園林:在一定的地段范圍內(nèi),利用、改造天然山水地貌,或者人為地開辟山水地貌,結(jié)合植物栽培、建筑布置,輔以禽鳥養(yǎng)畜,從而構(gòu)成一個追求視覺景觀之美為主的賞心悅目、暢情舒懷的游憩、居住的環(huán)境。

旅游,在追求精神需求上是共通的:是人們在旅行和游覽中對于自然美和人文美的追求與享受。對自然美和人文美的追求與享受,也是人們旅游的主要動機之一。人們通過旅游活動,達到在美中愉悅,在美中陶冶情操、激發(fā)熱情、增長知識和才干。

園林,是旅游的主要載體。英國哲學(xué)家培根于《論造園》一文中說:“文明人類先建美宅,營園較遲”。可見造園藝術(shù)比建筑更高一籌。旅游的動機是使旅游者對旅游的對象有吸引力,因此,以自然美學(xué)的理論來探討和運用于造園,是發(fā)展風(fēng)景園林旅游經(jīng)濟的重要環(huán)節(jié)。旅游資源的存在,為旅游經(jīng)濟的發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

旅游資源大體上可分為兩大類:自然資源和人文資源。園林美與自然美既相通而又有所不同。園林美是人們在認識自然、改造自然過程中一種審美活動的產(chǎn)物。自然美則是客觀存在,諸如福建的武夷山、江西的廬山、安徽的黃山、山東的泰山以及云南的西雙版納、四川的峨眉山、九寨溝、湖北的神農(nóng)架等等。只有當人們認識到自然美的存在時,才能在欣賞的同時對其加以改造和運用,如武夷山的*書院,廬山的仙人洞、御碑亭,黃山的始信峰,泰山的岱廟、玉皇頂?shù)鹊取?/p>

園林美是人們在改造客觀世界以獲得物質(zhì)生活需要的同時,逐步按自己的物質(zhì)需求和審美情趣來改造自然,創(chuàng)造主觀世界,以獲得精神上的享受。園林美既要有“貌似藝術(shù)”的自然美,又要有“貌似自然”的人文美,是將這兩者的和諧與統(tǒng)一的創(chuàng)造。如頤和園、避暑山莊等以皇家園林為代表的北方園林,其特點是建筑規(guī)模宏大、穩(wěn)重大方、濃墨重彩,且常與蒼松翠柏為伍,特具一種莊重、寧靜、和諧之美,展現(xiàn)出北國風(fēng)光的博大而崇高、富麗而堂皇。亭、臺、樓、閣的檐角平穩(wěn)、沉重,有異于江南園林建筑的翼角高聳,展翅欲飛。再如疊石造山,江南崇尚“漏、透、瘦、皺、丑”的太湖石,以玲瓏秀麗為審美標準。

而北方園林的疊石多采用渾厚的大青石或黃山石,以竣拔、雄奇為主。又江南園林多屬私家園林,一般規(guī)模都較小,所以造園講究“小中見大”,運用“園必隔,水必曲”,借自然之美,把一座園子,隔成若干個小天地,顯現(xiàn)出委宛多姿、層次豐滿,透過花墻,看到的是“柳暗花明又一村”的境界,講究的是“庭院深深深幾許”。所謂“借景,就是把園景延伸到遠山云際,梧竹田野,以及利用錯覺等”。

所以江南園林多以玲瓏纖巧見勝,其色調(diào)素靜、淡雅,展現(xiàn)給觀賞者是靈秀可掬的人造景觀,其間墻垣如云若龍,跌宕起伏,道路回環(huán)曲折,山巒奔趨錯落,建筑檐角高挑,給人一種生機勃勃的運動感,是一種靜中取動的手法。游客徜徉其內(nèi),可近觀細品。由此可見,由于地理條件不同,風(fēng)土人情不同,審美情趣不同,園林美的表現(xiàn)手法也就有所不同。但有一點是相同的,就是欣賞園林能提高一個人的審美水平,陶冶人的情操,使人進入更高更美的境界。因此,創(chuàng)造園林美,是發(fā)展旅游的重要基因,旅游的人文景觀直接影響到發(fā)展旅游經(jīng)濟的繁盛與衰落。

