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物業(yè)經(jīng)理人

住宅小區(qū)建筑主體工程質(zhì)量控制措施

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  住宅小區(qū)建筑主體工程質(zhì)量控制措施

  第一小節(jié)基礎(chǔ)專項

  作好基坑排水,防止地面水流入基坑,漢避免在有積水、泥漿的情況下施工砼。

  第二小節(jié)模板質(zhì)量控制

  一、質(zhì)量控制措施

  1、進(jìn)行技術(shù)交底:交圖紙、交方法、交規(guī)程、交標(biāo)準(zhǔn)。

  2、每次支模前,應(yīng)對模板材料驗收,不符合要求的應(yīng)更換或修復(fù),不能濫竽充數(shù)。

  3、班長、工長、自檢員應(yīng)隨時對支模操作進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

  4、完工后,質(zhì)檢員組織工長、班長、自檢員進(jìn)行檢查驗收,合格后再轉(zhuǎn)入下道工序。

  二、質(zhì)量控制要點

  1、構(gòu)件中心線、標(biāo)高。

  2、模板的安裝質(zhì)量,包括剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性。

  3、模板的平整度、垂直度、截面尺寸、標(biāo)高、接縫嚴(yán)密情況以及預(yù)埋件、預(yù)留洞的位置。

  第三小節(jié)鋼筋質(zhì)量控制

  一、質(zhì)量控制措施:

  1、檢查出廠質(zhì)量證明書及進(jìn)場復(fù)檢報告,證明進(jìn)場材質(zhì)合格。

  2、加強(qiáng)對施工人員的技術(shù)交底,使其執(zhí)行施工規(guī)范要求和設(shè)計要求。

  3、嚴(yán)格按照圖紙和配料單下料和施工。

  4、樓板鋼筋施工前,應(yīng)預(yù)先彈線并檢查基層的上道工序質(zhì)量,加強(qiáng)工序的自檢和交接檢查。

  5、對使用的機(jī)具應(yīng)經(jīng)常檢測和調(diào)整。

  6、焊接人員必須持證上崗,正式施焊前必須按規(guī)定進(jìn)行焊接工藝試驗,同時檢查焊條、焊劑的質(zhì)量,焊劑必須烘干。

  7、焊接鋼筋端頭不整齊的要切除,焊后夾具不宜過早放松。根據(jù)鋼筋直徑選擇合理的焊接電流和通電時間。

  8、每批鋼筋焊完后,按規(guī)定取樣行力學(xué)試驗和檢查焊接外觀質(zhì)量,合格后,才能進(jìn)行綁扎。

  二、鋼筋工程質(zhì)量控制的要點

  1、鋼筋的品種和質(zhì)量。

  2、鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距。

  3、鋼筋的錨的錨固長度、搭接長度、接頭位置、彎鉤朝向。

  4、焊接質(zhì)量。

  5、預(yù)留洞孔及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸國、位。

  6、鋼筋保護(hù)層厚度及綁綁扎質(zhì)量。

  7、嚴(yán)禁踩踏和污染成品,澆砼時設(shè)專人看護(hù)和修整鋼筋。

  第四小節(jié)砼質(zhì)量控制

  一、砼質(zhì)量控制措施

  1、檢查原材料出廠合格證及試驗報告,必須保證各面材料指標(biāo)的穩(wěn)定性。

  2、攪拌時應(yīng)嚴(yán)格控制配合比,原材料計量和坍落度。

  3、澆筑前應(yīng)檢查鋼筋位置和保護(hù)層厚度,注意固定墊塊,墊塊位置必須合理,分布均勻。

  4、下料一次不得過多,自由傾落高度一般不得超過2m,應(yīng)分層搗固,掌握每點的振搗時間。

  5、預(yù)留洞處應(yīng)在兩側(cè)同時下料,采用正確的振搗方法,嚴(yán)防漏振。

  6、為防止鋼筋移位,振搗時嚴(yán)禁振搗棒擊鋼筋,操作不得踩踏鋼筋,以免模板變形或預(yù)埋件脫落。

  7、砼澆筑后12小時內(nèi)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù),在砼強(qiáng)度達(dá)1.2Mpa后方可在已澆筑的結(jié)構(gòu)上走動。

