物業(yè)管理法律責(zé)任的種幾個(gè)分類
①物業(yè)管理民事法律責(zé)任
承擔(dān)物業(yè)管理民事法律責(zé)任的方式有：
A、停止侵害；
B、排除妨礙；
C、消除危險(xiǎn)；
D、返還財(cái)產(chǎn)；
E、恢復(fù)原狀；
F、賠償損失；
G、修復(fù)或更換；
H、消除影響，恢復(fù)名譽(yù)；
I、賠禮道歉；
J、取消或限制部分權(quán)利。
②物業(yè)管理行政法律責(zé)任
物業(yè)行政管理相對(duì)人的行政處罰種類
A、警告和通報(bào)批評(píng)；
B、 罰款；
C、沒收財(cái)產(chǎn)；
D、 行政拘留；
E、 勞動(dòng)教養(yǎng)；
F、 許可證處罰；
G、 停止?fàn)I業(yè)。
物業(yè)管理行政主體的行政處罰種類
A、物業(yè)管理行政主體內(nèi)部的行政處理；
B、 物業(yè)管理行政主體對(duì)外部的行政賠償；
③物業(yè)管理刑事法律責(zé)任
對(duì)于嚴(yán)重違反物業(yè)管理法律規(guī)定，給國(guó)家、集體、公民財(cái)產(chǎn)或生命健康造成嚴(yán)重?fù)p害，情節(jié)嚴(yán)重，觸犯刑事法律規(guī)定的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
刑事責(zé)任的種類 刑事責(zé)任的承擔(dān)即接受刑事處罰．刑事責(zé)任的種類包括：
1、管制
管制是刑法規(guī)定的一種相對(duì)限制人身自由的刑罰 ，刑罰中最輕的一種。由人民法院對(duì)罪行較輕的作出的判決，公安機(jī)關(guān)在本人住所地執(zhí)行。時(shí)間為3個(gè)月以上，2年以下；數(shù)罪并罰最長(zhǎng)不超過3年。
2、拘役
拘役是一種短時(shí)間限制人身自由的刑罰，由法院根據(jù)刑法對(duì)犯罪情節(jié)與危害后果較輕的人判處的刑罰判決，公安機(jī)關(guān)就近執(zhí)行，一般為拘役所執(zhí)行。時(shí)間為1個(gè)月以上6個(gè)月以下，數(shù)罪并罰最長(zhǎng)不超過1年。
3、有期徒刑
有期徒刑是刑法規(guī)定的一種對(duì)大部分犯罪人普遍適用的、高度限制人身自由的刑罰，刑期為6個(gè)月以上，15年以下。數(shù)罪并罰最長(zhǎng)不超過20年；由司法機(jī)關(guān)在監(jiān)獄或其他勞動(dòng)改造場(chǎng)所強(qiáng)制執(zhí)行。
4、無期徒刑
無期徒刑也即沒有期限的徒刑，是對(duì)罪行較重的人終身監(jiān)禁的刑罰。被判處無期徒刑的人在服刑期間表現(xiàn)好或有立功表現(xiàn)等，刑法規(guī)定可獲得判刑，減刑后的最少服刑期不得少于10年。由司法機(jī)關(guān)在監(jiān)獄或其他勞動(dòng)改造場(chǎng)所執(zhí)行。
5、 死刑—緩期2年執(zhí)行
對(duì)罪行特別嚴(yán)重犯罪人的罪行依法判處了死刑，但又不是必須立即執(zhí)行的犯罪分子，宣告緩期2年執(zhí)行的刑罰。在死刑緩期執(zhí)行期間，如果被緩期2年執(zhí)行人又故意犯罪的，由人民法院裁定執(zhí)行死刑；如果表現(xiàn)較好，沒有故意犯罪，2年期滿后減為無期徒刑；如在死刑緩期執(zhí)行期間有重大立功表現(xiàn)，2年期滿后減為15年以上20年以下有期徒刑。
6、死刑
對(duì)罪大惡極，不殺不足以平民憤的犯罪判處剝奪生命的極刑；一般采取注射、電擊、槍斃的方法執(zhí)行，家屬可以收尸。死刑的執(zhí)行由最高人民法院核準(zhǔn)。
篇2：教工宿舍樓物業(yè)管理試行辦法
校教工宿舍樓物業(yè)管理試行辦法
為加強(qiáng)宜昌外校教工宿舍樓物業(yè)管理，促進(jìn)文明進(jìn)程，創(chuàng)建整潔、文明、安全、生活方便的居住環(huán)境，維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本地實(shí)際，特制定本辦法。
1、實(shí)行業(yè)委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的自主管理。
2、物業(yè)管理費(fèi)按0.3元/平方米·月收取(隔樓按2/3的面積計(jì)算)物管費(fèi)由業(yè)委會(huì)專戶專人保存，使用或存折交學(xué)校財(cái)務(wù)室代管。業(yè)委會(huì)每年公布一次物管費(fèi)的收支情況。房屋買賣時(shí)，必須繳齊物管費(fèi)后才予交易。
3、住戶使用房屋應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
①未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，不得在平臺(tái)、屋頂、空地、通道或其他公共場(chǎng)地和部位搭建建筑物、構(gòu)筑物。
②不得在公共區(qū)域堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，不得在樓梯間、通道、平臺(tái)堆放物品、生火、做飯擺攤設(shè)點(diǎn)等危害他人利益的活動(dòng)。
③禁止占用、踐踏公共綠地，不得損壞花草樹木。
④禁止亂拋垃圾、雜物;禁止發(fā)出超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音;
⑤嚴(yán)禁影響市容及通告的亂搭、亂建、亂掛、亂涂、亂畫、隨意張貼。禁止在小區(qū)放養(yǎng)寵物、雞、犬聲不得干擾他人休息。
⑥法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。
4、門房保安人員由業(yè)委會(huì)直接招聘，其職責(zé)、管理、考核、工資標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會(huì)集體研究確定。
5、對(duì)違犯本規(guī)定，或相關(guān)管理人員玩忽職守的，由業(yè)委會(huì)直接追究其責(zé)任，限期整改，復(fù)原賠償;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
6、本辦法自公布之日起施行。
篇3：學(xué)校物業(yè)管理工作職責(zé)
> 學(xué)校物業(yè)管理崗位職責(zé)1、對(duì)包干區(qū)地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網(wǎng)、吊灰。
2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池?zé)o青苔，無油污，無雜物。
3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。
4、愛護(hù)公物和清潔工具，保管好勞動(dòng)用品。
5、有責(zé)任教育學(xué)生節(jié)約水電。
6、負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所窗戶玻璃等公共設(shè)施的維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修。
7、遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從臨時(shí)突擊任務(wù)的調(diào)配。
8、拾到財(cái)物要交公，學(xué)生掉落的衣物收好交組長(zhǎng)處理。
9、工作時(shí)間內(nèi)，不撿垃圾。
10、注意自身儀表形象。