空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度（三）
■★第一條 運(yùn)行檢查制度：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)每?jī)尚r(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查，并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)，狀態(tài)；
(2)每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵；
2.冷凍水泵及冷卻水泵，每?jī)尚r(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查：
(1)水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是否有異響或振動(dòng)；
(2)壓力表讀數(shù)是否正常；
(3)連軸器是否有異響跳動(dòng)及是否漏油；
(4)閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常；
(5)排除不正常的漏水現(xiàn)象；
(6)每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。
3.冷卻水塔：
(1)每?jī)尚r(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓；
(2)每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況：A.運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動(dòng)或異響；B.水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常。
(3)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)每天到實(shí)地檢查兩次；
1)機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動(dòng)；
2)凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況；
3)電動(dòng)閥門(mén)工作狀態(tài)。
(2)每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
■★第二條月度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；
(2)檢查冷動(dòng)劑是否有泄漏或漏油漏水現(xiàn)象；
(3)分析一個(gè)月以來(lái)的運(yùn)行情況，判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。
2.冷動(dòng)水泵、冷卻水泵：
(1)軸承加油；
(2)檢查連軸器潤(rùn)滑油是否足夠；
(3)檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。
3.冷卻水塔：
(1)檢查皮帶輪的磨損情況，必要時(shí)更換或修理，同時(shí)檢查皮帶及鍵是否松動(dòng)；
(2)軸承加油；
(3)清潔表面灰塵，要求漆見(jiàn)本色、鐵見(jiàn)光。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)清洗空氣濾網(wǎng)，檢查表冷器翅片；
(2)檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，及皮帶輪及鍵是否有松動(dòng)，必要時(shí)更換及修理；
(3)檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；
(4)軸承加油；
(5)清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。
■★第三條季度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時(shí)添加或更換；
(2)檢查清潔水過(guò)濾器。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
(1)電機(jī)軸承加油；
(2)聯(lián)軸節(jié)清潔、換油；
(3)檢查清潔泵前水位過(guò)濾器。
3.冷卻水塔：
(1)保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；
(2)檢查所有非不銹鋼保護(hù)是否完好，必要時(shí)做油漆保護(hù)。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)電機(jī)軸承加油；
(2)檢修測(cè)試電磁閥門(mén)工作狀態(tài)，檢測(cè)溫控可靠性。
■★第四條 年度保養(yǎng)：
1.空調(diào)主機(jī)：
(1)做一次全面性的技術(shù)性能檢查，再做針對(duì)性的拆檢處理；
(2)檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性；
(3)停機(jī)保養(yǎng)前，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤(rùn)滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；
(4)檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；
(5)清洗機(jī)油過(guò)濾器；
>(6)每?jī)赡旮鼡Q一次冷凍機(jī)油；
(7)換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能；
(9)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。
2.冷凍水泵、冷卻水泵：
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；
(2)檢查密封件的密封情況；
(3)檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng)；
(4)檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性；
(5)檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；
(6)校對(duì)軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；
(7)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；
(8)測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。
3.冷卻水塔：
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油；
(2)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)，并測(cè)試電路運(yùn)作的可靠性。
4.柜式空調(diào)機(jī)：
(1)檢查所有運(yùn)動(dòng)部位的磨損情況，更換軸承油；
(2)清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作；
(3)檢查所有附屬閥件；
(4)檢查保溫層，檢查風(fēng)管是否完好；
