引言
隨著工業(yè)化和城市化步伐的加快,人類面臨的環(huán)境問題與日俱增。特別是城市,人口過多、交通擁擠、缺少綠化、環(huán)境惡化等問題日益嚴(yán)峻,人們渴望一個(gè)舒適宜人的聚居地。城市生態(tài)住區(qū)。應(yīng)運(yùn)而生……城市生態(tài)住區(qū)。是在生態(tài)學(xué)和城市生態(tài)學(xué)基本原理的指導(dǎo)下進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理的城市人類居住地[1],它體現(xiàn)了城市居民的生活方式、生活質(zhì)量、人口素質(zhì)、生態(tài)知識(shí)及生態(tài)參與,強(qiáng)調(diào)人、生物和環(huán)境的共同行動(dòng)或活動(dòng)。城市生態(tài)住區(qū)突出可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)住宅建設(shè)目標(biāo),具有以下特征[2]:
1)在環(huán)境方面,要有良好的自然生態(tài)系統(tǒng)、較低的環(huán)境污染、完善的自然資源可循環(huán)利用體系。
2)在經(jīng)濟(jì)方面,要具備合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)布局,更要有節(jié)約資源和能源的生產(chǎn)方式、生產(chǎn)系統(tǒng)和控制系統(tǒng)。
3)在社會(huì)方面,公眾要有良好的環(huán)保意識(shí)并積極主動(dòng)參與各種環(huán)保工作,社會(huì)提倡節(jié)約資源和能源的消費(fèi)方式。
4)在管理方面,要有健全的法律法規(guī),并有相應(yīng)有效的行政執(zhí)法制度。
1、城市生態(tài)住區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀
1.1 國外城市生態(tài)住區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀
自20世紀(jì)80年代以來,歐洲國家開始生態(tài)住區(qū)的研究與建設(shè)實(shí)踐,各國根據(jù)自己的國情和條件,建成了不少城市生態(tài)住區(qū)并形成了一些值得重視和研究的特點(diǎn)。
1.1.1 太陽能利用
歐洲許多國家的城市生態(tài)住區(qū)中一個(gè)顯著的特點(diǎn)就是普遍重視利用太陽能來解決住宅能源問題,例如德國在城市生態(tài)住區(qū)建設(shè)中大面積采用了太陽能光電板,其產(chǎn)生的電力不僅可以自給,而且盈余部分可以送到城市電網(wǎng)上去。
1.1.2 建筑節(jié)能
住宅節(jié)能是歐洲各國城市生態(tài)住區(qū)建設(shè)中的重點(diǎn)課題,由于住宅能耗在總能耗中占有1/5~1/4的比例,所以歐洲各國都十分重視提高住宅的熱工性能,減少熱損失。為了達(dá)到節(jié)能要求,城市生態(tài)住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中從建筑朝向、外墻面積、墻體熱工性能、窗戶密閉性能、南向窗戶面積大小等方面都作了認(rèn)真的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。
1.1.3 水資源的循環(huán)利用
盡管歐洲許多城市目前并不缺水,但節(jié)約用水已是所有城市生態(tài)住區(qū)的共同要求。德國、英國等國的生態(tài)住區(qū)中都設(shè)有完善的雨水收集設(shè)施,收集起來的雨水可用來沖洗廁所和澆灌綠地。許多生態(tài)住區(qū)都對(duì)生活污水作了凈化處理。比如德國大多采用生物技術(shù)加以處理,這樣既經(jīng)濟(jì)又高效,凈化的水還可用在生態(tài)住區(qū)景觀用水等方面。
1.1.4 屋頂植被與自然綠化
住宅建設(shè)中必須償還一定面積的綠化,這是國外許多城市的規(guī)定,償還綠化主要有兩種方式:1)交錢由國家綠化;2)建設(shè)者根據(jù)規(guī)定進(jìn)行立體綠化。在城市生態(tài)住區(qū)中,擴(kuò)大綠化的重要技術(shù)措施之一就是實(shí)現(xiàn)屋頂綠化。屋頂綠化夏天可以吸熱防曬,冬天又起到一定的保溫作用。在國外一些城市生態(tài)住區(qū)中,屋頂上長(zhǎng)滿各種綠草已成為一種特殊景觀,住宅區(qū)的綠化質(zhì)樸自然,沒有國內(nèi)住宅區(qū)中常見的大量人工雕鑿的綠化,也很少有大面積鋪砌的廣場(chǎng)和噴水池。
1.1.5 建筑材料環(huán)保化、建筑技術(shù)集成化
