物業公司工程部工作規程
電氣設備運行工作規程
1.0目的
保障電氣設備的的正常運行，為顧客提供穩定可靠電源，方便生活和工作。
2.0適用范圍
適用公司管轄的各物業小區的電氣設備的運行工作。
3.0職責
3.1工程部主管負責電氣設備的運行管理、組織和督導工作。
3.2工程部領班負責電氣設備運行的實施和檢查工作。
3.3工程部技工負責電氣設備運行的實施、巡查和記錄工作。
4.0工作程序
4.1運行檢查工作規程
4.1.1每班必須清潔配電室環境，保持配電室清潔衛生，地面、墻壁、門窗、無積塵、無水漬、油漬;
4.1.2配電室每兩小時必須對所有配電設備的運行情況(環境溫度、電流、電壓、功率因數、運行狀況等)巡查一次， 做好巡查記錄;
4.1.3變配電設備發生異常要及時報告工程領班、主管，派人協助排除故障;
4.1.4配電超負荷運行時，應立即檢查原因，通知相關超負荷用電單位，同時報告工程部領班主管;
4.1.5無關人員禁止入內;非工作人員進入配電室，須經工程部主管同意， 由值班人員陪同方可入內;
4.1.6保持消防設施完備，配電室內禁止吸煙;保持室內照明、通風良好;
4.1.7不得擅自更改變配電室工程設備線路及器材，若要整改須按規程報批同意后組織實施;禁止亂拉亂接線路、堆放雜物;
4.1.8交接班時認真聽取和察看交班人員的值班和設備運行報告，對于記錄不清楚的要當面詢問;
4.1.9運行人員嚴格按變配電設備的操作說明操作，供電操作開關的標志要明顯，保證設備正常運行;
4.1.10全部停電或部分停電作業時，應在斷開的開關分閘把柄上懸掛“有人工作，禁止合閘”的指示牌;
4.1.11嚴禁帶電作業，緊急情況須帶電作業時，應有監護人和足夠的照明、空間，并穿戴絕緣手套、工作衣、絕緣鞋，確認安全才可進行作業;
4.1.12自動空氣開關跳開或熔斷器熔斷時，應查明原因再進行恢復，必要時允許試送電一次;
4.2供配電系統操作規程
4.2.1高壓系統安全操作規程
環網柜的變壓器高壓電源斷路的操作：僅在接到物服中心主任命令或檢修變壓器及高壓側設備時才進行停送電，其操作規程如下：
4.2.1.1停電
A、值班操作人員認真驗證電氣工作票;
B、切換相應變壓器低壓側負荷;
C、切斷變壓器高壓側斷路器;
D、投入高壓側接地閘;
E、懸掛標志牌“嚴禁合閘，有人工作”;
F、于變壓器低壓端進行驗電、放電，在高壓電纜頭上掛上三相短路接地線;
G、由專人監護。
4.2.1.2送電
A、檢查變壓器及設備上有無工具、材料遺漏;
B、拆下三相短路接地線;
C、填寫電氣工作票終結情況;
D、摘下警告標志牌;
E、拉開高壓接地閘;
F合變壓器高壓側斷路器;
G、再送低壓端負荷。
4.2.2低壓系統安全操作規程
4.2.2.1停電
正常停電檢修，根據停電區域范圍，部分或全部停電(低壓部分指配電房)、
動力設備及用戶，停電前四小時通知受影響的用戶。運行技工按照工作票的停電范圍關閉相關配電屏開關，在出現事故情況下，應按事故處理規程處理。
4.2.2.2操作順序
A、由低壓到高壓;
B、由分開關到總開關;
C、經驗電無誤后，掛上“嚴禁合閘，有人工作”的警告牌于操作鍵上;
D、維修(檢修)工在驗定無電后,掛上接地線加以保護。如果是檢修電容或搖測電纜阻值時,應先充分放電后,才能進行下步作業。
4.2.2.3送電
A、操作工認真填寫通知單終結情況，并簽名;
B、檢查地線是否拆除，工具材料是否清理干凈及負荷的分配是否配合要求;
