業(yè)委會(huì)會(huì)議紀(jì)要

　　日期：20**年3月11日星期一

　　時(shí)間：19：00-20：00

　　地點(diǎn)：**花園D座**業(yè)委會(huì)辦公室

　　出席：業(yè)委會(huì)：**

　　物業(yè)公司：經(jīng)理**

　　記錄：**

　　內(nèi)容：業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司就小區(qū)近期相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。

　　1.受春節(jié)返鄉(xiāng)浪潮以及員工費(fèi)用持續(xù)增長(zhǎng)等原因，小區(qū)保潔員崗位始終有空缺，導(dǎo)致前段時(shí)間小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生情況較差，業(yè)委會(huì)委員十分重視此事，經(jīng)與物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商達(dá)成如下共識(shí)：物業(yè)公司現(xiàn)已招聘若干保潔員并進(jìn)行培訓(xùn)，目前保潔人員基本穩(wěn)定，近日衛(wèi)生情況將有所好轉(zhuǎn)。同時(shí)業(yè)委會(huì)也會(huì)加大監(jiān)督、督促力度，持續(xù)關(guān)注小區(qū)衛(wèi)生情況。

　　2.就小區(qū)綠化情況與物業(yè)公司協(xié)商，物業(yè)經(jīng)理表示：天氣漸漸回暖，會(huì)逐步將小區(qū)空地種植綠植、播撒草籽并請(qǐng)督促綠化工人進(jìn)行維護(hù)。業(yè)委會(huì)表示贊同并會(huì)持續(xù)監(jiān)督此項(xiàng)工作。

　　3.鑒于小區(qū)第五次業(yè)主大會(huì)會(huì)議已經(jīng)通過(guò)了：關(guān)于《封閉小區(qū)議題》形成業(yè)主大會(huì)決議，并已在園區(qū)公示，上報(bào)街道、居委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)，封閉改造工程將于4月初進(jìn)行。小區(qū)封閉后，物業(yè)公司將同時(shí)對(duì)小區(qū)路面及樓宇外墻脫落的墻磚進(jìn)行修復(fù)工作。

　　*************************以下無(wú)內(nèi)容。

篇2：業(yè)委會(huì)成立大會(huì)第一次會(huì)議紀(jì)要

　　業(yè)委會(huì)成立大會(huì)第一次會(huì)議紀(jì)要

　　朝陽(yáng)園業(yè)委會(huì)于20**年4月20日晚在朝陽(yáng)園會(huì)所舉行成立大會(huì)。會(huì)議首先在電影廳舉行，小區(qū)約40多位業(yè)主參加了會(huì)議。

　　業(yè)委會(huì)執(zhí)行主任王潔宣布會(huì)議開(kāi)始。

　　社區(qū)居委會(huì)陳書(shū)記首先致詞,代表街道、社區(qū)有關(guān)部門(mén)對(duì)業(yè)委會(huì)成立表示祝賀,并對(duì)志愿者、物業(yè)對(duì)本次活動(dòng)的幫助以及對(duì)全體業(yè)主的大力支持表示感謝,并希望本屆業(yè)委會(huì)同物業(yè)公司保持良好的溝通,全心全意地為小區(qū)業(yè)主服務(wù)。

　　社區(qū)居委會(huì)梁主任也代表社區(qū)居委會(huì)發(fā)言，期待朝陽(yáng)園有個(gè)新的氣象和面貌。

　　朝陽(yáng)園業(yè)主大會(huì)籌備組組長(zhǎng)黃淑琪小姐和籌備組顧問(wèn)金才良先生代表籌備組和志愿者發(fā)言，向業(yè)主和志愿者對(duì)業(yè)主大會(huì)成功召開(kāi)所做出的貢獻(xiàn)表示感謝，并希望大家一道充分利用我們建立的平臺(tái)同物業(yè)進(jìn)行溝通，盡早使朝陽(yáng)園現(xiàn)存的問(wèn)題能得到解決。

　　業(yè)委會(huì)的各位委員也向出席會(huì)議的業(yè)主做了簡(jiǎn)短發(fā)言，表明了參加業(yè)委會(huì)的初衷和目標(biāo)。

　　執(zhí)行主任王潔在發(fā)言中提出業(yè)委會(huì)的工作原則要堅(jiān)持“兩多兩少”的方針，即在涉及小區(qū)業(yè)主利益的問(wèn)題上，堅(jiān)持“服從多數(shù)，尊重少數(shù)”，在業(yè)委會(huì)的工作職能上，努力“多做事，少做主”。同時(shí)，也提出了業(yè)委會(huì)亟待解決的一些問(wèn)題，諸如小區(qū)物業(yè)服務(wù)、物業(yè)費(fèi)、小區(qū)供暖、安保等問(wèn)題，希望爭(zhēng)取通過(guò)本屆業(yè)委會(huì)的工作能使朝陽(yáng)園成為北京最宜居的小區(qū)之一。

　　物業(yè)公司的代表在祝賀小區(qū)成立業(yè)委會(huì)的同時(shí)，也對(duì)今后與業(yè)委會(huì)的合作表明了態(tài)度和決心。會(huì)議上還有業(yè)主發(fā)言，業(yè)主也對(duì)業(yè)委會(huì)今后的工作提出了希望。成立大會(huì)在業(yè)主的掌聲與期待中結(jié)束。

　　業(yè)委會(huì)隨后召開(kāi)了第一次業(yè)委會(huì)會(huì)議。會(huì)議應(yīng)到委員七名，實(shí)到六名。一名因在國(guó)外出差請(qǐng)假。

　　會(huì)議討論的主要議題包括《朝陽(yáng)園業(yè)主委員會(huì)工作細(xì)則》、《有關(guān)設(shè)立朝陽(yáng)園業(yè)委會(huì)監(jiān)督委員會(huì)的議題》，以及《朝陽(yáng)園業(yè)委會(huì)近期工作要點(diǎn)》。鑒于業(yè)委會(huì)各位委員在舉行本次討論前已經(jīng)以郵件的方式進(jìn)行了充分的內(nèi)部溝通，因此，會(huì)議經(jīng)過(guò)表決同意上述內(nèi)容。（另見(jiàn)業(yè)委會(huì)決議案）。

　　會(huì)議還討論了物業(yè)公司緊急提出的關(guān)于小區(qū)1、2號(hào)樓5部電梯需要進(jìn)行中修的問(wèn)題，并從安全角度考慮表決通過(guò)了《針對(duì)物業(yè)公司緊急提出的關(guān)于朝陽(yáng)園1、2號(hào)樓5部電梯需要進(jìn)行中修的意見(jiàn)的決議》。

　　朝陽(yáng)園業(yè)主委員會(huì)