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物業(yè)經(jīng)理人

學(xué)校物資采購(gòu)報(bào)銷制度

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  學(xué)校物資采購(gòu)、報(bào)銷制度

  為了規(guī)范學(xué)校財(cái)務(wù)管理,保障教學(xué)供應(yīng),使學(xué)校有限的資金得到合理使用,特制定物資采購(gòu)、報(bào)銷制度:

  一、需用人必須填寫購(gòu)物申請(qǐng)單,在部門負(fù)責(zé)人簽字同意的情況下,物品價(jià)值2000元以上報(bào)校長(zhǎng)批準(zhǔn)、500—2000元后勤副校長(zhǎng)批準(zhǔn)、500元以下總務(wù)主任批準(zhǔn)、并將申請(qǐng)單交總務(wù)處采購(gòu)。

  二、對(duì)列入政府采購(gòu)的設(shè)備購(gòu)置一律送政府采購(gòu)中心實(shí)施。未列入政府采購(gòu)的目錄,一次購(gòu)置較多的物資由分管后勤校長(zhǎng)負(fù)責(zé)采取招投標(biāo)方式。小額少量的物資采取詢價(jià)采購(gòu)方式。

  三、物資采購(gòu)按照“先考察、再比較、后確定”的程序進(jìn)行,對(duì)所購(gòu)物品至少要考察三個(gè)及以上廠家的同類產(chǎn)品,從質(zhì)量、價(jià)格、售后服務(wù)等方面進(jìn)行認(rèn)真比較,充分論證,確定所購(gòu)物品。

  四、對(duì)于技術(shù)合量較高、專業(yè)性較強(qiáng)的設(shè)備、設(shè)施購(gòu)置,后勤部門要與有關(guān)部門及專業(yè)人員共同商定,組織采購(gòu)。音、體、美用品及試驗(yàn)用品需用人在交申請(qǐng)單同時(shí),須提供樣品或規(guī)格,以保證所購(gòu)物品物盡其用。

  五、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自購(gòu)買物品一律不予報(bào)銷。

  六、發(fā)票報(bào)銷必須有購(gòu)物申請(qǐng)單、物品清單,有總務(wù)主任,后勤副校長(zhǎng)簽字證明,校長(zhǎng)審批簽字,否則不予報(bào)銷。

  七、所購(gòu)物品均應(yīng)建立入庫(kù)、出庫(kù)制度。屬于固定資產(chǎn)的采購(gòu),須經(jīng)資產(chǎn)管理員驗(yàn)收簽字方可報(bào)銷。

篇2:物業(yè)公司物資采購(gòu)管理程序

  物業(yè)公司物資采購(gòu)管理程序

  1.0目的

  對(duì)物資采購(gòu)過程及供方進(jìn)行控制,確保所采購(gòu)的產(chǎn)品符合規(guī)定要求,價(jià)格達(dá)到成本控制的目的。

  2.0適用范圍

  適用于麗江花園物業(yè)管理公司對(duì)服務(wù)所需的原材料采購(gòu)的控制,對(duì)供方進(jìn)行選擇、評(píng)價(jià)和控制。

  3.0職責(zé)

  3.1行政部負(fù)責(zé)物資采購(gòu)(各相關(guān)部門協(xié)助),負(fù)責(zé)按要求組織對(duì)供應(yīng)采購(gòu)物資及承包合同的供方進(jìn)行評(píng)價(jià),編制合格供方名錄,對(duì)供方的供貨、服務(wù)業(yè)績(jī)定期進(jìn)行評(píng)價(jià),建立供方檔案,執(zhí)行采購(gòu)作業(yè)。

  3.2各部門或機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)物品驗(yàn)收依據(jù)、準(zhǔn)則或標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)部或使用部門、機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)采購(gòu)物品的檢驗(yàn)或驗(yàn)證,協(xié)助核定分類物品及有關(guān)費(fèi)用支出的價(jià)格。行政組織各使用部門的質(zhì)量信息反饋,對(duì)分類物品供應(yīng)的評(píng)價(jià)。

  3.3財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)從資金上保證審批后項(xiàng)目的實(shí)施。

  3.4管理者代表負(fù)責(zé)審核合格供方名錄,并上報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

  3.5使用物品的相關(guān)部門人員負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)物資的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。

  4.0定義

  4.1采購(gòu)物資分類,根據(jù)對(duì)服務(wù)質(zhì)量影響程度分為:

