地產(chǎn)公司合同（協(xié)議）評審管理辦法
一、為規(guī)范地產(chǎn)公司主責的合同（協(xié)議）發(fā)起與審批流程，特制訂本辦法。
二、合同（協(xié)議）的發(fā)起：
1、凡屬地產(chǎn)公司負責實施的專項設(shè)計類合同（協(xié)議）由技術(shù)部發(fā)起：
1）市政綜合管線類設(shè)計合同（協(xié)議），如水電管媒配套設(shè)計等；
2）單項專業(yè)設(shè)計合同（協(xié)議），如地質(zhì)勘查、基坑維護設(shè)計、節(jié)能評估等類合同（協(xié)議）；
3）與工程設(shè)計相關(guān)補充類合同（協(xié)議），如施工圖審查合同等；
4）臨時類補充設(shè)計合同（協(xié)議），如河道安全論證及其他臨時建筑類工程設(shè)計等；
5）公司臨時交辦的合同（協(xié)議）。
2、凡屬前期報建類配套合同（協(xié)議）由前期部門負責發(fā)起：
1)專項評審類合同（協(xié)議），如交評、環(huán)評、日照分析等；
2)規(guī)劃測繪類合同（協(xié)議）、如地形測繪、面積測繪類等；
3)規(guī)定類合同（協(xié)議），如防雷審查、白蟻防治類等；
4)其他與前期相關(guān)類合同（協(xié)議），如電信基站遷移等；
5)公司臨時交辦的合同（協(xié)議）。
3、凡屬工程施工類相關(guān)合同（協(xié)議）由工程部發(fā)起：
1)三通一平類水電路通等合同（協(xié)議）；
2)現(xiàn)場臨時構(gòu)、建筑物施工合同（協(xié)議）等；
3)現(xiàn)場拆遷類小合同（協(xié)議）等；
4)公司臨時交辦的合同（協(xié)議）。
4、凡屬地產(chǎn)公司負責的材料供應(yīng)、分包施工類合同（協(xié)議）及公司臨時交辦的合同（協(xié)議）等由成本部負責發(fā)起。
三、合同（協(xié)議）的評審
1.發(fā)起部門完成合同（協(xié)議）起草并經(jīng)部門經(jīng)理及分管領(lǐng)導(dǎo)審核通過后，由部門經(jīng)理發(fā)出《合同（協(xié)議）評審?fù)ㄖ罚ㄔ斠姼奖硪唬?/p>
2.合同（協(xié)議）的評審由臨時成立的評審小組負責，評審小組原則由發(fā)起部門分管領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)、合同（協(xié)議）起草人及成本部經(jīng)理、設(shè)計部經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)辦主任以及其他認為應(yīng)參與的人員共同組成。
評審組長由發(fā)起部門分管領(lǐng)導(dǎo)指定發(fā)起部門以外的部門經(jīng)理擔任，組織小組成員進行合同評審工作，負責整理評審結(jié)果；
3.合同起草人填寫《合同評審表》（詳見附表二），并呈報總經(jīng)理審批后，發(fā)起合同網(wǎng)上審批流程。
附：合同（協(xié)議）審批流程圖
合同（協(xié)議）評審?fù)ㄖ?/p>
合同評審表
篇2：地產(chǎn)公司合同(協(xié)議)評審管理辦法
地產(chǎn)公司合同（協(xié)議）評審管理辦法
一、為規(guī)范地產(chǎn)公司主責的合同（協(xié)議）發(fā)起與審批流程，特制訂本辦法。
二、合同（協(xié)議）的發(fā)起：
1、凡屬地產(chǎn)公司負責實施的專項設(shè)計類合同（協(xié)議）由技術(shù)部發(fā)起：
1）市政綜合管線類設(shè)計合同（協(xié)議），如水電管媒配套設(shè)計等；
2）單項專業(yè)設(shè)計合同（協(xié)議），如地質(zhì)勘查、基坑維護設(shè)計、節(jié)能評估等類合同（協(xié)議）；
3）與工程設(shè)計相關(guān)補充類合同（協(xié)議），如施工圖審查合同等；
4）臨時類補充設(shè)計合同（協(xié)議），如河道安全論證及其他臨時建筑類工程設(shè)計等；
5）公司臨時交辦的合同（協(xié)議）。
2、凡屬前期報建類配套合同（協(xié)議）由前期部門負責發(fā)起：
1)專項評審類合同（協(xié)議），如交評、環(huán)評、日照分析等；
2)規(guī)劃測繪類合同（協(xié)議）、如地形測繪、面積測繪類等；