一、運用美學(xué)理論指導(dǎo)風(fēng)景園林管理經(jīng)營工作,促進旅游經(jīng)濟發(fā)展

隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,人們的精神文化生活水準和綜合素質(zhì)的不斷提高,旅游者的旅游欣賞活動對旅游管理經(jīng)營部門也提出了更高的要求。

一是具有地域特色文化內(nèi)涵的景觀要有藝術(shù)性。

首先要有引人入勝的藝術(shù)美,也就是要滿足旅游的吸引力的要求。自然風(fēng)景區(qū)要有自然美,如黃果樹瀑布、九寨溝風(fēng)光等等。名勝古跡要有豐厚的文化積淀和人文景觀,如法國的凱旋門、凡爾賽宮,北京的頤和園等等。園林景點則要有意境和特色,不同的園林景點,通過山水建筑、植物造景和布置陳設(shè),和諧地烘托出特定意境和文化內(nèi)涵,讓游客陶冶情操,激發(fā)起愛國愛家的熱情,從而更加珍惜生活,向往未來。
其次,要有地域特色。如西方園林,講究方正工整,中軸對稱,主題直露,讓旅游者一目了然。而我國古典園林,講究意境和借景,曲徑通幽,小中見大,寓意深遠含蓄,回味無窮。我國園林從地域上來講,又有各自特點,如以北京為代表的皇家園林和北方園林,相對中國古典園林來講,高大寬敞,氣勢恢宏,富麗堂皇,典雅端莊,強調(diào)的是建筑美。以蘇州園林為代表的南方園林,其特色是小橋流水,粉墻黛瓦,玲瓏精細,強調(diào)的是意境美。這些特點的存在,對旅游經(jīng)濟的發(fā)展無疑會起到一個推波助瀾的作用。
第三,要有各自的景觀季象和管理特色。尤其是我國的園林行業(yè),強調(diào)文明服務(wù)、規(guī)范服務(wù)和優(yōu)質(zhì)服務(wù),與精神文明建設(shè)結(jié)合緊密,形成了我國的園林管理特色。值得一提的是,管理、陳設(shè)一定要強調(diào)多元化和靈活性。當然要使旅游的經(jīng)濟上一個大的臺階,優(yōu)質(zhì)的服務(wù)也是必不可少的。它是一筆很大的隱藏的資源。

二是寓情于景,觸景生情,情景交融的境界。

中國古典園林的構(gòu)思與構(gòu)筑,一山一水,一草一木,無不寄托了造園者的思想與感情,二者的有機結(jié)合,才營造出古典園林的深遠意境和細膩感情。如故宮的珍妃井使游人觸景生情。人佇景前,深深同情珍妃的苦難與不幸,對光緒的軟弱和慈禧的專制殘暴表示激憤。

&n

bsp; 三是景觀構(gòu)造手法的多樣化。

現(xiàn)代公園在構(gòu)造手法上,一般呈現(xiàn)為旅游環(huán)境寬敞,建筑高大,簡潔明快,旅游設(shè)施科技含量高,旅游項目新穎、驚險、奇特且富于知識性、趣味性、參與性;配套服務(wù)設(shè)施前衛(wèi)、齊全、舒適。

此外,尚有借景入園、旱園水做、引景、點景等造園構(gòu)景手法,這里不一一列舉。

二、運用美學(xué)理論,創(chuàng)造全方位的藝術(shù)化的風(fēng)景園林,是發(fā)展旅游經(jīng)濟的前提和基礎(chǔ)

園林美源于自然美和人文美,兩者相輔相成,缺一不可。打個形象的比方,自然美是園林的形體,人文美是園林的精神,這形與神的統(tǒng)一,才是園林美的極致。人們營建園林時,必須正確運用美學(xué)理論,以自然美為基礎(chǔ),以人文美為特色,通過人類主觀能動的規(guī)劃、提煉、建筑、裝飾等一系列開發(fā)活動,使之適應(yīng)人類生活的理想需要,符合人類人文傳統(tǒng)和審美規(guī)范,達到為人們普遍認可和欣賞的所謂“真境逼而神境生”形神兼?zhèn)涞乃囆g(shù)境界。
為此目的,在運用美學(xué)理論創(chuàng)造風(fēng)景園林之美時,必須把握以下幾個問題:

1.必須創(chuàng)造一個和諧愉悅、誘人欣賞的境界。
一座園林,一處風(fēng)景名勝遺存,其基本格局和主題是基本不變的,但其主題的深化,局部意境的拓展,環(huán)境的美化乃至于廳、堂、館、榭內(nèi)的布置陳設(shè)是可作調(diào)整的。上述變化,不僅可拓展主題,深化意境,而且可直接美化游覽環(huán)境,改變旅游氛圍,調(diào)動游人的欣賞情趣和游覽欲望,從而引起游人的遐想和思維的延伸,得到舊地重游興更濃的效果。其中植物景觀布局,是園林美的發(fā)展趨勢。如揚州個園北區(qū)1998年的植物造景,應(yīng)是成功的一例。該區(qū)域采用40余種高低錯落,不同層高的品種觀賞竹,結(jié)合起伏地形,配植合適的輔助植物,構(gòu)筑了竹文化觀賞區(qū),再點綴與竹文化相關(guān)的古建筑小品,與點睛之筆“竹石圖”相呼應(yīng),整體布局極有韻味。揚州尚有柳文化,其與花桃相間,每逢煙花三月,各色花桃姹紫嫣紅、異彩紛呈;楊花吐絮、柳絲婆娑,活脫脫一幅風(fēng)情萬種的“桃柳”圖,使人不禁憶起“街垂千步柳,霞映兩重城”的著名詩句,進而重新激起人們“腰纏十萬貫,騎鶴上揚州”的熱望。又如揚州瓊花、芍藥與廣陵古琴、古箏可組合起春游的第二高潮,以延續(xù)春游的旺季時間,增加旅游經(jīng)濟收入。

2.必須突出地方特色的人文景觀。
各地均有頗具特色的人文景觀。如廣西的“劉三姐對歌臺”,昆明的“阿詩瑪”傳奇故事,杭州“白蛇傳”的故事等。要將這些地方特有的歷史文化和人文景觀發(fā)掘出來,與現(xiàn)有的園林景點及名勝古跡和諧地統(tǒng)一起來,形成旅游點、線、面系列格局,必將促進旅游經(jīng)濟的發(fā)展。

3.必須注意人文景觀的文化內(nèi)涵和周邊生態(tài)環(huán)境的統(tǒng)一。
如蘇州的“楓橋夜泊”,特定環(huán)境里的霜天、楓林、扁舟、漁火以及隱約可見的寺廟、隨風(fēng)飄來的鐘聲,構(gòu)成了一種立體美的感受,成為人們千古仰慕的勝地。

4.決不讓不宜商品的宣傳破壞了怡情養(yǎng)性的環(huán)境整體。

旅游資源的開發(fā),必須遵循經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則。因此,在對旅游經(jīng)濟開發(fā)的同時,還要兼顧社會效益和環(huán)境效益。生態(tài)學(xué)是研究生物之間和生物與周圍環(huán)境之間相互關(guān)系的科學(xué),也就是指自然環(huán)境中的物質(zhì)與能量的輸入與輸出保持相對平衡的各項內(nèi)容。其中,如何調(diào)整好生物之間、人與植物之間的相互關(guān)系,無疑是園林工作者的重要職責(zé),花園設(shè)計亦不能例外。
改善環(huán)境要做到:(1)在建造花園的范圍以內(nèi)應(yīng)盡量保護未經(jīng)人工破壞過的地形、地貌及原有的喬灌木、地被植物。(2)弄清楚植物本身的生態(tài)要求與它的環(huán)境效益。(3)人類的生理要求比較一致,寒暖、饑飽及對環(huán)境的適應(yīng)能力等等,人與人之間雖稍有差異,但總的測試結(jié)果出入不大。景區(qū)景點內(nèi),既有游人觀賞,就應(yīng)有旅游配套服務(wù)。此類服務(wù),不但是游客之需,而且應(yīng)與周邊環(huán)境氛圍相協(xié)調(diào)。隨著市場經(jīng)濟的興起,人們都注重了商品的宣傳。旅游景點,客流量大,境內(nèi)外游人多,是商家傳播商品信息,宣傳自己產(chǎn)品的絕佳陣地之一。作為風(fēng)景園林旅游管理經(jīng)營者,必須把好商品宣傳入口關(guān),絕不能讓不宜商品的宣傳進入景區(qū)景點,避免“煞風(fēng)景”。

