如何當(dāng)好工程建設(shè)的甲方代表
摘要：作為工程管理人員，往往感到基本建設(shè)管理工作煩、重、難，管理中沒(méi)有頭緒，管理難以控制。
本文結(jié)合筆者工作中碰到的實(shí)際工程，分析研究甲方的項(xiàng)目管理人員在建設(shè)項(xiàng)目管理中遇到的一些問(wèn)題，以及應(yīng)采取的處理措施。
近年來(lái)隨著城市供水的發(fā)展，寧波市自來(lái)水總公司的基礎(chǔ)建設(shè)正處于一個(gè)高峰期。作為甲方管理部門(mén)，在工程建設(shè)當(dāng)中承擔(dān)著很大的責(zé)任。雖然現(xiàn)在工程都委托監(jiān)理，但各工程的監(jiān)理人員素質(zhì)高低不一，而施工單位素質(zhì)又良莠不齊，使得甲方管理人員必須要有較高的管理水平和管理經(jīng)驗(yàn)。工程項(xiàng)目管理的本質(zhì)是工程建設(shè)者運(yùn)用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)、理論和方法，對(duì)工程的建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程和全方位的管理，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素在工程項(xiàng)目上的優(yōu)化配置，為用戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。作為甲方的工程管理人員需注意對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行系統(tǒng)把握，任何片面的、武斷的決定都將對(duì)整個(gè)工程造成影響。
1 施工準(zhǔn)備管理
對(duì)使用部門(mén)的要求應(yīng)作細(xì)致的分析、交流，在工程圖紙會(huì)審前即應(yīng)該將圖紙送使用單位審核，并由使用單位簽字認(rèn)可，以引起使用單位重視，避免使用單位無(wú)節(jié)制的提出修改變更。出施工圖后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行施工圖交底。象水廠項(xiàng)目，涉及土建、水廠工藝、給排水、電氣設(shè)備等，工種覆蓋面大，要求施工、監(jiān)理單位把圖紙研究透，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，避免日后不必要的返工。大
篇2：工程甲方代表崗位工作職責(zé)(4)
工程甲方代表崗位職責(zé)4
一、開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作
1、認(rèn)真熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審，建議修改不合理的設(shè)計(jì)，合理降低工程造價(jià)，并審核圖紙會(huì)審紀(jì)要。
2、掌握工程建設(shè)場(chǎng)地的狀況，包括工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)及臨近建（構(gòu)）筑物等。
3、審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)。
4、負(fù)責(zé)將工程確定的坐標(biāo)及水準(zhǔn)點(diǎn)書(shū)面交給施工方，工程定位以后，要進(jìn)行實(shí)際復(fù)測(cè)、驗(yàn)定。
5、對(duì)施工單位提出文明施工、安全生產(chǎn)的要求。
二、施工過(guò)程中負(fù)責(zé)工程 “質(zhì)量、進(jìn)度、投資”的控制
1、監(jiān)督檢查工程放樣定位。
2、對(duì)工程中使用的建筑材料和構(gòu)（配）件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。
3、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)工程令其返工并建議進(jìn)行罰款。
4、聯(lián)系并辦理圖紙變更。
5、負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)簽證。
6、考察審定施工單位報(bào)送的材料市場(chǎng)價(jià)。
7、負(fù)責(zé)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，參與各種分項(xiàng)驗(yàn)收，包括基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、各專項(xiàng)驗(yàn)收等。
8、參加工程例會(huì)、工程協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工和管理中存在的問(wèn)題。
9、監(jiān)督檢查施工單位和監(jiān)理單位的各項(xiàng)工作。
10、協(xié)助組織工程竣工驗(yàn)收工作。
三、工程竣工后工作
1、負(fù)責(zé)工程的工程計(jì)量、工程決算審核工作。
2、負(fù)責(zé)工程資料的移交工作。
3、負(fù)責(zé)工程交付使用后的維修工作及復(fù)檢工作。
四、定期匯報(bào)各項(xiàng)工作完成情況
篇3：(建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表)甲方代表崗位工作職責(zé)
（建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表）甲方代表崗位職責(zé)
甲方代表作為建設(shè)單位在施工現(xiàn)場(chǎng)的代表人員，具有以下崗位職責(zé)：
一、努力掌握、運(yùn)用各種有關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不斷提高自身素質(zhì)和文化水平，具備獨(dú)立解決、處理現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際問(wèn)題的能力，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目負(fù)直接責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的外部協(xié)調(diào)，積極辦理建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督書(shū)等一系列建設(shè)手續(xù)。
