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物業經理人

工具采購保管領用規定

6016

工具采購、保管、領用規定

為確保生產、在配備必要的生產工具的同時,須加強工具領用的管理,以降低成本,提高企業經濟效益。特制定如下規定:

一、負責采購工具的部門無論是直接采購,還是委托采購,都必須確保工具質量,不得購進劣質工具,以次充好。凡新添門類,在試用中發現質量不符合要求,立即退換;凡長期使用的品種,應指定生產廠家,采購質優價宜的工具。如重復采購質量不過關的工具,影響生產、增大成本,則追究責任人和被委托采購部門的責任,具體參照公司質量賠償制度有關條款執行。

二、采購工具入庫,按公司倉庫管理制度登帳,妥善保管。倉庫建有工具領、還專用卡(重新設立),凡領用人均需持必要的審批手續,到庫領用,由倉庫管理人員登卡。領用人調動、調離,必須將所領工具歸還倉庫后方予以辦理調動、調離手續。

三、領用工具根據本工種需要由本人申請、車間(部門)負責人同意,分管生產副總批準,持簽署實名的領料單到倉庫領取。原則上不準同時領用兩把以上(含兩把)同一工具。車間確需領用售后服務備用工具,由車間主任申領,記入車間主任工具卡。凡本規定實施之日起,不允許以集體名義批量領用工具。

四、設定各類工具的使用時間,在規定使用時間內所領工具不得更換。超過使用時間,需更換的持原工具,經鑒別批準后,以舊換新。

五、需更換的工具具有修復價值的由車間管理人員或生產制造部維修班人員修理,能修復的暫緩更換。

六、倉庫每季一次將收下的報廢工具(列鑾宓ィ┮譜せ岱掀房狻?/SPAN>

七、在條件成熟后由財務價格部下達各部門(車間)工具費用限額指標。

以上規定經總經理審核,董事長批準后正式實施。

篇2:保潔員培訓:清潔用品工具領用及使用

  保潔員培訓:清潔用品工具領用及使用

  一、清潔用品(工具)的領用及使用

  培訓內容:

  1.清潔用品領用程序

  (1)領用流程圖:配貨中心-庫房-各組庫房-使用人

  (2)庫房管理人員每月填寫所需內容:

  a.“月度采購申請表”;

  b.“月保潔用品入庫單”;

  c.“保潔工領用品表”;

  d.根據情況,臨時采購消殺藥品及所需用品,填寫臨時用品采購單。

  (3)各組長負責登記“保潔工領用物品表”。

  2.采購的物品名稱:

  抹布、大掃把(竹器)、蘆花小掃把、鐵、塑簸箕、鋼絲球、石堿、洗潔精、毛刷、拖把、除垢劑、長柄刷、洗衣粉。

  3.各類清潔用品的使用

  (1)抹布、拖把

  a.使用范圍:

  樓道、辦公室、衛生間、內外公共設施、各類木器、鐵器、鋁器、玻璃、混凝土路面。

  b.使用方法:

  左手握住拖把柄頂端,右手握住拖把柄中部。拖時從上至下,向前向后有順序拖地。抹布對折成四方塊,上下左右擦拭。側面、平面右手按住擦拭,立桿面用抹布包住桿面從上至下擦拭。

  c.使用保養:

  拖把抹布用后應及時洗凈,存入工具房,擺放整齊,通風處晾干。

  d.領用標準:拖把頸部部位磨損至半,抹布50%部位磨損方可調換。

  (2)大小掃帚、鐵塑簸箕

  a.使用范圍:

  樓道、辦公室、衛生間、空房間、道路、草皮、明水溝、樓道層面。

  b.使用方法:

  用大掃帚清潔時,右手握住柄端下方處。用鐵簸箕時,左手握住柄端上方處,大拇指向上。小掃帚不握住頂端,鐵塑簸箕左手握住柄端上方。

  c.使用保養:

  大小掃帚、鐵塑簸箕使用后應保持干凈。大小掃帚應倒置存放,不易腐爛。鐵塑簸箕正置存放工具房,擺放整齊。

  d.領用標準:

  大小掃帚接觸面部位失去彈性,鐵塑簸箕握柄處損壞及接觸地面部位破損。

  (3)毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷、馬桶刷

  a.使用范圍:

  毛刷用于各種公共設施上端凹凸處、油漆工具、三輪車。

  鋼絲刷、鋼絲球、毛柄刷用于水泥面、凹凸瓷板面。

  馬桶刷用于衛生間馬桶、大小便斗。

  b.使用方法:

  使用毛刷時,右手的大、食、中指握住柄端左右上下450角。使用鋼絲刷,右手握住柄端前后循環。使用鋼絲球右手握住球體50%-70%部位,循環旋轉。使用長柄刷,左手握住柄上部,右手握住柄中部,由前向后來回洗刷。使用馬桶刷,右手握住柄端,循環旋轉。

  c.使用保養:

  毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、長柄刷、馬桶刷用后應洗干凈晾干,存放架面。

  領用標準:上述刷類用至手感無彈性。

  (4)鏟刀

  a.使用范圍:

  道路面、草皮、雜草、窨井、隔籬凹凸部位。

  b.使用方法:

  右手握住柄端,手心向下,食指壓住刀面45%部分。

  c.使用保養:

  鏟刀用后洗凈、晾干,存放架面。

  d.領用標準:

  鏟刀磨損50%可調換。

  (5)石堿、除垢劑、二甲苯

  a.使用范圍:

  除垢劑用于浴室、衛生間的陶瓷、搪瓷等器具,水池瓷面。石堿、二甲苯用于樓道層面、水泥路面、玻璃類面、木質、鐵器面等。(按材質的使用說明進行操作)

  b.使用方法:

  除垢劑用水稀釋5-10倍,對陶瓷、搪瓷器具表面進行清洗。地坪、馬賽克用水稀釋30-50倍進行清洗。

  c.操作程序:

  (a)在桶內注入適量清潔對象所需的清水。

  (b)按上述稀釋配量將除垢劑注入桶內。

  (c)用清潔工具攪拌均勻。

  (d)用工具刷洗各類瓷面。

  (e)結束后用清水洗凈

  注:

  ★操作時,要戴好橡膠手套。

  ★石堿放入桶內,灌入10倍左右900C的熱水,經攪拌至融化均勻后方可使用。樓道層面用拖把拖洗污漬面,水泥面局部用長柄刷沾均勻液體刷洗,結束后用清水清洗。

  ★二甲苯的使用。在污漬部位撒適量液體,用鋼絲球根據不同適量,不同材質,適當使用力度,不斷旋轉污漬面。結束后用清水洗凈擦干。

  d.領用標準:操作人員申領使用時,由管理人員根據具體情況適量發放。(根據面積適量比例為領用標準)

  (6)玻璃清潔劑

  a.使用范圍:用于各種玻璃、鏡子表面清潔。

  b.使用效益:

  使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢,由于清潔劑中含有特殊助劑,使擦拭后的玻璃表面具有抗塵埃、污漬再孳生特點。保持玻璃表面長期清潔透明的功效。

  c.使用方法:根據不同污垢程度,以及季節,可將本品用清水按1:20或1:60稀釋,將稀釋均勻液涂勻玻璃面,然后用毛巾進行擦拭。

  (7)不銹鋼光亮劑

  a.使用范圍:用于各種門框、臺面框不銹鋼面。

  b.使用效益:

  使用本品能輕便快速除去表面污漬、污垢,使擦拭的不銹鋼面具有抗塵埃以及污垢再孳生特點,保持不銹鋼表面亮度,無副作用的功效。

  培訓標準:每位保潔人員熟悉掌握不同清潔用品使用方法。

  培訓方法:

  1.日常用品的培訓方法:

  a.受訓人員由示范人員實際操作中示范講解;

  b.作業區清潔組長不定期作集中培訓;

  c.每季度循環培訓,每周集中培訓,由各組長配合管理人員、主管,作現場知識講解、示范。各組組員由組長、示范員作講解、示范;

  d.組長及管理員對新員工、接受能力較差人員分批集中重點培訓。

  2.培訓流程圖:主管-管理員-組長-示范員-組員

  培訓考核:

  1.考核方法:

  (1)組長對新員工在試用期間,對常用用品進行正確使用、保養考核;

  (2)組長不定期對管轄區域的保潔人員檢查;

  (3)集中考核(每周根據培訓項目);

  (4)根據情況分批集中考核。

  2.考核形式:

  (1)試用期考核(提問、示范);

  (1)抽查(提問、示范);

  (2)集中考核;

  (3)分批考核示范。

  3.季度考核覆蓋率:

  (1)試用期考核率100%;

  (2)抽查考核30%;

  (3)集中考核40%;

  (4)分批考核20%;

篇3:綠化員培訓:綠化工具領用使用及擺放保養

  綠化員培訓:綠化工具領用使用及擺放保養

  培訓內容:

  1.綠化工具的領用程序

  (1)領用流程圖:配貨中心-庫房-各組庫房-使用人

  (2)庫房管理人員每月填寫所需內容:

  a.綠化工具清單;

  b.綠化工具使用記錄表。

  2.采購的物品名稱:割草機、打藥機、割灌機、大平剪、修枝剪、澆水管、手鋸、高枝剪等

  1.各類綠化工具的使用

  (1)割草機

  使用范圍:大型草坪的修剪;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

  (2)打藥機

  使用范圍:高大灌喬木的病蟲害防治;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

  (3)割灌機

  使用范圍:小型草坪的修剪及割草機無法進行的位置;

  使用方法:參照下一節“機械設備的使用及保養”;

  使用保養:參照下一節“機械設備的使用及保養”。

  (4)大平剪

  使用范圍:對綠籬及割灌機無法觸及部位的草坪進行修剪;

  使用方法:雙手正握雙柄中部,按綠籬高度合力剪下,并適時調節雙剪支點處、鏍帽,控制雙剪面。

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

  (5)修枝剪

  使用范圍:對較細枝條進行修剪;

  使用方法:右手持剪,合力剪去較小枝條;

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

  (6)澆水管件

  使用范圍:連接綠化井水管,擴大澆水半徑,減少工作量。

  使用方法:連接好綠化水井,把水管拉至澆水地帶,打開水閥,手持水管管頭進行澆水作業。

  使用保養:澆水完畢后,將水管內積水排盡,整理好放置于干燥、背光、蔭涼處。

  (7)手鋸

  使用范圍:對較大喬灌木枝干進行修剪。

  使用方法:右手緊握手柄,前后拉鋸。

  使用保養:領用后,檢查手柄與鋸條的接口鏍絲是否擰緊。在鋸割時,用力均勻。如發生夾鋸,不應用力繼續拉鋸,應從鋸口處

  輕輕抽出鋸子,從另處繼續拉鋸。使用完畢后,應及時清潔鋸面、鋸齒。如長時間不用應涂上保護液,置于干燥處保存。

  (8)高枝剪

  使用范圍:高大喬灌木,較高枝條的修剪。

  使用方法:將高枝剪剪口對準枝條,用力壓下手柄;

  使用保養:新工具領用后,不應立即使用,必須先調節雙剪是否過松或過緊。使用時避免動作過大,不應用于修剪較大硬枝或鐵絲等物品,以免損壞。使用后應及時抹去灰塵、垃圾及水珠,如長期不用,應涂上黃油、保護液等,存入干燥庫房。

  培訓標準:每位綠化工熟悉、了解綠化工具的正確使用與保養方法,延長綠化工具的使用壽命。

  培訓方法:每季1次進行滾動培訓結合日常檢查。以實際操作為主,口頭講授為輔。

  培訓考核:每次培訓后問答抽查,日常工作中加強檢查。季度覆蓋率100%。

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