物業(yè)知識(shí)教材:電氣系統(tǒng)管理模式及實(shí)例分析

2024-06-17 6484

　　一、空調(diào)系統(tǒng)管理模式

　　(一)空調(diào)用水自控系統(tǒng)。

　　本系統(tǒng)由冷凍機(jī)組、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵、熱交換器組成的空調(diào)冷熱水供應(yīng)系統(tǒng)。自控方案如下:

　　1.根據(jù)水系統(tǒng)的供回水溫度和流量計(jì)算空調(diào)系統(tǒng)的冷(或熱)負(fù)荷，以此來(lái)對(duì)冷凍機(jī)組、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵、熱交換器等進(jìn)行臺(tái)數(shù)控制，同時(shí)監(jiān)視其運(yùn)行狀態(tài)。

　　當(dāng)冷凍機(jī)組、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵等發(fā)生故障時(shí)進(jìn)行報(bào)警。

　　通過(guò)計(jì)算冷凍機(jī)組、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵、熱交換器等的運(yùn)行時(shí)間，采用輪換啟動(dòng)的方式，提高設(shè)備的使用壽命。

　　2.根據(jù)系統(tǒng)供水管和回水管壓差的增減、比例控制供水管和回水管之間的旁通閥，以保持系統(tǒng)的平衡。

　　3.對(duì)各設(shè)備進(jìn)行啟、停控制，冷凍機(jī)組投入方式為:冷卻塔風(fēng)機(jī)→冷卻水泵→冷凍水泵 →冷凍機(jī)組啟動(dòng);關(guān)閉方式取相反的次序。

　　4.供熱水溫度由熱交換器熱媒管上的調(diào)節(jié)閥調(diào)節(jié)熱媒量，使水溫穩(wěn)定在設(shè)定值。

　　(二)空調(diào)機(jī)組自控系統(tǒng)。

　　1.根據(jù)回風(fēng)溫度控制冷/熱水管，使室溫控制在預(yù)定溫度。

　　2.熱焓控制，調(diào)節(jié)新風(fēng)門、回風(fēng)門、排風(fēng)門開(kāi)度，控制新風(fēng)、回風(fēng)比例。

　　3.當(dāng)初效過(guò)濾器兩端壓差大于設(shè)定值時(shí)，系統(tǒng)報(bào)警，提醒清洗過(guò)濾器。

　　4.根據(jù)時(shí)間或程序控制風(fēng)機(jī)的啟停，同時(shí)監(jiān)視其運(yùn)行狀態(tài)和計(jì)算運(yùn)行時(shí)間。

　　5.新風(fēng)電動(dòng)閥與送風(fēng)機(jī)連動(dòng)，排風(fēng)電動(dòng)閥與回風(fēng)機(jī)連動(dòng)。

　　6.房間內(nèi)濕度相對(duì)低時(shí)，開(kāi)啟加濕器。

　　7.送風(fēng)溫度一般用于監(jiān)測(cè)，因?yàn)榉块g熱負(fù)荷隨時(shí)間變化。

　　8.季節(jié)變化轉(zhuǎn)換控制。

　　9.無(wú)級(jí)變頻調(diào)速控制，節(jié)省能耗。

　　10.與其他設(shè)備(消防、風(fēng)閥、風(fēng)機(jī))連動(dòng)控制。

　　(三)新風(fēng)機(jī)組自控系統(tǒng)。

　　1.報(bào)據(jù)送風(fēng)溫度控制冷/熱水盤管，使室溫控制在設(shè)定值。

　　2.當(dāng)初效過(guò)濾器兩端的壓差大于設(shè)定值時(shí)，系統(tǒng)報(bào)警，提醒清洗過(guò)濾器。

　　3.新風(fēng)電動(dòng)閥與送風(fēng)機(jī)連動(dòng)。

　　4.新風(fēng)溫、濕度為全區(qū)域點(diǎn)，控制新風(fēng)機(jī)組時(shí)多臺(tái)機(jī)組共用一個(gè)新風(fēng)溫、濕度參數(shù)。

　　5.根據(jù)時(shí)間或程序控制風(fēng)機(jī)的啟停，同時(shí)監(jiān)視其運(yùn)行狀態(tài)和計(jì)算運(yùn)行時(shí)間。

　　6.送風(fēng)溫度低限報(bào)警連動(dòng)控制。

　　7.無(wú)級(jí)變頻調(diào)速控制，節(jié)省能耗。

　　(四)應(yīng)用實(shí)例。

　　北京世界金融中心。

　　1.工程簡(jiǎn)介。

　　北京世界金融中心是由中華人民保險(xiǎn)信托投資公司投資的一幢高級(jí)綜合式辦公樓，地點(diǎn) 位于北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)門外大街的繁華商業(yè)區(qū)內(nèi)。

　　工程總建筑面積為116000㎡，總高度為165m(至金屬塔尖頂)，地下3層，地上32層。各層所設(shè)置的房間及用途如下:

　　地下3層:汽車庫(kù)，冷凍機(jī)房，水處理間，水池及水泵房等:

　　地下2層:汽車庫(kù)，變配電室，熱交換間，職工衛(wèi)生間，空調(diào)機(jī)房等;

　　地下1層:汽車庫(kù)及中巴車站，自行車庫(kù)，柴油發(fā)電機(jī)房，職工餐廳及其廚房，

　　四季廳門廳，超級(jí)市場(chǎng)等;

　　1~3層:門廳大堂，四季廳，自動(dòng)扶梯廳，零售商場(chǎng)等;

　　4層:門廳大堂，四季廳，自動(dòng)扶梯廳，游泳池，中、西餐廳及廚房;

　　5層:門廳大堂，四季廳，自動(dòng)扶梯廳，保齡球室，健身娛樂(lè)室等;

　　6~15層:辦公室;

　　16層:消防避難層;

　　17~27層:辦公室;

　　28~30層:辦公室及機(jī)械用房;

　　31、32層:多功能廳。

　　2.空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

　　全樓中央空調(diào)總耗冷量為10000kW。空調(diào)冷指標(biāo)為88W/㎡;中央空調(diào)總耗熱量為7995kW，空調(diào)熱指標(biāo)為67W/㎡。

　　空調(diào)水系統(tǒng)根據(jù)使用功能及負(fù)荷特點(diǎn)而分為內(nèi)區(qū)及外區(qū)兩大環(huán)路，各環(huán)路均為雙管制系統(tǒng)，從負(fù)荷特點(diǎn)的分析中可知，有可能要求內(nèi)區(qū)分別供冷水及供熱水(例如在過(guò)渡季氣候及不太寒冷的冬季氣候時(shí))，為了滿足這一要求，本設(shè)計(jì)中通過(guò)設(shè)于冷凍機(jī)房?jī)?nèi)的冷熱水管上的電動(dòng)閥的切換來(lái)實(shí)現(xiàn)。

　　FG-1，JG-1--內(nèi)區(qū)分、集水缸

　　FG-2，JG-2--外區(qū)分、集水缸

　　可以看出，實(shí)際上機(jī)房?jī)?nèi)的管路是一個(gè)四管制的系統(tǒng)，通過(guò)V1~V8閥的開(kāi)關(guān)即可保證內(nèi)、外區(qū)水系統(tǒng)各自獨(dú)立進(jìn)行供冷水和供熱水的要求。

　　應(yīng)該注意的一點(diǎn)是:在外區(qū)環(huán)路由供熱水變?yōu)楣├渌畷r(shí)，內(nèi)區(qū)早已開(kāi)始供冷。由于此時(shí) 外區(qū)回水溫度仍較高，在與內(nèi)區(qū)回水混合后的溫度也是較高的，較高的回水溫度直接進(jìn)入冷水機(jī)組對(duì)機(jī)組來(lái)說(shuō)是危險(xiǎn)的(有可能造成破壞)，同時(shí)也會(huì)使冷水機(jī)組的出水較長(zhǎng)時(shí)間達(dá)不到滿足內(nèi)區(qū)空調(diào)所需要的水溫，冷水機(jī)組的運(yùn)行條件變得惡化。因此，本設(shè)計(jì)在外區(qū)環(huán)路中設(shè)計(jì)有旁通閥V9，其作用是:在外區(qū)由供熱水向供冷轉(zhuǎn)換時(shí)，V8閥仍然關(guān)閉，先打開(kāi)V9閥，外區(qū)回水在其次級(jí)泵的作用下，通過(guò)外區(qū)水環(huán)路循環(huán)降溫至一定的溫度(大約20℃ 時(shí)，再打開(kāi)V8閥，關(guān)閉V9閥，讓外區(qū)回水與內(nèi)區(qū)回水混合后進(jìn)入冷水機(jī)組中去，這時(shí)進(jìn)入冷水機(jī)組的水大約為15℃。

　　本設(shè)計(jì)水系統(tǒng)為二次泵變水量系統(tǒng)，內(nèi)區(qū)環(huán)路設(shè)有兩臺(tái)次級(jí)泵。設(shè)置二次泵系統(tǒng)，除了解決上述外區(qū)的轉(zhuǎn)換問(wèn)題外，主要還有以下考慮:

　　①空調(diào)機(jī)組本身具有非線性特性。

　　空調(diào)機(jī)組相對(duì)冷量與相對(duì)水流量的關(guān)系如下:

　　q=1/1+η(1/g-1)

　　式中 q----機(jī)組相對(duì)制冷量

　　g----機(jī)組相對(duì)水流量

　　η--機(jī)組特征系數(shù)

　　②若干具有某一特性的空調(diào)機(jī)組在水系統(tǒng)中并聯(lián)運(yùn)行時(shí)，該水系統(tǒng)也應(yīng)具有同樣的特點(diǎn) 。

