營銷中心企劃專員崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱企劃專員所屬部門營銷中心崗位職等
直接上級(jí)營銷總監(jiān)直接下屬
崗位概要：負(fù)責(zé)組織或參與項(xiàng)目市場調(diào)查、營銷策略的擬定、公司品牌建設(shè)及集團(tuán)企劃信息資料的匯總整理工作
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.計(jì)劃管理：參與擬訂項(xiàng)目開發(fā)總體規(guī)劃、項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃和總體規(guī)劃，審核各項(xiàng)目的市調(diào)計(jì)劃、品牌推廣計(jì)劃、企劃費(fèi)用預(yù)算及物業(yè)招標(biāo)計(jì)劃，整理、匯總、編制集團(tuán)公司年度和分期的企劃費(fèi)用預(yù)算、物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算，遞呈上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審核；
2.市場研究：負(fù)責(zé)定期開展收集、整理有關(guān)長三角區(qū)域政治、經(jīng)濟(jì)、市場等房地產(chǎn)相關(guān)資料，撰寫投資意向書；負(fù)責(zé)擬投資項(xiàng)目的市場調(diào)查、環(huán)境調(diào)查及投資分析，提交可行性研究報(bào)告；
3.項(xiàng)目支持：做好擬投資項(xiàng)目的土地獲取準(zhǔn)備、洽談、投標(biāo)等各項(xiàng)工作，辦理土地獲取各項(xiàng)手續(xù)；負(fù)責(zé)向項(xiàng)目公司移交前期策劃的相關(guān)資料；
4.信息管理：根據(jù)市調(diào)計(jì)劃、品牌推廣計(jì)劃、物業(yè)招標(biāo)計(jì)劃、企劃費(fèi)用預(yù)算及物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算，核查計(jì)劃和費(fèi)用執(zhí)行情況，審查可行性研究報(bào)告、招標(biāo)文件、物業(yè)管理合同；負(fù)責(zé)匯總、整理各項(xiàng)目企劃資料；負(fù)責(zé)相關(guān)廣告的報(bào)價(jià)及相關(guān)材料、樣板的搜集及有關(guān)房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)信息及資料收集，逐步建立和完善信息資料庫；
一般工作
1.制度建設(shè)：參與擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務(wù)管理制度，建立和完善營銷業(yè)務(wù)流程，并負(fù)責(zé)制度及流程的宣導(dǎo)、落實(shí)及監(jiān)督檢查工作；
2.溝通協(xié)調(diào)：做好與政府相關(guān)部門、代理單位、物業(yè)管理、工程管理部等公司相關(guān)部門、相關(guān)人員的溝通協(xié)調(diào)工作；定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作；
3.其他事項(xiàng)：完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù)；
主要責(zé)任
1.保證按計(jì)劃提供可信、可行的投資意向書；
2.保證所提供的可行性報(bào)告在一定置信區(qū)間內(nèi)的真實(shí)性及可靠性；
3.保證本崗位提供的各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、符實(shí)、準(zhǔn)確；
4.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作，無重大違規(guī)行為；
崗位權(quán)力
1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力；
2.根據(jù)公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；
3.依據(jù)公司相關(guān)制度，要求各部門對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；
4.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓(xùn)，享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力；
5.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；
6.按公司制度享有的其他權(quán)力；
任職資格
資歷：建筑、設(shè)計(jì)、營銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，具有三年以上的房地產(chǎn)企劃從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；
能力：較強(qiáng)的分析能力、策劃能力、創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達(dá)能力；
品質(zhì)：工作積極主動(dòng)，責(zé)任心強(qiáng)；
知識(shí)結(jié)構(gòu)：對(duì)長三角地區(qū)的房地產(chǎn)市場較為熟悉，了解房地產(chǎn)策劃政策、法規(guī)，具備一定的經(jīng)濟(jì)學(xué)、市場學(xué)、管理學(xué)相關(guān)知識(shí)；
關(guān)鍵指標(biāo)：資料提供的準(zhǔn)確性、資料提供的及時(shí)性、服務(wù)及時(shí)性、重大失誤次數(shù)
篇2：房地產(chǎn)公司企劃經(jīng)營部部長崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司企劃經(jīng)營部部長崗位職責(zé)
一、崗位職責(zé)：
(一)、在總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)企劃經(jīng)營部工作。
(二)、深入研究國家對(duì)行業(yè)的政策導(dǎo)向，預(yù)測把握國行業(yè)的發(fā)展趨勢，具體開展周邊市場調(diào)查分析，為公司經(jīng)營提供有力的政策保證。
(三)、根據(jù)公司會(huì)議決議和公司領(lǐng)導(dǎo)要求，組織制定企業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營計(jì)劃。
(四)、協(xié)助銷售方面制定產(chǎn)品定位及營銷方案，并負(fù)責(zé)監(jiān)控銷售方案和銷控計(jì)劃的實(shí)施。
(五)、建立健全公司營銷宣傳網(wǎng)絡(luò)和銷售信息反饋系統(tǒng)，準(zhǔn)確掌握一線營銷動(dòng)態(tài)，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
(六)、參與公司大型營銷活動(dòng)方案的制定、策劃和組織協(xié)調(diào)工作。
(七)、協(xié)助與當(dāng)?shù)睾拖嚓P(guān)職能部門的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。
二、主要例行工作：
(一)、每年十二月底前，完成公司年度經(jīng)營工作總結(jié)和年度經(jīng)營工作計(jì)劃 。
(二)、每月十八日，參加由經(jīng)營副總主持的經(jīng)營活動(dòng)分析會(huì)，分析月度經(jīng)營工作，安排下一步重點(diǎn)任務(wù)。
(三)、每月二至四日和十五至十六日，分別開展一次周邊市場和銷售工作調(diào)研，以掌握市場趨勢的銷售工作動(dòng)態(tài)。
(四)、參加每周五的總經(jīng)理辦公會(huì)議，匯報(bào)請(qǐng)示本周重點(diǎn)工作。
(五)、參加每周六的集體業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。
(六)、每天參與銷售報(bào)表的檢查工作，深入銷售一線掌握信息，協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)做好銷售的聯(lián)系和監(jiān)控。
(七)、及時(shí)完成各種營銷方案及上報(bào)材料的初審和整理工作。
篇3：房地產(chǎn)公司企劃經(jīng)營部工作職責(zé)
企劃經(jīng)營部工作職責(zé)
經(jīng)營部是公司企業(yè)策劃和經(jīng)營管理和職能部門，在公司董事長、總經(jīng)理和分管副總的領(lǐng)導(dǎo)下，管理公司戰(zhàn)略策劃、市場開發(fā)、市場營銷、物業(yè)等工作。
一、負(fù)責(zé)做好行業(yè)動(dòng)態(tài)和市場調(diào)研工作，制定企業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃，報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后，提交董事會(huì)通過。
二、負(fù)責(zé)制定并組織實(shí)施公司年度和階段性經(jīng)營工作計(jì)劃。
三、組織實(shí)施市場調(diào)查，組織市場信息的收集和處理工作，做好公司營銷方案的制定工作。
四、協(xié)助做好市場開發(fā)工作，組織公司廣告及其它對(duì)外宣傳活動(dòng)。
五、監(jiān)控公司房源銷售工作，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋銷售實(shí)績。
六、配合相關(guān)部門為需要貸款的購房客戶提供按揭支持。
七、負(fù)責(zé)公司物業(yè)公司的管理和售后服務(wù)工作。
八、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院、建設(shè)局、房產(chǎn)局等相關(guān)職能部門，做好客戶管理工作。