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物業(yè)經(jīng)理人

智能建筑智能化工程名詞解釋:綜合布線系統(tǒng)工程

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智能建筑智能化工程名詞解釋:綜合布線系統(tǒng)工程

1.綜合布線

綜合布線是由線纜及相關(guān)連接硬件組成的信息傳輸通道,它能支持多種應(yīng)用系統(tǒng)。綜合布線中不包括應(yīng)用系統(tǒng)中的各種終端設(shè)備和轉(zhuǎn)換裝置。

2.綜合布線系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)是一種集成化通用傳輸網(wǎng)絡(luò),它利用雙絞線、同軸電纜和光纜來傳輸智能化建筑內(nèi)的信息。它是智能化建筑物內(nèi)連接"3A"(建筑設(shè)備自動(dòng)化、通信自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化)系統(tǒng)各類信息必備的基礎(chǔ)設(shè)施。它采用積木式結(jié)構(gòu),模塊化設(shè)計(jì),實(shí)施統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),以滿足智能化建筑高效、可靠及靈活性的要求,它是建筑物或建筑群內(nèi)的"信息高速公路"。

3.雙絞線

一對雙絞線是由兩根具有絕緣保護(hù)層的銅導(dǎo)線,按一定密度互相絞纏在一起形成的線對組成。常用的雙絞線纜是由四對雙絞線互相絞在一起,其外部包裹著金屬層或塑料外層。它們既可以傳模擬信號,也可以傳數(shù)字信號。常用的線對有1對、2對、4對、25對、50對、100對、200對、200對以上等,雙絞線纜有屏蔽和非屏蔽之分。有類別之分,如:三類、五類、超五類、六類及六類以上等。

4.電纜跳線

電纜跳線是預(yù)先裝有連接器的跨接線或不帶連接器的電纜線對,用在跳線架和配線架上完成各線路與設(shè)備之間的交連和互連功能,常用的電纜跳線有1、2、3和4對線,共4種。

5.接插軟線

兩端帶有連接器的軟電纜或軟光纜,用在銅纜或光纜配線架上連接各種鏈路。接插軟線也可用于工作區(qū)中。

6.跳線卡接

用專用工具將一對不帶連接器的雙絞線纜卡接在跳線模塊上,常用于語音傳輸設(shè)備上,完成程控交換機(jī)、電話直線與語音終端設(shè)備之間的連接。

7.跳線架

跳線架是由阻燃的模制塑料件組成,其上裝有若干齒形條,用于端接線對,用788J1專用工具可將線對按線序依次"沖壓"到跳線架上,完成語音主干線纜以及語音水平線纜的端接,常用的規(guī)格有100對、200對、400對等。

8.配線架

配線架是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的(19英寸)鋁質(zhì)架,其上面可以安裝12~96個(gè)模塊化的連接器,水平線纜端接在該連接器上,在該裝置上可進(jìn)行交連和互連的操作,常用于數(shù)據(jù)通信。

9.信息插座

綜合布線系統(tǒng)在各工作區(qū)的接口與水平線纜或光纜相連接,工作區(qū)的終端設(shè)備用接插軟線連接到該口。信息插座的規(guī)格通常有單口、雙口和多口,安裝方式分為墻面、地面以及桌面等。

10.跳塊打接

跳塊也稱連接塊,它是一個(gè)小型的阻燃塑料段,內(nèi)含熔錫的連接柱,可壓到跳線架的模塊上去。然后在其上面進(jìn)行跳線卡接操作。用專用工具將跳塊壓接到跳線架模塊上的操作叫跳塊打接。

11.過線盒

過線盒是指用于線纜施工或進(jìn)行線纜接續(xù)的金屬或塑料盒。

12.鏈路

綜合布線的兩接口間具有規(guī)定性能的傳輸通道。鏈路中不包括終端設(shè)備、工作區(qū)電纜、工作區(qū)光纜和設(shè)備電纜、設(shè)備光纜。

鏈路也指基本連接,在綜合布線銅纜系統(tǒng)中是指從配線架到工作區(qū)信息插座之間的所有布線,它包括最長90m的水平雙絞線纜以及兩端的連接點(diǎn)。

