物業(yè)區(qū)域電動車管理制度
一目的
確保小區(qū)電動車使用安全、規(guī)范停放和充電，維護(hù)小區(qū)公共秩序和居民生活安全。
二適用范圍
適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有電動車(包括電動自行車、電動摩托車、電動三輪車等)。
三電動車登記管理
1.車主需在物業(yè)登記電動車詳細(xì)信息，包括車輛品牌、型號、車架號、電機(jī)號、購買日期。
2.提供車主身份信息，包括姓名、聯(lián)系方式、住址等。
3.物業(yè)需建立電動車檔案，記錄車輛變更、維修、違規(guī)等信息。
4.定期對電動車檔案進(jìn)行審核和更新。
四停放規(guī)定
1.劃定專用停車區(qū)域，并設(shè)置明顯標(biāo)識。
2.停車區(qū)域應(yīng)配備監(jiān)控設(shè)備，保障車輛安全。
3.嚴(yán)禁在非指定區(qū)域停放，包括但不限于消防通道、樓梯口、綠化帶。
4.物業(yè)有權(quán)對違規(guī)停放的車輛進(jìn)行鎖車或移車處理，并通知車主。
五充電管理
1.物業(yè)應(yīng)提供足夠數(shù)量的充電樁，并定期維護(hù)檢查。
2.充電樁應(yīng)具備過載保護(hù)、短路保護(hù)和漏電保護(hù)功能。
3.明確充電時間，避免長時間充電造成電池?fù)p害。
3.嚴(yán)禁私拉電線充電，違者物業(yè)有權(quán)切斷電源并進(jìn)行警告。
六使用規(guī)范
1.駕駛電動車時必須遵守交通法規(guī)，佩戴安全頭盔。
2.不得在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行高速行駛、急轉(zhuǎn)彎等危險動作。
3.定期對電動車進(jìn)行安全檢查，確保車輛性能良好。
七違規(guī)處理
1.對違規(guī)停放、充電的車主，物業(yè)將首次進(jìn)行警告，記錄違規(guī)行為。
2.再次違規(guī)者，物業(yè)將限制其在小區(qū)內(nèi)的充電、鎖車、移車等，并進(jìn)行公示。
3.多次違規(guī)者，物業(yè)將采取更嚴(yán)厲措施，包括但不限于禁止停放、報警處理。
4.對于造成嚴(yán)重后果的違規(guī)行為，物業(yè)將報告相關(guān)部門依法處理。
八宣傳教育
1.物業(yè)應(yīng)定期通過小區(qū)公告、微信群、宣傳欄等方式宣傳電動車安全知識。
2.定期舉辦電動車安全使用和消防知識講座，提高居民安全意識。
九應(yīng)急管理
1.制定電動車火災(zāi)等緊急情況的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急流程和責(zé)任分工。
2.應(yīng)急處理小組需24小時待命，確保在緊急情況下能迅速響應(yīng)。
十設(shè)施維護(hù)
1.物業(yè)需定期檢查電動車停放和充電設(shè)施，確保設(shè)施完好可用。
2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患時，物業(yè)需及時維修或更換。
十一監(jiān)督檢查
1.物業(yè)需定期對電動車管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2.對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，物業(yè)需及時整改并反饋給相關(guān)業(yè)主。
十二責(zé)任與義務(wù)
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)主動融入社區(qū)安全防范工作體系，與社區(qū)居委會、業(yè)主委員會形成協(xié)調(diào)聯(lián)動。
2.業(yè)主應(yīng)自覺遵守電動車管理制度，共同維護(hù)小區(qū)的安全和秩序。
十三業(yè)主大會
1.物業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主大會報告電動車管理情況，接受業(yè)主監(jiān)督。
2.業(yè)主大會有權(quán)對電動車管理制度提出修改建議，物業(yè)需認(rèn)真考慮并給予反饋。
十四信息公開
1.物業(yè)需定期公開電動車管理相關(guān)信息，包括違規(guī)行為處理情況、設(shè)施維護(hù)情況等。
2.信息公開可通過小區(qū)公告、微信群、宣傳欄等多種方式進(jìn)行。
十五制度修訂
1.本制度根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)的變化，由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)定期修訂和更新。
2.修訂后的制度需及時向全體業(yè)主公示，并征求業(yè)主意見。
十六附則
1.本制度自發(fā)布之日起實施，由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)解釋。
