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物業(yè)經(jīng)理人

住宅樓裝修工程施工方法

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  住宅樓裝修工程施工方法

  裝修工程施工前,每層每個(gè)房間都要提供土建裝飾和專業(yè)設(shè)施安裝共同使用的統(tǒng)一標(biāo)高線和十字中心線,因此,在裝飾工程開始時(shí),在每個(gè)房間的墻上都要彈上與結(jié)構(gòu)階段相一致的+0.5m標(biāo)高線,十字中心線既彈在地板上,又彈到天棚上和墻上,十字線上下相一致。

  在裝修施工正式開始前,須選擇技術(shù)熟練工人進(jìn)行樣板間施工,樣板間須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院實(shí)地視察認(rèn)可后,方進(jìn)行大面積裝修施工。

  1細(xì)石砼地面根據(jù)設(shè)計(jì)要求,除廚房、衛(wèi)生間外其它均為細(xì)石砼地面;

  工藝流程:找標(biāo)高彈面層水平線基層處理灑水濕潤(rùn)抹灰餅沖筋刷素水泥漿澆筑細(xì)石砼抹面層壓光養(yǎng)護(hù);

  根據(jù)墻面上的+50cm水平線,量出地面面層的水平線,彈在四周墻面上,并要與房間以外的樓道、其它房間的標(biāo)高相呼應(yīng),貫通一致;先將灰塵清掃干凈,然后將粘在基層上的漿皮鏟掉,用堿水將油污刷掉,最后用清水將基層沖洗干凈;

  在操作前—天對(duì)基層表面進(jìn)行灑水濕潤(rùn);刷結(jié)合層,抹灰餅、沖筋、澆筑細(xì)石砼:將攪拌好的細(xì)石砼鋪在地面結(jié)合層上,用2m刮杠順著標(biāo)筋刮平然后用平板振搗器振實(shí),直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象為止,撒——層干拌1:1(水泥:砂)拌合料,要撒勻,再用2m長(zhǎng)杠尺刮平;

  面層壓光:當(dāng)面層吸水后,用木抹子用力搓打、抹平,將干水泥泥砂拌合物與細(xì)石砼漿混膈,達(dá)到緊密結(jié)合;第一遍壓光:用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止;第二遍壓光:當(dāng)面層砂漿初凝后,地面面層上有腳印但走上去不下陷時(shí),用鐵抹子進(jìn)行第二遍壓光,把凹坑、砂眼填實(shí)抹平,注意不得漏壓:第三遍壓光:當(dāng)面層砂漿終凝前,即人踩上去稍有腳印,用鐵抹子壓光無抹痕時(shí),可用鐵抹子進(jìn)行第三遍壓光,此遍要用力抹壓,把所有抹紋壓平壓光達(dá)到面層表面密實(shí)光潔;

  養(yǎng)護(hù):面層抹壓完24小時(shí)后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù),每天不少于二次,養(yǎng)護(hù)不少于7天。

  2吊頂工程本工程頂主要在間道內(nèi)設(shè)置,其走道安裝凈空與吊頂塊材尺寸為整數(shù)倍,因此無非標(biāo)板材,沿間道長(zhǎng)向排板時(shí),將控制線設(shè)在各層間道中線處,以間道邊板尺寸確定中線為龍骨或?yàn)榘逯小?/p>

  吊板施工均在現(xiàn)澆混凝土樓板底面按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)埋件,焊接龍骨吊桿龍骨安裝前根據(jù)構(gòu)造需要分塊彈線,為吊頂內(nèi)管線確定安裝位置,避免龍骨安裝后,按照龍骨找位,造成龍骨損壞。

  吊頂內(nèi)通風(fēng),水電管道及消防管道安裝并試壓完畢;燈槽等布置完畢,方可安裝面板。

  3墻面彈涂、內(nèi)墻頂板利膩?zhàn)訅γ鎻椡浚罕竟こ掏鈮ν苛蠟闇\粉色,腰線為白色,清理墻面,將墻面起皮及松動(dòng)處清除干凈,并用水泥砂漿補(bǔ)抹,將殘留灰渣鏟干凈,然后將墻面掃凈。

  修補(bǔ)墻面:用水石膏將墻面磕碰處及坑塵縫隙等處找平,干燥后用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。