  8、大體積砼澆筑時應(yīng)根據(jù)工程特點段分層澆筑方法,控筑厚度,超過2m應(yīng)加串筒,溜管等,結(jié)合層澆筑要細(xì)致振搗,特殊情況時預(yù)留后澆施工縫。

  9、砼工程質(zhì)量控制的要點

  1)包括水泥的品種、標(biāo)號和砂、石、外加劑的質(zhì)量、

  2)攪拌時應(yīng)重點控制配合比,原材料計量,坍落度。

  3)澆筑時應(yīng)重點控制澆筑高度的振搗棒插入間距、深度、順序。

  二、現(xiàn)澆鋼筋砼節(jié)點質(zhì)量控制措施

  1、鋼筋配料不符合規(guī)范規(guī)定

  在鋼筋配料過程中,必須認(rèn)真計算下料長度,并做好鋼筋放樣工作。節(jié)點處鋼筋安裝質(zhì)量差

  在支設(shè)梁側(cè)模時,先立一面?zhèn)饶#S即安裝梁鋼筋,然后安裝節(jié)點箍筋,再封另一面?zhèn)饶!?/p>

  2、鋼筋錨固長度不足

  由于節(jié)點區(qū)內(nèi)鋼筋比較擁擠,施工人員為貪圖方便,將已按規(guī)格配好的鋼筋錨固長度割短,從面導(dǎo)致鋼筋錨奮長度不足。

  處理方法:采用附加短筋或焊錨板的方式提高梁縱向鋼筋的錨固能力。

  3、節(jié)點內(nèi)柱主筋位移

  1)主要原因

  箍筋與主筋綁扎不牢,在澆筑混凝土?xí)r使個別主盤產(chǎn)生位移;模板上口剛度差或主筋與模板上口固定不牢,澆筑混凝土?xí)r使外伸主筋產(chǎn)生整體位移;采用沉梁法綁扎鋼筋,沉梁時柱主筋被擠歪。

  2)預(yù)防措施

  澆筑混凝土前,應(yīng)對柱子插筋或外伸鋼筋進(jìn)行檢查和校下;柱子插筋或外伸鋼筋要綁扎足夠數(shù)量箍筋,綁扎要牢固或適當(dāng)點焊;在模板上口處,對柱主筋采取加焊撐筋或與模板固定牢的措施,以防止主筋發(fā)生整體位移;在施工條件許可的情況下,盡量不使用沉梁法進(jìn)行鋼筋綁扎。

  3)處理方法

  外伸主筋在截面范圍內(nèi)偏移較小時,一般可按1:6斜度調(diào)整糾正,在主筋偏出柱子截面尺寸較小時,可鑿開混凝土,按1:6斜度調(diào)整;當(dāng)外伸主筋在截面內(nèi)或外偏移較大時,可采取按正確位置鉆孔進(jìn)行錨固灌漿的方法重新錨進(jìn)主筋,以上所述偏移大或小的界限,應(yīng)由施工單位與設(shè)部門根據(jù)具體情況確定,而且一切處理方法都必須得到設(shè)計部門確認(rèn)。

  4、節(jié)點雜物管理不凈

  節(jié)點處支模后,清理雜物是確質(zhì)量的一個非常重要的環(huán)節(jié),因為施工過程中落入的木屑、砂、石、松散的混凝土塊或其他臟物,對所澆潢的混凝土或其他臟物,對所澆筑的混凝土質(zhì)量都有不良影響,因此,節(jié)點在封模前應(yīng)檢凈并用氣泵吹走節(jié)點內(nèi)雜物,澆筑混凝土前應(yīng)對節(jié)點灑水濕潤。