13.信道、通道

信道是連接兩個(gè)應(yīng)用設(shè)備進(jìn)行端到端的信息傳輸路徑。一條物理通道可劃分為若干條邏輯信道。通道中包括應(yīng)用系統(tǒng)的設(shè)備連接線和工作區(qū)接插軟線。

14.五類、超五類

國際電氣工業(yè)協(xié)會(huì)(EIA)為非屏蔽雙絞線定義的質(zhì)量類別。類別越高,性能要求越高。

15.光纜、光纖

光纜是由一束光導(dǎo)纖維組成,而光導(dǎo)纖維是一種能夠傳導(dǎo)光信號的極細(xì)而柔軟的介質(zhì),通常是用塑料和玻璃來制造,光纖是光導(dǎo)纖維的簡稱。

16.光纖連接盤

它是綜合布線系統(tǒng)中的標(biāo)準(zhǔn)光纖交接硬件,也稱為LIU。該連接盤用來實(shí)現(xiàn)交叉連接和互連的功能,還直接支持帶狀和束管式光纜的跨接線。光纖連接盤是一種模塊組合式的封閉盒,容量范圍從12、24到48根光纖不等。

17.單模光纖與多模光纖

信號在光纖中傳播時(shí)的電磁場分布模式稱為傳輸模式,光線中只有一種模式時(shí)稱為單模光纖,傳輸多種模式時(shí)稱為多模光纖。

單模光纖特性好,適用于大容量長距離光纖傳輸,但其截面積尺寸小,在制造耦合上比較困難。多模光纖傳輸帶寬,但在制造連接耦合上比單模光纖容易。

18.機(jī)械法

用V形槽接,一個(gè)高精密的V形槽,兩個(gè)夾蓋用來夾住光纖,還有一塊蓋板使光纖兩端緊緊嵌入V形槽內(nèi),注入折射率匹配液,將兩端光纖夾住,模固。

19.熔接法

&


nbsp;用光纖熔接機(jī)將兩根光纖端部熔化結(jié)合為一根光纖的辦法。

20.磨制法

使用專用工具經(jīng)過光纖的剝離、安裝ST頭、粘接、烘烤、切斷、磨光等一系列工藝操作,將ST連接器與光導(dǎo)纖維的端點(diǎn)連接起來的辦法,稱為磨制法。

21.尾纖

裝有ST光纖連接器的短光纖(通常長度在10m以內(nèi))。

22.光纜終接盒

光纜終接盒是光纖線路的端接和交連的地方,可用于光纜端接,帶狀光纜、單根光纖的接合以及存放光纖和跳接線。

23.光纖配線架

由多組光纖互連模塊組成,是光纖線路端接和交連的設(shè)備。

24.光纜成端接頭

光纜始端或末端需要進(jìn)行熔接尾纖操作的光纖叫成端接頭。

25.光纜堵塞

光纜在管道敷設(shè)中用于堵塞管口縫隙的封堵材料,主要作用是防水和防鼠咬。

26.同軸電纜

結(jié)構(gòu)為中心有根導(dǎo)線,導(dǎo)線外面是絕緣層,絕緣層外面是一層屏蔽金屬,用于屏蔽電磁干擾和輻射,電纜的最外層又包了一層絕緣材料,它可以用很高的傳輸速率傳輸數(shù)字或模擬信號,阻抗有50Ω、75Ω等幾種。

27.漏泄同軸電纜

漏泄同軸電纜是利用電纜開槽或外屏蔽層稀疏編織方法,使電纜里的信號泄露出來,同時(shí)外面的信號也可以滲透到電纜內(nèi),這種電纜稱為漏泄式電纜。常用于大型建筑物內(nèi)、隧道內(nèi)、電波傳播衰耗較大的場合和安防系統(tǒng)。

28.調(diào)相接頭

一種可改變信號相位的接頭。

篇2:智能建筑智能化工程名詞解釋:綜合布線系統(tǒng)工程

智能建筑智能化工程名詞解釋:綜合布線系統(tǒng)工程

1.綜合布線

綜合布線是由線纜及相關(guān)連接硬件組成的信息傳輸通道,它能支持多種應(yīng)用系統(tǒng)。綜合布線中不包括應(yīng)用系統(tǒng)中的各種終端設(shè)備和轉(zhuǎn)換裝置。