三、發(fā)展風(fēng)景園林旅游經(jīng)濟的運作

一座價值很高的園林,一處秀美的風(fēng)景名勝區(qū),旅游經(jīng)濟的效益如何,其自身運作十分重要。

其中所處的地理環(huán)境、交通便捷程度及與所處地區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心的關(guān)系都十分重要,運作起來,比較復(fù)雜,受制約因素也較多,需作縝密的思考與實施。

一是理順風(fēng)景園林管理體制,加強對旅游業(yè)的領(lǐng)導(dǎo),是發(fā)展風(fēng)景園林旅游經(jīng)濟的關(guān)鍵。

風(fēng)景園林部門也要加強自身建設(shè)。首先要樹立全局觀念,其次要加大內(nèi)部改革工作力度,改變目前在用工、用人和分配制度上的陳規(guī)陋習(xí),逐步建立起與市場經(jīng)濟接軌的積極向上的激勵機制。第三,要運用市場經(jīng)濟的宏觀調(diào)控手段,適度經(jīng)營,促進自身發(fā)展。

二是宣傳,也就是告訴旅游者,我是什么,我有什么,我能給你什么的宣傳。

首先是旅游資源和潛在的資源,也就是人們常說的自然景觀與人文景觀的宣傳。只有旅游管理經(jīng)營者亮出了自己的底牌,游人才能做出取舍。特別要注意宣傳自己的特色,也就是宣傳旅游管理經(jīng)營者的“拳頭產(chǎn)品”,即自己所擁有的自然景觀、人文景觀的精華部分,也包括為游客提供的健康的特色旅游服務(wù)。

其次要著力抓好導(dǎo)游服務(wù)。導(dǎo)游也是一種宣傳,而且是一種最直接、最有效的面對面的宣傳,可以互相詢問、交流和探討。因此,要重視導(dǎo)游員的選擇與培訓(xùn)。導(dǎo)游員不但要有相應(yīng)的學(xué)歷、必備的知識、良好的素質(zhì)、氣質(zhì)和品質(zhì),而且要經(jīng)過嚴格的專業(yè)培訓(xùn),才能為游人提供規(guī)范化的服務(wù),使游人在享受導(dǎo)游服務(wù)過程中接受宣傳,欣賞美景,了解歷史和現(xiàn)狀,從中受到熏陶和啟發(fā),從而實現(xiàn)旅游的經(jīng)濟價值。

再次,宣傳的形式要多樣化。可以出版景區(qū)、景點專題宣傳冊,也可以出圖文并茂的折頁,還可以在專業(yè)報刊上開辟專欄、出專版,在電視、廣播上開辟專題節(jié)目。但現(xiàn)在人們往往運用現(xiàn)代信息傳播載體,制作錄像帶、VCD光盤,既可上市銷售,又可作禮品贈送,以擴大宣傳。目前,最先進的宣傳方式當數(shù)上因特網(wǎng),宣傳速度快,信息量大,覆蓋面廣,宣傳效果好。

四是旅游景點要與相近部門聯(lián)合作戰(zhàn)。世界是統(tǒng)一的世界,園林部門應(yīng)與旅*政主管部門、旅游社團組織、旅游經(jīng)濟實體、宗教、文化等部門組成聯(lián)合兵團,因時因地,因景因資源,審時度勢,內(nèi)招外聯(lián),想方設(shè)法,把境內(nèi)外游人組織到本地來觀光旅游,從而帶動所在地第三產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)展,為推動社會經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)。

總而言之,園林管理經(jīng)營部門,只有正確運用美學(xué)理論來設(shè)計構(gòu)造園林,陳設(shè)布置園林,管理經(jīng)營園林,使園林更具有自然美、人文美、意境美、建筑美、工藝美、環(huán)境氛圍美,再加上正確的宣傳,輔之以文明、優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù),園林經(jīng)濟定當成為一支不可忽缺的社會經(jīng)濟力量,為滿足人們的精神文化生活需要,為推動社會經(jīng)濟的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻。

參考文獻

[1]《中國古典園林史》/周維權(quán)著。2版。北京:清華大學(xué)出版社,1999.
[2]《旅游資源學(xué)》/鄢志武主編;柴海燕,李志飛副主編,——武漢:武漢大學(xué)出版社,20**.5
[3]《花園設(shè)計》/余樹勛編著。—天津:天津大學(xué)出版社,1998.8
[4]《外國造園藝術(shù)》/陳志華著。—鄭州:河南科學(xué)技術(shù)出版社,20**.1

