玻璃幕墻工程保養(yǎng)與維修措施

　　a.幕墻工程竣工驗收后，應(yīng)制定幕墻的保養(yǎng)、維修計劃與制度，定期進行幕墻的保養(yǎng)與維修。

　　b.幕墻的保養(yǎng)應(yīng)根據(jù)幕墻墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年至少應(yīng)清洗一次。

　　c.幕墻在正常使用時，使用單位應(yīng)每隔5年對玻璃、板材、密封條、密封膠、硅酮結(jié)構(gòu)密封膠等進行一次全面檢查。

　　d.幕墻的檢查與維修應(yīng)按下列規(guī)定或請幕墻專業(yè)施工單位進行：

　　當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動，應(yīng)及時擰緊，當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕，應(yīng)除銹補漆或更換；

　　發(fā)現(xiàn)玻璃或板材松動、破損時，應(yīng)及時修補與更換；

　　發(fā)現(xiàn)密封膠或密封條脫落或損壞時，應(yīng)及時修補與更換；

　　發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件和連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落時，應(yīng)及時更換或采取措施加固修復(fù)；

　　應(yīng)定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞時，應(yīng)及時疏通；

　　當(dāng)五金件有脫落、損壞或功能障礙時，應(yīng)進行更換和修復(fù)；

　　當(dāng)遇到臺風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時，災(zāi)后應(yīng)對幕墻進行全面檢查，并視損壞程度進行維修加固。

　　e.對幕墻進行保養(yǎng)與維修中應(yīng)符合下列安全規(guī)定：

　　不得在4級以上風(fēng)力或大雨天氣進行幕墻外側(cè)檢查、保養(yǎng)與維修作業(yè)；

　　檢查、清洗、保養(yǎng)維修幕墻時，所采用的機具設(shè)備必須操作方便、安全可靠；

　　在幕墻的保養(yǎng)與維修作業(yè)中，凡屬高處作業(yè)者必須遵守現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ 80）的有關(guān)規(guī)定。

篇2：商業(yè)裙樓玻璃幕墻清潔保養(yǎng)

　　商業(yè)裙樓玻璃幕墻清潔保養(yǎng)

　　1.0保潔范圍：裙樓或整棟樓宇外墻安裝玻璃的高層樓宇。

　　2.0清潔程序：裙樓部分的作業(yè)與外墻清潔的程序一樣，只是采用的清潔劑，清潔工具不相同。（清潔劑采用玻璃水、洗潔精、工具有毛巾、玻璃刮刀）。高處作業(yè)采用吊船清潔，先把自由伸縮的掛臂固定在天臺的女兒墻上。在掛臂的另一端放上超于人與吊籃及清潔工具重量的平衡鐵。放下牽引鋼絲繩套上吊籃，開啟開關(guān)提升到頂部，工作人員帶上清潔劑，清潔用百潔布、玻璃刮刀，上吊籃內(nèi)開始操作，進入吊籃應(yīng)保持吊籃平衡。

　　2.1用百潔布沾少許玻璃水涂抹在玻璃表面，然后用玻璃刮刀將污水刮掉。從上往下有序地清潔，局部嚴(yán)重污染或是有污垢的，應(yīng)用刀片小心地刮去污垢，再用濃度較高玻璃清潔劑清洗干凈。

　　2.2玻璃幕墻每年必須全面清潔一次，如發(fā)現(xiàn)局部污染，即時發(fā)現(xiàn)即時清理，以免日久難以處理干凈。在操作吊籃時一定按照操作規(guī)程運作，以免發(fā)生失誤，造成意外事情發(fā)生，使用玻璃刮時注意金屬部分刮花玻璃表面。

　　3.0標(biāo)準(zhǔn)：目視幕墻面無水跡，無明顯污染。