3)規(guī)定類合同（協(xié)議），如防雷審查、白蟻防治類等；
4)其他與前期相關(guān)類合同（協(xié)議），如電信基站遷移等；
5)公司臨時交辦的合同（協(xié)議）。
3、凡屬工程施工類相關(guān)合同（協(xié)議）由工程部發(fā)起：
1)三通一平類水電路通等合同（協(xié)議）；
2)現(xiàn)場臨時構(gòu)、建筑物施工合同（協(xié)議）等；
3)現(xiàn)場拆遷類小合同（協(xié)議）等；
4)公司臨時交辦的合同（協(xié)議）。
4、凡屬地產(chǎn)公司負責的材料供應(yīng)、分包施工類合同（協(xié)議）及公司臨時交辦的合同（協(xié)議）等由成本部負責發(fā)起。
三、合同（協(xié)議）的評審
1.發(fā)起部門完成合同（協(xié)議）起草并經(jīng)部門經(jīng)理及分管領(lǐng)導(dǎo)審核通過后，由部門經(jīng)理發(fā)出《合同（協(xié)議）評審?fù)ㄖ罚ㄔ斠姼奖硪唬?/P>
2.合同（協(xié)議）的評審由臨時成立的評審小組負責，評審小組原則由發(fā)起部門分管領(lǐng)導(dǎo)、部門領(lǐng)導(dǎo)、合同（協(xié)議）起草人及成本部經(jīng)理、設(shè)計部經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)辦主任以及其他認為應(yīng)參與的人員共同組成。
評審組長由發(fā)起部門分管領(lǐng)導(dǎo)指定發(fā)起部門以外的部門經(jīng)理擔任，組織小組成員進行合同評審工作，負責整理評審結(jié)果；
3.合同起草人填寫《合同評審表》（詳見附表二），并呈報總經(jīng)理審批后，發(fā)起合同網(wǎng)上審批流程。
附：合同（協(xié)議）審批流程圖
合同（協(xié)議）評審?fù)ㄖ?/P>
合同評審表
篇3：變電所土建工程項目合同評審管理
變電所土建工程項目合同評審管理
500kV**變電所土建工程項目合同評審主要是對合同的確認和履行合同過程中的管理。
1 500kV**變電所土建工程項目合同評審范圍本項目合同評審程序適用于我公司同業(yè)主簽訂的合同。
2 執(zhí)行我公司的合同評審程序
3 合同評審確認(合同簽訂后)
1）500kV**變電所土建工程項目經(jīng)理在收到合同后，應(yīng)召集項目管理部人員學(xué)習(xí)合同，了解并取得在投標階段合同評審的全部報告文件。組織項目管理部主要人員，根據(jù)投標文件和施工圖紙，清楚地了解合同要求及確保項目部有足夠資源按時、保質(zhì)地完成合同。
2）發(fā)覺有問題時，應(yīng)按授權(quán)范圍與業(yè)主討論和磋商，澄清問題，簽訂備忘錄或補充合同。
3）備忘錄及補充合同是對原合同的又一次評審，應(yīng)就其過程進行記錄(如每周工程例會記錄，與業(yè)主洽談記錄、內(nèi)部討論、評審意見)并交由項目資料員保管，重要的備忘錄及補充合同報公司經(jīng)營計劃科評審。簽訂后報一份給公司經(jīng)營計劃科，特別重要的再報一份給公司經(jīng)理。
4）所有合同的備忘錄及補充合同正本必須存檔。
5）合同過程中的評審全部內(nèi)容由項目專人負責記錄。
4 業(yè)主指令處理
1）凡項目各職能部門收到業(yè)主或監(jiān)理指令后，先由項目資料員登記，然后交項目經(jīng)理處理。
2）項目負責人收到業(yè)主或監(jiān)理指令后，按合同規(guī)定的范疇，對流程進行處理。
3）項目負責人應(yīng)注意下列因素并進行處理。
?。╝）是否涉及圖紙的變更、修改；
（b）是否涉及本項目施工上缺陷的更正；
?。╟）是否涉及技術(shù)難度，施工方案的變化或改進或糾正；
（d）是否涉及工程質(zhì)量問題；
（e）是否涉及工期的拖延及造成經(jīng)濟損失；
?。╢）是否涉及安全、文明施工；
?。╣）是否涉及施工人員的服務(wù)態(tài)度及保修期內(nèi)的問題
?。╤）是否涉及政府法律、法規(guī)、法令的問題；
（I）否涉及需要額外材料的問題。凡涉及上述問題，項目經(jīng)理應(yīng)及時與各有關(guān)方面聯(lián)系，需更動合同內(nèi)容的經(jīng)有關(guān)人員評審起草補充合同或備忘錄，由項目經(jīng)理簽字有效。
4）補充合同及備忘錄由項目管理部報公司經(jīng)營計劃科資料員存檔。