  第五小節(jié)砌體質(zhì)量控制

  1、墻體砌筑的各種材料要符合設(shè)計要求。

  2、墻體采用的磚、砌塊在砌筑前要提前1-2天澆水濕潤,確保砌塊的含水率分別為10-15%和5-8%。

  3、基層表面如有局部不平,高差超過30mm處應(yīng)用C15以上的細(xì)石砼找平后才可砌筑。

  4、砌塊墻底部應(yīng)砌200mm高標(biāo)磚,在梁、板下應(yīng)用標(biāo)磚斜砌擠緊,斜度為60度,砂漿應(yīng)飽滿。

  5、空心砼砌塊墻中不夠整塊的部位應(yīng)采用標(biāo)磚來補(bǔ)砌。

  6、嚴(yán)格按圖紙要求設(shè)置構(gòu)造柱。

  7、墻體與柱沿墻體高度第500mm設(shè)置2Φ6.5墻體拉結(jié)筋。

  8、構(gòu)造柱澆筑砼時要清理干凈磚面和柱底的落灰、碎石、木屑等雜物。

  第六小節(jié)衛(wèi)生間施工

  廚房、衛(wèi)生產(chǎn)工程質(zhì)量通病最常出現(xiàn)的部位,廉潔奉公幫到精心組織,認(rèn)真施工,以確保工程質(zhì)量。

  組織工程技術(shù)人員、施工班組綜 合施工員、管道施工員,電氣施工員,認(rèn)真熟悉施工圖紙,完善相應(yīng)的技術(shù)措施工工藝流程,組織班組進(jìn)行樣板間裝修施工,總結(jié)提高,并大面積推廣。編制施工工藝卡,并逐級進(jìn)行交底,做到心中有數(shù)。

  明確土建、安裝自預(yù)留預(yù)埋開始對衛(wèi)生潔具安裝及收尾清理全過程的施工步驟、順序和各自責(zé)任,密切配合。建立裝飾裝修管理制度,制訂各分項工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量方面的獎罰條例,確定裝飾裝修項目負(fù)責(zé)人,配備必要的老工人以及技術(shù)指導(dǎo)人員進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。

  分項工程施工前,應(yīng)配遙施工材料,包括在裝飾材料的主材、輔村才連接配件。技術(shù)負(fù)責(zé)人要親自檢查落實,堅持材料驗收制度,嚴(yán)格原材料進(jìn)場質(zhì)量關(guān),對施工必需的小型施工機(jī)具,如切割機(jī)、開孔機(jī),打眼機(jī)配套提好準(zhǔn)備。

篇2:企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任制(2)

  企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任制(二)

  (一)本企業(yè)全體員工,包括聘請的總經(jīng)理、廠長直至工人均為從業(yè)人員。均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制中第一節(jié)基本通則第二節(jié)"企業(yè)全體員工共同應(yīng)盡的安全生產(chǎn)職責(zé)"。

  (二)為確保公司整體的安全,確保全體員工的生命安全和財產(chǎn)安全,根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及本公司的實際情況,特制定本公司的從業(yè)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制,全體員工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

  (三)"安全生產(chǎn)、人人有責(zé)",本公司為認(rèn)真落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任,實行責(zé)任層層落實,責(zé)任人人有責(zé)的管理模式,要求人人都要簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書。

  (四)工人向班組簽訂;班組長向車間簽訂、職員向所在部門簽訂;車間主任部門負(fù)責(zé)人向公司(或分廠)簽訂、公司付總向正職簽訂、公司總負(fù)責(zé)人向政府主管部門簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書。

  (五)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,要本人及上一級負(fù)責(zé)人親筆簽名,并注明簽訂時間(年、月、日)。安全生產(chǎn)責(zé)任書要存檔。

  (六)從業(yè)人員必須執(zhí)行各自所工作的單位的安全生產(chǎn)的責(zé)任,同時執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任書的具體規(guī)定和要求。

  (七)認(rèn)真履行"安全生產(chǎn)法"賦予從業(yè)人員的權(quán)利和義務(wù),做到對國家、對企業(yè)、對自己負(fù)責(zé)。

  (八)認(rèn)真執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)管理制度,遵紀(jì)守法遵守勞動法律,做到在生產(chǎn)過程中不傷害自己、不傷害他人、也不被他人傷害,為把企業(yè)建設(shè)成為本質(zhì)安全型企業(yè)而努力。

