交大校園后勤施工合同

　　(甲方)：XX交大后勤保障處

　　(乙方)：

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點(diǎn)：XX交通大學(xué)

　　3.承包方式：乙方包工包料

　　4.工期：本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。

　　5.工程質(zhì)量：合格。

　　第二條 甲方工作

　　1. 開工前3天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　2.指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　3.如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　第三條 乙方職責(zé)：

　　1. 工程質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。

　　2.勞動(dòng)安全方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的勞動(dòng)管理和勞動(dòng)教育，注意勞動(dòng)安全，做好施工現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現(xiàn)場(chǎng)的安全圍護(hù)設(shè)施，如發(fā)生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。

　　3.文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場(chǎng)保證工完場(chǎng)地清;保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、通暢。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架、斗毆，工作前嚴(yán)禁喝酒，對(duì)違反責(zé)任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

　　4.成品保護(hù)方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負(fù)責(zé);乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔(dān)，損失費(fèi)用從工程款中扣除。

　　5.負(fù)責(zé)保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　6.配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運(yùn)等工作，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　7.保險(xiǎn)和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔(dān)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方全部支付。

　　8.指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　第四條 工期約定

　　1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

　　2.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　第五條 質(zhì)量保證期

　　本項(xiàng)工程質(zhì)保期1年。質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動(dòng)、脫落等現(xiàn)象，乙方需在2日內(nèi)到場(chǎng)免費(fèi)維修。

　　第六條 安全生產(chǎn)和防火約定

　　1.甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　2.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

　　2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　3.甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來(lái)建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知另一方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條 本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方： XX交通大學(xué)后勤保障處(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　  20　年 月 日 20 年 月 日

篇2：大學(xué)后勤維修中心服務(wù)承諾制度

　　大學(xué)后勤維修中心服務(wù)承諾制度

　　一、實(shí)行崗位責(zé)任制，工作人員明確本崗位職責(zé)，熟悉工作范圍和業(yè)務(wù)流程，做到責(zé)任明確，熟知本崗業(yè)務(wù)。

　　二、實(shí)行統(tǒng)一著裝,掛牌上崗，以最大程度方便用戶監(jiān)督。

　　三、實(shí)行及時(shí)服務(wù)制，當(dāng)天維修項(xiàng)目不過(guò)夜。如發(fā)生材料不齊原因造成拖延工時(shí)的，順向用戶做好解釋工作，并與用戶約定更改時(shí)間。

　　四、接到用戶報(bào)修單通知后(含電話報(bào)修，口頭報(bào)修、網(wǎng)絡(luò)報(bào)修)，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。

　　五、如遇緊急情況，緊急維修的接到任務(wù)后，15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處置。

　　六、實(shí)行責(zé)任追究制，工作人員不履行或不正確履行工作職責(zé)，造成不良后果的，將給予問(wèn)責(zé)。

　　七、實(shí)行協(xié)調(diào)服務(wù)制，對(duì)教職員工提出的難點(diǎn)，熱點(diǎn)問(wèn)題，積極同相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，盡心盡責(zé)為師生排憂。

　　八、實(shí)行跟蹤服務(wù)制，深入基層一線，現(xiàn)場(chǎng)辦公，協(xié)商處理維修方面的問(wèn)題，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù).。

　　九、實(shí)行廉潔服務(wù)制，按規(guī)定流程辦事，廉潔奉公，不濫用權(quán)力，不利用手中權(quán)力為個(gè)人或部門謀私利。

　　十、維修時(shí)間制，普通常規(guī)維修8：00—18：00，緊急事件24小時(shí)待命。

篇3：大學(xué)后勤維修中心常規(guī)維修制度

　　大學(xué)后勤維修中心常規(guī)維修制度

　　常規(guī)維修是中心工作的重要組成部分，為全面做好常規(guī)維修工作，落實(shí)常規(guī)的維修措施，提高常規(guī)維修效率，使學(xué)校教學(xué)、科研和師生的生活得到可靠保障，特制定中心常規(guī)維修制度。

　　一、制定本制度的指導(dǎo)思想

　　通過(guò)制度的實(shí)施，應(yīng)達(dá)到如下工作目標(biāo)：

　　報(bào)修方便，維修及時(shí)，科學(xué)管理，責(zé)任到位，長(zhǎng)效服務(wù)，師生滿意。

　　二、報(bào)修制度

　　1、充分發(fā)揮“熱線電話、網(wǎng)絡(luò)報(bào)修、填單報(bào)修、書面報(bào)告”報(bào)修方便的主通道作用，多部門、辦公室和教室、寢室、公共場(chǎng)所。如需要維修應(yīng)及時(shí)或直接交給維修中心各部門處理。

　　三、維修制度

　　1、遵守學(xué)校的規(guī)章制度和作息時(shí)間，不得遲到或早退，一次遲到或早退30分鐘者，按曠工半天處理。

　　2、保質(zhì)保量地按時(shí)完成本職工作，上崗時(shí)間不準(zhǔn)接納私活，不準(zhǔn)串崗，不準(zhǔn)私拿中心各種材料私有，要節(jié)約原材料，反對(duì)浪費(fèi)，及時(shí)回收廢品。

　　3、服從中心主任管理，維護(hù)中心形象，發(fā)現(xiàn)重大事故隱患及時(shí)匯報(bào)并對(duì)問(wèn)題進(jìn)行處理。

　　4、維修工作人員要舉止文明禮貌，上崗維修著裝整齊。熱心回答客戶提出的問(wèn)題和解決辦法。

　　5、維修人員必須每天上班時(shí)間領(lǐng)取任務(wù)單，自行科學(xué)安排，合理計(jì)劃，努力完成報(bào)修單，原則上保證做到日日清。

　　6、對(duì)“報(bào)修單”中無(wú)能力完成維修的及其特殊原因的，必須及時(shí)提出維修建議，同時(shí)向部主任匯報(bào)，并共同提出制定維修方案。杜絕不維修又不匯報(bào)的現(xiàn)象發(fā)生。

　　7、維修人員在維修過(guò)程中或空閑時(shí)間，須加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)屬維修范圍內(nèi)的，又未有“報(bào)修單”的維修事項(xiàng)(特別是公共區(qū)域)同樣要及時(shí)維修，各工作分區(qū)不得積壓報(bào)修單。

　　8、維修人員接到緊急維修部門領(lǐng)導(dǎo)、辦公室電話，應(yīng)急事急辦。

　　9、維修人員平時(shí)合理備好必要的常用維修耗材，以提高維修時(shí)效。

　　10、 維修人員維修完成后，要及時(shí)把現(xiàn)場(chǎng)打掃干凈。

　　四、考核制度

　　1、由中心到主任負(fù)責(zé)對(duì)維修人員的勞動(dòng)考績(jī)考核。

　　2、考核對(duì)報(bào)修單完成的實(shí)行情況。

　　3、細(xì)化維修崗位職責(zé)，聽取師生對(duì)維修的合理投訴，并進(jìn)行核實(shí)處理。

　　維修管理中心