　　③由于不同朝向的影響，空調(diào)機(jī)組在運(yùn)行時(shí)各自出現(xiàn)最大值的時(shí)刻是不同的。同時(shí)，由于各種不同功能的房間在使用時(shí)間上的不一致，其逐時(shí)負(fù)荷(制冷量)曲線也不同。

　　上述三點(diǎn)決定了本工程空調(diào)水系統(tǒng)是一個(gè)非線性系統(tǒng)，具有和式(1)的特點(diǎn)。就目前來(lái)說(shuō)，滿足非線性空調(diào)水系統(tǒng)的使用及節(jié)能的最好方法應(yīng)該是二次泵系統(tǒng)。

　　二次泵系統(tǒng)中，次級(jí)泵的選擇有多種方式:第一種是全變速泵方式，第二種是多臺(tái)定速泵分級(jí)控制的方式，第三種是變速定速泵組合控制方式。第一種方式的節(jié)能效果最好，控制也相對(duì)簡(jiǎn)單，但投資較大;第二種方式節(jié)能效果最差，控制也最復(fù)雜，但投資最省;第三種方式的特點(diǎn)介于前兩種之間。本設(shè)計(jì)立足于從節(jié)能來(lái)考慮，采用了第一種方式，根據(jù)水泵電耗的基本原理:電耗與其轉(zhuǎn)速的三次方成正比，因此低負(fù)荷時(shí)變速泵可節(jié)省較多的能耗。

　　本工程采用了4臺(tái)離心式冷水機(jī)組為全樓進(jìn)行空調(diào)供冷，其水溫為6.6/13℃而不是通常用的7/12℃這樣帶來(lái)的優(yōu)點(diǎn)是:①可減少冷水泵的流量從而減少冷水泵能耗;②由于辦公面積緊張，建筑造價(jià)較高、空間有限，增大水溫差后由于流量減少使得管道尺寸得以減小;③考慮到水泵及管道溫升，實(shí)際空調(diào)機(jī)組的進(jìn)水溫度約在7℃左右(按通常7/12℃設(shè)計(jì)時(shí)，空調(diào)機(jī)組進(jìn)水溫度大約在7.5℃)。當(dāng)然，選擇這一溫差的缺點(diǎn)是空調(diào)機(jī)組表冷器要適當(dāng)加大，另外冷水機(jī)組的電耗會(huì)有所增加。但對(duì)于本樓以及大多數(shù)面積及空間有限的民用建筑來(lái)說(shuō)，其綜合效益仍是較合理的，也是冷水機(jī)組容易達(dá)到的。

　　3.空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

　　本工程是以辦公性質(zhì)為主的綜合樓，因此根據(jù)辦公樓的特點(diǎn)，空調(diào)系統(tǒng)采用了目前較為先進(jìn)的變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱VAV系統(tǒng))。

　　在VAV系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，首先進(jìn)行了內(nèi)、外分區(qū)。根據(jù)國(guó)外的有關(guān)資料及目前較公認(rèn)的分區(qū)方式，本設(shè)計(jì)將距房間外墻(或外用護(hù)結(jié)構(gòu))35m以內(nèi)的室內(nèi)區(qū)域作為外區(qū)，其余部分辦公區(qū)作為內(nèi)區(qū)。空調(diào)機(jī)組按內(nèi)外區(qū)分別設(shè)置，很顯然這一分區(qū)與水系統(tǒng)的分區(qū)情況是密切聯(lián)系和一致的。實(shí)際上水系統(tǒng)的分區(qū)正是以上述空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的分區(qū)為依據(jù)的。這樣可以保證在過(guò)渡季(甚至冬季)時(shí)，對(duì)外區(qū)進(jìn)行供熱風(fēng)而內(nèi)區(qū)同時(shí)供冷風(fēng)。

　　從空調(diào)負(fù)荷的計(jì)算結(jié)果中可知，當(dāng)室外氣候處于冬季設(shè)計(jì)狀態(tài)時(shí)，盡管對(duì)房間的內(nèi)區(qū)而言是要求供冷風(fēng)，但對(duì)于內(nèi)區(qū)空調(diào)機(jī)組來(lái)說(shuō)，仍然要求供熱水，這主要是由于引入新風(fēng)的原因造成的。經(jīng)計(jì)算，內(nèi)區(qū)冬季送風(fēng)溫度大約為17℃。很顯然，此時(shí)若新風(fēng)比達(dá)到30 %左右時(shí)，其混合溫度遠(yuǎn)小于17℃，因此加熱是必須的。由此可知，冷水機(jī)組即使在只為內(nèi)區(qū)服務(wù)而運(yùn)行時(shí)，也不會(huì)是全年運(yùn)行(即內(nèi)區(qū)空調(diào)機(jī)組并非要求供冷水)，因此合理地選擇一個(gè)冷水機(jī)組的停機(jī)時(shí)間是重要的。考慮到冷水機(jī)組運(yùn)行的安全性及冷卻水防凍等問(wèn)題，本設(shè)計(jì)確定當(dāng)室外氣溫為12℃時(shí)即停止冷水機(jī)組運(yùn)行，這時(shí)內(nèi)區(qū)直接利用新風(fēng)(或調(diào)整新、回風(fēng)混合比以達(dá)到合適的送風(fēng)溫度)進(jìn)行供冷。這樣做法要求內(nèi)區(qū)空調(diào)機(jī)組是一個(gè) 變新風(fēng)比的機(jī)組，同時(shí)有組織的機(jī)械排風(fēng)必不可少，否則室內(nèi)正壓過(guò)大)。在這一過(guò)渡階段中，室溫控制就由控制水閥改為控制新、回風(fēng)混合比。當(dāng)新風(fēng)已達(dá)到最小新風(fēng)比而混合風(fēng)溫度仍然過(guò)低時(shí)，則打開(kāi)加熱盤管水閥，由控制新風(fēng)比改為控制熱水閥。

　　目前也有一些辦公樓在內(nèi)外區(qū)劃分后，采用同一臺(tái)機(jī)組及風(fēng)道送風(fēng)的方式，同時(shí)在外區(qū) VAV末端裝置(VAVBo*)增設(shè)再熱盤管，顯然這是一種四管制方式，其優(yōu)點(diǎn)是各VAVBo* 均可非常精確的控制區(qū)域溫度。但缺點(diǎn)是在過(guò)渡季，為了滿足內(nèi)區(qū)的要求，需要把送風(fēng)進(jìn)行冷卻，而當(dāng)進(jìn)入外區(qū)時(shí)又要在VAV Bo*中進(jìn)行再熱，很顯然這一過(guò)程中存在冷、熱相互抵消而多耗能的情況，同時(shí)帶再熱盤管的VAVBo*造價(jià)也是相當(dāng)高的。

　　因此，本設(shè)計(jì)中的做法實(shí)際上是把外區(qū)各個(gè)VAVBo*中的再熱盤管集中在一臺(tái)空調(diào)機(jī)組中去。由于內(nèi)外區(qū)風(fēng)系統(tǒng)各自獨(dú)立。使得內(nèi)區(qū)直接最大限度的利用了天然冷源(即室外冷風(fēng)) 進(jìn)行供冷，其節(jié)能效益是明顯的。從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看，這樣做增加了一臺(tái)空調(diào)機(jī)組(即一臺(tái)大機(jī)組變?yōu)閮膳_(tái)小機(jī)組)，并要求增加排風(fēng)道，會(huì)使投資增加，但減少了外區(qū)VAVBo*中的再熱盤管及相應(yīng)的附件和熱水管道等，加上利用新風(fēng)冷卻節(jié)能帶來(lái)的效益，綜合起來(lái)減少的費(fèi)用遠(yuǎn)超過(guò)增加部分，因而經(jīng)濟(jì)效益是十分明顯的。同時(shí)水管不進(jìn)入使用房間，對(duì)設(shè)計(jì)、施工及日后運(yùn)行管理特別是出租后的二次裝修都帶來(lái)極大的方便(由于VAVBo*只有軟風(fēng)管與主風(fēng)管連接，僅由裝修公司就可以自由移動(dòng)其位置，如果VAV Bo*要接上水管，則改動(dòng)時(shí) 必須由專門的水暖管道工來(lái)施工及試壓，并要求部分樓層甚至全樓停水)。

　　根據(jù)平面布置，在樓1~5層裙房部分也進(jìn)行了內(nèi)外區(qū)劃分。即凡有外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的房間均為外區(qū)(最大進(jìn)深約10m左右)，凡無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的房間為內(nèi)區(qū)。

　　在1、2、3層零售商場(chǎng)的空調(diào)設(shè)計(jì)中，由于建筑面積緊張，不能設(shè)置全空氣系統(tǒng)所需的空調(diào)機(jī)房，所以空調(diào)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式。對(duì)于外區(qū)而言，此部分設(shè)計(jì)和運(yùn)行是沒(méi)有問(wèn)題的。但對(duì)其內(nèi)區(qū)而言，由于當(dāng)室外氣候溫低于12℃時(shí)，內(nèi)區(qū)風(fēng)機(jī)盤管已經(jīng) 開(kāi)始供熱水，而這時(shí)內(nèi)區(qū)需要供冷風(fēng)，故只能考慮由新風(fēng)來(lái)承擔(dān)內(nèi)區(qū)的供冷，所以在商場(chǎng)部分內(nèi)、外新風(fēng)機(jī)組是各自獨(dú)立設(shè)置的。在確定內(nèi)區(qū)新風(fēng)機(jī)組風(fēng)量時(shí)，首先計(jì)算出室外氣溫為 12℃時(shí)內(nèi)區(qū)的得熱并由此計(jì)算出消除它們所需的新風(fēng)量(新風(fēng)溫度即是送風(fēng)溫度12CCCCCC)。顯然這一送風(fēng)量遠(yuǎn)大于按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)所確定的夏季正常運(yùn)行的新風(fēng)量，因此內(nèi)區(qū)的新風(fēng)機(jī)組采用雙速風(fēng)機(jī)。供冷水時(shí)，風(fēng)機(jī)低速運(yùn)行--最小新風(fēng)量;新風(fēng)為12℃時(shí)開(kāi)始供熱水，風(fēng)機(jī)高速運(yùn)行--最大新風(fēng)量。當(dāng)室外氣溫繼續(xù)下降導(dǎo)致送風(fēng)溫度低于要求時(shí)，自動(dòng)打開(kāi)熱水閥，加熱盤管開(kāi)始工作。