C、確定一切正常后，摘下警告牌按送電順序進行合閘;
D、由高壓到低壓;
E、由總開關到分開關。
4.3電氣安全工作規程
4.3.1在電氣設備上工作，應填用工作票或按命令執行，其方式有下列三種：填用甲種票;填用乙種工作票;口頭或電話命令;
4.3.2填用甲種工作票的工作：高壓設備上工作需要全部停電或部分停電者;高壓室內的二次接線和照明等回路上的工作，需要將高壓設備或做安全措施者;
4.3.3填乙種工作票的工作為：帶電作業和帶電設備外殼上的工作;控制屏和低壓配電屏、配電箱、電源干線上的工作;二次結線回路上的工作，無需將高壓設備停電者;轉動中的發電機上的工作;
4.3.4其他工作用口頭或電話命令。口頭或電話命令必須清楚正確，值班員應將發令人、負責人及工作任務詳細記入操作簿中，并向發令人復誦對一遍;
4.3.5工作票要用鋼筆或圓珠筆填寫一式二份，應正確清楚，不得任意涂改，如有錯別字、漏字需修改時，應字跡清楚 。兩份工作票中的一份必須經常保存在工作地點，由工作負責人收執，另一份由值班員收執，按值移交。值班員應將工作票號碼、工作任務、許可工作時間及完工時間記入操作記錄簿中;
4.3.6一個工作負責人只能發給一張工作票。工作票所列的工作地點，以一個電氣連接部分為限。開工前工作票內的全部完全措施應一次做完。事故搶修工作班可不用工作票，但應操作記錄簿內。在開始工作前必須做好保證安全的技術措施并指定專人負責監護，即：停電，驗電，裝設接地線，懸掛指示牌和裝設遮攔。乙工作票簽發人有效時間，以批準檢修期為限;
4.3.7需要變更工作班中的成員時，須經工作負責人同意;
4.3.8工作票簽發人由強電工程師擔任。工作負責人和允許辦理工作票的值班員.
篇2：小區電氣設備運行工作規程(3)
小區電氣設備運行工作規程（三）
1.0目的
保障電氣設備的的正常運行，為顧客提供穩定可靠電源，方便生活和工作。
2.0適用范圍
適用公司管轄的各物業小區的電氣設備的運行工作。
3.0職責
3.1工程部主管負責電氣設備的運行管理、組織和督導工作。
3.2工程部領班負責電氣設備運行的實施和檢查工作。
3.3工程部技工負責電氣設備運行的實施、巡查和記錄工作。
4.0工作程序
4.1運行檢查工作規程
4.1.1每班必須清潔配電室環境，保持配電室清潔衛生，地面、墻壁、門窗、無積塵、無水漬、油漬；
4.1.2配電室每兩小時必須對所有配電設備的運行情況(環境溫度、電流、電壓、功率因數、運行狀況等)巡查一次， 做好巡查記錄；
4.1.3變配電設備發生異常要及時報告工程領班、主管，派人協助排除故障；
4.1.4配電超負荷運行時，應立即檢查原因，通知相關超負荷用電單位，同時報告工程部領班主管；
4.1.5無關人員禁止入內；非工作人員進入配電室，須經工程部主管同意， 由值班人員陪同方可入內；
4.1.6保持消防設施完備，配電室內禁止吸煙；保持室內照明、通風良好；
4.1.7不得擅自更改變配電室工程設備線路及器材，若要整改須按規程報批同意后組織實施；禁止亂拉亂接線路、堆放雜物；
4.1.8交接班時認真聽取和察看交班人員的值班和設備運行報告，對于記錄不清楚的要當面詢問；
4.1.9運行人員嚴格按變配電設備的操作說明操作，供電操作開關的標志要明顯，保證設備正常運行；
4.1.10全部停電或部分停電作業時，應在斷開的開關分閘把柄上懸掛"有人工作，禁止合閘"的指示牌；
4.1.11嚴禁帶電作業，緊急情況須帶電作業時，應有監護人和足夠的照明、空間，并穿戴絕緣手套、工作衣、絕緣鞋，確認安全才可進行作業；