  4.1.1A類:次采購(gòu)金額在5萬元(含5萬元)以上的零星采購(gòu)。

  4.1.2B類:次采購(gòu)金額在1萬元(含1萬元)以上,5萬元(不含5萬元)以下的零星采購(gòu)。

  4.1.3C類:次采購(gòu)金額在1萬元以下的零星采購(gòu)。

  4.1.4D類:緊急物品采購(gòu)。

  4.1.5E類:所有經(jīng)常性采購(gòu)的物品。

  4.2供方:提供產(chǎn)品的組織或個(gè)人。

  示例:制造商、批發(fā)商、產(chǎn)品的零售商或商販、服務(wù)或信息的提供方。

  注1:供方可以是組織內(nèi)部的或外部的。

  注2:在合同情況下供方有時(shí)稱為“承包方”。

  5.0工作程序

  5.1物資采購(gòu)的審批

  5.1.1審批要填寫《用款/采購(gòu)計(jì)劃》,由部門經(jīng)理確認(rèn),財(cái)務(wù)總監(jiān)審核后,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

  5.1.2E類物品采購(gòu)需專題報(bào)財(cái)務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理批準(zhǔn);D類物品由行政部組織,各相關(guān)部門協(xié)助進(jìn)行招標(biāo),工作程序參照RGPM-7.2.1-B-01執(zhí)行;C類物品采購(gòu)由需求部門根據(jù)年度費(fèi)用預(yù)算提出采購(gòu)計(jì)劃;B類物品采購(gòu)需專題報(bào)告交財(cái)務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理批準(zhǔn),批準(zhǔn)后由行政部組織貨比三家,必要時(shí)簽訂合同,結(jié)果報(bào)財(cái)務(wù)總監(jiān)、董事長(zhǎng)批準(zhǔn);A類物品采購(gòu)參照B類程序進(jìn)行公開招標(biāo),并簽訂合同。

  5.1.3《用款/采購(gòu)計(jì)劃》應(yīng)清楚寫明物資名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、申請(qǐng)購(gòu)買時(shí)間、用途、質(zhì)量要求等。

  5.2采購(gòu)實(shí)施

  5.2.1行政部負(fù)責(zé)實(shí)施采購(gòu),各相關(guān)部門協(xié)助。對(duì)于重要物資,必須在《合格物資供方名錄》中選擇供方。

  5.2.2采購(gòu)前采購(gòu)員必須對(duì)《用款/采購(gòu)計(jì)劃》核實(shí),在與供方溝通前,應(yīng)確保規(guī)定的采購(gòu)要求是充分的。

  5.3采購(gòu)物資的驗(yàn)證方式

  5.3.1對(duì)采購(gòu)的物資可以有如下幾種驗(yàn)證方式:

  a)由行政部組織相關(guān)部門進(jìn)行進(jìn)貨驗(yàn)證;

  b)由本公司在供方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施驗(yàn)證;

  5.3.2行政部應(yīng)在采購(gòu)文件中規(guī)定驗(yàn)證的安排和產(chǎn)品放行的方法。

  5.3.3驗(yàn)證活動(dòng)可包括:檢驗(yàn)或試驗(yàn)、外觀檢查、試用、提供合格證明文件等方式。根據(jù)《采購(gòu)物資分類明細(xì)表》,在相應(yīng)的檢驗(yàn)規(guī)程中規(guī)定不同的驗(yàn)證方式。

  5.4采購(gòu)信息

  采購(gòu)信息表達(dá)擬采購(gòu)的產(chǎn)品,適當(dāng)時(shí)包括:

  5.4.1產(chǎn)品采購(gòu)批準(zhǔn)的要求。

  5.4.2對(duì)產(chǎn)品的驗(yàn)收要求。

  5.4.3適用的質(zhì)量管理體系要求。

  5.4.4其他要求,如價(jià)格、數(shù)量、交付、人員等。

  5.5公司的采購(gòu)文件

  文件包括:《用款/采購(gòu)計(jì)劃》、《采購(gòu)物資分類明細(xì)表》、《采購(gòu)合同》及附件等,由行政部保管。在與供方溝通前,原則上,應(yīng)確認(rèn)采購(gòu)要求是,應(yīng)由相應(yīng)的發(fā)放部門負(fù)責(zé)人對(duì)采購(gòu)要求是否充分進(jìn)行審批。

  5.6對(duì)采購(gòu)物資供方的評(píng)價(jià)