　　4.防排煙及防火設(shè)計(jì)。

　　本樓屬于超高層建筑，其防排煙設(shè)計(jì)及防火問(wèn)題是非常重要的，設(shè)計(jì)也是嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn) 行的。

　　在疏散樓梯、前室及合用前室均設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)，其中樓梯采用常開(kāi)百葉，前室及合用前室采用每層可獨(dú)立控制的自動(dòng)加壓送風(fēng)閥。一旦失火，全樓的加壓送風(fēng)機(jī)及失火層及其上一層前室(包括合用前室)的加壓送風(fēng)閥均打開(kāi)，保證疏散通道的安全。

　　在內(nèi)走道、無(wú)窗(或無(wú)自然采光)的內(nèi)部房間均按《高規(guī)》要求設(shè)置機(jī)械排煙。

　　另外，對(duì)2個(gè)5層高的共享空間(四季廳及大堂)均設(shè)置機(jī)械排煙，其排煙量按共享空間體積的6次換氣計(jì)算。在避難層單獨(dú)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，共設(shè)2臺(tái)加壓用管道式風(fēng)機(jī)，加壓送風(fēng)量為36000m3/h。

　　各排煙及加壓送風(fēng)系統(tǒng)均以避難層分界為高低區(qū)系統(tǒng)。

　　在地下車庫(kù)及一些庫(kù)房、機(jī)械用房等，采用了排風(fēng)兼排煙的方式，平時(shí)作為排風(fēng)，火災(zāi) 時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為排煙，其風(fēng)機(jī)吸入口均設(shè)有280℃防火閥。

　　5.小結(jié)。

　　(1)VAV系統(tǒng)是目前正在我國(guó)逐步開(kāi)始應(yīng)用的一種較為先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)，與普通的全空氣系統(tǒng)相比它具有的優(yōu)點(diǎn)是:

　　節(jié)省能源。包括運(yùn)行中的節(jié)能及計(jì)算負(fù)荷時(shí)的節(jié)能兩方面(因?yàn)閷?duì)于VAV系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，由于各VAV Bo*可自動(dòng)根據(jù)負(fù)荷調(diào)節(jié)風(fēng)量，因此一個(gè)VAV空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)最大送風(fēng)量必然小于各末端的最大送風(fēng)量之和，也就是說(shuō)它的能量是來(lái)回移動(dòng)的。它具有自動(dòng)的把不同能量移至不同需求的場(chǎng)所之功能，這是普通定風(fēng)量機(jī)組不能實(shí)現(xiàn)的)。

　　各個(gè)送風(fēng)末端均能獨(dú)立進(jìn)行區(qū)域溫度控制。與新風(fēng)加風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)相比其優(yōu)點(diǎn)為:①它屬于全空氣系統(tǒng)，其空調(diào)品質(zhì)較高;②VAV Bo*結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，維護(hù)工作量極小;③沒(méi)有水管進(jìn)入房間，避免了由此帶來(lái)的施工及運(yùn)行管理上的問(wèn)題;④在過(guò)渡季時(shí)，可充分利用天然冷源甚至全新風(fēng)，其節(jié)能效益較高(新風(fēng)加風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)中新風(fēng)量為定值，該風(fēng)量是根據(jù)衛(wèi)生要求而不是根據(jù)消除冷熱負(fù)荷而定的)。

　　上海復(fù)興(無(wú)錫)大廈空調(diào)通風(fēng)設(shè)計(jì)。

　　1.概況。

　　上海復(fù)興(無(wú)錫)大廈位于上海南外灘，建筑的南北主軸線恰面對(duì)黃浦江東岸的東方明珠電視塔。該工程由美國(guó)NBBJ設(shè)計(jì)事務(wù)所和河北省建筑設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，河北省建筑設(shè)計(jì)研究院完成初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。復(fù)興大廈的南北主軸線將內(nèi)外廣場(chǎng)、兩棟超高層主樓以及裙房有機(jī)地聯(lián)系起來(lái)，從而形成內(nèi)外結(jié)合、相互聯(lián)系、且充分對(duì)社會(huì)公眾開(kāi)放的公共空間。

　　該工程建筑面積約11萬(wàn)㎡，1#、2#主樓為兩棟超高層寫字樓，地上42層，地下2層，裙房由8層及6層兩部分組成，汽車庫(kù)設(shè)于廣場(chǎng)地下。主樓地上總高154m。一、二層為大堂，分別直接通向上下二層廣場(chǎng)，15層、30層為避難層，部分兼作設(shè)備用房，頂上兩層及地下二層均為技術(shù)層。1#樓以商住用房為主，2#樓為辦公用房。裙房1~3層為銀行營(yíng)業(yè)廳，頂層為設(shè)備層，其它層為辦公室。大廈另設(shè)一鍋爐房為主樓熱水提供蒸汽熱源。

　　主樓的開(kāi)水供應(yīng):每層設(shè)開(kāi)水間，由煤氣開(kāi)水爐供應(yīng)開(kāi)水。

　　2.空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

　　復(fù)興(無(wú)錫)大廈的主樓大堂及裙房的營(yíng)業(yè)廳采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)，每層設(shè)空調(diào)機(jī)房，選用上海通惠開(kāi)利40kW型柜式空調(diào)機(jī)組，風(fēng)管送風(fēng)，集中回風(fēng)口回風(fēng)。其它辦公及商住用房均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。以2#主樓為例:

　　(1)空調(diào)冷熱源:復(fù)興大廈因地處上海市區(qū)南外灘，用地緊張，設(shè)置機(jī)房很困難，所以空調(diào)冷熱水主機(jī)選型經(jīng)各方面多次考查及可行性討論后選用風(fēng)冷式冷熱水熱泵機(jī)組及風(fēng)冷式冷水機(jī)組。通過(guò)冷熱負(fù)荷計(jì)算，選擇熱泵機(jī)組與冷水機(jī)組的配比:低區(qū)為4:1;高區(qū)為3:1(考慮了冬季高層的冷風(fēng)滲透因素)。

　　2#主樓屋面面積僅有700㎡左右，滿足不了全樓48500㎡的空調(diào)用熱泵機(jī)組的安放位置，因此，16~41層的空調(diào)用熱泵機(jī)組及冷水機(jī)組位于本樓屋面，該空調(diào)系統(tǒng)為高區(qū)空調(diào)系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱為高區(qū))，而1~14層空調(diào)系統(tǒng)為低區(qū)空調(diào)系統(tǒng)(簡(jiǎn)稱為低區(qū))。低區(qū)用冷熱水熱泵機(jī)組設(shè)置于裙房屋面，主樓層頂?shù)谋梅繛楦邊^(qū)服務(wù)，低區(qū)空調(diào)用泵房位于主樓地下一層。

　　風(fēng)冷式冷熱水熱泵機(jī)組夏季供7~12℃低溫水(冷凍水)，冬季供4.5~40CCCC CC熱水。

　　(2)冷凍水系統(tǒng)

　　復(fù)興大廈主樓空調(diào)水系統(tǒng)分高低兩個(gè)區(qū)，在每個(gè)區(qū)的空調(diào)水系統(tǒng)中，風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)等柜機(jī)(包括新風(fēng)機(jī)組，空調(diào)機(jī)組)的水系統(tǒng)分設(shè)供回水干管，匯集于集分水器。這樣設(shè)計(jì)的原因是:風(fēng)機(jī)盤管與柜機(jī)的水阻力損失差異較大，又柜機(jī)較之風(fēng)機(jī)盤管水流量要大得多，如果并聯(lián)在一個(gè)水系統(tǒng)中，阻力平衡很困難，甚至阻力損失相差太大，影響水量分配。系統(tǒng)定壓 :低區(qū)于16層管道間設(shè)膨脹水箱，而高區(qū)的膨脹水箱位于屋頂?shù)臉翘蓍g頂層。

　　全部水系統(tǒng)均采用雙管制同程式。低區(qū)系統(tǒng)最高使用工作壓力為0.85MPa，高區(qū)系統(tǒng)最大工作壓力為1.1MPa。

　　(3)新風(fēng)系統(tǒng)

　　復(fù)興大廈標(biāo)準(zhǔn)層平面近似為36×32(m)的長(zhǎng)方形，中心為交通核心面積。四周為辦公用房，為不占用辦公用房，對(duì)準(zhǔn)風(fēng)集中處理用安裝于15、30層避難層及頂層設(shè)備層的柜式空調(diào)機(jī)，并通過(guò)交通核心西北、東南的兩個(gè)送風(fēng)豎井，將新風(fēng)分層送至各房間。

