營銷中心政策研究部部門職能

　　◆ 市場調(diào)查研究

　　1、監(jiān)督、執(zhí)行定期做市場調(diào)研，提供專業(yè)系統(tǒng)的市場調(diào)查、市場分析、市場研究、行業(yè)研究咨詢、競爭環(huán)境咨詢和營銷策略咨詢等

　　2、監(jiān)督、執(zhí)行信息收集，內(nèi)部信息收集和外部信息收集，準(zhǔn)確提供各行業(yè)的市場調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)、商業(yè)資訊，市場調(diào)查報告、市場分析報告等。

　　3、監(jiān)督、執(zhí)行提交報告，定期向公司領(lǐng)導(dǎo)提交專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)研究報告。

　　4、監(jiān)督、指導(dǎo)市場定位，建立以大樣本大容量的信息庫。

　　◆ 政策研究

　　1、指導(dǎo)、審核建立政府政策、商業(yè)模式及相關(guān)法律的研究體系并不斷完善

　　2、監(jiān)督、執(zhí)行通過綜合分析影響政策和商業(yè)運行的相關(guān)因素，對階段性政策和商業(yè)運行趨勢進行研判

　　3、指導(dǎo)、分析并持續(xù)跟蹤政府和商業(yè)動態(tài)，透視政策的理念和商業(yè)的行為變化，預(yù)測行業(yè)的反應(yīng)

　　4、指導(dǎo)、執(zhí)行階段性深化項目定位和調(diào)整市場推介的工作

　　5、監(jiān)督、執(zhí)行明確相關(guān)政策和商業(yè)體系、明細各項目相關(guān)政策和商業(yè)研究表報審

　　6、監(jiān)督、審核上報地區(qū)公司的相關(guān)政策和商業(yè)分析研究表及運用政策和商業(yè)研究協(xié)助其他部門完成任務(wù)

　　7、監(jiān)督、執(zhí)行與宏觀研究員、行業(yè)研究員及政策、法律和商業(yè)的相關(guān)分析師充分溝通，整合信息、在一定高度對項目研究提出建議

　　8、指導(dǎo)、研究政府和商業(yè)對項目相關(guān)的行業(yè)的新政策，分析政策變化動態(tài)，同時對政策和商業(yè)的變化進行跟蹤

　　9、監(jiān)督、執(zhí)行對政策和商圈未來走勢作出判斷

　　10、指導(dǎo)、審核及時對政策和商業(yè)動態(tài)作出評價，為公司其他營銷部門及項目部門提供參考建議，撰寫分析報告及上報

　　11、監(jiān)督、審核上報地區(qū)公司的相關(guān)新政策和商業(yè)分析研究表及協(xié)助其他部門完成的政策和商業(yè)研究表

　　12、監(jiān)督、指導(dǎo)不定期抽查相關(guān)新政策和商業(yè)模式研究登記情況

　　◆ 商業(yè)業(yè)態(tài)模式研究

　　1、監(jiān)督、執(zhí)行定期階段性對各項目所涉及到的行業(yè)和商業(yè)業(yè)態(tài)模式進行研究總結(jié)

　　2、監(jiān)督、執(zhí)行提煉我司項目合理化的商業(yè)模式建議報告

　　3、監(jiān)督、執(zhí)行對我司各項目的商業(yè)模式總結(jié)并深化，形成模式范本

　　4、監(jiān)督、執(zhí)行繼續(xù)探討，探尋新的創(chuàng)新模式

篇2：營銷中心政策研究部經(jīng)理崗位工作職責(zé)

　　營銷中心政策研究部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　崗位基本信息

　　崗位名稱：政策研究部經(jīng)理 所屬部門：營銷中心

　　職位等級：經(jīng)理 定編數(shù)：1人

　　直接上級：營銷中心總監(jiān) 直接下級：1人

　　職位聯(lián)系

　　可直接升遷的職位：營銷中心總監(jiān)

　　可相互轉(zhuǎn)換的職位：專業(yè)經(jīng)理

　　工作協(xié)作關(guān)系

　　對內(nèi)：**公司審核部、財務(wù)部、辦公室；項目公司招商部經(jīng)理

　　對外：政府機關(guān)、法律研究機構(gòu)、各地各類商業(yè)行業(yè)協(xié)會

　　主要崗位職責(zé)

