房地產開發公司副總經理職位說明書
崗位名稱：副總經理
崗位職責：
1、全面負責項目實施管理工作。
2、健全技術管理、質量管理、安全控制等管理制度及相應的工作流程。
3、做好與政府管理部門的溝通協調工作和內部現場施工單位之間的生產協調、進度、質量、安全控制監督工作。
4、控制、監督監理單位對工程施工的正常管理和監督工作。
5、工程的合同簽訂與管理，政府部門有關文件與公司文件的處理及工程技術、質量資料的日常管理與監督工作。
6、抓好現場管理和文明工地建設，樹立公司的晶牌形象，確定實現項目質量目標。
7、參與公司重大決策，協助總經理制定公司發展規劃和年度經營方針和目標。
8、負責項目立項和可行性分析。
9、組織項目的市場調研和考察工作，對項目進行市場定位和產品定位，塑造公司形象，代表公司開展對外公關活動。
10、制定下屬員工職務說明書，并對其工作進行定期考核。
11、公司工程項目定點、報建、招投標、施工管理、竣工驗收等工作的指導、監督管理，指導、督促項目各項手續的辦理。
12、檢查、監督下屬部門的工作計劃的執行落實情況，把好日常工作的質量關和效率關。
13、制定工作計劃，召開工作例會，監控工作流程，考核目標實施，審核財務報表，協調部門合作，評估工作績效，年終工作總結；
14、協助總經理主持召開各種專題會議、總經理辦公會議，在授權范圍內主持與管理公司日常工作；
15、在公司授權及崗位職責范圍內，全面主持項目開發管理工作；
16、董事長交辦的其他工作。
任職條件：
1、了解國家方針政策，必要的地產開發、財務、稅務和法律知識，善于在國家法律允許范圍內擴大經營項目，增強企業的經濟實力和競爭能力。
2、善于全面掌握企業經營管理中各個重要環節的基本情況，具有較強的整體控制和協調能力，
3、具有較強的領導用人才能，善于根據企業勞動人事政策，正確設臵工作崗位，合理用人，充分調動各級管理人員和企業員工的主動性、積極性和首創精神。能夠根據國家政策，抓好企業分配方案，正確處理國家、企業投資者和職工等各方面的經濟利益關系，合理分配勞動報酬。
4、30歲以上，大學本科以上學歷，具有三年以上大中型企業管理經驗或具有五年以上房地產相關行業管理經驗（部長以上職位）
5、杰出的戰略眼光及商業判斷力，能夠洞察房地產行業發展趨勢
6、領導公司成為一流公司的強烈的進取心和責任心
7、出色的領導實施能力，使公司快速進入正常的經營運作
8、出色的溝通能力，協調管理團隊團結奮斗
9、領導和協調重大交易談判與資本運作的能力
10、作風正派，清廉公正，有良好的職業道德。
篇2：營銷副總經理職責說明書
> 營銷副總經理崗位說明書(崗位級別：高層管理)直接上級：總經理
直接下屬：銷售部經理、市場部經理
平行部門：生產、品管、人事等相關部門;
公司會議：公司各類生產經營會議
任職要求：
●大專以上文化程度，企業管理等相關專業，規模企業高層管理五年以上工作經驗，從事銷售管理十年以上實際工作經歷，全面系統的企業管理知識;豐富的營銷理論和營銷實戰經驗;
●極強的溝通、協調、決策、應變能力，全局意識，良好的學習能力、創新能力;具有良好團隊合作意識、豐富的營銷團隊建設與管理經驗;
●具有良好的職業道德，人格魅力、感召力、影響力，極強的工作責任心和事業心。
管理責任：
1.嚴格帶頭遵守國家有關法律法規和公司各項規章制度;
2.在總經理的直接領導下展開工作，受總經理的委托，全面負責公司營銷管理工作，并對總經理負責;
3.參與公司重大經營決策，組織制定公司營銷發展戰略，編制年度營銷計劃;
4.制訂年度銷售目標、科學分解銷售目標、完成銷售目標、制訂營銷管理的各種制度、規定和內部機構設置;
5.組建一支有朝氣、有活力、有戰斗力的營銷團隊，確保全年銷售目標的完成;
6.每月按時向總經理匯報營銷計劃的實施情況，市場變化、具體業務的進展;
7.負責組織對所屬部門的營銷人員進行聘用、考核、調配、晉升、懲罰、解聘與培訓;
