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物業(yè)經(jīng)理人

裝修設(shè)計(jì)需要掌握技能

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  裝修設(shè)計(jì)需要掌握的技能

  第一部份(基礎(chǔ)美術(shù)):

  結(jié)構(gòu)素描、光影素描、戶外寫生、建筑速寫、色彩構(gòu)成、透視原理(一點(diǎn)/二點(diǎn)/三點(diǎn))

  第二部分(手繪部分):

  手繪效果圖:手繪技法、鉛筆白描、鋼筆白描、彩鉛、馬克筆、室內(nèi)手繪表現(xiàn);

  手繪施工圖:手繪技法、平面圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、施工材料概要。

  第三部份(電腦輔助):

  PhotoshopCS2圖像處理:Photoshop操作基礎(chǔ)、圖象優(yōu)化處理、經(jīng)典實(shí)例分析與制作

  CAD初級(jí):CAD基礎(chǔ)及簡(jiǎn)單施工圖、建筑剖面圖、立面圖、機(jī)械剖面、立面圖等繪制

  3DSMA*8.0效果圖:3dsma*建模、燈光、材質(zhì)、室內(nèi)、外效果圖設(shè)計(jì)、展示、展臺(tái)設(shè)計(jì)

  第四部份(電腦高級(jí)輔助):

  PhotoshopCS2后期處理:講解室內(nèi)外效果圖后期處理、燈光的外理,植物,人物的添加.等方面的應(yīng)用

  CAD高級(jí)平面制圖:室內(nèi)、室外平面施工圖、制圖標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)點(diǎn)大樣圖、三維櫥衛(wèi)繪制、家具設(shè)計(jì)

  3dsma*8.0高級(jí)效果圖:高級(jí)建模、高級(jí)材質(zhì)使用、高級(jí)燈光應(yīng)用、室內(nèi)方案設(shè)計(jì)、室外綜合效果圖制作

  Lightscape20**:渲染巨匠、光影跟蹤、光能傳遞、照片級(jí)別效果圖

  Sketup草繪大師:城市規(guī)劃、園林鳥瞰、建筑效果、室內(nèi)效果、工業(yè)設(shè)計(jì)等

  第五部份(理論):

  平面構(gòu)成、色彩構(gòu)成、立體構(gòu)成、設(shè)計(jì)流程、室內(nèi)設(shè)計(jì)原理、人體工程學(xué)、建筑裝飾材料(包括材料市場(chǎng)實(shí)地調(diào)查課程)、家具與陳設(shè)、室內(nèi)綠化藝術(shù)、照明與電路、上水與下水

  第六部份(方案):

  方案設(shè)計(jì)、施工技法與施工工藝(包括施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地課程)、工程報(bào)價(jià)與預(yù)算、施工項(xiàng)目管理及招投標(biāo)

篇2:商品房室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)合同

  商品房室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)合同

  建設(shè)單位(甲方):___________

  設(shè)計(jì)單位(乙方):zzz裝飾

  甲方有一套位于_________的商品房,現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)。

  一、設(shè)計(jì)名稱:室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)。

  二、施工地點(diǎn):_______________

  三、設(shè)計(jì)內(nèi)容:

  1、設(shè)計(jì)房間內(nèi)裝飾方案(包括提供3張效果圖);

  2、如果需要增加效果圖按每張300元計(jì)算;

  3、制作房間內(nèi)裝飾施工圖;

  4、按需要提供施工現(xiàn)場(chǎng)修改及調(diào)整圖紙;

  四、設(shè)計(jì)造價(jià)費(fèi):按業(yè)主提供的圖紙按實(shí)際的建筑面積計(jì)算_______平方,設(shè)計(jì)費(fèi)_________平方/元,合計(jì)人民幣約:______元; 大寫: _______元正(設(shè)計(jì)費(fèi)不含稅金;)

  五、付款方式:甲方確認(rèn)合同后應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)50% _____元;確認(rèn)效果圖后應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)30%______元 ; 確認(rèn)施工圖后應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)20%______元) ;如果沒有交清費(fèi)用甲方不能帶走設(shè)計(jì)效果圖與施工圖。

  六、設(shè)計(jì)期限:從甲方繳交設(shè)計(jì)定金之日起____天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)費(fèi)不到位及不可抗力的因素,設(shè)計(jì)順延。

  七、另加:如果甲方將裝修交于乙方裝修,所有的設(shè)計(jì)費(fèi)用自動(dòng)轉(zhuǎn)入施工費(fèi)用,不再收取設(shè)計(jì)費(fèi)。