4.1.12自動空氣開關跳開或熔斷器熔斷時，應查明原因再進行恢復，必要時允許試送電一次；
4.2供配電系統操作規程
4.2.1高壓系統安全操作規程
環網柜的變壓器高壓電源斷路的操作：僅在接到物服中心主任命令或檢修變壓器及高壓側設備時才進行停送電，其操作規程如下：
4.2.1.1停電
A、值班操作人員認真驗證電氣工作票；
B、切換相應變壓器低壓側負荷；
C、切斷變壓器高壓側斷路器；
D、投入高壓側接地閘；
E、懸掛標志牌"嚴禁合閘，有人工作"；
F、于變壓器低壓端進行驗電、放電，在高壓電纜頭上掛上三相短路接地線；
G、由專人監護。
4.2.1.2送電
A、檢查變壓器及設備上有無工具、材料遺漏；
B、拆下三相短路接地線；
C、填寫電氣工作票終結情況；
D、摘下警告標志牌；
E、拉開高壓接地閘；
F、合變壓器高壓側斷路器；
G、再送低壓端負荷。
4.2.2低壓系統安全操作規程
4.2.2.1停電
正常停電檢修，根據停電區域范圍，部分或全部停電（低壓部分指配電房）、
動力設備及用戶，停電前四小時通知受影響的用戶。運行技工按照工作票的停電范圍關閉相關配電屏開關，在出現事故情況下，應按事故處理規程處理。
4.2.2.2操作順序
A、由低壓到高壓；
B、由分開關到總開關；
C、經驗電無誤后，掛上"嚴禁合閘，有人工作"的警告牌于操作鍵上；
D、維修(檢修)工在驗定無電后,掛上接地線加以保護。如果是檢修電容或搖測電
纜阻值時,應先充分放電后,才能進行下步作業。
4.2.2.3送電
A、操作工認真填寫通知單終結情況，并簽名；
B、檢查地線是否拆除，工具材料是否清理干凈及負荷的分配是否配合要求；
C、確定一切正常后，摘下警告牌按送電順序進行合閘；
D、由高壓到低壓；
E、由總開關到分開關。
4.3電氣安全工作規程
4.3.1在電氣設備上工作，應填用工作票或按命令執行，其方式有下列三種：填用甲種票；填用乙種工作票；口頭或電話命令；
4.3.2填用甲種工作票的工作為：高壓設備上工作需要全部停電或部分停電者；高壓室內的二次接線和照明等回路上的工作，需要將高壓設備或做安全措施者；
4.3.3填乙種工作票的工作為：帶電作業和帶電設備外殼上的工作；控制屏和低壓配電屏、配電箱、電源干線上的工作；二次結線回路上的工作，無需將高壓設備停電者；轉動中的發電機上的工作；
4.3.4其他工作用口頭或電話命令。口頭或電話命令必須清楚正確，值班員應將發令人、負責人及工作任務詳細記入操作簿中，并向發令人復誦對一遍；
4.3.5工作票要用鋼筆或圓珠筆填寫一式二份，應正確清楚，不得任意涂改，如有錯別字、漏字需修改時，應字跡清楚 。兩份工作票中的一份必須經常保存在工作地點，由工作負責人收執，另一份由值班員收執，按值移交。值班員應將工作票號碼、工作任務、許可工作時間及完工時間記入操作記錄簿中；
4.3.6一個工作負責人只能發給一張工作票。工作票所列的工作地點，以一個電氣連接部分為限。開工前工作票內的全部完全措施應一次做完。事故搶修工作班可不用工作票，但應操作記錄簿內。在開始工作前必須做好保證安全的技術措施并指定專人負責監護，即：停電，驗電，裝設接地線，懸掛指示牌和裝設遮攔。乙工作票簽發人有效時間，以批準檢修期為限；
4.3.7需要變更工作班中的成員時，須經工作負責人同意；
4.3.8工作票簽發人由強電工程師擔任
。工作負責人和允許辦理工作票的值班員。