　　3.通風(fēng)系統(tǒng)。

　　(1)衛(wèi)生間排風(fēng):1#主樓主要是商住用房，標(biāo)準(zhǔn)層基本上是每層劃分為4個(gè)單元，每單元內(nèi)均設(shè)有辦公室、居室及衛(wèi)生間，衛(wèi)生間機(jī)械排風(fēng)采用通風(fēng)器通過(guò)排風(fēng)豎井及設(shè)備層或避難層的排風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖運(yùn)行，衛(wèi)生間通風(fēng)器的同時(shí)使用系統(tǒng)一般取K=7。而2#主樓標(biāo)準(zhǔn)層均為大辦公室，每層于交通核心內(nèi)設(shè)集中大衛(wèi)生間，因此排風(fēng)以避難層為界，分段集中排風(fēng)，衛(wèi)生間的廢氣從吊頂排風(fēng)口經(jīng)排風(fēng)豎井由排風(fēng)機(jī)定時(shí)自動(dòng)集中排氣(1~14層排風(fēng)機(jī)設(shè)于15層避難層，16~29層設(shè)于30層避難層，31~41層設(shè)于42層設(shè)備層)。

　　(2)開(kāi)水間排風(fēng)

　　復(fù)興大廈主樓選用的是煤氣開(kāi)水爐，開(kāi)水間排風(fēng)方案經(jīng)上海市煤氣公司審核同意。1#主樓開(kāi)水間設(shè)機(jī)械排風(fēng)也設(shè)機(jī)械送風(fēng)。分段集中送排風(fēng)的設(shè)置方法同2#主樓衛(wèi)生間的設(shè)置劃分，2#主樓衛(wèi)生間則要求設(shè)兩套獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，一套為開(kāi)水間的全面排風(fēng)，另一套為煤氣開(kāi)水爐的廢氣排放，進(jìn)風(fēng)則采用開(kāi)水間的門上百葉窗自然通風(fēng)方式。

　　(3)設(shè)備間的機(jī)械通風(fēng)

　　復(fù)興大廈主樓地上避難層及頂層設(shè)備層的外窗均為百葉窗，屬開(kāi)敞式，為自然通風(fēng)。而地下1、2層設(shè)備層均設(shè)機(jī)械通風(fēng)并且兼作火災(zāi)時(shí)的機(jī)械防排煙系統(tǒng)。1#、2#主樓地下機(jī) 械通風(fēng)分為3個(gè)部分:地下一層的高低壓變配電室設(shè)獨(dú)立的進(jìn)風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)，地下1層的其它用房及地下2層的水處理用房分別為2個(gè)獨(dú)立的進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)，3個(gè)系統(tǒng)的進(jìn)、排風(fēng)合用一個(gè)進(jìn)、排風(fēng)豎井。進(jìn)風(fēng)口位于主樓2層，排風(fēng)口設(shè)在內(nèi)廣場(chǎng)2層臺(tái)階處的排風(fēng)豎井上部，排風(fēng) 豎井由建筑專業(yè)結(jié)合周圍環(huán)境綜合考慮。各系統(tǒng)的排風(fēng)口均設(shè)止回閥，以防其它系統(tǒng)的廢氣倒灌。

　　(4)地下車庫(kù)機(jī)械通風(fēng)

　　復(fù)興大廈地下汽車庫(kù)位于廣場(chǎng)地下，并與裙房，主樓的地下一層相通，汽車庫(kù)停車位為 187輛，另有自行車車庫(kù)，可存自行車920輛。

　　地下車庫(kù)以機(jī)械排風(fēng)、自然進(jìn)風(fēng)為主，附以部分機(jī)械進(jìn)風(fēng)。

　　汽車庫(kù)一區(qū)及自行車庫(kù)有寬敞的進(jìn)車道，作為主要的自然進(jìn)風(fēng)，汽車庫(kù)二區(qū)設(shè)有機(jī)械送風(fēng)。進(jìn)排風(fēng)系統(tǒng)是以防火分區(qū)為單元?jiǎng)澐帧Ｗ孕熊噹?kù)、汽車庫(kù)二區(qū)各為一個(gè)系統(tǒng)，汽車庫(kù)一區(qū)分設(shè)2個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)。

　　4.防排煙設(shè)計(jì)。

　　(1)空調(diào)系統(tǒng)中采用的保溫材料為不燃性中空玻璃棉，根據(jù)規(guī)范要求，空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)中的風(fēng)道穿越機(jī)房、防火墻等部位處均設(shè)置防火閥。

　　(2)防煙樓梯間及其前室、合用的室設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，于15、30層避難層及40層設(shè)備層分別設(shè)置加壓送風(fēng)機(jī)，每棟超高層均設(shè)9臺(tái)加壓送風(fēng)機(jī)。將42層超高層作為3個(gè)14 層高層考慮，火災(zāi)時(shí)，加壓送風(fēng)系統(tǒng)全部投入工作。主樓內(nèi)走廊設(shè)機(jī)械排煙，排煙口最遠(yuǎn)距離不超過(guò)30m。排煙系統(tǒng)豎向設(shè)計(jì)，分段劃分范圍同上述加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

　　(3)地下設(shè)備用房的排風(fēng)與自行車庫(kù)的排風(fēng)均采用管道頂排風(fēng)方式。火災(zāi)時(shí)兼作排煙則要求:①風(fēng)管的鋼板厚度要按排煙時(shí)情況選擇;②排風(fēng)量要滿足火災(zāi)時(shí)的排煙要求。排風(fēng)機(jī) 可選用雙速排煙風(fēng)機(jī)，平時(shí)用低速排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)消防中心控制切換成高速運(yùn)轉(zhuǎn)排煙。

　　復(fù)興大廈地下交配電室層高5m排煙次數(shù)12h-1。平時(shí)的排風(fēng)量可滿足火災(zāi)時(shí)的排煙量60m3/(h.㎡)，只需在排風(fēng)機(jī)的選型上選擇排煙風(fēng)機(jī)，便可滿足平時(shí)或火災(zāi)時(shí) 兩用。而其它設(shè)備用房因平時(shí)的排風(fēng)小于火災(zāi)時(shí)的排煙，選用了雙速排煙風(fēng)機(jī)。排風(fēng)管內(nèi)平時(shí)排風(fēng)時(shí)風(fēng)速小，排煙時(shí)風(fēng)速雖增大，但沒(méi)超出規(guī)范要求的0.25m/S。

　　(4)地下汽車庫(kù)的排煙。

　　復(fù)興大廈地下汽車庫(kù)因?yàn)闄C(jī)械停車，層高為4.5m，當(dāng)取換氣次數(shù)10h-1計(jì)算時(shí)，排風(fēng)量相當(dāng)于4.5m3/(h.㎡)，小于規(guī)范要求的60m3/(h.㎡)的排煙要求，但如果設(shè)想將一個(gè)防火分區(qū)劃分為三個(gè)防煙分區(qū)進(jìn)行排煙時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)的總風(fēng)量按規(guī)范計(jì)算:

　　S空(防火分區(qū)面積)/3×120=40.S(m3/(h.㎡))，就小于10h-1換氣的總排風(fēng)量(45.Sm3/(h.㎡))。地下汽車庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)在火災(zāi)時(shí)利用平時(shí)排煙系統(tǒng)進(jìn)行排煙，排煙量已超過(guò)8萬(wàn)m3/h風(fēng)量。管道及設(shè)備體積已相當(dāng)大，經(jīng)上海市消防審批通過(guò)地下車庫(kù)的排風(fēng)兼排煙。取10h-1換氣次數(shù)。在排風(fēng)管道設(shè)計(jì)時(shí)，按規(guī)范上排1/3下排2/3，排煙時(shí)由消防中心控制關(guān)閉下排風(fēng)口，上排風(fēng)系統(tǒng)作排煙用。但全部風(fēng)量由上排風(fēng)管道通過(guò)時(shí)排煙風(fēng)速太大，因此設(shè)計(jì)時(shí)適當(dāng)加大了上排風(fēng)管道的斷面，即平時(shí)排風(fēng)時(shí)上排風(fēng)增加到總風(fēng)量的2/5~1/2。通過(guò)考查一些已建的地下車庫(kù)，多數(shù)因下排風(fēng)困難，增加了上排風(fēng)量，經(jīng)運(yùn)行表明是可以使用的。

　　武進(jìn)市行政中心暖通空調(diào)設(shè)計(jì)。

　　武進(jìn)市行政中心位于新建市區(qū)的中央，總占地面積約15萬(wàn)㎡，建筑面積約11萬(wàn) ㎡，由5幢建筑和一座地下停車庫(kù)組成。本工程設(shè)置了集中式空調(diào)機(jī)組，空調(diào)系統(tǒng)的熱源由來(lái)自熱電廠的蒸汽直接提供，冷源采用雙效漠化鋰吸收式制冷機(jī)組。

　　1.工程概況。

　　武進(jìn)市行政中心是武進(jìn)縣改市后，*武進(jìn)市委、市人大、市政協(xié)以及各政府有關(guān)行政部門的辦公場(chǎng)所，位于新規(guī)劃市區(qū)的中央。一期工程共有5幢地上辦公建筑、地下停車庫(kù)以及中心廣場(chǎng)等組成，占地面積約15萬(wàn)㎡，建筑面積約11萬(wàn)㎡。

　　為了適應(yīng)未來(lái)辦公的需要，根據(jù)建設(shè)單位的要求，本工程的5幢辦公建筑設(shè)置集中式空調(diào)系統(tǒng)，冬季供熱、夏季供冷。

　　由于本工程是一個(gè)行政辦公中心，所以房間以辦公室為主，另外配備了一些與辦公用戶有關(guān)的會(huì)議室、接待室、計(jì)算機(jī)管理中心及檔案館等用房。