2.綜合布線系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)是一種集成化通用傳輸網(wǎng)絡(luò),它利用雙絞線、同軸電纜和光纜來傳輸智能化建筑內(nèi)的信息。它是智能化建筑物內(nèi)連接"3A"(建筑設(shè)備自動(dòng)化、通信自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化)系統(tǒng)各類信息必備的基礎(chǔ)設(shè)施。它采用積木式結(jié)構(gòu),模塊化設(shè)計(jì),實(shí)施統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),以滿足智能化建筑高效、可靠及靈活性的要求,它是建筑物或建筑群內(nèi)的"信息高速公路"。

3.雙絞線

一對雙絞線是由兩根具有絕緣保護(hù)層的銅導(dǎo)線,按一定密度互相絞纏在一起形成的線對組成。常用的雙絞線纜是由四對雙絞線互相絞在一起,其外部包裹著金屬層或塑料外層。它們既可以傳模擬信號,也可以傳數(shù)字信號。常用的線對有1對、2對、4對、25對、50對、100對、200對、200對以上等,雙絞線纜有屏蔽和非屏蔽之分。有類別之分,如:三類、五類、超五類、六類及六類以上等。

4.電纜跳線

電纜跳線是預(yù)先裝有連接器的跨接線或不帶連接器的電纜線對,用在跳線架和配線架上完成各線路與設(shè)備之間的交連和互連功能,常用的電纜跳線有1、2、3和4對線,共4種。

5.接插軟線

兩端帶有連接器的軟電纜或軟光纜,用在銅纜或光纜配線架上連接各種鏈路。接插軟線也可用于工作區(qū)中。

6.跳線卡接

用專用工具將一對不帶連接器的雙絞線纜卡接在跳線模塊上,常用于語音傳輸設(shè)備上,完成程控交換機(jī)、電話直線與語音終端設(shè)備之間的連接。

7.跳線架

跳線架是由阻燃的模制塑料件組成,其上裝有若干齒形條,用于端接線對,用788J1專用工具可將線對按線序依次"沖壓"到跳線架上,完成語音主干線纜以及語音水平線纜的端接,常用的規(guī)格有100對、200對、400對等。

8.配線架

配線架是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的(19英寸)鋁質(zhì)架,其上面可以安裝12~96個(gè)模塊化的連接器,水平線纜端接在該連接器上,在該裝置上可進(jìn)行交連和互連的操作,常用于數(shù)據(jù)通信。

9.信息插座

綜合布線系統(tǒng)在各工作區(qū)的接口與水平線纜或光纜相連接,工作區(qū)的終端設(shè)備用接插軟線連接到該口。信息插座的規(guī)格通常有單口、雙口和多口,安裝方式分為墻面、地面以及桌面等。

10.跳塊打接

跳塊也稱連接塊,它是一個(gè)小型的阻燃塑料段,內(nèi)含熔錫的連接柱,可壓到跳線架的模塊上去。然后在其上面進(jìn)行跳線卡接操作。用專用工具將跳塊壓接到跳線架模塊上的操作叫跳塊打接。

11.過線盒

過線盒是指用于線纜施工或進(jìn)行線纜接續(xù)的金屬或塑料盒。

12.鏈路

綜合布線的兩接口間具有規(guī)定性能的傳輸通道。鏈路中不包括終端設(shè)備、工作區(qū)電纜、工作區(qū)光纜和設(shè)備電纜、設(shè)備光纜。

鏈路也指基本連接,在綜合布線銅纜系統(tǒng)中是指從配線架到工作區(qū)信息插座之間的所有布線,它包括最長90m的水平雙絞線纜以及兩端的連接點(diǎn)。

13.信道、通道

信道是連接兩個(gè)應(yīng)用設(shè)備進(jìn)行端到端的信息傳輸路徑。一條物理通道可劃分為若干條邏輯信道。通道中包括應(yīng)用系統(tǒng)的設(shè)備連接線和工作區(qū)接插軟線。