篇2：園林綠化設(shè)計公司服務(wù)管理理念和目標

　　園林綠化設(shè)計公司服務(wù)管理理念和目標

　　(一)、管理定位

　　園林綠化從過去單純的僅供觀賞和作為城市裝飾的性質(zhì)向著為改善人類生存環(huán)境、保護城市生態(tài)平衡的高度轉(zhuǎn)化。隨著科學(xué)技術(shù)的進步和城市地域的擴大，如何保護城鄉(xiāng)居民賴以生存的環(huán)境，已經(jīng)成為當前世界普遍關(guān)注的一個熱點與難點。園林城鄉(xiāng)化，是采取高綠地指標，消除環(huán)境污染，美化生活環(huán)境，讓城市掩映在萬綠、萬花叢中，成為既有高度物質(zhì)文明，又有大自然純樸氣息和生態(tài)平衡的現(xiàn)代化的、反映精神文明的新型生態(tài)形式。當今，綠色浪潮風(fēng)行世界，因為綠色植物能提高城鄉(xiāng)免疫功能，這是綠化的最根本的功能。

　　綠色植物是生態(tài)園林中的靈魂，城市中每塊綠地都是城市大機體中的"肺葉與肝臟"，起著氣體交換、消除污染與美化環(huán)境的作用。根據(jù)綠化無界性特點，實行城鄉(xiāng)一體化的大環(huán)境綠化，使園林綠化緊扣改善和提高生態(tài)環(huán)境的戰(zhàn)略目標，形成綠點、綠線、綠面、綠帶、綠網(wǎng)、綠片的生態(tài)園林體系。對**市重點公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程項目，我們將推行生物型、科技型、知識型、可持續(xù)型和科學(xué)化、規(guī)范化、社會化的科學(xué)管理措施和現(xiàn)代化的管理手段，通過對植物的立體化控制，全方位對**市重點公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程項目進行園林生態(tài)化的綠化管理。依據(jù)ISO9000質(zhì)量體系中PDCA的質(zhì)量控制循環(huán)控制程序，進行綠化作業(yè)策化、實施、檢查、改進。為此制定以下措施。

　　(二)、室外綠化的管理

　　1、生態(tài)型綠化管理

　　為了**市重點公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程養(yǎng)護水平的提高和良好生態(tài)環(huán)境的維護，管理上要依靠綠化作業(yè)方式的專業(yè)化。生態(tài)型專業(yè)化的綠化作業(yè)方式，確保工作效率。

　　(1)、現(xiàn)代化的綠化作業(yè)機

　　草坪、樹木的成片修剪將采用各類新式的綠化專用機械設(shè)備，極大提高單位生產(chǎn)效率。

　　(2)、現(xiàn)代化的噴灌技術(shù)

　　根據(jù)實地的管理需要結(jié)合我們多年的管理實踐經(jīng)驗，將對管理區(qū)的噴淋系統(tǒng)進行集約化改造，避免植根泡死或澆水不足，確保植物生長良好。

　　(3)、園林病害蟲的防治及持續(xù)控制

　　為了創(chuàng)造良好的人居環(huán)境，我們不單純依賴化學(xué)防治的方法。必須從城市生態(tài)系統(tǒng)的整體出發(fā)，處理好有病蟲--寄生--環(huán)境因素三者之間的相互關(guān)系，實行"以生物防治為主，化學(xué)防治為輔"的綜合防治措施，實施IPR戰(zhàn)略(有害生物綜合治理)可持續(xù)控制病蟲害。采取以下的方法：

　　A、植物移栽、補植時，加強病蟲防治，嚴防危險性病蟲害侵入。

　　B、科學(xué)種植、養(yǎng)護和管理，營造不利于病蟲害繁殖的生態(tài)環(huán)境。

　　C、病蟲害的預(yù)測預(yù)報。根據(jù)實際情況(調(diào)查和經(jīng)驗等)建立病蟲害預(yù)測預(yù)報系統(tǒng)，確定西華街道辦事處物業(yè)內(nèi)的主要害蟲和病害。進行重點防治。