  噴涂:經(jīng)檢查墻面合格的進(jìn)行噴涂,噴完一層后經(jīng)有關(guān)人員驗(yàn)收合格方可進(jìn)行面層施工。

  刷第一遍涂料:涂刷順序先上后下。涂料使用前應(yīng)攪拌均勻,適當(dāng)加水稀釋,防止頭遍漆刷不開。干燥后刷第二遍、第三遍涂料。

  內(nèi)墻頂板利膩?zhàn)樱罕竟こ虄?nèi)墻、頂板為耐水膩?zhàn)印?/p>

  清理墻、頂面:將墻、頂面起皮及松動(dòng)處清除干凈,并用水泥、砂漿補(bǔ)抹,將殘留灰渣鏟干凈,然后將墻面掃凈。

  修補(bǔ)墻面:用水石膏將墻碰處及坑洼縫隙等處找平,干燥后用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。

  刮膩?zhàn)樱旱谝槐槟佔(zhàn)訚M刮,注意要刮到位不得漏刮,干澡后用砂紙將墻面膩?zhàn)託堅(jiān)咣E等磨平、磨光,然后將墻面清掃干凈;第二遍與第一遍相同,徹底干燥后,用1#砂紙打磨平整,清掃干凈;第三遍膩?zhàn)酉喈?dāng)關(guān)鍵,刮完后必須光滑、平整、潔凈。

  4廚、廁浴間釉面磚鑲貼瓷磚重點(diǎn)控制選磚;因瓷磚為低檔材料,本身在規(guī)格、尺寸、顏色上不易一致,因此施工前要下大力氣選磚:先做好模具,在模具上進(jìn)行規(guī)格尺寸分類,超出1mm的為一類,不超出的為另一類;同時(shí)注意色差,將不同色度瓷磚分類碼放,將同色級(jí)磚鋪設(shè)在同一房間。選磚工作是達(dá)到優(yōu)良觀感的重要內(nèi)容,必須將此項(xiàng)工作作為一道重要工序認(rèn)真做好。

  基層處理:鑲貼前,將墻面基層清理干凈,并檢查墻面平整情況,對(duì)凸出的墻面或混凝土要剔平。

  抹底灰:先在墻面上澆水潤(rùn)濕,緊跟分層遍抹1:3水泥砂漿抹底灰,厚度約12mm,吊直、刮平,打底灰要掃毛或劃出紋道。24h后澆水養(yǎng)護(hù)。

  排磚、彈線:待基層灰至六七成干時(shí)即可按圖紙要求排磚。

  從陽角開始自上而下進(jìn)行,盡量使不成塊的面磚留在陰角。有水池時(shí),必須以水池為中心兩邊分貼。在底層砂漿上應(yīng)彈水平與重直控制線,豎線間距為1m左右,橫線根據(jù)面磚規(guī)格尺寸5-10塊彈一水平控制線。

  貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn):用廢面磚貼在底層砂漿上,貼時(shí)將磚的棱角翹起,以棱角作為鑲貼面磚表面平整的標(biāo)準(zhǔn)。鑲貼時(shí)在灰餅面磚的棱角的拉立線,再于立線上拴活動(dòng)的水平線,用來控制面磚的表面平整。

  墊底尺:根據(jù)計(jì)算艽的最下一皮磚的下口標(biāo)高,墊好尺板作為第一皮磚下口的標(biāo)準(zhǔn)。底尺安放必須水平,擺實(shí)擺穩(wěn),底尺的墊點(diǎn)間距應(yīng)在400mm以內(nèi)。

  鑲貼所用面磚應(yīng)事先挑選,放入凈水中浸泡2h,取出待表面晾干,用混合砂漿由下往上鑲貼。門口或陽角處以及長(zhǎng)墻每間距2m均應(yīng)先堅(jiān)向貼一排磚,作為墻面垂直、平整和磚層的標(biāo)準(zhǔn)。然后按此標(biāo)準(zhǔn)向兩側(cè)持線鑲貼。

  鑲貼完畢后應(yīng)自檢有無空鼓、不平、不直等現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)返工修理。然后用清水將面磚沖洗干凈,并用棉紗擦凈,用長(zhǎng)毛刷沾稠狀白水泥至少漿涂縫,然后用棉紗將縫子的素漿擦均勻,面磚擦干凈。

  瓷磚鑲貼磚縫控制采用十字塑料卡控制。

  水暖管子托架處套割措施:鑲貼前預(yù)先確定管道支架位置,預(yù)留出上下或左右兩塊瓷磚不貼,按照施工圖作出管道在墻面的垂直、水平投影線,使投影線處于瓷磚豎線或平線上,測(cè)出托架距瓷磚邊緣距離,進(jìn)行瓷磚套割。

  5外墻面仿蘑菇石裝飾材料規(guī)格:600×300× 5、400×100× 5.5,縫隙15~18mm;