  5.6.1合格供應(yīng)商的條件

  a)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格,具備持續(xù)穩(wěn)定的合格產(chǎn)品供貨渠道;

  b)具有良好的供應(yīng)物資業(yè)績(jī);

  c)具有質(zhì)量保證能力的證明(必要時(shí));

  d)價(jià)格合理;

  e)服務(wù)良好。

  5.6.2行政部根據(jù)采購(gòu)物資要求,組織有關(guān)人員對(duì)物資的質(zhì)量、價(jià)格、履約率等進(jìn)行比較,選擇合格的供方,填寫《物資供方評(píng)定記錄表》。對(duì)同類的供貨物資,應(yīng)同時(shí)選擇幾家合格的供方以作比較。行政部負(fù)責(zé)建立并保存合格供方的質(zhì)量記錄。根據(jù)供方物資的類別及其質(zhì)量保證能力,明確對(duì)供方的控制方式和程度。

  5.6.3對(duì)有多年業(yè)務(wù)往來的重要物資供方,應(yīng)提供其質(zhì)量證明文件和定期檢查記錄,以證實(shí)其質(zhì)量保證能力,適當(dāng)時(shí)包括以下內(nèi)容:

  a)質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書;

  b)本公司對(duì)供方質(zhì)量管理體系進(jìn)行審核的結(jié)果;

  c)本公司及供方其他顧客的滿意程度調(diào)查;

  d)供方產(chǎn)品的質(zhì)量、價(jià)格、交貨、服務(wù)能力等的檢查記錄;

  e)供方的財(cái)務(wù)狀況及服務(wù)和支持能力等。

  5.6.4對(duì)第一次供應(yīng)重要物資的供方,除提供充分的書面證明材料外,對(duì)物資應(yīng)經(jīng)樣品檢驗(yàn)及小批量試用,證明合格才能供貨。具體步驟如下:

  a)新供方根據(jù)提供的技術(shù)要求提供少量樣品;

  b)使用部門對(duì)樣品進(jìn)行驗(yàn)證,并填寫《物資供方評(píng)定記錄表》;

  c)樣品如不合格可再送樣,但最多不能超過兩次;

  d)小批量進(jìn)貨驗(yàn)證或試用不合格則取消其供貨資格。

  e)樣品驗(yàn)證、小批量試用均合格的供方經(jīng)行政部審核,總經(jīng)理批準(zhǔn)后,可列入《合格物資供方名錄》;

  5.6.5零星采購(gòu)物資供方,使用部門對(duì)其進(jìn)貨驗(yàn)證記錄即為對(duì)此供方的評(píng)價(jià)。

  5.6.7對(duì)連續(xù)兩次供應(yīng)物資有嚴(yán)重不合格的物資供方,應(yīng)取消其供方資格。

  5.7對(duì)合格供方的定期復(fù)評(píng)

  行政部每年對(duì)合格物資供方進(jìn)行一次跟蹤復(fù)評(píng),填寫《物資供方業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定表》,評(píng)價(jià)時(shí)按百分制,質(zhì)量評(píng)分占60%,交貨期評(píng)分占20%,其他(如價(jià)格、售后服務(wù)等)占20%。評(píng)定總分低于60(或質(zhì)量評(píng)分低于42),應(yīng)取消其合格供方資格;如因特殊情況留用,應(yīng)報(bào)管理者代表批準(zhǔn),但應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其供應(yīng)物資的進(jìn)貨驗(yàn)證,連續(xù)第二次評(píng)分仍不合格,應(yīng)取消其供貨資格。

  6.0相關(guān)文件

  6.1《土建維修材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)》RGPM-7.4.1–C-01-01

  7.0質(zhì)量記錄

  7.1《用款采購(gòu)計(jì)劃》RGPM–7.4.1–D-01-01

  7.2《合格物資供方名錄》RGPM–7.4.1–D-01-02

  7.3《采購(gòu)合同》RGPM–7.4.1–D-01-03

  7.4《采購(gòu)物資分類明細(xì)表》RGPM–7.4.1–D-01-04

  7.5《物資供方調(diào)查表》RGPM–7.4.1–D-01-05

  7.6《物資供方評(píng)定記錄表》RGPM–7.4.1–D-01-06

  7.7《物資供方業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定表》RGPM–7.4.1–D-01-07

  7.8《物資供方評(píng)價(jià)檔案》RGPM–7.4.1–D-01-08

篇3:學(xué)校后勤管理處物資采購(gòu)及領(lǐng)用規(guī)定

  學(xué)校后勤管理處物資采購(gòu)及領(lǐng)用管理規(guī)定

  為進(jìn)一步提高后勤處管理水平,規(guī)范工作流程,建設(shè)數(shù)字化后勤,根據(jù)當(dāng)前后勤處工作實(shí)際,經(jīng)處委會(huì)研究,制定本規(guī)定。

