貿(mào)易城其它規(guī)定制度:
一、票據(jù)丟失查詢規(guī)定:
票據(jù)包括商鋪抵押金收據(jù)、出租兌牌抵押金收據(jù)、轉(zhuǎn)租商抵押金收據(jù)等。
(一)商戶票據(jù)丟失,須填寫查詢申請(qǐng),經(jīng)本街區(qū)樓層管理員簽字后,送財(cái)務(wù)部備查。
(二)財(cái)務(wù)部查詢到票據(jù)記賬收據(jù)后,復(fù)印一份證實(shí)收據(jù)給商戶,并收取相應(yīng)的查詢費(fèi)。
(三)樓層管理員在商戶票據(jù)掛失后,應(yīng)及時(shí)在內(nèi)頁(yè)資料上登記票據(jù)丟失情況。
二、**貿(mào)易城通報(bào)制度:
(一)自由貿(mào)易城內(nèi)商鋪面積發(fā)生變化、商鋪退檔、調(diào)整等情況由本街區(qū)樓層管理員填寫報(bào)告,經(jīng)相關(guān)部門核實(shí),報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)管理部部長(zhǎng)、總經(jīng)理簽字后,由市場(chǎng)管理部統(tǒng)一通報(bào)財(cái)務(wù)部。
(二)自由貿(mào)易城管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí),由市場(chǎng)管理部部長(zhǎng)統(tǒng)一通報(bào)財(cái)務(wù)部和樓層管理員,并書面通知各街區(qū)財(cái)務(wù)部和樓層管理員,市場(chǎng)部存底備案。
(三)自由貿(mào)易城商鋪管理費(fèi)繳納方式發(fā)生變化時(shí),由市場(chǎng)管理部部長(zhǎng)通知樓層管理員,再由市場(chǎng)管理部報(bào)財(cái)務(wù)部。
(四)自由貿(mào)易城管理費(fèi)用讓利,由市場(chǎng)管理部部長(zhǎng)通知財(cái)務(wù)部和樓層管理員。
三、續(xù)簽合同規(guī)定:
(一)需攜帶的手續(xù):身份證原件、原商鋪押金收據(jù)、合同、租金收據(jù)。
(二)辦理程序
1、合同到期后經(jīng)樓層管理員核查符合續(xù)簽手續(xù)的,通知商戶攜帶第(一)款中規(guī)定的手續(xù)到市場(chǎng)管理部;
2、報(bào)請(qǐng)市場(chǎng)管理部部長(zhǎng)同意后,樓層管理員開據(jù)新的押金收據(jù);
3、商戶到財(cái)務(wù)部更換押金收據(jù);
4、經(jīng)樓層管理員核查在內(nèi)頁(yè)登記后到市場(chǎng)管理部處更換合同。
(三)不予續(xù)簽合同的情況
1、未交納或拖欠租金的;
2、商戶已更換,尚未辦理更名手續(xù)的;
3、攜帶手續(xù)不全的;
4、經(jīng)營(yíng)期間有嚴(yán)重違反公司管理規(guī)定的;
5、乙方應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)簽手續(xù),逾期視為放棄使用權(quán)。
6、商戶績(jī)效考核不合格者。
篇2:貿(mào)易城日常經(jīng)營(yíng)中商戶申請(qǐng)裝修審批制度
貿(mào)易城日常經(jīng)營(yíng)中商戶申請(qǐng)裝修審批制度:
(一)程序:
1、申請(qǐng)單上應(yīng)詳細(xì)寫明裝修地點(diǎn)、裝修項(xiàng)目、人數(shù)、時(shí)間、有無(wú)電動(dòng)工具等具體情況。
2、申請(qǐng)單一式四份,經(jīng)市場(chǎng)管理部部長(zhǎng)簽字后送至保安部和工程部。
(二)注意事項(xiàng):接受商戶裝修申請(qǐng)后,應(yīng)向商戶說(shuō)明:
白天:
(1)不得動(dòng)用射釘槍類及各種電動(dòng)工具作業(yè);
(2)不得刷油漆及各種強(qiáng)力膠;
(3)不動(dòng)用氣焊(割)、電焊工具;
(4)裝修材料不能占用街道,并關(guān)閉商鋪門作業(yè)。
夜間:
(1)裝修不得在**貿(mào)易城內(nèi)動(dòng)用明火或吸煙;