14.五類、超五類

國際電氣工業(yè)協(xié)會(huì)(EIA)為非屏蔽雙絞線定義的質(zhì)量類別。類別越高,性能要求越高。

15.光纜、光纖

光纜是由一束光導(dǎo)纖維組成,而光導(dǎo)纖維是一種能夠傳導(dǎo)光信號的極細(xì)而柔軟的介質(zhì),通常是用塑料和玻璃來制造,光纖是光導(dǎo)纖維的簡稱。

16.光纖連接盤

它是綜合布線系統(tǒng)中的標(biāo)準(zhǔn)光纖交接硬件,也稱為LIU。該連接盤用來實(shí)現(xiàn)交叉連接和互連的功能,還直接支持帶狀和束管式光纜的跨接線。光纖連接盤是一種模塊組合式的封閉盒,容量范圍從12、24到48根光纖不等。

17.單模光纖與多模光纖

信號在光纖中傳播時(shí)的電磁場分布模式稱為傳輸模式,光線中只有一種模式時(shí)稱為單模光纖,傳輸多種模式時(shí)稱為多模光纖。

單模光纖特性好,適用于大容量長距離光纖傳輸,但其截面積尺寸小,在制造耦合上比較困難。多模光纖傳輸帶寬,但在制造連接耦合上比單模光纖容易。

18.機(jī)械法

用V形槽接,一個(gè)高精密的V形槽,兩個(gè)夾蓋用來夾住光纖,還有一塊蓋板使光纖兩端緊緊嵌入V形槽內(nèi),注入折射率匹配液,將兩端光纖夾住,模固。

19.熔接法

&


nbsp;用光纖熔接機(jī)將兩根光纖端部熔化結(jié)合為一根光纖的辦法。

20.磨制法

使用專用工具經(jīng)過光纖的剝離、安裝ST頭、粘接、烘烤、切斷、磨光等一系列工藝操作,將ST連接器與光導(dǎo)纖維的端點(diǎn)連接起來的辦法,稱為磨制法。

21.尾纖

裝有ST光纖連接器的短光纖(通常長度在10m以內(nèi))。

22.光纜終接盒

光纜終接盒是光纖線路的端接和交連的地方,可用于光纜端接,帶狀光纜、單根光纖的接合以及存放光纖和跳接線。

23.光纖配線架

由多組光纖互連模塊組成,是光纖線路端接和交連的設(shè)備。

24.光纜成端接頭

光纜始端或末端需要進(jìn)行熔接尾纖操作的光纖叫成端接頭。

25.光纜堵塞

光纜在管道敷設(shè)中用于堵塞管口縫隙的封堵材料,主要作用是防水和防鼠咬。

26.同軸電纜

結(jié)構(gòu)為中心有根導(dǎo)線,導(dǎo)線外面是絕緣層,絕緣層外面是一層屏蔽金屬,用于屏蔽電磁干擾和輻射,電纜的最外層又包了一層絕緣材料,它可以用很高的傳輸速率傳輸數(shù)字或模擬信號,阻抗有50Ω、75Ω等幾種。

27.漏泄同軸電纜

漏泄同軸電纜是利用電纜開槽或外屏蔽層稀疏編織方法,使電纜里的信號泄露出來,同時(shí)外面的信號也可以滲透到電纜內(nèi),這種電纜稱為漏泄式電纜。常用于大型建筑物內(nèi)、隧道內(nèi)、電波傳播衰耗較大的場合和安防系統(tǒng)。

28.調(diào)相接頭

一種可改變信號相位的接頭。

篇3:綜合布線系統(tǒng)工程投標(biāo)技巧

  綜合布線系統(tǒng)工程的投標(biāo)技巧

  工程項(xiàng)目招投標(biāo)的目的就是在建設(shè)市場中引入競爭的機(jī)制,也是國際上采用較為完善的工程項(xiàng)目的承包方式。本人側(cè)重于綜合布線系統(tǒng)工程投標(biāo)過程中投標(biāo)文件編制內(nèi)容應(yīng)注重的一些問題和技巧等方面談?wù)勼w會(huì),以供讀者參考。