三、會(huì)同監(jiān)理協(xié)調(diào)、處理開(kāi)工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，具體包括：
1.認(rèn)真熟悉圖紙和設(shè)計(jì)引用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)（配）件圖，組織建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前的圖紙會(huì)審，并及時(shí)提出圖紙存在的問(wèn)題，認(rèn)真準(zhǔn)備項(xiàng)目所需各項(xiàng)專業(yè)技術(shù)（水暖電通訊網(wǎng)絡(luò)等）資料，保證工程按圖施工。
2.掌握工程建設(shè)場(chǎng)地的狀況，包括工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)及臨近建（構(gòu)）筑物等，協(xié)調(diào)處理有關(guān)事宜。
3.審核施工單位提交施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃等，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)的“七通一平”工作以及臨時(shí)設(shè)施的搭建工作。完成施工用水、用電及電話的管線引入，滿足工程施工需要。
4.負(fù)責(zé)將工程確定的坐標(biāo)及水準(zhǔn)點(diǎn)書(shū)面交給乙方，工程定位以后，要進(jìn)行實(shí)際復(fù)測(cè)、驗(yàn)定。
5.對(duì)施工單位提出文明施工、安全生產(chǎn)的要求。
6.留存一份報(bào)建手續(xù)及批件的復(fù)印件，以備有關(guān)部門(mén)檢查。
四、工程施工中要做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，檢查、監(jiān)督到位，具體要求如下：
1.嚴(yán)格要求施工承包單位按照投標(biāo)書(shū)、施工承包合同、設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的要求施工。嚴(yán)格要求監(jiān)理單位按照工程監(jiān)理的法律法規(guī)對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理。
2. 嚴(yán)格審查施工單位在施工過(guò)程中使用材料的質(zhì)量、等級(jí)是否滿足設(shè)計(jì)要求，禁止不合格材料、設(shè)備用到工程上去。工程中使用的所有建筑材料、構(gòu)（配）件使用前均要會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)并記錄進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，以及施工人員的使用情況。實(shí)行責(zé)任人簽字驗(yàn)收制度。
3.確定單位工程、分部工程的質(zhì)量認(rèn)定等級(jí)，對(duì)存在的問(wèn)題要提出書(shū)面整改意見(jiàn)，限期進(jìn)行整改，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
4.定期組織包括監(jiān)理單位、施工單位參加現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)，并作好會(huì)議記錄，按時(shí)填寫(xiě)施工日志,隱蔽工程驗(yàn)收必須有監(jiān)理的簽字，作為驗(yàn)收資料。
5.負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)交叉施工的有序進(jìn)行，決不允許隨意亂刨、亂砸等危及建筑物安全的野蠻施工行為。
6.當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全存在問(wèn)題時(shí)，必須采取相應(yīng)措施予以處理，并及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。
五、積極參與設(shè)計(jì)變更洽商，對(duì)涉及設(shè)計(jì)圖紙的修改、變更要有監(jiān)理、施工、甲方代表、基建辦主任的簽字，確認(rèn)后方可實(shí)施。重大的修改、變更要上報(bào)校領(lǐng)導(dǎo)審批。
六、涉及圖紙的修改、變更，要督促設(shè)計(jì)單位按時(shí)修改、完善，做到及時(shí)準(zhǔn)確，不能影響正常施工。
七、審核簽署施工單位提出的工程進(jìn)度款報(bào)審表，對(duì)工程進(jìn)度撥款，要會(huì)同監(jiān)理認(rèn)定已完工程質(zhì)量合格或質(zhì)量問(wèn)題已處理完畢，然后簽字上報(bào)，經(jīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后再辦理?yè)芸钍掷m(xù)。
八、對(duì)監(jiān)理公司、施工項(xiàng)目經(jīng)理部的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、管理要積極配合，提出問(wèn)題要講究方式方法，嚴(yán)格管理的同時(shí)要加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)。根據(jù)施工進(jìn)度需要，及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)及人員現(xiàn)場(chǎng)審驗(yàn)的各道工序。
九、協(xié)調(diào)、組織竣工驗(yàn)收，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行初驗(yàn)，向主管部門(mén)提出竣工報(bào)告，并報(bào)送相關(guān)的竣工圖紙及資料。
十、保管好工程相關(guān)文件材料，不得丟失、毀損；工程完工后向有關(guān)部門(mén)移交文件材料，并將有關(guān)移交手續(xù)留存?zhèn)洳椤?/p>