(2)裝修結(jié)束后,及時(shí)與電工班聯(lián)系,拆除臨時(shí)照明;
(3)清理好垃圾并帶出**貿(mào)易城,清點(diǎn)好人數(shù),鎖好商鋪按指定路線離開;
其它:
(1)嚴(yán)禁私自遮蓋、改動(dòng)天花板(包括在天花板上刷有色涂料),如有特殊需要改動(dòng)天花板的,應(yīng)先向市場(chǎng)管理部和物業(yè)部提出申請(qǐng),得到允許后,在物業(yè)部的指導(dǎo)下方可進(jìn)行;
(2)裝修材料必須防火、阻燃;
(3)不得遮擋消防標(biāo)志、消火栓及供暖設(shè)施;
(4)對(duì)于固有設(shè)施及裝飾物不得擅自拆卸、遮擋;
(5)清理好周邊的衛(wèi)生。
篇3:貿(mào)易城員工考勤制度
貿(mào)易城員工考勤制度
第一章、考勤管理:
公司所有員工考勤歸屬人事行政部管理并監(jiān)督執(zhí)行
一、工作時(shí)間:
(一)管理人員:周二至周日:9:00—17:00午休:12:00—13:00。休息日:每周一休息一天。
(二)輪班工作人員:早班:9:00—15:00晚班:14:00—營(yíng)業(yè)結(jié)束。休息日:每周一日輪休。
(三)因工作需要加班、加點(diǎn),按同等時(shí)間補(bǔ)休,原則上不予支付加班費(fèi)。(冬季和夏季具體作息時(shí)間以實(shí)際公布為準(zhǔn))
二、簽到:
管理人員每天上班、下班均實(shí)行簽到考核制度。管理人員要親自簽到,幫助他人簽到和接受他人幫助簽到者,均按遲到計(jì)算。有公事不能簽到的管理人員,需直接上級(jí)告知人事行政部給予補(bǔ)簽。
三、公差:
一個(gè)工作日內(nèi)的公出需經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并在人事行政部登記。出差、事假等需事前得到部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),并到人事行政部登記。
四、假期
(一)法定假期:
按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
(二)加班
1、各部門在工作時(shí)間內(nèi)應(yīng)合理安排工作,不得擅自安排加班。因特殊情況需加班的,由部門填寫《加班申請(qǐng)表》報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
2、非經(jīng)營(yíng)性加班,只安排倒休,不支付加班費(fèi),經(jīng)營(yíng)性所需加班,需支付加班費(fèi),由上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提出,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。
3、加班工資按《勞動(dòng)法》規(guī)定發(fā)放。
五、請(qǐng)假:
全體員工不得遲到、早退、曠工
(一)事假:
1、職員請(qǐng)假須由本人填寫假條,經(jīng)主管批準(zhǔn)后方可離開,無(wú)特殊原因不可電話、捎話請(qǐng)假。
2、職員請(qǐng)假三天之內(nèi)由部門經(jīng)理批準(zhǔn),三天以上由總經(jīng)理批準(zhǔn),各部門經(jīng)理請(qǐng)假,一律由總經(jīng)理批準(zhǔn)
3、員工有事請(qǐng)假按小時(shí)計(jì),2小時(shí)按半天計(jì);超過4小時(shí)按1天計(jì),從工資中扣除相應(yīng)部分。
4、任何類別的假期都需部門主管領(lǐng)導(dǎo)事前批準(zhǔn),并到人事行政部登記,如有緊急情況,不能事先請(qǐng)假,應(yīng)在兩小時(shí)以內(nèi)電話通知本部門主管領(lǐng)導(dǎo)和人事行政部并在上班當(dāng)日補(bǔ)辦手續(xù),否則按曠工論處。
(二)病假:
凡請(qǐng)病假者,不論時(shí)間長(zhǎng)短,必須提供區(qū)級(jí)以上醫(yī)院診斷書。
具體的考勤獎(jiǎng)罰制度按各部門績(jī)效制度執(zhí)行。