  1 工程項(xiàng)目招投標(biāo)概述

  工程項(xiàng)目招投標(biāo)是指業(yè)主對自愿參加工程項(xiàng)目的投標(biāo)人進(jìn)行審查、評議和選定的過程。業(yè)主對項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模容量、質(zhì)量要求和工程進(jìn)度等予以明確后,向社會(huì)公開發(fā)標(biāo)或邀請招標(biāo),承包商則根據(jù)業(yè)主的要求投標(biāo)。

  業(yè)主再根據(jù)投標(biāo)人的技術(shù)方案、工程報(bào)價(jià)、技術(shù)水平、人員的組成及素質(zhì)、施工能力和措施、工程經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)財(cái)務(wù)及信譽(yù)等方面進(jìn)行綜合評價(jià)、全面分析、擇優(yōu)選擇中標(biāo)人后與之鑒定承包合同。

  綜合布線系統(tǒng)工程的招投標(biāo)可以為建筑弱電系統(tǒng)總承包項(xiàng)目中的一個(gè)子系統(tǒng);也可作為一個(gè)獨(dú)立的專項(xiàng)工程承包,其內(nèi)容主要包括設(shè)計(jì)和施工的招投標(biāo)工作。

  2 工程項(xiàng)目的招標(biāo)

  對于綜合布線系統(tǒng)工程的總承包招標(biāo)要求,企業(yè)應(yīng)同時(shí)具備工程的設(shè)計(jì)與施工的能力,當(dāng)然對于施工部分也可根據(jù)工程規(guī)模的大小由施工企業(yè)單獨(dú)實(shí)施。

  工程項(xiàng)目的招標(biāo)又可分為公開招標(biāo)方式和邀請招標(biāo)方式。公開招標(biāo)由招標(biāo)單位發(fā)布招標(biāo)廣告,只要有意投標(biāo)的承包商都可購買招標(biāo)文件、參加資格審查和進(jìn)行投標(biāo)工作,因此招標(biāo)的工作量較大和復(fù)雜,較適用工程規(guī)模較大的項(xiàng)目。而邀請招標(biāo)業(yè)主則根據(jù)對市場的了解,針對有能力的三個(gè)以上企業(yè)發(fā)出招標(biāo)邀請。

  但任何一種招標(biāo)方式,業(yè)主都必須按照規(guī)定的程序進(jìn)行招標(biāo),要制定統(tǒng)一的招標(biāo)文件、投標(biāo)也必須按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行投標(biāo)。

  工程項(xiàng)目的招標(biāo)單位應(yīng)由具備招標(biāo)條件的建設(shè)單位或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢、監(jiān)理單位代理招標(biāo)。

  招標(biāo)的程序包括建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建、編制招標(biāo)文件、投標(biāo)人的資格預(yù)審、發(fā)放招標(biāo)文件、開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)、簽定合同共6個(gè)步驟。

  招標(biāo)文件的編制內(nèi)容和要求,建設(shè)單位可以按照建設(shè)部、相關(guān)行業(yè)及地方政府的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行,本文不再詳述。

  3 工程項(xiàng)目的投標(biāo)

  3.1投標(biāo)條件及準(zhǔn)備

  3.1.1投標(biāo)人及其條件

  投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或其他組織。

  (1)投標(biāo)人應(yīng)具備規(guī)定的資格條件,證明文件應(yīng)以原件或招標(biāo)單位蓋章后生效,具體可包括如下內(nèi)容。

  ◆投標(biāo)單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

  ◆系統(tǒng)集成授權(quán)證書;

  ◆專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)證書;

  ◆施工資證;

  ◆ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書;

  ◆高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)證書;

  ◆金融機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)評審報(bào)告;

  ◆產(chǎn)品廠家授權(quán)的分銷或代理證書;

  ◆產(chǎn)品鑒定入網(wǎng)證書。

  (2)投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的具體要求編制投標(biāo)文件,并作出實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)。投標(biāo)文件中應(yīng)包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員的職責(zé)、簡歷、業(yè)績和證明文件及項(xiàng)目的施工器械設(shè)備配置情況等。

