土地登記人考試法律知識模擬試題

　　一、單項選擇題(共60題,每題1分,每題的備選項中,只有1個最符合題意)

　　1、《中華人民共和國民法通則》是我國的一部( B )。

　　A 民法典

　　B 民事基本法

　　C 民事特別法

　　D 民事司法解釋

　　2、我國民法規(guī)定,公民在財產(chǎn)流轉關系中取得財產(chǎn)權利,應當支付相應的對價,這是( C )原則的要求。

　　A 自愿原則

　　B 平等原則

　　C 等價有償原則

　　D 誠實信用原則

　　3、某人的私有房屋在一次大火中被燒毀,此時他對房屋的所有權關系(C)。

　　A 仍然存在

　　B 相對消滅

　　C 絕對消滅

　　D 發(fā)生變更

　　4、在公共通道上挖坑、修繕安裝地下設施,沒有設置明顯標志而造成他人損失的,( B )應承擔民事責任。

　　A 地下設施的所有人

　　B 施工人

　　C 國家交通管理部門

　　D 受害人自己

篇2：最新土地登記代理人全真試題一(附答案)

　　最新土地登記代理人全真試題一(附答案)

　　一、單項選擇題

　　1.下列不屬于設定土地登記特點的是( )。

　　A.它屬于初始登記范疇 B.它屬于變更登記范疇

　　C.具有經(jīng)常性 D.具有分散性

　　2.關于劃撥國有土地使用權的法律特征的說法,不正確的是( ),

　　A.劃撥國有土地使用權的取得受范圍限制

　　B.劃撥國有土地使用權一般沒有明確的期限

　　C.城鎮(zhèn)范圍內的使用權人應繳納土地使用稅

　　D.劃撥國有土地使用權是以國家法律行為而獲得的權利

　　3.有企業(yè)兼并其他或國有企業(yè)合并,其后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的,經(jīng)土地行政主管部門批準,對企業(yè)改革涉及的土地使用權,經(jīng)批準可以采取保留劃撥方式處置,但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。

　　A.2 B.5 C.15 D.10

　　4.土地所有權、使用權和土地他項權利設定登記是( )。

　　A.在初始土地登記以前對一宗土地上的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

　　B.在初始土地登記以后對一宗土地上新確認的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

　　C.在初始土地登記以前,對多宗土地上新產(chǎn)生的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

　　D.在初始土地登記以后,對多宗土地上新產(chǎn)生的土地所有權、使用權和土地他項權利進行的土地登記

篇3：最新土地登記代理人全真試題二(附答案)

　　最新土地登記代理人全真試題二(附答案)

　　一、單項選擇題

　　1.代理關系的主體包括( )。

　　A.代理人和被代理人 B.代理人和相對人

　　C.被代理人和相對人 D.代理人、被代理人和相對人

　　2.以下關于土地登記代理機構的設立條件中,不準確的是( )。

　　A.有自己的名稱和組織機構 B.有固定的服務場所

　　C.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費 D.有足夠數(shù)量的從業(yè)人員

　　3.土地登記代理人實行定期登記制度。土地登記代理人職業(yè)資格登記有效期為( )年。有效期滿前,持證者應按規(guī)定到指定的機構辦理再次登記手續(xù)。

　　A.1 B.2 C.3 D.5

　　4.設立土地登記代理機構的執(zhí)業(yè)人員的條件,應當由( )進行審查,經(jīng)審查合格后,再辦理工商登記。

　　A.工商管理部門 B.土地行政主管部門

　　C.地方政府 D.稅務管理部門

　　5.行業(yè)協(xié)會的主要職能是( )。

　　A.辦理土地行政主管部門委托的其他事項

　　B.調解土地登記代理行業(yè)的內部爭議

　　C.組織土地登記代理服務機構之間的業(yè)務交流與信息交流

　　D.以上三項都是