歐洲各國城市生態(tài)住區(qū)對(duì)選用的建筑材料都有一定的要求,如德國慕尼黑市規(guī)定住宅建設(shè)中不準(zhǔn)用鋁制門窗,原因是鋁材在制造過程中能耗大、污染大。但有些金屬由于可回收利用,也被大量采用,作為外墻皮、承重骨架、陽臺(tái)等。歐洲許多國家近年來綠化率高,森林處在良性循環(huán)中,木材又是生態(tài)性建材,在住宅建設(shè)中便得到普遍使用,許多住宅采用木制品作骨架、墻體和建筑配件。為了減少化學(xué)物質(zhì)的用量,在德國不刷油漆的金屬外墻使用很普遍。與此同時(shí),在建造過程中,他們大量采用集成配套技術(shù),如對(duì)復(fù)合墻體保溫技術(shù)、屋面保溫技術(shù)、太陽能裝置技術(shù)、屋頂植被技術(shù)、滲水池修建技術(shù)等的綜合使用。
1.2 國內(nèi)城市生態(tài)住區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀
生態(tài)人居研究人員表示,從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度來看,城市生態(tài)住區(qū)在我國尚屬于起步階段,在全國城市住區(qū)建設(shè)中所占比例非常低,主要分布在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū),如廣東中山翠亨檳榔小區(qū)、上海雙喜家園、深圳萬科城市花園等。目前,從我國已建成的為數(shù)不多的城市生態(tài)住區(qū)來看,有以下特點(diǎn): 1)綠化較好,住區(qū)景觀得到改善。這項(xiàng)工作相對(duì)比較好做,而且容易吸引人們的注意。特別是我國南方城市,氣候條件適宜,因此住區(qū)綠化率較高,所以人們有時(shí)稱之為。綠色生態(tài)住區(qū)……有些人對(duì)城市生態(tài)住區(qū)存在一些誤解,認(rèn)為在居住區(qū)內(nèi)多布置一些草坪與水池就是生態(tài)住區(qū)。其實(shí),真正的生態(tài)住區(qū)絕不是簡(jiǎn)單等同于景觀設(shè)計(jì)中的綠地。而是要充分考慮人與自然和諧共處的本質(zhì)問題。2)物業(yè)管理智能化程度較高。
目前,在我國一些已建成的城市生態(tài)住區(qū)中,人們足不出戶,一切基本的生活和工作需求就能得到滿足。信息時(shí)代的科技進(jìn)步已使人類的生活發(fā)生了根本的變化,城市住區(qū)的生態(tài)體系正向高科技型轉(zhuǎn)變。3)節(jié)能與環(huán)保水平有待提高。在能源利用方面,已建成的城市生態(tài)
住區(qū)主要還是利用從外界輸入的能源:電能和天然氣等,維持住區(qū)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)太陽能等新能源的利用率還比較低,和一般住區(qū)沒有本質(zhì)區(qū)別,大多還是在樓頂安裝太陽能熱水器以利用光照。在生活廢棄物的處理方面,固體垃圾主要還是輸出到垃圾處理廠集中處理,垃圾收集雖然要求袋裝、分類、無害,但實(shí)際上很多分類收集流于形式;大部分的生活污水還是先排放到城市的下水道管網(wǎng)里然后進(jìn)入污水處理廠處理,直接在住區(qū)內(nèi)部處理、利用的比例極小。2、我國城市生態(tài)住區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)
依據(jù)我國城市生態(tài)住區(qū)的現(xiàn)狀和廣大城市居民的預(yù)期,參考建設(shè)部頒布的《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》,我國城市生態(tài)住區(qū)未來有如下發(fā)展趨勢(shì)。
2.1 規(guī)劃和選址趨向合理
城市生態(tài)住區(qū)的規(guī)劃日益注重維持原生態(tài)系統(tǒng),盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響,并且逐步充分考慮合理的自然通風(fēng)、日照、交通條件等;應(yīng)用生態(tài)學(xué)基本原理規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建造居住區(qū),力求居住區(qū)結(jié)構(gòu)良好、布局合理、功能協(xié)調(diào),與所在區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展能力相適應(yīng)。
選址則首先要考慮到居民的健康需求,包括生理健康和心理健康。選址時(shí)要遠(yuǎn)離污水、垃圾、噪聲等污染源;盡量少在城市中心商業(yè)區(qū)建造住宅,充分利用郊區(qū)荒地、坡地、丘陵地段,盡量避免占用耕地。
2.2 布局多樣化、建材無害化
在布局上,住宅形式趨向多樣化,重視改變通常的條形住宅和兵營(yíng)式布局,結(jié)合自然環(huán)境,從層數(shù)、體量、造型、曲直、朝向、組合等方面著力營(yíng)造多種布局和多樣空間。住宅的建設(shè)提倡全部采用對(duì)人體無害的建筑材料和裝飾材料,例如要盡可能使用3R (即可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用)材料。同時(shí),要盡可能提高材料的回收利用率。