  (3)投標(biāo)文件應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交的截止日期前送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn),并在截止日期前可以修改、補(bǔ)充或撤網(wǎng)所提交的投標(biāo)文件。

  (4)兩個(gè)以上法人可以組成一個(gè)聯(lián)合體,以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。

  3.1.2投標(biāo)的組織

  進(jìn)行工程的投標(biāo),應(yīng)有專門的機(jī)構(gòu)和人員組成,可以包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、管理、技術(shù)、施工方面的人才。對投標(biāo)人應(yīng)充分體現(xiàn)出技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、實(shí)力和信譽(yù)等方面的組織管理水平。

  3.1.3工程的聯(lián)合承包

  對于較大的和技術(shù)復(fù)雜的工程可以由幾家工程公司聯(lián)合承包,應(yīng)體現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的優(yōu)勢,并做好相互間的協(xié)調(diào)與計(jì)劃。

  3.2投標(biāo)程序及內(nèi)容

  可以包括從填寫資格預(yù)審表至將正式投標(biāo)文件交付業(yè)主為止的全部工作。重點(diǎn)介紹如下幾項(xiàng)工作。

  3.2.1工程項(xiàng)目的現(xiàn)場考察

  這是投標(biāo)前的一項(xiàng)重要準(zhǔn)備工作。在現(xiàn)場考察前對招標(biāo)文件中所提出的范圍、條款、建筑設(shè)計(jì)圖紙和說明認(rèn)真閱讀、仔細(xì)研究。現(xiàn)場考察應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查了解以下情況:

  ◆建筑物施工情況;

  ◆工地及周邊環(huán)境、電力等情況;

  ◆本工程與其他工程間的關(guān)系;

  ◆工地附近住宿及加工條件。

  3.2.2分析招標(biāo)文件、校核工程量、編制施工計(jì)劃

  (1)分析招標(biāo)文件、校核工程量、編制施工計(jì)劃。

  ①招標(biāo)文件是投標(biāo)的主要依據(jù),研究招標(biāo)文件重點(diǎn)應(yīng)考慮以下方面:

  ◆投標(biāo)人需知;

  ◆合同條件;

  ◆設(shè)計(jì)圖紙;

  ◆工程量。

  ②工程量確定

  投標(biāo)人根據(jù)工程規(guī)模核準(zhǔn)工程量,并作詢價(jià)與市場調(diào)查,這對于工程的總造價(jià)影響較大。

  ③編制施工計(jì)劃

  一般包括施工方案和施工方法、施工進(jìn)度、勞動(dòng)力計(jì)劃,原則是在保證工程質(zhì)量與工期的前提下,如何降低成本和增長利潤。

  3.2.3工程投標(biāo)報(bào)價(jià)

  報(bào)價(jià)應(yīng)進(jìn)行單價(jià)、利潤和成本分析,并選定定額與確定費(fèi)率,投標(biāo)的報(bào)價(jià)應(yīng)取在適中的水平,一般應(yīng)考慮綜合布線系統(tǒng)的等級、產(chǎn)品的檔次及配置量。工程報(bào)價(jià)可包括以下方面:

  ◆設(shè)備與主材價(jià)格(根據(jù)器材清單計(jì)算);

  ◆工程安裝調(diào)測費(fèi)(根據(jù)相關(guān)預(yù)算定額取定);

  ◆工程其他費(fèi)(包括總包費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等);

  ◆預(yù)備費(fèi);

  ◆優(yōu)惠價(jià)格;

  ◆工程總價(jià)。

  在作工程投資計(jì)算時(shí)可參照廠家對產(chǎn)品的報(bào)價(jià)及有關(guān)建設(shè)、通信、廣電行業(yè)所制定的工程概、預(yù)算定額進(jìn)行編制和做出工程投資估算匯總。

  3.2.4編制投算工作

  投標(biāo)文件應(yīng)完全按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求編制,一般不帶任何附加條件,否則導(dǎo)致投標(biāo)作廢。