　　D、實行生物防治，通過生物防治措施控制病害蟲發(fā)生。如保護和利用害蟲的天敵(益鳥、寄生性天敵昆蟲、有益微生物等)。

　　E、依據(jù)害蟲生活習(xí)性，利用簡單物理因素對害蟲加以捕殺，如燈光誘殺、人工摘除病葉等。

　　F、化學(xué)防治，科學(xué)使用高效率低毒農(nóng)藥，嚴格控制病蟲害。

　　(4)、草坪雜草的綜合治理

　　為使草坪生長正常、優(yōu)質(zhì)、美觀、可對草坪雜草進行如下綜合治理：

　　A、建立適宜于本地生長的優(yōu)良品種。

　　B、加強草坪管理，對草坪及時修剪、澆水、施肥，及時防治病蟲害等措施，以提高草坪的抗害性。

　　C、化學(xué)防除：可通過移植前采用化學(xué)除草劑，摘除雜草，同時通過使用選折性除草劑控制雜草。

　　D、人工拔除：小面積少量草坪雜草可進行人工拔除。

　　2、可持續(xù)性綠化管理

　　根據(jù)植物的生長特性和科學(xué)化、規(guī)范化、機械化的專人作業(yè)，實施生態(tài)型綠化可持續(xù)發(fā)展之路。實現(xiàn)西華街道辦事處物業(yè)內(nèi)樹木、草坪、花卉搭配合理，植物常青，花開不斷。

　　(1)、喬灌木：及時淋水、松土、施肥、修剪。去除枯枝葉，防治病蟲害。

　　(2)、時花：供應(yīng)四季新潮時花，及時更新殘花。

　　(3)、草坪：保持草坪生長良好，每年打孔培沙，梳草松土，進行草坪更新復(fù)社。

　　(4)、廢棄物的持續(xù)利用：充分利用修剪下來的草屑、枝葉等，制成堆肥。維護了生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)綠色廢棄物的可持續(xù)利用。

　　3、知識型綠化管理

　　因為綠色植物是生靈中的一份子，擁有其美麗的名字和特殊的個性，我們對西華街道辦事處物業(yè)內(nèi)的每種樹種進行綠色標識(如樹上掛彩牌)，樹種名稱、科屬、習(xí)性、產(chǎn)地等，同時進行有關(guān)生態(tài)和保持優(yōu)美景觀方面的科普宣傳，讓人們在與綠色朋友親密接觸的同時增長綠化知識，提高生態(tài)意識，在優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境中受到知識的熏陶。

　　4、科學(xué)化、規(guī)范化綠化管理

　　(1)、ISO9000質(zhì)量管理體系

　　在**市重點公路綠化工程景觀提升及生態(tài)綠化工程項目的綠化管理中，我們按照ISO9000質(zhì)量管理體系要求，建立一套完整、規(guī)范的綠化管理體系、工作標準和服務(wù)程序，明確規(guī)定綠化管理工作每一個崗位的工作職能，每一項工作的操作步驟，各種問題的處理方法，使每一個員工工作都有章可依，從而不斷提高綠化管理質(zhì)量，創(chuàng)建綠色環(huán)保型物業(yè)。

　　(2)、"閉環(huán)+激勵 "內(nèi)部運作機制

　　在管理處的"閉環(huán)+激勵"管理模式下，進行綠化區(qū)域分工，區(qū)域負責(zé)，責(zé)任到人。下級對上級負責(zé)，事情一環(huán)扣一環(huán)，形成一個有機結(jié)合的綠化管理閉環(huán)。

　　(3)、"零干擾"的隱形服務(wù)

　　利用節(jié)假日的時間施行剪草剪枝，以盡量減少綠化作業(yè)時間對用戶正常工作的干擾。

　　總之，我們的綠化管理就是要把眾多相關(guān)的園林有機地貫穿起來，編織成總體環(huán)境景觀的綠色花環(huán)。并附之靈魂，讓充滿勃勃生機的綠色精靈和人們?nèi)趨R在一起，形成人與自然和諧相處，生態(tài)與環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

　　(三)、室外綠化管理運作

　　綠化管理日常工作將嚴格按照質(zhì)量管理體系的PDCA循環(huán)控制程序，進行綠化策化(確定標準,計劃)-->綠化實施--&g

　　t;綠化檢查-->綠化改進，先制訂出科學(xué)合理的綠化作業(yè)標準，然后組織實施，并對綠化作業(yè)進行監(jiān)督、檢查，分析其有效性，以不斷改進綠化工作。