篇3:煙臺市建筑市場主體從業(yè)人員不良行為公示制度

煙建辦[20**]93號
二○○三年七月四日
煙臺市建筑市場主體及從業(yè)人員不良行為公示制度(試行)
第一條 為加強(qiáng)對建筑市場的監(jiān)督管理,保護(hù)建筑活動當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)建筑市場的正常秩序,完善市場管理體系,適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,制定本制度。
第二條 本制度依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《山東省建筑市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)和國家、省整頓和規(guī)范建筑市場秩序的工作布署。
第三條 凡是在煙臺市范圍內(nèi),從事建筑活動的主體及從業(yè)人員,均適用本制度。
本制度所稱建筑市場主體是指:在全市范圍內(nèi),從事建筑活動的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、工程造價咨詢、招標(biāo)代理、施工圖審查,以及從事建筑材料、構(gòu)配件、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)或供應(yīng)的本地及外地入煙建筑業(yè)企業(yè)。
本制度所稱從業(yè)人員是指:取得建筑業(yè)注冊執(zhí)業(yè)證書、崗位證書和項目經(jīng)理、評標(biāo)專家資格的人員以及其他從事建筑活動的相關(guān)專業(yè)人員。
第四條 市建設(shè)局負(fù)責(zé)對全市的建筑市場主體及從業(yè)人員的不良行為公示進(jìn)行監(jiān)督管理,辦事機(jī)構(gòu)設(shè)在市建設(shè)局工程建設(shè)管理科。各縣市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袌鲋黧w及從業(yè)人員不良行為記錄的日常管理,并按期報市建設(shè)局備案并公示。市區(qū)建筑市場主體及從業(yè)人員的不良行為由市建設(shè)局進(jìn)行認(rèn)定、(來自:www.dewk.cn)記錄并公示。
第五條 建筑市場主體及從業(yè)人員的不良行為實行動態(tài)管理,市建設(shè)局確認(rèn)后,通過煙臺建設(shè)信息網(wǎng)和市工程建設(shè)交易中心向社會公示,公示期限不少于八個月。
第六條 本辦法所稱不良行為是指:

(一)違反工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或規(guī)范性文件的行為;
(二)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的行為;
(三)違反城市管理、工商管理等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的行為,包括拖欠工程款、施工噪聲擾民、刊登虛假廣告等;
(四)影響工程質(zhì)量、施工安全、擾亂建筑市場正常秩序、不守誠信等行為;
(五)建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的違法違規(guī)行為。
第七條 建筑市場主體及從業(yè)人員不良行為應(yīng)經(jīng)過下列法律文書之一認(rèn)定:
(一)生效的行政處罰決定書;
(二)生效的判決書或仲裁裁決書;
(三)市建設(shè)行政主管部門及有關(guān)管理部門、執(zhí)法機(jī)構(gòu)簽發(fā)的處理通知書;
(四)具有法律約束力的文件以及經(jīng)有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)查證屬實的材料。
第八條 建設(shè)執(zhí)法部門、行業(yè)管理部門(包括委托行政執(zhí)法職能的事業(yè)單位)、行業(yè)協(xié)會等有關(guān)單位,應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本制度第六條規(guī)定,于每月5日前向建設(shè)行政主管部門提供上月建筑市場主體及從業(yè)人員不良行為情況。負(fù)責(zé)不良行為公示的辦事機(jī)構(gòu)在接到有關(guān)部門提供的情況后,5日內(nèi)填寫提報表上報局領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)審定后,轉(zhuǎn)建設(shè)信息網(wǎng)。
第九條 各縣市建設(shè)行政主管部門應(yīng)自建筑市場主體及從業(yè)人員的不良行為被確認(rèn)記錄之日起15日內(nèi),將有關(guān)材料報市建設(shè)局審查、記錄備案并公示。
第十條 在煙臺建設(shè)信息網(wǎng)和市工程建設(shè)交易中心公示的內(nèi)容包括:不良主體(從業(yè)人員)名稱(姓名)、不良行為內(nèi)容、公示依據(jù)、有關(guān)處理結(jié)果等。
第十一條 任何單位和個人均可通過煙臺建設(shè)信息網(wǎng)查詢已公示的建筑市場主體及從業(yè)人員不良行為記錄。(煙臺建設(shè)信息網(wǎng))
第十二條 建設(shè)行政主管部門對有不良行為記錄的建筑市場主體及從業(yè)人員,將在資質(zhì)年檢、資質(zhì)升降、經(jīng)營范圍增減及從業(yè)人員職業(yè)資格審查等工作中,視情節(jié)予以處理。
第十三條 本制度由市建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
第十四條 本制度自發(fā)布之日起施行。

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