  (1)投標(biāo)文件的組成

  ◆投標(biāo)書;

  ◆投標(biāo)書附件;

  ◆投標(biāo)保證金;

  ◆法定代表人資格證明書;

  ◆授權(quán)委托書;

  ◆具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表;

  ◆施工計(jì)劃;

  ◆資格審查表;

  ◆對招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)與響應(yīng);

  ◆按招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。

  (2)技術(shù)方案

  投標(biāo)文件一般包括商務(wù)部分與技術(shù)方案部分內(nèi)容,

特別需注重技術(shù)方案的描述。技術(shù)方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)書提出的建筑物的平面圖及功能劃分;信息點(diǎn)的分布情況;布線系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到時(shí)的等級標(biāo)準(zhǔn);推薦產(chǎn)品的型號、規(guī)格;遵循的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范;安裝及測試要求等方面充分理解和思考作出較完整的論述。技術(shù)方案應(yīng)具有一定的深度,可以體現(xiàn)布線系統(tǒng)的配置方案和安裝設(shè)計(jì)方案,也可提出建議性的技術(shù)方案,以供業(yè)主與評審評議。切記避免過多地對廠家產(chǎn)品進(jìn)行繁鎖地全文照搬。對布線系統(tǒng)的圖紙基本上達(dá)到滿足施工圖設(shè)計(jì)的要求,應(yīng)反映出實(shí)際的內(nèi)容。系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循下列的原則。

  ◆先進(jìn)性、成熟性和實(shí)用性;

  ◆服務(wù)性和便利性;

  ◆經(jīng)濟(jì)合理性;

  ◆標(biāo)準(zhǔn)化;

  ◆靈活性和開放性;

  ◆集成與可擴(kuò)展性。

  目前布線系統(tǒng)所支持工程與建筑物大體有辦公樓與商務(wù)樓、政務(wù)辦公樓、金融證券、公司企業(yè)、電信樞紐、廠礦企業(yè)、醫(yī)院、校園、廣場與市場超市、博物館、會(huì)展與新聞中心、機(jī)場、住宅、保密專項(xiàng)工程等類型。投標(biāo)書應(yīng)按上述列出的不同類型的工程作出具有特點(diǎn)和切實(shí)可行的技術(shù)方案。

  3.2.5封送投標(biāo)書

  在規(guī)定的截止日期之前,將準(zhǔn)備妥的所有投標(biāo)文件密封遞送到招標(biāo)單位。

  3.2.6開標(biāo)

  招標(biāo)單位按招投標(biāo)法的要求和投標(biāo)程序進(jìn)行開標(biāo)。

  3.2.7評標(biāo)

  一般由招標(biāo)人組成專家評審小組對各投標(biāo)書進(jìn)行評議和打分,打分結(jié)果應(yīng)有評委人的簽字方可生效。然后,評選出中標(biāo)承包商。在評標(biāo)過程中,評委會(huì)要求投標(biāo)人針對某些問題進(jìn)行答復(fù)。因?yàn)闀r(shí)間有限,投標(biāo)人應(yīng)組織項(xiàng)目的管理和技術(shù)人員對評委所提出的問題作簡短的、實(shí)質(zhì)性的答復(fù),尤其對建設(shè)性的意見闡明觀點(diǎn),不要反復(fù)介紹承包單位的情況和與工程無關(guān)的內(nèi)容。

  對于投標(biāo)書的打分結(jié)果直接關(guān)系到招標(biāo)人能否中標(biāo)的關(guān)鍵所在,一般采用公開評議與無記名相結(jié)合的方式,打分為10分制或100分制,具體可包括內(nèi)容如下:

  (1)技術(shù)方案

  在與招標(biāo)書相符的情況下,力求描述詳細(xì)一些,主要提出方案的考慮原則,思路和各方案的比較,其中建議性的方案不可缺少。它有很多的不定因素,又包括設(shè)備、材料的詳細(xì)清單。此項(xiàng)內(nèi)容所占整個(gè)分?jǐn)?shù)的比重較大,也是評委成員評審的主要方面。