　　本工程于1994年上半年開(kāi)始設(shè)計(jì)，當(dāng)年投入施工，于1996年年底已竣工。本工程的設(shè)計(jì)在1995年被評(píng)為南京市優(yōu)秀設(shè)計(jì)。

　　除101號(hào)樓為高層建筑外(地下1層、地上12層，地面上的總高度約為50m)，其余4幢均為5至6層的多層建筑。

　　2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù):本工程室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)的參數(shù)按我國(guó)二級(jí)辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)選取。

　　3.空調(diào)冷、熱源的選擇。

　　(1)冷、熱負(fù)荷

　　根據(jù)我們的計(jì)算，本工程的總冷負(fù)荷約為9540kW(即820萬(wàn)kcal/h)，空調(diào)總熱負(fù) 荷約為8640kW(即743萬(wàn)kcal/h)，各建筑物的負(fù)荷分布見(jiàn)下表。

　　另外，地下汽車庫(kù)約12000㎡，不要求空調(diào)。

　　(2)冷、熱源的選擇

　　采用集中式空調(diào)系統(tǒng)首先要確定采用什么樣的熱源。由于燃煤鍋爐提供熱源的造價(jià)及運(yùn) 行能耗費(fèi)都比較低，這往往是工程設(shè)計(jì)中的首選方案，但是采用燃煤鍋爐往往會(huì)對(duì)空氣和環(huán)境產(chǎn)生污染，且要求布置高空放煙氣的煙囪。由于武進(jìn)市區(qū)是新規(guī)劃的城區(qū)，各級(jí)給予了高度的重視，聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署也給予了資助，要求將新規(guī)劃的城區(qū)建設(shè)成為沒(méi)有煙囪、沒(méi)有污染的綠色城市，所以采用燃煤鍋爐是不允許的，由于沒(méi)有城市供熱及城市煤氣供應(yīng)系統(tǒng)，那么，可供選擇的供熱方案有:

　　①采用熱電廠鍋爐提供的蒸汽;

　　②單獨(dú)設(shè)置燃油鍋爐房;

　　③采用直燃式溴化鋰?yán)錈崴畽C(jī)組:

　　④用電(熱泵或電熱鍋爐)。

　　而集中供冷的方案有:

　　①采用熱電廠鍋爐提供的蒸汽設(shè)置雙效溴化鋰制冷機(jī)組;

　　②采用直燃式溴化鋰?yán)錈崴畽C(jī)組;

　　③采用水冷電力式制冷機(jī)組;

　　④采用空氣源制冷機(jī)組。

　　那么，接下來(lái)的問(wèn)題就是整個(gè)小區(qū)的冷、熱源集中設(shè)置，還是分成單體建筑設(shè)置呢?這個(gè)問(wèn)題是比較簡(jiǎn)單的，很多資料也有過(guò)介紹。若采用空氣源熱泵機(jī)組，由于單機(jī)容量比較小，選擇的機(jī)組臺(tái)數(shù)較多，分開(kāi)設(shè)置比較合理。其他情況，無(wú)論從初投資，還是從運(yùn)行費(fèi)用方面考慮，均是集中設(shè)置比較合理。

　　方案1 采用熱電廠提供的蒸汽供熱與采用雙效溴化鋰制冷機(jī)組供冷;

　　方案2 采用熱電廠提供的蒸汽供熱與采用電力式制冷機(jī)組供冷;

　　方案3 采用直燃式溴化鋰?yán)錈崴畽C(jī)組;

　　方案4 采用燃油鍋爐供熱與采用電力式制冷機(jī)組供冷;

　　方案5 采用燃油鍋爐提供熱源冬季直接供熱與采用溴化鋰制冷機(jī)組供冷;

　　方案6 采用空氣源熱泵機(jī)組(每幢建筑分開(kāi)設(shè)置);

　　方案7 采用電力式鍋爐供熱與采用電力式制冷機(jī)組供冷。

　　那么，在本工程中究竟采用什么方案最為合適呢?我們必須進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。經(jīng)濟(jì)比較主要有初投資與運(yùn)行管理費(fèi)用兩部分。為了減少比較的工作量，我們僅比較了方案的不同部分(如冷水系統(tǒng)均相同，就不比較了)。初投資僅比較設(shè)備費(fèi)與電力集資費(fèi)，另外運(yùn) 行管理費(fèi)我們僅比較能耗費(fèi)。經(jīng)濟(jì)比較的幾個(gè)假定條件:

　　①夏季空調(diào)機(jī)組的運(yùn)行時(shí)間按4個(gè)月，每月30天計(jì)算，平均每天運(yùn)行9小時(shí)，平均負(fù) 荷率按0.6計(jì)算。冬季空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行時(shí)間與負(fù)荷率同夏季。

　　②電力集資費(fèi)按1300元/kW考慮。

　　③空調(diào)用電按0.9元/度、柴油按2.4元/升、耗用蒸汽按150元/t考慮。

　　④空調(diào)機(jī)組的壽命按15年計(jì)算，所以運(yùn)行費(fèi)用按15年考慮。

　　采用方案1，即利用熱電廠提供的蒸汽，冬季直接供熱、夏季采用溴化鋰吸收式制冷機(jī) 組供冷的方案是最節(jié)省的，所以本工程選用方案1。

　　4.空調(diào)方式及系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

　　(1)水系統(tǒng)。

　　工程共有5幢地上建筑組成，101位于中央，基本呈對(duì)稱布置。因此制冷機(jī)房設(shè)于1 01的地下室。101至102的距離約155m，102至104的距離約110m。室外空調(diào)供、回水管道采用不通行地溝敷設(shè)，其中102與104為一路，103與105為另一路。本工程的供、回水管道，室內(nèi)基本上布置成同程式，室外布置成支狀(異程式，每幢樓的入口設(shè)調(diào)節(jié) 裝置)。

　　(2)空調(diào)系統(tǒng)。

　　本工程除了101的門廳、接待室、大中型會(huì)議室等采用低速風(fēng)道空調(diào)系統(tǒng)外，其他均采用風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組加新風(fēng)系統(tǒng)。

　　全空氣空調(diào)系統(tǒng)采用組合式或柜式空氣處理機(jī)組處理空氣，系統(tǒng)按使用功能劃分。室內(nèi) 采用上送上回或上送側(cè)回的氣流組織。為了節(jié)省建筑面積與空間，一部分空調(diào)機(jī)組布置在儲(chǔ)藏室的頂部或衛(wèi)生間的吊頂內(nèi)。

　　風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組基本上都是采用臥式暗裝機(jī)組。新風(fēng)管與空調(diào)水管水平敷設(shè)在中間走道的吊頂內(nèi)。新風(fēng)系統(tǒng)分層設(shè)置。風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組安裝在與室內(nèi)家具組合設(shè)計(jì)的進(jìn)入房間后的局部低下來(lái)的吊頂內(nèi)。

　　衛(wèi)生間、會(huì)議室及地下機(jī)電設(shè)備用房均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。

　　5.小結(jié)。

　　(1)關(guān)于空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源，本工程利用電廠提供的蒸汽設(shè)置漠化鉀吸收式制冷機(jī)組是最為經(jīng)濟(jì)的，但是不同的地區(qū)，不同的能源價(jià)格(如蒸汽價(jià)格的不同)，比較的結(jié)果是不相同的，所以必須具體工程具體分析。

　　(2)關(guān)于自動(dòng)控制系統(tǒng)。

　　由于造價(jià)的限制，本工程除了制冷機(jī)組，換熱器本身配帶的自動(dòng)控制裝置外，其他均未設(shè)置自動(dòng)控制系統(tǒng)，室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組根據(jù)室內(nèi)溫度進(jìn)行手動(dòng)三檔控制。制冷機(jī)組開(kāi)啟的臺(tái)數(shù)將根據(jù)回水溫度手動(dòng)控制。風(fēng)道系統(tǒng)將根據(jù)室內(nèi)溫度手動(dòng)調(diào)節(jié)供、回水的流量。

　　(3)關(guān)于風(fēng)管的材料。

　　設(shè)計(jì)時(shí)要求風(fēng)管采用鍍鋅鐵皮制作，但由于武進(jìn)市是國(guó)內(nèi)玻璃鋼生產(chǎn)的主要基地之一，市委為了支持地方產(chǎn)品的發(fā)展，決定風(fēng)管采用無(wú)機(jī)玻璃鋼制作，由于管道采用夾心保溫，所以風(fēng)管拐角處和法蘭處保溫?zé)o法做得嚴(yán)密，非常容易出現(xiàn)冷凝水結(jié)露現(xiàn)象。

　　(4)本工程的冷卻塔設(shè)在101號(hào)樓三層報(bào)告廳的屋頂上，為了不影響建筑的立面和減少運(yùn)行時(shí)噪聲對(duì)環(huán)境的影響，所以冷卻塔四周的女兒墻高出屋面一層(約6m高)，起了一個(gè) 吸聲屏的作用，收到了極好的效果。

　　天柏大廈空調(diào)設(shè)計(jì)。

　　天柏大廈位于橋頭街，高61.3m，建筑面積33315㎡是集商住、娛樂(lè)、餐飲為體的綜合性建筑。地下1層為設(shè)備用房和汽車庫(kù)地上12層。其中1-4層為商場(chǎng)，5層為快餐廳，6層為保齡球、臺(tái)球、游藝室。7-12層?xùn)|半部分為辦公，西半部分為公寓。6 -7層之間設(shè)一個(gè)設(shè)備層。地上部分全部有空調(diào)。

