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物業經理人

樓地面水磨石工程質量技術交底記錄

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  樓地面水磨石工程質量技術交底記錄

  建設單位名稱: 交底人:

  工程項目名稱: 接受交底班組長:

  施工單位名稱:福建省建筑工程公司

  記錄人:

  分部分項名稱:樓地面水磨石工程

  交底日 期:年月日

  交底內容:

  1、水磨石面層下的找平層所用的膠結材料應用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,其標號不得低于425#。

  2、彩色水磨石所用的白水泥應有出廠合格證,進場后尚應再次進行抽樣送檢,檢驗合格后方可使用。

  3、水磨廠所用的各種顏色的石粒,其硬度應符合施工規范的規定,并要有產品質量證明文件(合格證)。

  4、水磨石面層的鋪設厚度、石漿配合比、色彩等應符合設計要求(圖集要求)。

  5、各結構層之間及結構層與基體之間必須粘結牢固,無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。

  6、水磨石分格條宜采用5mm厚的玻璃條,其顏色應一致;高級彩色水磨石一定要采用銅條做分格條。

  7、面積較大的水磨石,應在縱、橫方向設置伸縮縫,伸縮縫間距不得大于6m。伸縮縫做法可采用雙條玻璃條(銅條)設置,縫寬宜為5-10mm,縫內嵌填柔性填充材料(如玻璃膠等),在找平層鋪設前就要嵌填。

  8、樓地面做法是水磨石,那么,踢腳線也應該是做水磨石;否則,將很不協調,成了不倫不類之嫌。

  9、水磨石用的顏料應是耐堿和耐光的顏料,使用時應先將色粉化作膏,才能利于攪拌均勻。

  10、找平層砂漿應采用1:3水泥砂漿,其強度等級不得低于M15,應按施工規范規定制作試塊組數。

  11、水磨石面層的石漿強度等級不得低于M15,厚度最少應有12mm及以上。石漿也要按規定制作試塊組數。

  12、水磨石的允許偏差:表面平整2mm,陰陽角垂直2mm,分格條平直2mm,踢腳線上口平直2mm,陽角方正2mm,立面垂直3mm。水磨石的最后一道工序打臘,應待水磨石完全干燥后進行,否則前功盡棄!

  13、驗收水磨石的質量時,不得有空鼓和裂紋,空鼓而不裂的面積不大于200cm2者,可不計。水磨石應表面平整、光滑,石子顯露密實均勻;無砂眼、磨紋和露磨現象,分格條位置準確,全部露出。

  注:表格內容要求用碳素墨水填寫。

篇2:水磨石水晶滲硅處理后的保養

  水磨石水晶滲硅處理后的保養

  1.地面每天可用專用牽塵液配合塵推進行定時除塵清潔,,尤其注意不能用濕拖布擦拭地面后,又不進行干燥處理,時間長了, 水磨石地面會發污發暗,縫隙處會發黑。

  2.一旦需要,將水晶滲硅處理劑補充在處理過的地面上,按第一次程序進行,并用機器涂開。

  a.酒店大堂,辦公樓,購物中心----每兩個星期一次。

  b.酒店走廊,辦公樓,車間走道,購物中心----每3-4個星期一次。

  c.車間、流動量少的地方,3-4個月一次。

  G、傳統水磨石拋光護理方法與晶硬護理的比較,眾人皆知,水磨石如果不加以養護,很快就會出現磨損而失去應用的光澤。傳統的保護方式是打蠟,打蠟是將水磨石表面上蠟,使水磨石表面涂抹一層保護層,可是水磨石它有毛細孔,需要正常的呼吸進行新陳代謝,蠟層在保護水磨石面不被磨損的同時又剝奪了石粒的生存條件,使水氣不能揮發,不能正常的呼吸,這樣長期下去會產生病變。打蠟就要起蠟,起蠟水屬于強堿性,強堿對水磨石的主要成份有很強的腐蝕性,尤其對水磨石破壞更為嚴重,所以長期打蠟和起蠟會加速水磨石的損壞。蠟面怕水,如蠟面有水不及時清理會使蠟面起泡,蠟面很軟,很容易失去光澤,為了保持光亮,每天都要進行拋光作業,所以工作強度很大。前幾年出現了晶亮處理的水磨石養護方法,使用這種養護方法養護的石材其表面光亮度遠遠高于蠟的效果,但在抗磨性方面沒有過大的突破。隨著科學技術的發展,我們有了目前最理想的水磨石養護方法-水晶滲硅處理劑配合擦地機或加重機對水磨石表面進行研磨,通過-水晶滲硅處理劑的化學反應和機器物理作用,使地面表層形成堅硬致密的晶硬層,令水磨石表面不易受損,不易沾染污漬。真正的水磨石晶硬處理并沒有改變石材的質地結構,也并非是涂上一層覆蓋物,因此,不會改變原石材的質感。經晶硬處理過的地面分子更致密,光澤度明顯提高,更美麗高貴。