  (2)施工實(shí)施措施與施工組織、工程進(jìn)度

  主要體現(xiàn)在工程施工質(zhì)量工期和目標(biāo)的保證體系,占有一定的分?jǐn)?shù)比例。

  (3)售后服務(wù)與承諾

  主要體現(xiàn)在工程價(jià)格的優(yōu)惠條件及備品備件提供、工程保證期、項(xiàng)目的維護(hù)響應(yīng)、軟件升級、培訓(xùn)等方面的承諾。

  (4)企業(yè)資質(zhì)

  必須具備工程項(xiàng)目相應(yīng)的等級資質(zhì),注重是否存在虛偽資質(zhì)證明材料。

  (5)評優(yōu)工程與業(yè)績

  一般體現(xiàn)近幾年(三年)的具有代表性的工程業(yè)績,應(yīng)反映出工程的名稱、規(guī)模、地點(diǎn)、投資情況、合同文本內(nèi)容和建設(shè)單位的工程驗(yàn)收和評價(jià)意見,對于獲獎(jiǎng)工程應(yīng)有相應(yīng)的證明文件。

  (6)建議方案

  在招標(biāo)書要求的基礎(chǔ)上,主要對技術(shù)方案提出建設(shè)性情況意見,并闡述充分的理由。

  建議方案必須在基本方案的基礎(chǔ)上另行提出。

  (7)工程造價(jià)

  工程造價(jià)在招標(biāo)書的要求下,投標(biāo)人應(yīng)作充分的市場分析和經(jīng)濟(jì)評估,工程造價(jià)應(yīng)有單價(jià),并反映出中檔的造價(jià)水平,以免產(chǎn)生盲目報(bào)價(jià)和惡性競爭的局面出現(xiàn)。還應(yīng)提出付款的方式。

  (8)推薦的產(chǎn)品

  體現(xiàn)產(chǎn)品的性能,規(guī)格技術(shù)參數(shù)、特點(diǎn)、具體內(nèi)容可以附件形式表示。

  (9)圖紙及技術(shù)資料、文件

  投標(biāo)書的文本質(zhì)量應(yīng)體現(xiàn)清晰、完整及符合格式要求。文本圖紙應(yīng)有實(shí)際的內(nèi)容和達(dá)到一定的深度,并不完全強(qiáng)調(diào)篇幅的多少。

  (10)答辯——回答問題簡練明了。

  (11)優(yōu)惠條件,切實(shí)可行。

  (12)業(yè)主對投標(biāo)企業(yè)及工程項(xiàng)目考察情況

  主要對企業(yè)和業(yè)主作現(xiàn)場實(shí)地了解,取得第一手的資料。考察內(nèi)容可包括資質(zhì)、企業(yè)資金情況、與用戶配合協(xié)調(diào)、售后服務(wù)體系、合作施工單位等方面。

  上述各項(xiàng)內(nèi)容的分?jǐn)?shù)中,業(yè)主公開唱分的一般為硬分,評委無記名打分的為活分。其中技術(shù)方案、施工措施與組織,工程報(bào)價(jià)所占比重較大。

  3.2.8中標(biāo)與簽訂合同

  根據(jù)打分和評議結(jié)果選擇中標(biāo)承包商,或根據(jù)評委打分的結(jié)果,推薦2-3名投標(biāo)入選人由業(yè)主再經(jīng)考核和評議確定中標(biāo)承包商,然后由建設(shè)單位與承包商簽訂合同。

  投標(biāo)文件是承包商參與投標(biāo)競爭的重要憑證;是評標(biāo)、決標(biāo)和訂立合同的依據(jù);是投標(biāo)人素質(zhì)的綜合反映和能否獲得經(jīng)濟(jì)效益的重要因素,因此,投標(biāo)人對投標(biāo)文件夾的編制應(yīng)引起足夠的重視。

  綜合布線系統(tǒng)工程的招標(biāo)工作與問題復(fù)雜、工作量較大,但只要招標(biāo)人和投標(biāo)人都按照國家招投標(biāo)法的規(guī)定和程序去執(zhí)行、操作,才能有效地保證招投標(biāo)結(jié)果的公證性,確保工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量。

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