　　1.空調(diào)系統(tǒng)。

　　本工程空調(diào)為舒適性空調(diào)，涉及到標(biāo)準(zhǔn)與衛(wèi)生要求的室內(nèi)計(jì)算參數(shù)有5項(xiàng)，即空氣干球溫度、相對(duì)濕度、新風(fēng)量、風(fēng)速、噪聲及含塵量。這些參數(shù)的選取對(duì)設(shè)備投資，運(yùn)行管理等方面均有影響。部分設(shè)計(jì)參數(shù)如下表:

　　另一個(gè)很重要的因素是空調(diào)負(fù)荷。對(duì)于大型商場(chǎng)來(lái)說(shuō)，人員和照明負(fù)荷占到總負(fù)荷的8 0%左右。而人員和照明均是不可預(yù)知的，屬動(dòng)負(fù)荷。因此人員和照明負(fù)荷的選取對(duì)空調(diào)設(shè) 計(jì)有著很大的影響，設(shè)計(jì)時(shí)查閱了許多資料，亦結(jié)合太原市的實(shí)際情況，取值如下:一層1 .0人/㎡標(biāo)準(zhǔn)層0.8人/㎡，餐飲1.5人/㎡照明一層80W/㎡，標(biāo) 準(zhǔn)層40W/㎡。

　　原則上空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)成分散式系統(tǒng)，商場(chǎng)部分以全空氣低速定風(fēng)量風(fēng)道系統(tǒng)為主，輔助用房輔之以風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)。辦公及公寓部分為風(fēng)機(jī)盤管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)。冷熱水設(shè)計(jì)成集中式系統(tǒng)，在地下室空調(diào)機(jī)房集中制備冷熱水。

　　(1)商場(chǎng)部分。

　　商場(chǎng)空調(diào)系統(tǒng)的劃分，主要考慮商場(chǎng)使用功能的要求，同時(shí)兼顧節(jié)能和管理方便，因此分層設(shè)置空調(diào)機(jī)房和空調(diào)系統(tǒng)。

　　1-4層為大型售貨廳，每層均設(shè)兩個(gè)空調(diào)機(jī)房，每間機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)一臺(tái)組合式空調(diào)機(jī)組(Z K45-WCZ-B5(10排)型空調(diào)器)，其中設(shè)混和段、過(guò)濾段、表冷段、加濕段、送風(fēng)段。為了便于貨柜及風(fēng)管的布置，氣流組織采用上供上回式，回風(fēng)管沿墻布置。考慮到商場(chǎng)投入使用后，有些商品貨柜需要重新布置組合，有的需要設(shè)置隔墻，送回風(fēng)口的布置均采用模數(shù)方式，即盡可能在每個(gè)開(kāi)間內(nèi)都布有送回風(fēng)口以適應(yīng)日后的需要。送風(fēng)口采用方形散流器，回風(fēng)口采用單層百葉風(fēng)口。送回風(fēng)管在進(jìn)出機(jī)房處均設(shè)消聲器，以減少機(jī)房傳出的噪音。風(fēng)管盡量選用扁寬型，最大風(fēng)管2400×600mm，這樣大大緩解了大斷面風(fēng)管與其它專業(yè)爭(zhēng)空間的矛盾，同時(shí)也降低了層高和造價(jià)。1~4層商場(chǎng)每層還設(shè)有兩套排風(fēng)系統(tǒng)，用于排除污濁空氣，商場(chǎng)換氣次數(shù)n=2次/h。另外一層，入口門廳處，還設(shè)置了GM型空氣幕共30臺(tái) ，冬季通過(guò)電熱送出熱風(fēng)隔絕室外冷空氣以保證門廳溫度，夏季送出自然風(fēng)以減少門廳冷氣散失這樣既防止了冬夏季門廳溫度的波動(dòng)，又起到了冬季節(jié)約熱源，夏季節(jié)約冷源的目的。

　　(2)餐廳部分。

　　5層為快餐廳，設(shè)有四個(gè)不同特色食品的備餐間，備餐間與餐廳共處一個(gè)空間，其間只設(shè)低矮的隔斷，其特點(diǎn)是負(fù)荷大且集中，空調(diào)系統(tǒng)要兼顧餐廳與備餐間的舒適性。其空調(diào)方式同商場(chǎng)部分，采用低速全空氣式系統(tǒng)。采用兩個(gè)集中機(jī)房送風(fēng)(ZK60-WCZ-Bs型組合式空調(diào)器)，保證每個(gè)備餐間都有相應(yīng)的送風(fēng)口。餐廳設(shè)回風(fēng)口由集中風(fēng)道接回機(jī)房。每個(gè)備餐間都有獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，只排不回，保證備餐間為負(fù)壓，以防煙氣竄入餐廳。這樣餐廳的氣流一部分回風(fēng)，一部分流入備餐間餐廳的換氣次數(shù)為3次/h。備餐間的換氣次數(shù)為40次 /h。

　　(3)娛樂(lè)廳。

　　6層為保齡球室，兩側(cè)各設(shè)一個(gè)空調(diào)機(jī)房(ZK45-WCZ-B5(8排)型組合式空調(diào)器) ，負(fù)責(zé)本層所需的新風(fēng)補(bǔ)充和空氣循環(huán)、氣流組織為上送上回，送風(fēng)由39個(gè)450×450 mm的方形散流器送至人員休息處及助跑區(qū)。球道上方不設(shè)風(fēng)口，避免氣流直吹球道。回風(fēng)口沿墻布置，由集中風(fēng)道送回機(jī)房。本層還設(shè)有兩套排風(fēng)裝置，用于必要時(shí)排風(fēng)。考慮到附屬用房與商場(chǎng)、餐廳、保齡球室的使用時(shí)間不同，1~6層的附屬用房均采用風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，便于管理及靈活調(diào)節(jié)。

　　(4)商住部分。

　　采用風(fēng)機(jī)盤管加獨(dú)立的新風(fēng)系統(tǒng)。東側(cè)辦公部分與西側(cè)的公寓部分在使用時(shí)間上不盡相同，加之結(jié)構(gòu)形式不同，辦公部分的梁大于公寓部分的梁，為了避免風(fēng)管壓低層高，設(shè)計(jì)中將辦公部分與公寓部分的新風(fēng)系統(tǒng)分開(kāi)，設(shè)置兩套獨(dú)立的新風(fēng)裝置。新風(fēng)機(jī)組選用BFpx-2 0WD型吊頂式薄型機(jī)組，這樣可保持室內(nèi)一定的正壓，防止室外空氣滲入而破壞室內(nèi)溫度的均勻性，并可以保證室內(nèi)的衛(wèi)生條件。為避免主要房間層高太低，也為便于建筑裝修，風(fēng)管應(yīng)盡可能布置在走道及穿衛(wèi)生間吊頂處。

　　(5)水系統(tǒng)。

　　冷熱源集中設(shè)在裙房地下一層。從初投資、運(yùn)行費(fèi)用、機(jī)房占地面積及日常管理等方面考慮，本設(shè)計(jì)選用了兩臺(tái)BZ200VIBH1型澳化惶直燃機(jī)，配三臺(tái)IS200-150-400A型冷水循環(huán)泵。機(jī)組的冷卻選用冷卻塔方式，配有兩臺(tái)LRCM-LN-700型超低噪聲冷卻塔及五臺(tái)IS200-150-315A型冷卻水循環(huán)泵。冷水系統(tǒng)供回水溫度為7℃~12CCCCC C，熱水系統(tǒng)供回水溫度為50℃~60℃，空調(diào)機(jī)房送出的冷熱水集中至集水器，由集水器分出三個(gè)出口，經(jīng)管道井分送至各個(gè)系統(tǒng)。系統(tǒng)I:1~6層?xùn)|側(cè)機(jī)房及附屬用房盤管水系統(tǒng)。系統(tǒng)Ⅱ:1~6層西側(cè)機(jī)房及附屬用房盤管水系統(tǒng)。系統(tǒng)Ⅲ:7~12層風(fēng)機(jī)盤管水系統(tǒng)。其中系統(tǒng)I、Ⅱ因管線較短，采用異程式系統(tǒng)，系統(tǒng)Ⅲ采用同程式系統(tǒng)，供水立管由中部管井引入，回水分別由兩側(cè)管井下至設(shè)備層，在設(shè)備層集中后通過(guò)中部管井接至空調(diào)機(jī)房。

　　2.結(jié)束語(yǔ)。

　　天柏大廈屬綜合性建筑，其中各部分使用時(shí)間不同(如商場(chǎng)和公寓、餐廳和保齡球室)，因此本設(shè)計(jì)選用的機(jī)組總裝機(jī)容量略小于各層機(jī)組冷量之和，這樣既降低了初投資又避免了機(jī)組長(zhǎng)期低負(fù)荷運(yùn)行造成的效率降低，能耗增加。

　　二、電梯系統(tǒng)管理模式

　　智能大廈里的電梯，大多利用局域網(wǎng)絡(luò)(LAN)增加鑰匙管理、自動(dòng)多功能電話、檢測(cè)等候人數(shù)、日常遠(yuǎn)程檢查電梯、緊急管制運(yùn)行等功能的界面，已經(jīng)不是原來(lái)的基本結(jié)構(gòu)可以涵蓋說(shuō)明，所以特意補(bǔ)充圖7-7-5表示結(jié)構(gòu)關(guān)系。

　　1.與鑰匙管理系統(tǒng)的連動(dòng)。

　　鑰匙放進(jìn)管理室服務(wù)臺(tái)的鑰匙箱時(shí)，大樓里的LAN控制裝置會(huì)自動(dòng)響應(yīng)，發(fā)出“鑰匙還原信號(hào)”給住戶樓層呼喚鍵，并且封鎖登錄功能。這樣可以謝絕人進(jìn)入“沒(méi)有人在的樓層” 。