  H、晶硬處理的優點

  1.地面加硬后不需要每天都做保養及拋光。

  2.不易產生腳印。

  3.比普通地臘更易干,更光亮。

  4.表面變得更堅硬且不易刮花。

  5.在平時,只需要一個操作者保養即可。

  6,加硬過程只需要很少的化學藥劑。

  7.加硬有時可以省卻地面某些繁鎖的問題,如起臘,洗地,打臘等工序。

  8.晶面處理不用起臘,可以分小部份完成,每一新部份重疊在舊的面上,不用除去,而不顯露。同時,晶硬處理過的水磨石表面具有較高的防水防污能力,可加中性清潔劑直接清洗地面,而且一般壽命較長,抗磨損性好,晶硬處理后,水磨石可提高2--3個莫氏(硬度單位)硬度,且水磨石地面富極高層次感,然而市面上有些所謂的晶硬劑,其實是一種含聚脂性的涂層,一經過水便顯原形,地面很快失去光澤,而且壽命很短,PH值一般為酸性,長期使用www.dewk.cn,對水磨石毀損很嚴重,建議在選用藥劑時到正規的公司進行購買。晶硬處理應該從新水磨石面或翻新的水磨石面上開始,并經常性地進行保養,才能令水磨石表面光亮完美,歷久長新。晶硬處理同時還可以修復輕微受損地面劃痕,恢復平滑光亮。但受損嚴重的地面,僅晶硬處理就無法滿足我們的要求,建議根據水磨石地面磨損程度,適當選擇水磨石地面深度、中度和輕度翻新,達到完美效果,然后再晶硬處理。水磨石地面翻新再造系統,可將一塊十年至一百年的水磨石地面百分之百完全翻新再造,其方法是將水磨石地面受損表面磨去,由粗磨到中磨滑及細磨幾級工序,磨平至光滑,使水磨石地面恢復其天然原有色澤,再同樣配合水晶滲硅處理劑利用機器壓力與摩擦熱產生的化學作用,晶面加強保護,相對比重新做水磨石工程可節省80%費用,但是對于角差(俗稱剪刀差、高低差)較大的水磨石地面則需選用大型專用地面石材翻新機器配合專用磨塊來提高生產效率及處理出理想效果。

  9.翻新省去重新做水磨石的麻煩,不用重新做而可以得到同樣效果。

  10.可節省金錢,實用美觀,效果理想。

  11.可部分分段進行,不影響營業、生產。

  12.局部分的地面有損壞時,更可只翻新該部分。水磨石地面種類繁多,切記制訂你的水磨石地面養護方案,只有這樣才能保證水磨石地面20年30年長用長新。以免給您增加不必要的麻煩。

篇3:大理石人造大理石水磨石地坪保養程序

  大理石、人造大理石、水磨石、地坪保養程序

  1.地面準備

  1.1用地拖式拖把除去浮沉和雜物。

  1.2配制起蠟溶液,用開水配制1:4的起蠟水溶液。

  1.3用拖把將起蠟水溶液施于地板上,讓其停留4-5分鐘。

  1.4用地擦機配合黑色起蠟墊除去頑垢。

  1.5用吸水機吸去污水。

  1.6用清水洗地面2-3次。

  1.7等地板徹底干透后進行上蠟。

  2.上蠟

  2.1用上蠟拖把上蠟。

  2.2等30-45分鐘干后。

  2.3再上第二涂,一般需上兩次封地蠟后,再上兩次面蠟。

  3.拋光

  3.1用拋光機進行地坪拋光處理。

  3.2一般移動3-4個來回,即可完成拋光過程。

  3.3拋光后還需進行一次吸塵。

  4.日常維護

  4.1用光潔地塵牽塵液劑和地推清潔地面。

  4.2如地面較臟,則用1.20或1.40的全能水清潔地面。

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