8. 負責公司整體市場規劃、市場調研與銷售預測、網絡建設、品牌建設，重要客戶管理，嚴格控制銷售費用、廣告費用預算及銷售成本的控制;
9. 負責協調銷售與財務、生產、品管、物流、行政等部門的相關工作;
10. 負責審批營銷人員的借款、差旅費等;
11. 組織收集市場銷售信息、新產品開發信息、客戶反饋信息、競爭對手戰略分析;
12. 負責組織、推行、檢查和落實銷售部、市場部各項工作質量與進度;定期和不定期召開各類營銷工作會議;
13.企業商業機密受國家法律保護，嚴守公司商業機密是每一位員工的職責，不得將任何情況向外透露，不得將公司客戶資料向同行透露或據為己有，如造成公司損失的將追究相關法律責任;
14. 按時完成總經理交辦的其他臨時性工作。
工作權力：
1.受總經理委托全面負責營銷管理工作，對營銷各項工作進行組織、指揮、協調、控制、監督的權力;
2.有對營銷中心的組織結構、人事任免、獎勵、處罰、晉升的權力;
3.有合理使用和調配營銷中心一切資源的審批權;有在規定范圍內重大業務公關費用的審批權(一次性最高3萬元);
4.定期或不定期召開各類營銷工作會議的權力;
5.有隨時檢查、督促營銷中心各崗位工作質量的權力;
6.有在規定范圍內廣告審批權。
篇3：房地產公司副總經理(主管工程人事)崗位說明書
房地產公司副總經理（主管工程、人事）崗位說明書
崗位名稱：副總經理 崗位編號0202
所在部門：崗位定員1
直接上級：總經理所轄人員
直接下級：工程部、預算部、人事行政部
本職：
負責本公司房地產開發業務中工程設計、施工、預決算、人事行政等方面工作，在工作中對總經理直接負責
職責與工作任務：
職責一職責表述：主持項目工程設計工作
工作
任務負責新項目建筑規劃設計單位的選擇
負責與建筑設計方的接洽工作
組織新項目建筑方案、施工方案等的審核工作
職責二職責表述：組織編制項目施工計劃開發計劃以及各開發項目的報批、設計、施工計劃和進度安排
工作
任務負責項目施工計劃與進度的制訂與落實工作
組織開發項目的報批工作
負責組織項目施工計劃的制訂工作
負責項目施工計劃與進度執行的監督工作
職責三職責表述：主持項目工程施工日常管理工作
工作
任務負責簽署項目工程施工日常行政、業務文件
定期向總經理匯報日常工作情況，
在得到總經理授權下，負責處理項目施工過程中的突發事件，
職責四職責表述：由總經理授權處理的其他重要事項
權力：
項目整體施工計劃和進度的制訂權和實施權
解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發事件的臨時授權
具體工作開展的決策權
對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權
工作協作關系：
內部協調關系主管營銷副總經理、工程部、預算部、物業公司
外部協調關系規劃設計單位、房地產主管領導單位等
任職資格：
教育水平大學本科以上學歷
專業經濟管理專業、房地產管理專業及其他相關專業
培訓經歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務培訓、房地產業務培訓及其他
經驗3年以上相關工作經歷
知識具備相應的管理知識、經濟學知識、房地產專業知識、市場策劃學知識、財務知識
技能技巧熟練使用MicrosoftOffice專業辦公軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能力
其他：
使用工具設備計算機、一般辦公設備、網絡
工作環境辦公場所
工作時間特征正常工作時間，根據工作情況加班
所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規章制度等
備注：
副總經理由總經理提名,報董事會批準任命，其工作對總經理負責
定期向總經理匯報工程施工進度，材料供應等工作