2.對本制度的異議，業(yè)主可通過正當(dāng)途徑向物業(yè)提出，物業(yè)需在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。
篇2：電動車充電車棚管理制度
電動車充電車棚管理制度
為了保障小區(qū)內(nèi)電動車能夠有序的進(jìn)行停放和充電，根據(jù)小區(qū)內(nèi)實際情況制定了《小區(qū)充電車棚管理制度》，希望大家能積極遵守，共同維護(hù)小區(qū)充電車棚的安全及正常使用。
1. 本充電車棚只限500W功率以下的電動車充電，超出功率的電動汽車和電動車不能進(jìn)行充電，電動車充電前請先查看自身車輛的充電功率。
2. 車棚內(nèi)可能充電車輛較多，不充電或充電完畢的電動車，請盡快從充電位置推走，以方便其它住戶給電動車充電。
3. 堅守道德底線，不損害其他住戶的財產(chǎn)和利益。不要拔掉別人的插頭再插上自己的充電器給自己的車子充電，做一個有素質(zhì)有道德的好業(yè)主。
4. 請大家正確擺放電動車，并且電動車之間要保留一定的空間位置，方便進(jìn)出。
5. 充電人員不得私自更改線路和開關(guān)、接插排，若因更改線路、插座和開關(guān)、私接插座以及一座多充等現(xiàn)象引起的火災(zāi)及其他傷害，造成車棚內(nèi)電動車及他人人身傷害及經(jīng)濟(jì)損失的由車輛所有人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
6. 請大家充電時，充電器應(yīng)保證散熱正常，禁止將衣物、塑料制品、易燃易爆等物品與正在充電的充電器接觸。
7. 在車棚內(nèi)充電時，為確保充電時的財產(chǎn)安全，請自行上鎖，并及時拿走車內(nèi)貴重物品，防止發(fā)生失竊事件。
8. 請大家按照正確的充電步驟進(jìn)行充電，如有問題，請和充電車棚管理人員進(jìn)行聯(lián)系。
9. 電動車主應(yīng)每隔一段時間檢查自身電動車的線路、電池?fù)p耗等內(nèi)部參數(shù)，以防因為電動車充電時出現(xiàn)問題，若因此導(dǎo)致安全事故，后果應(yīng)有電動車所有人承擔(dān)。
10. 為了小區(qū)住戶充分利用充電設(shè)施，車棚內(nèi)禁止停放摩托車、自行車及其他車輛。
11. 大家應(yīng)自覺愛護(hù)充電車棚環(huán)境衛(wèi)生，不搞破壞，不亂扔果皮紙屑等雜物，以保證車棚的正常使用和干凈整潔。
12. 電動車充電車棚免費停放，小區(qū)管理服務(wù)中心保安人員將按規(guī)定進(jìn)行巡查，做好安全防范，但不承擔(dān)保管責(zé)任,如有車輛丟失或損壞請及時與公安機(jī)關(guān)聯(lián)系。
篇3：XC小區(qū)電動車充電車棚管理制度
XC小區(qū)電動車充電車棚管理制度
為了保障小區(qū)內(nèi)電動車能夠有序的進(jìn)行停放和充電，根據(jù)小區(qū)內(nèi)實際情況制定了《小區(qū)充電車棚管理制度》，希望大家能積極遵守，共同維護(hù)小區(qū)充電車棚的安全及正常使用。
1. 本充電車棚只限500W功率以下的電動車充電，超出功率的電動汽車和電動車不能進(jìn)行充電，電動車充電前請先查看自身車輛的充電功率。
2. 車棚內(nèi)可能充電車輛較多，不充電或充電完畢的電動車，請盡快從充電位置推走，以方便其它住戶給電動車充電。
3. 堅守道德底線，不損害其他住戶的財產(chǎn)和利益。不要拔掉別人的插頭再插上自己的充電器給自己的車子充電，做一個有素質(zhì)有道德的好業(yè)主。
4. 請大家正確擺放電動車，并且電動車之間要保留一定的空間位置，方便進(jìn)出。
5. 充電人員不得私自更改線路和開關(guān)、接插排，若因更改線路、插座和開關(guān)、私接插座以及一座多充等現(xiàn)象引起的火災(zāi)及其他傷害，造成車棚內(nèi)電動車及他人人身傷害及經(jīng)濟(jì)損失的由車輛所有人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
6. 請大家充電時，充電器應(yīng)保證散熱正常，禁止將衣物、塑料制品、易燃易爆等物品與正在充電的充電器接觸。
7. 在車棚內(nèi)充電時，為確保充電時的財產(chǎn)安全，請自行上鎖，并及時拿走車內(nèi)貴重物品，防止發(fā)生失竊事件。
8. 請大家按照正確的充電步驟進(jìn)行充電，如有問題，請和充電車棚管理人員進(jìn)行聯(lián)系。
9. 電動車主應(yīng)每隔一段時間檢查自身電動車的線路、電池?fù)p耗等內(nèi)部參數(shù)，以防因為電動車充電時出現(xiàn)問題，若因此導(dǎo)致安全事故，后果應(yīng)有電動車所有人承擔(dān)。
10. 為了小區(qū)住戶充分利用充電設(shè)施，車棚內(nèi)禁止停放摩托車、自行車及其他車輛。
11. 大家應(yīng)自覺愛護(hù)充電車棚環(huán)境衛(wèi)生，不搞破壞，不亂扔果皮紙屑等雜物，以保證車棚的正常使用和干凈整潔。
12. 電動車充電車棚免費停放，小區(qū)管理服務(wù)中心保安人員將按規(guī)定進(jìn)行巡查，做好安全防范，但不承擔(dān)保管責(zé)任,如有車輛丟失或損壞請及時與公安機(jī)關(guān)聯(lián)系。