　　2.與多功能電話系統(tǒng)的連動(dòng)。

　　在與數(shù)字電子交換機(jī)結(jié)合的多功能電話上輸入密碼，可以自動(dòng)地點(diǎn)亮搭乘目的地鍵燈，并且切換成VIP(貴客快捷)運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　3.等候人數(shù)檢測(cè)。

　　各樓電梯搭乘處的天花板上裝置ITV(Image Television)錄像機(jī)，以便感測(cè)計(jì)算等候人數(shù)。通過(guò)這個(gè)裝置判斷搭乘處的繁雜擁擠程度，用來(lái)修正電梯調(diào)度決策或指令。

　　4.平時(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)視診斷功能。

　　這個(gè)系統(tǒng)如圖7-7-6由電梯維護(hù)監(jiān)視中心、電梯維護(hù)公司服務(wù)站、電梯機(jī)械室和市用電話網(wǎng)構(gòu)成。電梯位于終端，它的狀態(tài)信息通過(guò)電梯機(jī)械室里的遠(yuǎn)程監(jiān)視診斷裝置，經(jīng)過(guò)一般電話線路送到監(jiān)視中心，所監(jiān)視的項(xiàng)目包括表7-7-5所列各項(xiàng)，診斷的項(xiàng)目包括表7-7-6所列各項(xiàng)。監(jiān)視診斷交互且周而復(fù)始。診斷結(jié)果如有異常，立即發(fā)送警報(bào)給監(jiān)視中心，經(jīng)過(guò)技術(shù) 人員確認(rèn)異常后，立即指令最靠近事故地點(diǎn)的服務(wù)站出動(dòng)修復(fù)。

　　本例每秒鐘掃描1次進(jìn)行診斷。診斷結(jié)果按項(xiàng)匯總統(tǒng)計(jì)，根據(jù)重要程度分級(jí)后送到監(jiān)視中心。這樣技術(shù)人員出發(fā)前已經(jīng)了解異常狀況，所以能準(zhǔn)備適當(dāng)工具和零件，修復(fù)速度快，故障時(shí)間短。

　　電梯里的電話機(jī)(inter phone)也和遠(yuǎn)程監(jiān)視診斷裝置連接，所以乘客按電梯里的電話機(jī)鍵，就可以自動(dòng)撥號(hào)給監(jiān)視中心的操作臺(tái)，直接與技術(shù)人員通話。可以安慰乘客的焦慮，減輕不安情緒。

　　5.緊急時(shí)候的電梯調(diào)度。

　　為了避免電源電力不足時(shí)乘客的不安和焦慮，必須預(yù)先根據(jù)各種災(zāi)害的成因、程度而設(shè) 計(jì)維持秩序的方案。日本電梯協(xié)會(huì)制定的緊急時(shí)電梯運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)(JEAS)列出地震、火災(zāi) 、停電(用戶發(fā)電)三種情況如下:

　　(1)地震時(shí)的運(yùn)行管理

　　地震時(shí)應(yīng)該盡快讓乘客逃出電梯。根據(jù)地震的大小分成兩種方式:

　　①震級(jí)在4級(jí)以下，把運(yùn)行中的電梯繼續(xù)移動(dòng)到最靠近的樓層，讓乘客逃出電梯后關(guān)門待機(jī)。等震動(dòng)探測(cè)器沒(méi)有動(dòng)作(條件)后經(jīng)過(guò)若干時(shí)間，就可自動(dòng)恢復(fù)運(yùn)行。

　　②震級(jí)在4級(jí)以上，把運(yùn)行中的電梯繼續(xù)移動(dòng)到最靠近的樓層，讓乘客逃出電梯后停止運(yùn)轉(zhuǎn)，必須等專門技術(shù)人員進(jìn)行各種機(jī)器的安全檢查后，才能讓它恢復(fù)運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　(2)火災(zāi)時(shí)的運(yùn)行管理。

　　發(fā)生火災(zāi)時(shí)，會(huì)有很多人堵塞電梯間，加上電梯里擁擠過(guò)多的人，所以關(guān)門困難(不能出發(fā))，或?qū)е轮型就Ｏ虏荒軇?dòng)彈等，可能導(dǎo)致危害乘客的所謂二次災(zāi)難。困此避難用的電梯必須在發(fā)生火警時(shí)立刻趕到，而且以后的運(yùn)行都將服從“火災(zāi)時(shí)控制運(yùn)轉(zhuǎn)用的按鈕(這個(gè) 按鈕設(shè)置在防災(zāi)中心的電梯監(jiān)視板上)”的指揮。管理人員通過(guò)監(jiān)視設(shè)備，操縱正常運(yùn)行中的一切電梯。指揮若定，秩序井然，就可以避免乘客爭(zhēng)先恐后和慌亂造成的損失。

　　(3)停電時(shí)自備發(fā)電機(jī)的使用制度。

　　電網(wǎng)電源中斷時(shí)，電梯可能停在樓層與樓層之間。乘客懸在半空中，電梯門不能開(kāi)啟。自備發(fā)電機(jī)在此時(shí)發(fā)電，自動(dòng)按照預(yù)定的工作步驟傳送電力給電梯，以便它能抵達(dá)避難的樓層后打開(kāi)電梯門，好讓乘客逃出。這樣一臺(tái)接一臺(tái)，按照順序供電給各個(gè)電梯，完成人員解救后，才變成根據(jù)自備發(fā)電機(jī)的輸出容量供給特別電梯運(yùn)行，使它運(yùn)行如常，以便維持大樓最起碼的功能。

　　三、照明系統(tǒng)管理模式

　　照明應(yīng)該考慮“充足”、“節(jié)能”、“方便”，還要考慮“氣氛”和“安全”，營(yíng)造健康、安靜、舒適的環(huán)境。前四個(gè)都能夠利用燈光調(diào)節(jié)控制來(lái)完成，第五個(gè)要求就需要精心設(shè)計(jì)的監(jiān)控系統(tǒng)來(lái)完成。

　　計(jì)算機(jī)系統(tǒng)除了檢查來(lái)人身份、引導(dǎo)進(jìn)出路徑等SA任務(wù)外，還進(jìn)行燈光指引，調(diào)節(jié)光線來(lái)緩和駕駛員突然進(jìn)入黑暗處的不適(不安全駕駛的原因)，也包括大舞池、體育場(chǎng)等寬闊場(chǎng) 所的照明調(diào)節(jié)，聲音綜合管理等等。現(xiàn)在根據(jù)調(diào)光原則介紹其工作方式及適用場(chǎng)合，作為參考。

　　(1)時(shí)間控制:用于辦公室，由中央監(jiān)視，配合上下班時(shí)間自動(dòng)按時(shí)執(zhí)行明滅。

　　(2)無(wú)線搖控:辦公室下班后到上班之前，如果需要用電，通過(guò)本裝置來(lái)明滅。可以不改變辦公室已經(jīng)建立的時(shí)間控制制度。

　　(3)亮度調(diào)節(jié):辦公室靠窗部分的燈具通過(guò)亮度探測(cè)器，根據(jù)設(shè)定值明滅燈光來(lái)維持亮度。

　　(4)探測(cè)操控:會(huì)議室、接待室、洗手間通過(guò)探測(cè)人進(jìn)出的裝置自動(dòng)明滅。可以避免呼吁“隨手關(guān)燈”。

　　(5)電話遙控:利用大樓數(shù)字電話機(jī)的功能傳達(dá)明滅指令，用來(lái)彌補(bǔ)尚未納入集中監(jiān)控的不足或納入太多的混亂。

　　(6)款式控制:走廊等公用部分納入節(jié)能模式采用綜合管理。以免過(guò)于謹(jǐn)慎，喪失保安的意義。

　　(7)連動(dòng)明滅:盜賊或來(lái)人行動(dòng)路徑上采用連動(dòng)明滅，表示“閑人躲開(kāi)，保安人員快追蹤過(guò)去”。VIP通行也可以照此完成。

　　(8)調(diào)光控制:用于大會(huì)議室和主要辦公廳的燈盞、大舞池、舞臺(tái)和體育場(chǎng)等。

　　四、實(shí)例點(diǎn)評(píng)--山西日?qǐng)?bào)社新聞采編大樓的供配電系統(tǒng)

　　(一)供電方式。

　　山西日?qǐng)?bào)社新聞采編大樓地下部分為2層地上部分為28層，總高度96.0m，建筑面積30000㎡。

　　根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》按山西日?qǐng)?bào)社新聞采編大樓使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度劃分，為一類建筑。其消防控制室、變配電室、電子計(jì)算機(jī)房、程控電話交換機(jī)房、水泵房、消防電梯機(jī)房、主要辦公室、會(huì)議室、主要通道、出入口照明及其設(shè)備配電、防排煙設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備、自動(dòng)滅火裝置、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)防火門、卷簾、閥門等消防用電為一級(jí)負(fù)荷。另外一般工作照明、電梯等動(dòng)力為二級(jí)負(fù)荷。因此，根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》，一級(jí)負(fù)荷的供電電源應(yīng)符合下列要求:一是一級(jí)負(fù)荷由兩個(gè)電源供電，當(dāng)一個(gè)電源發(fā)生故障時(shí)，另一個(gè)電源應(yīng)不致受到損壞。一級(jí)負(fù)荷容量較大或有高壓用電設(shè)備時(shí)，應(yīng)采用兩路高壓電源。二是一級(jí)負(fù)荷中特別重要的負(fù)荷，除上述兩個(gè)電源外，要必須增設(shè)應(yīng)急電源。為保證對(duì)特別重要負(fù)荷的供電，嚴(yán)禁將其它負(fù)荷接入應(yīng)急供電系統(tǒng)。對(duì) 于以上負(fù)荷，采用兩路獨(dú)立的10kV高壓電源，一路來(lái)自報(bào)社變電所高壓柜，一路來(lái)自于城南高壓干線。正常時(shí)一用一備，即當(dāng)正常工作電源事故停電時(shí)，另一路備用電源自動(dòng)投入。