　　一級職責(zé)（主要工作范疇）二級職責(zé)（具體業(yè)務(wù)活動）

　　市場研究

　　1、市場調(diào)研：定期做市場調(diào)研，調(diào)研對象包括競爭項目、市場熱銷項目及特色項目。提供專業(yè)系統(tǒng)的市場調(diào)查、市場分析、市場研究、行業(yè)研究咨詢、競爭環(huán)境咨詢和營銷策略咨詢等，撰寫形成報告及上報

　　2、信息收集：

　　（1）內(nèi)部信息收集：項目公司的營銷動態(tài)；

　　（2）外部信息收集：準(zhǔn)確提供各行業(yè)的市場調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)、商業(yè)資訊，市場調(diào)查報告、市場分析報告等，對所調(diào)研的物流項目信息進行收集，及時補充、更新數(shù)據(jù)庫。及時收集物流項目的手冊、硬廣及軟宣。

　　3、提交報告：定期向公司領(lǐng)導(dǎo)提交物流月度研究報告和營銷月報，以及專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)研究報告。

　　4、市場定位：對我司的項目分期進行市場定位，建立以大樣本大容量的信息庫，為項目營銷策劃和執(zhí)行提供依據(jù)

　　政策研究

　　5、指導(dǎo)、審核建立政府政策、商業(yè)模式及相關(guān)法律的研究體系并不斷完善

　　6、通過綜合分析影響政策和商業(yè)運行的相關(guān)因素，對階段性政策和商業(yè)運行趨勢進行研判，把握政策和商業(yè)階段性的理念，制訂季度、年度政策和商業(yè)研究報告及上報

　　7、指導(dǎo)、分析并持續(xù)跟蹤政府和商業(yè)動態(tài)，透視政策的理念和商業(yè)的行為變化，預(yù)測行業(yè)的反應(yīng)

　　8、指導(dǎo)、審核階段性深化項目定位和調(diào)整市場推介的工作

　　9、明確相關(guān)政策和商業(yè)體系、明細各項目相關(guān)政策和商業(yè)研究表報審

　　10、審核上報地區(qū)公司的相關(guān)政策和商業(yè)分析研究表及運用政策和商業(yè)研究協(xié)助其他部門完成任務(wù)

　　11、與宏觀研究員、行業(yè)研究員及政策、法律和商業(yè)的相關(guān)分析師充分溝通，通過政策和商業(yè)行業(yè)各相關(guān)方面信息的整合與總結(jié)使策略報告更加具有前瞻性與準(zhǔn)確性，并能站在一定高度對項目研究提出建議

　　12、指導(dǎo)、研究政府和商業(yè)對項目相關(guān)的行業(yè)的新政策，分析政策變化動態(tài)，同時對政策和商業(yè)的變化進行跟蹤

　　13、結(jié)合現(xiàn)實政策理念及不同和商業(yè)市場的投資策略，對政策和商圈未來走勢作出判斷，協(xié)助部門進行研究各項目的項目定位和市場推介

　　14、指導(dǎo)、審核及時對政策和商業(yè)動態(tài)作出評價，為公司其他營銷部門及項目部門提供參考建議，撰寫分析報告及上報

　　15、審核上報地區(qū)公司的相關(guān)新政策和商業(yè)分析研究表及協(xié)助其他部門完成的政策和商業(yè)研究表

　　16、不定期抽查相關(guān)新政策和商業(yè)模式研究登記情況

　　商業(yè)業(yè)態(tài)模式研究

　　17、定期總結(jié)：分別對個項目所涉及到的行業(yè)的商業(yè)業(yè)態(tài)模式進行研究，階段性對市場調(diào)查和政策研究進行質(zhì)和量度的分析總結(jié)，形成報告上交

　　18、提煉總結(jié)：總結(jié)并分析同業(yè)態(tài)商業(yè)競爭對手的經(jīng)營模式和理念，在不同項目、不同階段和不同商業(yè)環(huán)境等情況下，結(jié)合實際充分深化經(jīng)營模式和經(jīng)營核心理念，提煉我司項目合理化的商業(yè)模式建議報告并上交