(5)對(duì)電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；
(6)大修后起動(dòng)前必須對(duì)葉輪軸承座、電機(jī)地腳螺絲等主要連接螺栓做一次全面的緊固檢查，并在運(yùn)轉(zhuǎn)48小時(shí)后再重新檢查一次；
(7)清潔消音器。
風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組的代號(hào)
FP12345
FP——表示風(fēng)機(jī)盤(pán)管空調(diào)器；
1——用數(shù)字表示風(fēng)機(jī)盤(pán)管空調(diào)器的名義風(fēng)量×100m3/h；
2——用漢語(yǔ)拼音字母表示安裝形式，L表示立式，W表示臥式，D表示低矮式，K表示卡式，Z表示立柱式；
3——用漢語(yǔ)拼音字母表示結(jié)構(gòu)形式，M表示明裝，A表示暗裝，BM表示半明裝，C表示風(fēng)機(jī)部分為敞開(kāi)式；
4——用漢語(yǔ)拼音字母表示出口方向，S表示向上，Q表示向前，*表示向斜上方；
5——用漢語(yǔ)拼音字母表示進(jìn)、出水管方向，Z表示面對(duì)機(jī)組正面，機(jī)組進(jìn)、出水管在機(jī)組的左面，Y表示位于后面。
篇2：工業(yè)園辦公樓空調(diào)使用規(guī)定
工業(yè)園區(qū)辦公樓空調(diào)使用規(guī)定
為了給大家創(chuàng)造良好舒適的工作環(huán)境，本著節(jié)約用電的原則同時(shí)規(guī)范空調(diào)的使用，特制定本規(guī)定，望大家自覺(jué)遵守、執(zhí)行;
一、 空調(diào)的啟用時(shí)間：
以赤壁市電視臺(tái)當(dāng)天播報(bào)的天氣氣溫溫度為準(zhǔn)，決定當(dāng)天是否可以開(kāi)啟空調(diào);
1、冬天氣溫達(dá)到0度及以下且最高氣溫不超過(guò)10度時(shí)，當(dāng)天可以開(kāi)啟空調(diào)。
2、夏天最高氣溫超過(guò)35度及以上時(shí)，當(dāng)天可以開(kāi)啟空調(diào)。
二、空調(diào)使用時(shí)需控制的溫度：
1、冬天空調(diào)開(kāi)啟的溫度必須控制在最高不能高于25度。
2、夏天空調(diào)開(kāi)啟的溫度必須控制在最低不能低于過(guò)25度。
三、空調(diào)使用的管理辦法：
各行政部門(mén)辦公室的空調(diào)由該辦公室的工作人員自行管理，該部門(mén)主要負(fù)責(zé)人對(duì)所轄辦公室的管理負(fù)責(zé)。園區(qū)各會(huì)議室及值班室的空調(diào)由園區(qū)黨政辦公室負(fù)責(zé)管理。
四、違規(guī)使用空調(diào)的處罰：
各辦公室在不符合空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間及超過(guò)控制溫度使用空調(diào)的，違者每發(fā)現(xiàn)一次對(duì)責(zé)任人處罰50元，對(duì)多人辦公的由開(kāi)啟、調(diào)高的責(zé)任人承擔(dān)罰金，如找不到責(zé)任人的情況下由該辦公室當(dāng)日上班的人員均攤罰金。
五、嚴(yán)禁在辦公室、值班室無(wú)人的情況下開(kāi)啟使用空調(diào);在沒(méi)有特殊工作需要的情況下，嚴(yán)禁下班后或休息時(shí)間開(kāi)啟辦公室的空調(diào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)該行為除按章每次對(duì)責(zé)任人處罰50元外并在行政上進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。
六、E工業(yè)園區(qū)管委會(huì)資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)該規(guī)定的檢查、管理的日常工作，并組織專門(mén)人員進(jìn)行定期不定期的檢查，力求將該項(xiàng)管理工作落到實(shí)處。
七、本規(guī)定自下發(fā)之日起開(kāi)始執(zhí)行。
篇3：公司空調(diào)使用管理規(guī)定（5）
> 公司空調(diào)使用管理規(guī)定(五)1 目的
為加強(qiáng)空調(diào)使用管理，特制定本辦法。
2 職責(zé)
2.1 空調(diào)一律由行政部負(fù)責(zé)聯(lián)系空調(diào)專業(yè)維修站進(jìn)行安裝和維修，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)故障，必須及時(shí)與行政部聯(lián)系，其他人員一律不得移動(dòng)空調(diào)或擅自拆卸空調(diào)零部件。
2.2 各部門(mén)(各寢室)或各辦公室指定責(zé)任人負(fù)責(zé)空調(diào)的管理，由各責(zé)任人到行政部領(lǐng)取空調(diào)遙控器并登記。會(huì)議室由行政部負(fù)責(zé)開(kāi)、關(guān)機(jī)，責(zé)任人必須在下班后或散會(huì)后檢查空調(diào)的關(guān)機(jī)情況。
2.3 各責(zé)任人請(qǐng)勿將空調(diào)遙控器隨意借出。
3 使用
3.1 空調(diào)的使用時(shí)間安排：上班、加班及員工就寢時(shí)方可使用空調(diào)，具體空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間如下：
3.1.1 辦公室空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間：8:30-17:30;
3.1.2 治安員及工程維修人員宿舍空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間：根據(jù)各班次就寢時(shí)間開(kāi)啟，時(shí)間限定8小時(shí);
3.1.3 其他部門(mén)員工宿舍空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間：22:00-6:00;
3.1.4 員工餐廳空調(diào)開(kāi)啟時(shí)間：11:00-14:00。
3.2 空調(diào)的溫度控制：依據(jù)當(dāng)?shù)厥须娨暸_(tái)天氣預(yù)報(bào)，氣溫低于13℃時(shí)方可取暖，且溫度設(shè)定不得高于22℃，氣溫高于30℃時(shí)方可制冷，且溫度設(shè)定不得低于28℃，風(fēng)力設(shè)定不得高于中風(fēng)，并做到人走關(guān)機(jī)。其他時(shí)間一律不得使用空調(diào)。長(zhǎng)時(shí)間停用必須拔下空調(diào)插頭。
3.3 為避免空調(diào)因使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成機(jī)器損壞及安全事故，即使是上班或加班，空調(diào)連續(xù)工作8小時(shí)必須關(guān)機(jī)半小時(shí)。
3.4 為保證空調(diào)使用效果和辦公環(huán)境的清潔舒適，空調(diào)內(nèi)機(jī)濾網(wǎng)必須及時(shí)清洗，5月底和10月底各清洗一次，由行政部督促水電工實(shí)施，保潔員配合。
3.5 行政部將隨時(shí)對(duì)空調(diào)的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定使用，對(duì)責(zé)任人每次處以罰款50元。
4 附則
4.1 本制度由行政部負(fù)責(zé)解釋并監(jiān)督執(zhí)行。
4.2 本制度自批準(zhǔn)之日?qǐng)?zhí)行。