　　另外，為增加供電的可靠性應(yīng)急電源選一臺(tái)“獨(dú)立于正常電源”的900kW柴油發(fā)電機(jī)。低壓母線為單母線分段形式。當(dāng)10kV兩進(jìn)線回路均停電時(shí)，作為應(yīng)急電源使用的柴油發(fā) 電機(jī)在10s內(nèi)自動(dòng)起動(dòng)，擔(dān)負(fù)起重要負(fù)荷的供電。發(fā)電機(jī)到各負(fù)荷點(diǎn)用兩回路供電。兩變壓器后低壓進(jìn)線開(kāi)關(guān)和發(fā)電機(jī)聯(lián)絡(luò)進(jìn)線開(kāi)關(guān)之間有電氣和機(jī)械聯(lián)鎖，以便市電停電時(shí)啟用發(fā) 電機(jī)供電，市電恢復(fù)供電時(shí)停用發(fā)電機(jī)。

　　由于大樓采用集中空調(diào)，冷凍機(jī)組為電加熱，用電負(fù)荷比較大，所以又設(shè)置兩臺(tái)變壓器，兩臺(tái)變壓器的高壓倒進(jìn)線分別引自院內(nèi)變電所高壓柜。一路電源供空調(diào)主機(jī)房三臺(tái)離心式冷凍機(jī)組，這種負(fù)荷的季節(jié)性變化，大夏季為高峰負(fù)荷，冬季為空負(fù)荷，過(guò)渡季節(jié)為輕負(fù)荷，所以在主結(jié)線方面宜由單獨(dú)的變壓器供電。另外一路電源供空調(diào)主機(jī)房除冷凍機(jī)組外的動(dòng)力設(shè)備和各層新風(fēng)機(jī)組，風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)器、風(fēng)幕等。此兩路電源均為單電源供電方式。

　　這里，為了保證供電的可靠性，在已有三路獨(dú)立電源的情況下，為了樓內(nèi)人員的安全疏散，還裝設(shè)了自帶電源型應(yīng)急照明和疏散標(biāo)志燈。此外還考慮了供電可靠性的高性能要求注重設(shè)備選型，如變壓器低壓開(kāi)關(guān)柜及其內(nèi)部元器件的選擇。

　　(二)低壓配電系統(tǒng)。

　　(1)根據(jù)主樓負(fù)荷集中和樓層比較高的特點(diǎn)，主樓內(nèi)一般工作照明、應(yīng)急照明、卷簾門動(dòng)力、空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管、防排煙動(dòng)力等系統(tǒng)供電干線采用樹(shù)干式配電。根據(jù)負(fù)荷大小和樓層層數(shù)的多少各種用電負(fù)荷分為幾個(gè)供電干線進(jìn)行配電:一般工作照明分5路，一路由地下2層至地上7層，二路由8層至14層，三路由15層至21層，四路由22層至27層，五路供2 8層;應(yīng)急照明分兩路一路由地下2層至13層，二路由14層至28層;卷簾門、防排風(fēng)系統(tǒng)為一路;空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng):一路由地上1層至9層，二路由10層至19層，三路由2 0層至28層。

　　除空調(diào)通風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)及28層工作照明系統(tǒng)干線采用電纜敷設(shè)在垂直豎井內(nèi)，其余干線均采用封閉母線敷設(shè)在垂直豎井內(nèi)，且每層段上設(shè)一插接箱，每層負(fù)荷引線與母線呈T形引出。

　　(2)針對(duì)特殊的用電場(chǎng)所及用電設(shè)備，如地下2層人防、電梯、空調(diào)機(jī)房、消防水泵房、消防控制室電源、程控電話機(jī)房電源、計(jì)算機(jī)主機(jī)房電源則采用放射式供電。

　　(3)裙房部分照明采用鏈?zhǔn)焦╇娦问健?/p>

　　(三)電氣設(shè)備的智能化管理方案。

　　隨著計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)的興起和發(fā)展，使樓宇電氣設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)視、智能化管理成為可能。

　　1.智能化管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)目標(biāo)及系統(tǒng)劃分

　　以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)為基礎(chǔ)的電氣設(shè)備智能化管理系統(tǒng)應(yīng)具備以下條件:具有高度共享的信息資源;能夠提供舒適的工作環(huán)境，提高工作效率;有利于節(jié)約管理費(fèi)用和運(yùn)行費(fèi)用，達(dá)到短期投資長(zhǎng)期受益的目的;應(yīng)具有可擴(kuò)展性和變更性，以適應(yīng)改造設(shè)備，改善工作條件的要求。

　　由于大樓的設(shè)計(jì)和設(shè)備的配置主要體現(xiàn)在三個(gè)方面的管理內(nèi)容和服務(wù)功能上，即安全性、舒適性和便捷性。據(jù)此，系統(tǒng)應(yīng)劃分為:中央計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng);結(jié)構(gòu)化綜合布線信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng);程控交換機(jī)語(yǔ)言服務(wù)系統(tǒng);供配電管理系統(tǒng);電梯服務(wù)運(yùn)行控制系統(tǒng);消防報(bào)警及聯(lián) 動(dòng)控制系統(tǒng);保安監(jiān)控系統(tǒng);中央空調(diào)管理系統(tǒng);給排水系統(tǒng);衛(wèi)星接收和有線電視系統(tǒng)。

　　2.管理系統(tǒng)的集成模式及組成。

　　管理系統(tǒng)采用南京消防集團(tuán)公司的JA-BAS-9000型樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)，該系統(tǒng)分為四層次，通過(guò)總線網(wǎng)絡(luò)連接而成體系結(jié)構(gòu)如圖7-7-7所示。

　　第一層主要是各種現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備(如空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)及保安系統(tǒng)等)的各種傳感器和執(zhí)行器。傳感器提供了測(cè)量手段把各種運(yùn)行的物理模擬量轉(zhuǎn)變為電平信號(hào)，輸入系統(tǒng)作為控制的依據(jù)。包括溫度、濕度和流量傳感器，電壓及電流變送器等。執(zhí)行器提供了控制的手段，如電動(dòng)閥門、繼電器等。

　　第二層是各種現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的控制器，如R7044E*cel puls控制器Delat NetMocroCel控制器等，負(fù)責(zé)對(duì)各種現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的直接控制。因此，也稱作現(xiàn)場(chǎng)控制站。主要作用是采集第一層的現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)作為控制的依據(jù)。經(jīng)相關(guān)處理后去控制各種現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備，并把有關(guān)數(shù)據(jù)(如狀態(tài)、報(bào)警等)傳送給第三層的操作站。

　　第三層是操作站或系統(tǒng)控制中心，完成對(duì)整個(gè)建筑物中本系統(tǒng)所有現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的集中監(jiān)視和控制。由一臺(tái)PC機(jī)來(lái)實(shí)現(xiàn)\主要功能包括歷史數(shù)據(jù)的收集，報(bào)警信息和各種圖形的顯示和處理，報(bào)表的生成和打印等，并采用現(xiàn)場(chǎng)指定的圖形為操作員提供直觀的圖形接口。

　　第四層是由若干個(gè)第三層的子系統(tǒng)組成中央管理系統(tǒng)。該控制系統(tǒng)采用集散型控制系統(tǒng) ，控制模式采用目前國(guó)際上比較先進(jìn)的控制器集成模式，即采用一套計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，一套管理軟件和統(tǒng)一的操作系統(tǒng)。各子系統(tǒng)之間是并行處理，資源和任務(wù)共享，他們?nèi)考械?中央管理機(jī)一級(jí)來(lái)實(shí)現(xiàn)整個(gè)建筑物各子系統(tǒng)的綜合管理。即將各子系統(tǒng)所采集的控制信號(hào)都集成到現(xiàn)場(chǎng)控制器上通過(guò)分布式操作系統(tǒng)軟件來(lái)調(diào)度現(xiàn)場(chǎng)控制器所采集到的信號(hào)，并設(shè)置信息傳送路徑-系統(tǒng)的各控制器通過(guò)通信的方式(RS485)與中央管理機(jī)相聯(lián)。各現(xiàn)場(chǎng)控制器獨(dú)立地完成系統(tǒng)分配給自己的任務(wù)，如數(shù)據(jù)采集、計(jì)算、處理、檢測(cè)及控制等，由于控制器是獨(dú)立的，使系統(tǒng)的“危險(xiǎn)分散”，提高整個(gè)系統(tǒng)的可靠性。由于現(xiàn)場(chǎng)控制器具有RS485和 RS232通信接口，可以方便地與外部的智能設(shè)備或儀表建立通信網(wǎng)絡(luò)，相互間進(jìn)行信息交換。

　　雖然目前高層建筑的基建經(jīng)費(fèi)不足，難以一步到位實(shí)現(xiàn)電氣設(shè)備的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)管理，但在設(shè)計(jì)、規(guī)劃及設(shè)備選型訂貨時(shí)長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，已預(yù)留了現(xiàn)場(chǎng)條件，如綜合布線系統(tǒng)的實(shí)施就為高層建筑的智能化集成管理提供了物理基礎(chǔ)和骨架。

篇2：物業(yè)知識(shí)教材:電氣系統(tǒng)管理模式及實(shí)例分析