　　19、推動工作：把營銷工作從各方面形成標(biāo)準(zhǔn)化模式，由繁到簡的規(guī)范營銷流程，對我司各項目商業(yè)業(yè)態(tài)模式充分研究形成范本

　　20、繼續(xù)探討：每日每月商業(yè)、政策等等全方面的追蹤，通過總結(jié)和分析我司商業(yè)業(yè)態(tài)模式和同行業(yè)內(nèi)商業(yè)模式，探尋新的創(chuàng)新模式，規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)我司項目的運作模式

　　對外關(guān)系維護

　　21、保持溝通：加強與政府、法律研究機構(gòu)、各地各類行業(yè)協(xié)會的合作關(guān)系，保持與其之間的良好溝通

　　22、參與活動：不定期參與政府機關(guān)、法律研究機構(gòu)和各地各類行業(yè)協(xié)會組織的各項專題研究工作

　　23、不定期公關(guān)：不定期協(xié)調(diào)我公司領(lǐng)導(dǎo)及政府機關(guān)、法律研究機構(gòu)和各地各類行業(yè)協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)見面會談

　　24、協(xié)助活動部門：根據(jù)活動策劃組相關(guān)活動要求，邀請相關(guān)的政府機關(guān)、法律研究機構(gòu)和各地各類商業(yè)行業(yè)協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)到席

　　工作

　　25、制定計劃：制定政策和商業(yè)研究組月度工作計劃，并組織實施

　　26、績效考核：按實際填寫完成時間，

　　日常工作

　　27、擬定合同：擬定品牌或項目與政府機關(guān)、法律研究機構(gòu)、各地各類商業(yè)行業(yè)協(xié)會等間發(fā)生合作關(guān)系的合同

　　28、簽訂合同：與政府機關(guān)、法律研究機構(gòu)、各地各類商業(yè)行業(yè)協(xié)會等簽訂相關(guān)合作合同

　　29、工作協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)本組與營銷中心其它組的工作及項目公司的關(guān)系。

　　30、起草公文：起草公司內(nèi)部報審文件、立項報告

　　其他事宜

　　31、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

　　工作權(quán)限

　　1、組織定期召開各項目銷售情況討論例會、并制定相應(yīng)階段政策和商業(yè)的研究策略

　　2、對項目營銷管理工作的指導(dǎo)、監(jiān)控、建議權(quán)

　　3、對項目公司提交招商動態(tài)的催辦權(quán)和審核權(quán)

　　4、對市場研究報告及項目定位報告的建議權(quán)

　　5、對項目公司的工作計劃有審核權(quán)

　　6、對項目公司營銷人員的工作有監(jiān)督、檢查權(quán)

　　工作臺帳明細表

　　1、各項目營銷日報、周報、月報

　　2、新項目市場定位報告、營銷建議書、月度商業(yè)市場研究報告及其他專業(yè)報告

　　3、市場信息收集數(shù)據(jù)庫資料

　　4、項目公司資金計劃

　　5、工作計劃和總結(jié)

　　工作流程明細表

　　1、銷售日報、周報、月報流程。

　　2、市場研究工作流程

　　3、新推項目定價流程

　　4、日常上報文件流程

　　5、工作計劃和總結(jié)

　　工作交接時須移交的資料

　　16、公司有關(guān)文件檔案

　　1）會議紀要；2）3）項目資料；4）項目各類推廣方案資料；5）待辦文件；6）參考資料；7）項目照片；8）項目影像資料、素材；9）借閱資料。

　　17、電子文檔

　　1）會議紀要；2）月度營銷計劃資料；3）項目各類推廣方案資料；4）廣告、圖片資料；5）待辦文件；6）項目圖紙（效果圖等）。

　　18、對外聯(lián)系名片冊

　　1）政府部門；2）同行業(yè)；4）法律部門；5）商業(yè)協(xié)會；6）其他。

　　10、通訊錄。

　　11、工作臺帳明細表。