售樓部客戶及傭金分配辦法(三)

　　為了規(guī)范置業(yè)顧問(wèn)的銷售行為,調(diào)動(dòng)置業(yè)顧問(wèn)的積極性,促進(jìn)安定團(tuán)結(jié)、群策群力搞好銷售工作，特制定本守則，以共同遵守。

　　接待順序

　　一、置業(yè)顧問(wèn)接待來(lái)訪客戶，一律按規(guī)定的先后順序依次接待，不得互相爭(zhēng)奪。

　　二、接待順序排列為：從左至右，以置業(yè)顧問(wèn)坐向?yàn)闇?zhǔn)。當(dāng)天第一個(gè)來(lái)訪客戶，由左一置業(yè)顧問(wèn)接待，第二個(gè)來(lái)訪客戶由左二置業(yè)顧問(wèn)接待，以下依次類推，如當(dāng)班置業(yè)顧問(wèn)臨時(shí)離開(kāi)售樓處，由下一位置業(yè)顧問(wèn)負(fù)責(zé)接待。

　　客戶劃分

　　一、新客戶來(lái)訪，歸當(dāng)班置業(yè)顧問(wèn)所有。

　　二、老客戶來(lái)訪，歸原始接待者所有。如原始接待者因

　　事外出，當(dāng)班置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)與原始接待者取得聯(lián)系;如原始接待者出差或探親，無(wú)法聯(lián)絡(luò)，則按當(dāng)天售樓順序處理，輪到誰(shuí)，由誰(shuí)接待。

　　三、若接待登記的客戶一周內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)，由代接置業(yè)顧問(wèn)繼續(xù)跟蹤聯(lián)系，該客戶歸代接置業(yè)顧問(wèn)所有。

　　四、客戶介紹新客戶來(lái)訪時(shí)，該新客戶歸其介紹人的原始接待者所有。

　　五、置業(yè)顧問(wèn)應(yīng)做好接待及客戶追蹤工作，若服務(wù)態(tài)度不好，或工作未能達(dá)到客戶要求，老客戶中途有權(quán)要求更換置業(yè)顧問(wèn)，并有權(quán)選擇置業(yè)顧問(wèn)。

　　傭金分配

　　一、來(lái)訪客戶成交后的傭金歸原始接待置業(yè)顧問(wèn)所有。

　　二、如原始接待者出差或探親，該客戶的成交傭金分配按三七分成，即代接待者占三成，原始接待者占七成。 來(lái)源自 物業(yè)經(jīng)理人

篇2：房屋出售傭金支付承諾書(shū)

　　房屋出售傭金支付承諾書(shū)

　　本人____身份證號(hào)______為深圳市福田區(qū)______單位(以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)")的業(yè)主，本人于20__年___月___日通過(guò)深圳市*行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司與買方______身份證號(hào)______簽定出售該物業(yè)的《深圳市二手房預(yù)約買賣及居間服務(wù)合同》(合同流水號(hào):__)，現(xiàn)本人承諾支付人民幣_(tái)___元整(￥____)作為傭金給深圳市*行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，支付時(shí)間為本人與客戶到國(guó)土部門簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》的當(dāng)天，本人同意上述傭金深圳市*行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司可由本人托管在深圳市*行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的買方交給本人的購(gòu)買該物業(yè)的定金中扣除后把剩余部份支付給本人。

　　承諾人:__________

　　時(shí)間:____________

篇3：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)認(rèn)購(gòu)權(quán)傭金承諾書(shū)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)認(rèn)購(gòu)權(quán)傭金承諾書(shū)

　　本人____身份證號(hào):____，擁有深圳市福田區(qū)香蜜湖____單位(以下簡(jiǎn)稱"該物業(yè)")的認(rèn)購(gòu)權(quán)，本人已于20__年____月____日與該物業(yè)的開(kāi)發(fā)商(以下簡(jiǎn)稱"開(kāi)發(fā)商")簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)及分別向該物業(yè)開(kāi)發(fā)商交付了購(gòu)買該物業(yè)的購(gòu)房定金人民幣元整(￥____) ，現(xiàn)本人承諾如深圳市**行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代本人尋找的客戶(以下簡(jiǎn)稱"客戶")成功購(gòu)入該物業(yè)，則本人支付人民幣_(tái)___元整(￥____)給深圳市____行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司做為信息費(fèi)，支付時(shí)間為本人與客戶到該物業(yè)開(kāi)發(fā)商處將該物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)成功轉(zhuǎn)名給客戶的當(dāng)天。

　　注:認(rèn)購(gòu)權(quán)成功轉(zhuǎn)名的定義為本人負(fù)責(zé)帶客戶到開(kāi)發(fā)商處按本人原與開(kāi)發(fā)商簽定的認(rèn)購(gòu)書(shū)的條件讓客戶與開(kāi)發(fā)商重新簽定以客戶名義購(gòu)買該物業(yè)的認(rèn)購(gòu)書(shū)，并由開(kāi)發(fā)商出具收到客戶名義的購(gòu)買該物業(yè)的購(gòu)房定金收據(jù)。

　　承諾人:________

　　日期:________