交大校園后勤施工合同

　　(甲方)：XX交大后勤保障處

　　(乙方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條 工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：XX交通大學

　　3.承包方式：乙方包工包料

　　4.工期：本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。

　　5.工程質量：合格。

　　第二條 甲方工作

　　1. 開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。

　　2.指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　3.如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　第三條 乙方職責：

　　1. 工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。

　　2.勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。

　　3.文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規范，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

　　4.成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

　　5.負責保護周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

　　6.配合有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理與清運等工作，并承擔費用。

　　7.保險和工程施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。

　　8.指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　第四條 工期約定

　　1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　第五條 質量保證期

　　本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現松動、脫落等現象，乙方需在2日內到場免費維修。

　　第六條 安全生產和防火約定

　　1.甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　2.乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第七條 違約責任

　　1.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

　　2.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　3.甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　4.未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責并承擔損失。

　　5.未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　6.因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　第八條 本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方： XX交通大學后勤保障處(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　  20　年 月 日 20 年 月 日

篇2：大學后勤維修中心服務承諾制度

　　大學后勤維修中心服務承諾制度

　　一、實行崗位責任制，工作人員明確本崗位職責，熟悉工作范圍和業務流程，做到責任明確，熟知本崗業務。

　　二、實行統一著裝,掛牌上崗，以最大程度方便用戶監督。

　　三、實行及時服務制，當天維修項目不過夜。如發生材料不齊原因造成拖延工時的，順向用戶做好解釋工作，并與用戶約定更改時間。

　　四、接到用戶報修單通知后(含電話報修，口頭報修、網絡報修)，30分鐘內趕到現場處理。

　　五、如遇緊急情況，緊急維修的接到任務后，15分鐘內趕到現場處置。

　　六、實行責任追究制，工作人員不履行或不正確履行工作職責，造成不良后果的，將給予問責。

　　七、實行協調服務制，對教職員工提出的難點，熱點問題，積極同相關部門進行協調，盡心盡責為師生排憂。

　　八、實行跟蹤服務制，深入基層一線，現場辦公，協商處理維修方面的問題，為用戶提供優質的服務.。

　　九、實行廉潔服務制，按規定流程辦事，廉潔奉公，不濫用權力，不利用手中權力為個人或部門謀私利。

　　十、維修時間制，普通常規維修8：00—18：00，緊急事件24小時待命。

篇3：大學后勤維修中心常規維修制度

　　大學后勤維修中心常規維修制度

　　常規維修是中心工作的重要組成部分，為全面做好常規維修工作，落實常規的維修措施，提高常規維修效率，使學校教學、科研和師生的生活得到可靠保障，特制定中心常規維修制度。

　　一、制定本制度的指導思想

　　通過制度的實施，應達到如下工作目標：

　　報修方便，維修及時，科學管理，責任到位，長效服務，師生滿意。

　　二、報修制度

　　1、充分發揮“熱線電話、網絡報修、填單報修、書面報告”報修方便的主通道作用，多部門、辦公室和教室、寢室、公共場所。如需要維修應及時或直接交給維修中心各部門處理。

　　三、維修制度

　　1、遵守學校的規章制度和作息時間，不得遲到或早退，一次遲到或早退30分鐘者，按曠工半天處理。

　　2、保質保量地按時完成本職工作，上崗時間不準接納私活，不準串崗，不準私拿中心各種材料私有，要節約原材料，反對浪費，及時回收廢品。

　　3、服從中心主任管理，維護中心形象，發現重大事故隱患及時匯報并對問題進行處理。

　　4、維修工作人員要舉止文明禮貌，上崗維修著裝整齊。熱心回答客戶提出的問題和解決辦法。

　　5、維修人員必須每天上班時間領取任務單，自行科學安排，合理計劃，努力完成報修單，原則上保證做到日日清。

　　6、對“報修單”中無能力完成維修的及其特殊原因的，必須及時提出維修建議，同時向部主任匯報，并共同提出制定維修方案。杜絕不維修又不匯報的現象發生。

　　7、維修人員在維修過程中或空閑時間，須加強巡視，發現屬維修范圍內的，又未有“報修單”的維修事項(特別是公共區域)同樣要及時維修，各工作分區不得積壓報修單。

　　8、維修人員接到緊急維修部門領導、辦公室電話，應急事急辦。

　　9、維修人員平時合理備好必要的常用維修耗材，以提高維修時效。

　　10、 維修人員維修完成后，要及時把現場打掃干凈。

　　四、考核制度

　　1、由中心到主任負責對維修人員的勞動考績考核。

　　2、考核對報修單完成的實行情況。

　　3、細化維修崗位職責，聽取師生對維修的合理投訴，并進行核實處理。

　　維修管理中心