水、供電。

  5.調查跑水原因,匯報項目部經理。

  對水處理應急預案

  1.發現跑、冒、漏水時,立即通知工程部值班主管,并采取措施。

  2.工程部值班主管及時通知工程部有關人員趕到現場。

  3.工程部人員到現場后立即制止水源范圍擴大,關閉閥門,切斷電源并進行修。

  4.故障處理完畢后,清掃水災影響的范圍。

  5.當值主管,在處理事故完畢后,寫出事故報告,匯報工程部經理。

  6.工程部有關人員確認無誤后,恢復正常供電。

  煤氣泄漏處理應急預案

  1.發現有燃氣等泄漏時,立即通知工程部值班主管和燃氣公司。

  2.由工程部值班室主管通知保安員、工程部人員到現場(關閉對講機,不可使用任何電話,電動工具)。

  3.到現場后將所有門窗打開,進行通風,檢查有關系統。

  4.控制事態后,通知工程部經理。

  5.如無法控制事態,則立即疏散客戶到安全地點。

  6.必要時經請示有關領導后,通知消防部門。

  7.事情處理完畢后,寫出書面材料,匯報工程部經理。

  停電處理應急預案

  工程部配電室值班人員,在遇到高壓一路電源停電或高壓一相對地的突發事件時,應按下列程序進行處置:

  1.立即通知工程部值班主管并上報工程部經理。

  2.由工程值班主管指派電工人員到現場保護、檢查系統,若屬供電局責任,立即電話聯系,問明停電原因及何時來電時間。供電局調度電話:63036277

  3.若屬工程部維修范圍立即搶修,做好倒閘操作準備工作,搶修完畢后,值班人員應到各主要配電間機房,恢復設備運行按鈕。

  4.供電正常后,認真做好記錄,將停電、送電時間、停電原因及處理結果詳細記錄在交接本上,向接班人員交待清楚,匯報工程部經理。

  電梯故障應急預案

  凡遇故障,應首先通知電梯工,如電梯工超過5分鐘仍未到現場,則工程部經過培訓的專業人員可根據不同情況,依下列步驟進行釋放被困乘客。

  1、電梯由于突然停電或供電線路出現故障,造成運行中的電梯中途停止,在轎廂內關人時,乘客應按下轎廂內的警鈴或呼叫求救。

  2、確定停于接近電梯廳門的位置(根據樓層燈指示或小心開啟外門杳看)。

  3、關閉機房電源開關,

  4、用專用廳門鑰匙開啟廳門,將客人放出。

  5、客人離開轎廂,將廳門關好。

  6、如果轎廂停在兩層之間,則由電梯維修人員到機房盤車,移動轎廂使轎廂達到與廳門平層位置后,放出乘客。

  7、發生地震、火災、自然災害,電梯停運后,必須由電梯維修人員進行詳細檢查,確實搞清電梯沒有損壞機械和電器裝置后,才能恢復運行。

  9、較長時間不使用電梯時,應用電梯專用鑰匙將電梯一層前廳電梯旁邊的電梯鎖將電梯關閉。

  消防應急處理方案

  大廈一旦出現火情,應按照如下要點實施消防操作:

  1.當火災發生后大廈總值班負責組織人員進行撲救,火勢控制不住應立即斷電、報警,一面向消防部門報警(消防電話119),一面向全樓報警,并由大廈總值班安排疏散,疏散時避免擁擠造成群死群傷惡性場面。

  2.大廈各層設有消防箱、消防栓,保持完好狀態,隨時遇有火情即可使用。注:消防栓箱內有一按鈕,按下綠色燈,燈亮后,地下室水泵自動加壓,保持足夠的壓力供消防用水。

  3.在大樓首層電梯口右上方設有消防開關一個,如發生火情時擊碎表層玻璃,按下開關,電梯就會自動回到首層。

  4.保安部組織好義務消防員,主要任務控制火勢發展,待專業消防隊到來時,把秩序維持好,不得影響消防工作正常進行。

  5.當報警后,總值班組織人員站在路口,利用手勢引導消防車進入現場,介紹停放位置。(注:主要是離室外消防井較近為宜,便于消防用水節省時間,及時撲滅火災)以上要求大廈保安部及大廈保安、維修管理人員,懂得程序并能達到熟練操作,公司保安部將隨時進行檢查、考核。

  樓宇突發火災應急方案

  1、匯報及程序:

  (1)火情發現人應立即向消防中心報警,消防控制室人員接到人員報警或區域報警信號時,應立即帶上插孔電話或其它通訊器材,用最快的速度趕到現場,將火情狀態及時報告消防中心,并采取措施,防止火勢蔓延。

  (2)消防中心工作人員按照分工,根據火情采取相應措施。

  A、消防中心根據火情,決定是否向消防局“119”臺報警;

  B、開啟消防廣播,集結義務消防隊員和警衛人員,及時向上級領導匯報;

  C、報告公司主管領導及安全保衛部門;

  D、根據火情啟動相應的排煙風機,打開火災現場的排煙防火閥,啟動消防

  道的正壓送風機;

  E、通知防火委員會主要成員。

  2、指揮部成員就位指揮:

  接到重大火情通報后,指揮部成員立即到消防中心集合研究火情,組織義務消防員集合待命,指揮撲救火災和人員疏散。

  3.人員疏散:

  大樓內發生重大火情后,為確保人員安全,在消防隊員撲救的同時,開始人員的疏散工作,疏散工作應按下列步驟進行。

  (1)消防指揮成員,通過廣播向全體人員發布開始疏散的命令。

  (2)義務消防隊疏散組的成員,保證消防通道暢通,組織疏散人員的撤離。

  (3)全體工作人員聽到廣播后,應立即放下工作開始撤離,為防止撤離過程中樓梯內過于擁擠,每層按指揮中心廣播的命令撤離。

  4、火災撲救:

  (1)火情現場的人員在發現火情后,及時報告消防中心,同時,要進行撲救工作,以免貽誤時機,使火情擴大。

  (2)消防負責人、義務消防隊,警衛等人員,按各自的分工各就各位,服從調度聽從統一指揮。

  (3)消防中心根據火場情況,采取下列步驟。

  A、啟動消防栓系統和噴淋泵系統以及錄音電話。

  B、消防中心根據火情及時通過控制屏關閉煤氣切斷閥。

  C、根據現場情況為防止火災擴大,放下火災區域防火卷簾門,關閉所有非消防電梯,關閉火災現場的空調系統。

  D、根據火情強行切除火場的電源,同時通知配電室將火災區域斷電。

  四 設施設備經濟運行方案,以保證高效、經濟運行

  1.空調系統:

  A 將根據用戶正確調節水量,開啟循環水泵數量,以節約耗電量,降低成本;

  B根據天氣的溫度變化,及時改變直燃機的制冷、制熱的溫度,以節約燃氣,降低成本;

  2.電氣系統:

  A 對照明系統合理調配,在保證照明的情況下,盡量減少照明燈具數量,以降低成本;

  B合理開啟通風設備的最大限度減少運行時間,既滿足需要,又最大限度的節省能源;

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