　　(四)、室外綠化管理標準

　　園林既是一種自然景觀，又是一種文化現(xiàn)象，需要以一種文明的、高層次的管理來實現(xiàn)它的功能。我們以"人與自然"為主題，以"三最"(最優(yōu)美、最清潔、前衛(wèi)生)為尺度衡量我們的管理工作，做到一草一木青枝綠葉，一磚一瓦精雕細刻，一人一事服務(wù)周到，一時一刻體現(xiàn)文明，使室外綠化養(yǎng)護達到一級養(yǎng)護標準。

篇3：工程園林設(shè)計合同(招標書)

　　工程園林設(shè)計合同（招標書）

　　單位編號

　　工程名稱：________________________

　　工程編號：________________________

　　合同編號：________________________

　　委托單位（甲方）：________________

　　設(shè)計單位（乙方）：________________

　　工程設(shè)計合同

　　委托單位：_____________________（以下簡稱甲方）

　　設(shè)計單位：_____________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《設(shè)計合同條例》，以及北京市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

　　第一條 工程項目

　　甲方委托乙方承擔以下園林工程設(shè)計任務(wù)：

　　工程名稱：_____________________________

　　工程地址：_____________________________

　　工程任務(wù)批準文件：__________________________（見附件1）；

　　**市城市規(guī)劃管理部門批準文件：____________（見附件2）；

　　本工程的設(shè)計階段、內(nèi)容、規(guī)模、工程投資（見附件3）

　　第二條 設(shè)計資料、設(shè)計階段及設(shè)計文件的提交

　　本工程設(shè)計依次按初步設(shè)計、施工圖設(shè)計兩個階段開展設(shè)計工作。設(shè)計進度依照建設(shè)部規(guī)定的設(shè)計周期，并考慮甲方對該項工程的實際要求以及乙方的可能，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，約定如下：

　　（一）甲方應(yīng)以書面形式提交下列建設(shè)文件與設(shè)計資料：

　　序號　文件內(nèi)容或名稱　文件提交日期　備注

　　（二）乙方按約定的時間提交下列設(shè)計文件：

　　序號　設(shè)計文件名稱　份數(shù)　交付日期　備注

　　提交設(shè)計文件的份數(shù)以國家物價局和建設(shè)部的規(guī)定為準，超出部分另行收費。

　　（三）設(shè)計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定，則可待設(shè)計工作進行到可確定時，甲乙雙方另行簽訂《階段設(shè)計協(xié)議書》，作為本合同的附件執(zhí)行。

　　第三條 設(shè)計收費及支付方法

　　（一）本工程設(shè)計收費按照國家和北京市現(xiàn)行收費標準執(zhí)行。甲方要求設(shè)計單位超出規(guī)定設(shè)計周期趕工提供設(shè)計圖紙，設(shè)計單位可以收取最高不超過設(shè)計費的三分之一的趕工費，具體數(shù)額由甲乙雙商定。

　　（二）本工程設(shè)計收費詳見附件3"委托設(shè)計項目表"。本合同生效時甲方向乙方預(yù)付估算設(shè)計費總額的20%作為合同定金，設(shè)計工作完成后，定金抵做工程設(shè)計費。

　　（三）乙方向甲方提交初步設(shè)計文件時，甲方向乙方撥款付應(yīng)付設(shè)計費總額的30%（不含定金）。

　　（四）乙方向甲方提交施工圖設(shè)計文件時，甲方向乙方按設(shè)計概算結(jié)清全部工程設(shè)計費。

　　（五）對采用先進技術(shù)而節(jié)約投資、縮短工期或在建成后有顯著經(jīng)濟效益的設(shè)計，經(jīng)**市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會會同有關(guān)部門確認后，可適當增收工程設(shè)計費。增收金額按北京市有關(guān)標準執(zhí)行，未定具體標準的，由甲、乙雙方商定。

　　（六）本合同在執(zhí)行期間，如遇國家規(guī)定的設(shè)計收費標準調(diào)整時，甲乙雙方已定的設(shè)計收費額應(yīng)按新標準重新核定，并按核定后的設(shè)計收費額進行結(jié)算。