2.3 科學(xué)使用資源和能源
資源緊缺和能源緊張是我國發(fā)展中面臨的一大難題,因此,住區(qū)運(yùn)行中提倡4R原則,。4R.即減少使用(Reduce)、回收利用 (Recover)、重復(fù)使用(Reuse)和循環(huán)使用(Recycle),也就是在住區(qū)建成后要盡量減少并高效利用不可再生資源、充分利用可再生資源、不斷采用新能源。
2.4 突出以人為本的理念
我國提出要構(gòu)建。以人為本。的社會(huì)主義和諧社會(huì),同樣,城市生態(tài)住區(qū)首先要充分考慮它的主體——人的生存和發(fā)展需求,主動(dòng)將住區(qū)條件與人類發(fā)展融為一體,營(yíng)造優(yōu)美和諧的自然與人文環(huán)境。
在此前提下,運(yùn)用各種進(jìn)步理念和現(xiàn)代技術(shù),使城市生態(tài)住區(qū)不僅是美觀舒適的客觀實(shí)體,而且是和諧幽雅的精神家園。
3、結(jié)語
城市生態(tài)住區(qū)是一項(xiàng)前瞻性的研究課題,相信隨著社會(huì)的發(fā)展,將會(huì)建成從外在實(shí)體到文化內(nèi)蘊(yùn)都名副其實(shí)的城市生態(tài)住區(qū),逐步實(shí)現(xiàn)人類居住生態(tài)化的美好理想,并最終促進(jìn)住區(qū)與城市的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn):
[1]沈清基,石 巖。生態(tài)住區(qū)社會(huì)生態(tài)關(guān)系思考[J].城市規(guī)劃匯刊,20**(3):11215.
[2]生態(tài)住宅小區(qū)技術(shù)實(shí)施細(xì)則課題組。上海市生態(tài)住宅小區(qū)技術(shù)實(shí)施細(xì)則[J].住宅科技,20**(4):19225.
篇2：生態(tài)園員工宿舍管理制度
生態(tài)園員工宿舍管理制度
為加強(qiáng)和規(guī)范生態(tài)園員工宿舍管理，提升企業(yè)形象和員工素質(zhì)，建設(shè)一個(gè)良好、清潔、整齊的集體生活環(huán)境。特制定條款，如下：
一、寢室：
1、凡住宿的員工應(yīng)在綜合辦登記后方可辦理入住手續(xù)，住宿員工必須服從宿舍管理員的日常管理。住宿員工禁止夜不歸宿，有事須向宿舍長(zhǎng)請(qǐng)假，由宿舍長(zhǎng)匯報(bào)綜合辦。如一個(gè)月內(nèi)累計(jì)3天夜不歸宿者，取消其住宿資格。
2、每間宿舍指定宿舍長(zhǎng)一名，全面負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。住宿人員有義務(wù)保持房間、走廊、衛(wèi)生間、內(nèi)院等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在宿舍、樓道大聲喧嘩、吵鬧。上中、夜班住宿員工下班后，應(yīng)做到在宿舍內(nèi)輕手輕腳，避免影響他人休息，禁止將公共物品帶出宿舍或借外私用。
3、住宿員工應(yīng)按規(guī)定的房號(hào)就住，不得私自更換。禁止男女員工互竄宿舍，禁止親朋好友留宿，違者取消住宿資格。若出現(xiàn)男女混住現(xiàn)象，當(dāng)事人即刻予以辭退。
4、有偷竊行為，破壞物品或設(shè)施的，做除名處理。
5、不服從管理員監(jiān)督、指揮，嚴(yán)重違反宿舍安全規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重者待崗或離崗。
6、住宿員工要有節(jié)約意識(shí)，上正常班員工必須在晚12點(diǎn)關(guān)宿舍燈。不能有常明燈現(xiàn)象發(fā)生。
7、無正當(dāng)理由經(jīng)常外宿的、晚12點(diǎn)未返回宿舍的，罰款該舍舍長(zhǎng)50元，舍員100元。多次違反該規(guī)定者，取消住宿資格。
8、各宿舍必須保持室內(nèi)清潔、整齊。起床后棉被疊放整齊;換洗衣物不得堆積在室內(nèi)，暫不用的衣、鞋必須放入床下;不在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品;煙灰、煙蒂不得丟棄地上。鞋統(tǒng)一放在床的左下方，臉盆統(tǒng)一放在床的右下方。
9、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁賭博及從事其他非法活動(dòng)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即交公安機(jī)關(guān)處理。
10、員工遇到問題和困難，可向綜合辦反訴，綜合辦將盡力給予幫助。
注：宿舍樓道掛衣服不能太濕，飯?jiān)荒軄y倒，各宿舍垃圾早9：00前、午15：00前、晚18：00前打掃在本宿舍門口統(tǒng)一由公衛(wèi)員清理，其它時(shí)間一律不準(zhǔn)亂倒!