  一、物資采購(gòu)

  1、采購(gòu):

  ⑴后勤處各科室需購(gòu)買的物資由各科室提出書面采購(gòu)計(jì)劃(一式兩份),經(jīng)科長(zhǎng)簽字處室負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后,提前兩天交綜合科采購(gòu)員詢價(jià)或招標(biāo)后實(shí)施采購(gòu)。

  ⑵物業(yè)需用物資由物業(yè)維修主管或后勤處倉(cāng)庫(kù)管理員提出書面采購(gòu)計(jì)劃經(jīng)分管處長(zhǎng)(或處室負(fù)責(zé)人)批準(zhǔn)后,提前兩天報(bào)綜合科采購(gòu)員詢價(jià)或招標(biāo)后實(shí)施采購(gòu)。

  ⑶學(xué)校其他處室(院系)需購(gòu)買的物資,由購(gòu)買人寫出申請(qǐng)經(jīng)本處室及后勤處負(fù)責(zé)人簽字后,提前兩天報(bào)綜合科采購(gòu)員詢價(jià)或招標(biāo)后實(shí)施采購(gòu)。

  2、驗(yàn)收:所購(gòu)物資應(yīng)嚴(yán)格履行三方驗(yàn)收制度(即需用人、倉(cāng)庫(kù)管理員、購(gòu)買人對(duì)物資驗(yàn)收無誤后采購(gòu)計(jì)劃上簽字后方可入庫(kù))和入庫(kù)發(fā)放制度。(購(gòu)買的物資必須經(jīng)過倉(cāng)庫(kù)入庫(kù)后執(zhí)行領(lǐng)用手續(xù),特殊情況除外)

  二、物資領(lǐng)用及管理

  1、物業(yè)維修需用物資必須由物業(yè)維修主管到學(xué)校倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)取,其他人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意領(lǐng)用。物業(yè)領(lǐng)用的物資必須在一周內(nèi)對(duì)物資使用情況進(jìn)行說明,(到倉(cāng)庫(kù)管理員處交回“物資使用說明表”)。物業(yè)對(duì)物資使用情況填寫“物資使用情況說明表”,經(jīng)學(xué)校使用單位證明人簽字蓋章后交倉(cāng)庫(kù)管理員)如未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行情況說明,倉(cāng)庫(kù)管理員可拒絕物資的再領(lǐng)用,出現(xiàn)不良后果由物業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任并根據(jù)物業(yè)管理辦法進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)的處罰。

  2、后勤處各科室需用物資的領(lǐng)用必須持“物資領(lǐng)用單”經(jīng)科室負(fù)責(zé)人簽字分管處長(zhǎng)審核后,倉(cāng)庫(kù)管理員方可進(jìn)行物資發(fā)放,手續(xù)不全的不得發(fā)放物資。

  三、低值易耗品的管理

  為加強(qiáng)對(duì)后勤處內(nèi)各類物品的管理,各科室應(yīng)安排專人根據(jù)學(xué)校固定資產(chǎn)管理辦法,對(duì)本科室內(nèi)的低值易耗品進(jìn)行登記造冊(cè),登記后由處資產(chǎn)管理員進(jìn)行匯總。各科在工作過程中應(yīng)及時(shí)對(duì)各種設(shè)備或工具進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備的正常使用,保證工作的正常開展。對(duì)使用過程中出現(xiàn)的物品損耗、報(bào)廢等其他原因,應(yīng)及時(shí)報(bào)告資產(chǎn)管理員及時(shí)銷賬。

  本規(guī)定自下發(fā)之日起施行。

  后勤管理處

  20**年1月1日

  物資采購(gòu)計(jì)劃表

  序號(hào)

  物資名稱

  規(guī)格

  型號(hào)

  數(shù)量

  進(jìn)場(chǎng)日期

  預(yù)算資金或

  特殊說明

  申報(bào)人: 日期: 審核: 日期:

  物資使用情況說明表

  物資名稱

  使用數(shù)量

  使用部位

  使用情況說明:

  維修人: 日期: 證明人: 單位:(章)

  物資領(lǐng)用單

  序號(hào)

  物資名稱

  規(guī)格型號(hào)

  數(shù)量

  備注

  領(lǐng)用人: 日期: 科室負(fù)責(zé)人:

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