　　第四條 雙方責(zé)任

　　（一）甲方責(zé)任

　　1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設(shè)計要求。

　　2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程設(shè)計費。

　　3、負責(zé)本工程各階段設(shè)計文件向規(guī)劃設(shè)計管理部門的送審報批工作，并負責(zé)將報批結(jié)果正式書面通知乙方。

　　4、甲方要求乙方進行現(xiàn)場設(shè)計或派駐現(xiàn)場設(shè)計代表時，應(yīng)向乙方正式發(fā)出邀請書，并且負責(zé)乙方必要的工作條件，所需費用由甲方負擔，不計入工程設(shè)計費總額之中。

　　5、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

　　6、在不增加工程設(shè)計費總額的情況下，甲方有責(zé)任就本工程設(shè)計中所采用的新技術(shù)、新材料等項目，協(xié)助乙方辦理技術(shù)合同中應(yīng)由甲方辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的合同附件與本合同具有同等效力。

　　（二）乙方責(zé)任

　　1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合國家和北京市的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范的要求，符合甲方的建設(shè)使用要求。

　　2、負責(zé)本合同所列工程設(shè)計項目開工前的設(shè)計交底工作。負責(zé)該項目施工期間及時解決與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工的驗收。

　　第五條 工程設(shè)計版權(quán)

　　本工程的設(shè)計版權(quán)全部屬乙方所有，甲方有責(zé)任對此給予保護，不得將本工程的設(shè)計造型、設(shè)計文件、及有關(guān)數(shù)據(jù)進行修改、復(fù)制、描繪或提供給第三方使用，亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設(shè)之用。

　　第六條 違約責(zé)任

　　（一）由于甲方變更計劃任務(wù)書、建設(shè)條件、施工技術(shù)條件、已選定的設(shè)計方案、已批準的初步設(shè)計、已提交的使用要求、文件和資料等，給乙方造成設(shè)計返工時，雙方需重新商定提交文件的日期。甲

方要按實際返工日向乙方支付費用，每日按_____元計算。如變更導(dǎo)致重新設(shè)計的，則按本合同第七條執(zhí)行，結(jié)清應(yīng)付設(shè)計費，結(jié)束本合同關(guān)系并重新簽訂合同。

　　（二）甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設(shè)計費時，甲方從應(yīng)付設(shè)計費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應(yīng)付工程設(shè)計費的_____償付違約金。

　　（三）由于甲方違反本合同第五條之約定，乙方有權(quán)向甲方提出償付違約金的要求，違約金額為甲方向乙方應(yīng)支付全部設(shè)計費的兩倍，并承擔違反政府有關(guān)規(guī)定及法律的責(zé)任。

　　（四）由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計算，每延誤一天，向甲方賠償經(jīng)濟損失為該設(shè)計階段設(shè)計費的_______違約金。

　　（五）由于乙方設(shè)計錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責(zé)任在設(shè)計上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設(shè)計費。

　　（六）甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設(shè)計費。乙方不履行合同時，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設(shè)計費。

　　第七條 合同生效、中止與結(jié)束

　　（一）本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字（或蓋章）方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。

　　（二）甲乙雙方因故需變更或終止本設(shè)計合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

　　（三）因甲方原因要求中途停止設(shè)計工作的，已付定金不退還；當設(shè)計工作進行相應(yīng)設(shè)計階段不足一半時，甲方應(yīng)支付該階段設(shè)計費的一半；設(shè)計工作進行到超過該設(shè)計階段的一半時，甲方應(yīng)支付該階段設(shè)計費的一半；設(shè)計工作進行到超過該設(shè)計階段的一半時，甲方應(yīng)支付該階段的全部設(shè)計費。同時，按本條第（二）款辦理，結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系。

　　（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程設(shè)計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計費之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

　　第八條 不可抗力

　　本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

　　第九條 合同糾紛解決方式

　　本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第____種方式解決：

　　１、向市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會申請調(diào)解；

　　2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁；

　　3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴；

　　4、其它解決方式：_______________

　　第十條 未盡事宜與附加條款

　　（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

　　（二）本合同附加條款如下：________________________________

　　第十一條 合同文本

　　本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

　　合同簽訂地點： ____________ 市_____________區(qū)（縣）

　　建設(shè)單位： 設(shè)計單位：

　　單位法人代表：______________ 單位法人代表：____________

　　委托代理人：______________ 委托代理人：______________

　　單位地址：______________ 單位地址：______________

　　單位電話：______________ 單位電話：______________

　　郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________

　　開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________

　　開戶帳號：______________ 開戶帳號：______________