  甲方:乙方:

  簽約代表:簽約代表:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日簽約日期: 年 月 日

篇3:樣板房裝修設(shè)計(jì)委托合同

  樣板房裝修設(shè)計(jì)委托合同

  委托方:______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  設(shè)計(jì)方:______裝飾有限公司小欖分公司

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,就委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本合同,以資信守。

  一、工程概況

  1、項(xiàng)目名稱:______居12套示范單位

  2、項(xiàng)目位置:______鎮(zhèn)______居

  3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容:

  序號(hào)名稱&內(nèi)容數(shù)量提交時(shí)間

  119A201示范單位裝修施工圖紙及電子文檔、水電安裝施工圖及電子文檔、效果圖3張1套20**年4月2日

  224B201、24B203、25A202、25A204示范單位裝修施工圖紙及電子文檔、水電安裝施工圖及電子文檔、效果圖(每套3張,共12張)4套20**年4月10日

  312B202、12B204、12A201、12A202、12A204、13B201、13B203示范單位裝修施工圖紙及電子文檔、水電安裝施工圖及電子文檔、效果圖(每套3張,共21張)7套20**年4月25日

  合計(jì)12套

  二、價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間

  1、本工程設(shè)計(jì)費(fèi)包干(含稅款、效果圖及施工圖)在總價(jià)人民幣叁萬陸仟元整:

  2、付款方式

  ⑴委托方在本協(xié)議簽訂后立即支付設(shè)計(jì)方本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的30%,即人民幣:壹萬零捌佰元。

  ⑵設(shè)計(jì)方將設(shè)計(jì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)容提交委托方后,委托方須支付設(shè)計(jì)方本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的40%,即人民幣:壹萬肆仟肆佰元。

  ⑶設(shè)計(jì)方技術(shù)交底(注:設(shè)計(jì)方對(duì)施工方提出的問題通過會(huì)議形式進(jìn)行交底)后委托方付清本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的全部余款30%,即人民幣:壹萬零捌佰元。

  三、雙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、設(shè)計(jì)方應(yīng)按委托方的要求按質(zhì)按量完成本項(xiàng)目規(guī)定的設(shè)計(jì)制圖工作。

  2、委托方有責(zé)任全力配合設(shè)計(jì)方開展本項(xiàng)目的工作,并根據(jù)設(shè)計(jì)方需要提供相關(guān)資料。

  3、設(shè)計(jì)方承諾若上述示范單位的施工單位最終確定為設(shè)計(jì)方,委托方可在工程款中扣減上述示范單位之全額設(shè)計(jì)費(fèi)用。

  4、設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)方案必須滿足委托方的需要,如方案不能達(dá)到委托方的要求,設(shè)計(jì)方必須修改到委托方滿意為止。

  四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定

  1、設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。委托方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,著作權(quán)即時(shí)轉(zhuǎn)讓給委托方。

  2、委托方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前,設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸設(shè)計(jì)方,委托方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。

  3、委托方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用設(shè)計(jì)方的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),設(shè)計(jì)方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律追究其法律責(zé)任。

  五、違約責(zé)任

  1、本合同簽訂后,雙方均應(yīng)全面的履行本合同。委托方承諾如提前終止合同,仍承擔(dān)向設(shè)計(jì)方支付全部合同款的義務(wù)(雙方一致同意終止的除外)。設(shè)計(jì)方如違約提前終止合同,所收取的費(fèi)用應(yīng)全部退還委托方,并應(yīng)向委托方支付叁萬陸仟元違約金。

  2、因委托方原因而不能按期完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目,設(shè)計(jì)方有權(quán)終止該項(xiàng)目或向委托方索取相應(yīng)的增加費(fèi)用。

  3、因設(shè)計(jì)方原因而不能按期完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目,設(shè)計(jì)方每逾期一天應(yīng)按項(xiàng)目合同總款的千分之五向委托方支付違約金,逾期超過15天,委托方可單方面終止合同,設(shè)計(jì)方所收取的費(fèi)用應(yīng)全部退還委托方,并向委托方支付叁萬陸仟元違約金。

  六、不可抗力

  由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí),遇到上述不可抗力事件的一方,應(yīng)立即書通知合同另一方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)向另一方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)政府部門出具的證明,證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

  七、雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向中山市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  八、本合同壹式兩分,雙方各持壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效,具有同等的法律效力。

  委托方(蓋章):________設(shè)計(jì)方(蓋章):________

  代表簽名:________代表簽名:________

  地址:________地址:________

  電話:________電話:________

  日期:________日期:________

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