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物業(yè)經(jīng)理人

住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收操作基本程序和要求

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  住宅工程質(zhì)量逐套驗(yàn)收操作基本程序和要求

  (1)由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位共同組成逐套驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)各專業(yè)組成的驗(yàn)收檢查組,對具備驗(yàn)收條件的逐套驗(yàn)收項(xiàng)目應(yīng)及時驗(yàn)收。

  要求:

  1)制定責(zé)任追究制度,責(zé)任到人,要求檢查人員能夠切實(shí)履行檢查職責(zé)。

  2)驗(yàn)收檢測組要求三方共同組成,或四方組成(有物業(yè)公司參加時)。

  3)物業(yè)部門也可參加檢測組,避免交付業(yè)主時重復(fù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

  4)檢查組數(shù)量可根據(jù)工程量自行確定。

  (2)在每種戶型圖上標(biāo)注確定的檢查點(diǎn)號和位置。

  要求:

  檢查點(diǎn)要在檢查前統(tǒng)一標(biāo)定,嚴(yán)禁現(xiàn)場取點(diǎn)或臨時變更,以保證檢測點(diǎn)的科學(xué)性、客觀性、公正性。

  (3)每戶檢測完后,各專業(yè)人員必須簽字。

  要求:

  檢測組對評定表中的"主控項(xiàng)目"檢查必須認(rèn)真對照圖紙、洽商記錄和實(shí)際情況檢查填寫;對"一般項(xiàng)目"的檢查,在實(shí)測實(shí)量的基礎(chǔ)上如實(shí)填寫。

  (4)定期召集總結(jié)會,溝通匯報檢查情況。

  要求:

  對不符合要求的項(xiàng)目要及時下達(dá)整改通知,施工單位經(jīng)返修合格后,重新組織逐套驗(yàn)收。

  (5)逐套驗(yàn)收合格后,要填寫逐套驗(yàn)收表。

  要求:

  此表應(yīng)做為住宅工程質(zhì)量保證書附件,一并交付業(yè)主。

  (6)接受質(zhì)量監(jiān)督站對逐套驗(yàn)收過程和檢測數(shù)據(jù)隨機(jī)抽查。

  要求:

  1)發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為,逐套驗(yàn)收工作必須全部重新進(jìn)行。

  2)逐套驗(yàn)收未進(jìn)行、未全部完成的或未整改合格的,建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。

篇2:檢驗(yàn)驗(yàn)收崗位操作規(guī)程

  檢驗(yàn)驗(yàn)收崗位操作規(guī)程

  1、所有產(chǎn)品進(jìn)庫前采購員、保管員必須要檢驗(yàn)。

  2、檢驗(yàn)員必須認(rèn)真負(fù)責(zé),對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控,在數(shù)量上與倉庫保管共同把關(guān),實(shí)施監(jiān)控。

  3、檢驗(yàn)人員必須掌握煙花爆竹有關(guān)知識,經(jīng)主管部門培訓(xùn)考核合格,發(fā)給相關(guān)證件后,才能持證上崗。

  4、檢驗(yàn)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé),仔細(xì)檢驗(yàn)產(chǎn)品說明書,出廠日期等,不能粗心大意,對過期的、質(zhì)量不合格的嚴(yán)禁入庫。

  5、入庫時,倉庫管理員必須再次查點(diǎn)產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格型號、合格證件等項(xiàng)目,如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品數(shù)量、質(zhì)量、單據(jù)等不齊全時,不予入庫。

  6、檢驗(yàn)員在檢驗(yàn)中,確實(shí)要進(jìn)行試放的,應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定試放檢驗(yàn)。

  7、對檢驗(yàn)出的不合格產(chǎn)品要登記,單獨(dú)存放,防止流入社會。并上報公司管理人員,及時退貨或銷毀。

  8、建立健全產(chǎn)品檢驗(yàn)登記臺賬,詳細(xì)記錄產(chǎn)品檢驗(yàn)情況。

篇3:醫(yī)院藥品入庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)操作程序

  醫(yī)院藥品入庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)操作程序

  目的:制定藥品入庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)操作程序,確保藥品質(zhì)量和數(shù)量。

  范圍:藥庫

  責(zé)任人:藥庫管理人員

  程序:

  1、藥庫保管員在待驗(yàn)區(qū)按公司的隨貨同行聯(lián)認(rèn)真驗(yàn)收:逐一檢查藥品的品名、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、批號、效期及外觀質(zhì)量包裝等,驗(yàn)收合格后在隨貨聯(lián)簽字。

  2、特殊藥品的驗(yàn)收:麻醉藥品、一類精神藥品驗(yàn)收除以上要求外,必須嚴(yán)格按隨貨聯(lián)藥品片劑每盒查看,注射劑每支查看,驗(yàn)收合格后雙人簽字。準(zhǔn)確無誤才能入庫,并放入保險柜上鎖。麻醉藥品、一類精神藥品需在麻醉藥品印鑒卡登記蓋章。

  3、驗(yàn)收進(jìn)口藥品,應(yīng)有《進(jìn)口藥品注冊證》和同批號的《進(jìn)口藥品檢驗(yàn)報告書》復(fù)印件。進(jìn)口生物制品應(yīng)有《生物制品進(jìn)口批件》,以上批準(zhǔn)文件應(yīng)加蓋供貨單位質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)原印章,以上材料經(jīng)查驗(yàn)無誤后由藥庫管理員保存歸檔。

  4、驗(yàn)收生物制品應(yīng)有《生物制品批簽發(fā)合格證》(《生物制品檢驗(yàn)報告單》),以上材料經(jīng)查驗(yàn)無誤后由藥庫管理員保存歸檔。

  5、藥庫管理員應(yīng)及時做好驗(yàn)收臺帳,務(wù)必要準(zhǔn)確無誤,記錄:供貨單位、藥品名稱、規(guī)格、劑型、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、批號、有效期、進(jìn)口藥品注冊證號等,附驗(yàn)收結(jié)論。

  6、在驗(yàn)收藥品時,零星拼裝成件的藥品以及容易變質(zhì)得藥品應(yīng)全部逐件點(diǎn)驗(yàn),整件包裝藥品按件數(shù)開箱抽查。

  7、在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有疑問,如藥品數(shù)量不符、錯發(fā)等,應(yīng)暫緩進(jìn)庫,與供貨企業(yè)業(yè)務(wù)員聯(lián)系,查明原因,對外觀不合格的藥品,填寫拒絕簽收。

  8、藥品驗(yàn)收后,保管員在驗(yàn)收單上簽字。合格藥品分類入庫,上架存放,部分品種即入登貨位卡,隨貨發(fā)票交藥品入賬責(zé)任人登記入賬。

  9、藥品驗(yàn)收記錄保存至超過藥品有效期一年,但不得少于三年。

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