員工必須嚴(yán)格遵守以上制度，違反規(guī)定者將根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行處罰，直至取消住宿資格。
z生態(tài)園宣
篇3：生態(tài)園(公司)員工宿舍管理制度
生態(tài)園(公司)員工宿舍管理制度
為加強(qiáng)和規(guī)范生態(tài)園員工宿舍管理，提升企業(yè)形象和員工素質(zhì)，建設(shè)一個(gè)良好、清潔、整齊的集體生活環(huán)境。特制定條款，如下：
一、寢室：
1、凡住宿的員工應(yīng)在綜合辦登記后方可辦理入住手續(xù)，住宿員工必須服從宿舍管理員的日常管理。住宿員工禁止夜不歸宿，有事須向宿舍長(zhǎng)請(qǐng)假，由宿舍長(zhǎng)匯報(bào)綜合辦。如一個(gè)月內(nèi)累計(jì)3天夜不歸宿者，取消其住宿資格。
2、每間宿舍指定宿舍長(zhǎng)一名，全面負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。住宿人員有義務(wù)保持房間、走廊、衛(wèi)生間、內(nèi)院等公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。嚴(yán)禁在宿舍、樓道大聲喧嘩、吵鬧。上中、夜班住宿員工下班后，應(yīng)做到在宿舍內(nèi)輕手輕腳，避免影響他人休息，禁止將公共物品帶出宿舍或借外私用。
3、住宿員工應(yīng)按規(guī)定的房號(hào)就住，不得私自更換。禁止男女員工互竄宿舍，禁止親朋好友留宿，違者取消住宿資格。若出現(xiàn)男女混住現(xiàn)象，當(dāng)事人即刻予以辭退。
4、有偷竊行為，破壞物品或設(shè)施的，做除名處理。
5、不服從管理員監(jiān)督、指揮，嚴(yán)重違反宿舍安全規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重者待崗或離崗。
6、住宿員工要有節(jié)約意識(shí)，上正常班員工必須在晚12點(diǎn)關(guān)宿舍燈。不能有常明燈現(xiàn)象發(fā)生。
7、無正當(dāng)理由經(jīng)常外宿的、晚12點(diǎn)未返回宿舍的，罰款該舍舍長(zhǎng)50元，舍員100元。多次違反該規(guī)定者，取消住宿資格。
8、各宿舍必須保持室內(nèi)清潔、整齊。起床后棉被疊放整齊；換洗衣物不得堆積在室內(nèi)，暫不用的衣、鞋必須放入床下；不在墻壁、櫥柜、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品；煙灰、煙蒂不得丟棄地上。鞋統(tǒng)一放在床的左下方，臉盆統(tǒng)一放在床的右下方。
9宿舍內(nèi)嚴(yán)禁賭博及從事其他非法活動(dòng)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即交公安機(jī)關(guān)處理。
10、員工遇到問題和困難，可向綜合辦反訴，綜合辦將盡力給予幫助。
注：宿舍樓道掛衣服不能太濕，飯?jiān)荒軄y倒，各宿舍垃圾早9：00前、午15：00前、晚18：00前打掃在本宿舍門口統(tǒng)一由公衛(wèi)員清理，其它時(shí)間一律不準(zhǔn)亂倒！
員工必須嚴(yán)格遵守以上制度，違反規(guī)定者將根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行處罰，直至取消住宿資格。