  基層處理:基層平整度超過15mm的,用水泥砂漿找平;定位放線,用膨脹螺栓固定托件,間距600mm,月923膠與普通硅酸鹽水泥與沙子按o.5:1:1攪成拌合物砂漿,在保溫板四周抹寬為15mm的聚合物砂漿將保溫板放在托件上,和墻上粘貼,用橡皮錘輕擊保溫板,找好平整度,然后沿水平方向糊粘下一塊,每粘完一層保溫板釘一層掛件,粘第二層保溫板時(shí)

要錯(cuò)縫粘貼,陰陽角選用L型板進(jìn)行安裝,要保證陰陽角的垂直度;最后用1:1水泥砂漿擦縫,凹進(jìn)2mm,面層用藍(lán)色涂料罩面。

  6門窗工程工藝流程:彈線找規(guī)矩 門窗洞處理埋設(shè)連接鐵件門窗拆包、檢查就位和臨時(shí)固定門窗扇安裝門窗洞口堵縫、密封嵌縫清理安裝金配件安裝門窗紗扇密封條。

  窗洞口凋整,按照設(shè)計(jì)要求,洞口超過3cm的須進(jìn)行處理。

  門窗安裝前,應(yīng)做如下檢查:安裝前檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合件、附件并對(duì)其外形及平整度檢查校正,合格后方可安裝。

  門窗安裝時(shí)先用木楔子臨時(shí)進(jìn)行固定,根據(jù)預(yù)先彈好的水平線及位置線找好門窗框的水平和垂后,用膨脹螺栓固定。

  外窗外框與縫隙填塞,應(yīng)采取礦棉條或玻璃氈條分層填塞,縫隙外表留58mm深的槽口,填嵌密封材料。

篇2:粗裝修工程木門制安施工方法

  粗裝修工程木門制安施工方法

  本工程選用經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的木材材種。粗裝修階段安裝門框,精裝修階段安裝門扇。

  操作要點(diǎn):

  1)成品門進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)檢查驗(yàn)收其質(zhì)量;

  2)門框重疊堆放時(shí),底面支點(diǎn)應(yīng)墊在一個(gè)平面內(nèi),以免產(chǎn)生變形,門框進(jìn)場(chǎng)前刷一遍防潮漆并應(yīng)做好防碰撞等措施;

  3)門框安裝時(shí)要進(jìn)行垂直度吊線,安完后進(jìn)行框邊嵌縫并用水泥砂漿把立挺下筑勞,以加強(qiáng)框的穩(wěn)定性,其后要做好成品保護(hù)工作,防止門框因撞擊等原因而移位和變形;

  4)安裝門窗時(shí)要通過調(diào)整合頁在立挺上的橫向位置來解決框扇平整問題,即裝合頁時(shí)令一邊扇面與框面平齊,而另一邊扇面粗略一平;

  5)門框安裝時(shí)注意防止出現(xiàn)竄角,挺框松動(dòng),框高低不平及里出外進(jìn),位置不準(zhǔn),開啟方向錯(cuò)誤及門扇變形,鎖口位置顛倒,開關(guān)不便或反彈等現(xiàn)象。同時(shí)門扇關(guān)閉時(shí),框扇間隙縫要均勻合適,合頁槽要整齊,合頁木螺絲要擰緊;

  6)合頁距扇上、下端的距離及拉手、鎖距地面的距離應(yīng)附合規(guī)范規(guī)定。

篇3:粗裝修工程室內(nèi)瓷磚鑲貼施工方法

  粗裝修工程室內(nèi)瓷磚鑲貼施工方法

  ——室內(nèi)瓷磚鑲貼工程

  基層處理及甩毛做法同抹灰工程,甩毛后用 1:3水泥砂漿找平,粘結(jié)層用 1:1水泥砂漿摻20% 107膠,勾縫用 1:1水泥砂漿。

  操作要點(diǎn):

  1)地磚及瓷磚使用前進(jìn)行挑選,按大中小分類,并挑出不合格品,分類后在清水中浸泡24小時(shí)陰干備用;

  2)鑲貼前進(jìn)行試排,確保接縫均勻。同一墻面上的橫豎排列均不得有一行以上的非整磚行,非整磚行應(yīng)排于次要部位或陰角處;

  3)鑲貼前做灰餅沖筋,衛(wèi)生間、廚房等地面地漏處,做灰餅時(shí)要找準(zhǔn)坡向基準(zhǔn)度,以地漏為中心輻射沖筋;

  4)鑲貼時(shí)如遇突出的管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承架等,應(yīng)用整磚套割吻合,不得用非整磚拼湊,鑲貼墻裙、浴盆、水池等上口和陰陽角處時(shí),應(yīng)使用配件磚。

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