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物業(yè)經(jīng)理人

裝修工程質(zhì)量檢查員崗位責(zé)任制

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  裝修工程質(zhì)量檢查員崗位責(zé)任制

  1、負(fù)責(zé)本項目的工程質(zhì)量自檢、互檢、交接檢,經(jīng)常分析質(zhì)量狀況,掌握質(zhì)量動態(tài),并積極采取措施。

  2、按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時對工程質(zhì)量進(jìn)行驗評,對不合格的部位有權(quán)責(zé)令返工或停工,并將經(jīng)濟(jì)損失如實上報。

  3、驗評工程質(zhì)量時要在自檢合格基礎(chǔ)上進(jìn)行,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要及時予以處理,對發(fā)生的質(zhì)量事故及時如實上報。

  4、參加質(zhì)量會議及質(zhì)量檢查,參加工程質(zhì)量事故分析、調(diào)查和處理。

  5、積極協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)開展全面質(zhì)量管理和指導(dǎo)質(zhì)量攻關(guān)小組組織的活動,根據(jù)實際檢驗情況,經(jīng)常提出質(zhì)量研究課題。

  6、在工程質(zhì)量的驗評中,嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對檢驗評定的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

  7、收集整理質(zhì)量資料,及時填報質(zhì)量報表,協(xié)助建立質(zhì)量檔案。

  8、堅持原則,正確反映質(zhì)量情況,對隱瞞工程質(zhì)量事故的,有權(quán)越級反映情況。

篇2:酒店質(zhì)量檢查員(質(zhì)檢員)評星暗訪工作心得

  酒店質(zhì)量檢查員(質(zhì)檢員)評星暗訪工作心得

  根據(jù)國家評定旅游涉外酒店星級的規(guī)定,已經(jīng)評定星級的酒店,由省、自治區(qū)、直轄市旅游局星級評定機構(gòu)制定計劃,并組織實施,至少每年明查暗訪復(fù)核一次。

  質(zhì)量檢查員大多是從各相關(guān)酒店抽調(diào)的。為了統(tǒng)一檢查要求必須集訓(xùn)幾天。酒店總經(jīng)理都非常關(guān)注每年一度的復(fù)核,并將此作為抓全面質(zhì)量的契機,以"戰(zhàn)備"姿態(tài)迎候檢查。當(dāng)然,也有些過得硬的酒店,隨時恭候光臨,不過,這類酒店較少。

  有的酒店,早已留心覓取參加集訓(xùn)質(zhì)量檢查員的名單(事實上,名單也不保密),或?qū)⑵漭斎腚娔X,或前廳接待員背得滾瓜爛熟,只要檢查員一登記,便獲廬山真面目",你"暗訪",我"裝傻",酒店的監(jiān)控攝像鏡頭始終聚焦你的行蹤,"外松內(nèi)緊",盯你沒商量,似乎有作弊之嫌,其實這倒是考驗檢查員的調(diào)查能力的時候。

  實際上,是問題,既遮蓋不住,也無法回避。按下列捷徑操作,準(zhǔn)能從管理的細(xì)微末節(jié)中發(fā)現(xiàn)問題,因為酒店是"鐵打的營盤,流水的兵",服務(wù)員情緒不可能絕對穩(wěn)定,所以問題發(fā)生在所難免。

  酒店的通病硬件硬、軟件軟。開張不久的酒店易得此病。軟件問題歸納起來,有四個走:工作態(tài)度跟著思想情緒走,勞動紀(jì)律跟著經(jīng)營狀況走,服務(wù)質(zhì)量跟著檢查力度走,有序氛圍跟著現(xiàn)場管理走。

  縱觀全局,反差明顯。經(jīng)營較長的酒店得此病不少。一種是前重后輕。客人視線內(nèi)的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)和清潔衛(wèi)生做得較好,反之,廚房、吧臺下等客人視線掃不到處就差了。

  另一種是酒店自己經(jīng)營的部位達(dá)標(biāo)率高,反之,承包出租部位的維修保養(yǎng)和清潔衛(wèi)生及服務(wù)質(zhì)量往往不到位。

  《服務(wù)指南》,名實不符。老酒店易犯此病。有的服務(wù)項目,如免費擦鞋服務(wù)、洗衣加急服務(wù)、定期歌舞表演等在《服務(wù)指南》中無或有而不全,檢查時無從考證;有的服務(wù)時間輕易更改,甚至于指南上標(biāo)的、服務(wù)場所貼的與實際服務(wù)的時間三不符;有的活動場所位置移動后造成不能按圖索驥;有的電話移位或號碼更改致使張冠李戴,不起作用。

  管理薄弱點公共衛(wèi)生間、廚房、外環(huán)境和承包出租部位可以講是"問題多發(fā)點",而交接班、就餐時間段、夜間和節(jié)假日是"問題多發(fā)時",對臨時寫的指示用和服務(wù)用文字、公共信息圖形符號,不是前者缺英文表示便是后者標(biāo)識不盡全。

  檢查訣竅,從小處著眼。維修保養(yǎng)查上下前后左右六個方面的完好度。以墻低為例,凡翹曲、缺損處,如果粘平、補貼過了,盡管有時看上去"補丁"色差較明顯,還應(yīng)當(dāng)視作有維修保養(yǎng)意識,只是得分率上打個折扣而已。

  清潔衛(wèi)生查上下前后左右六個面的本色度。以垃圾筒為例,如果清潔工具能見本色的話,通常其他的衛(wèi)生就不在話下了。

  服務(wù)質(zhì)量查投訴處理后客人的滿意度。如果講服務(wù)員的微笑、問候、姿態(tài)、儀表儀容和得當(dāng)?shù)膶头Q呼是初步印象的話,那么嗣后的各項服務(wù)測試(估算五十項左右)能探得酒店管理的真諦,并從中悟出酒店賓客意識和服務(wù)理念的度。

  檢查中要掌握的分寸首先,千萬不能制造問題,簡單舉個例吧,如將一紙團(tuán)乘人不注意時塞在坐椅下,以考驗服務(wù)員多長時間發(fā)現(xiàn)并打掃掉。這樣做,勢必不能令酒店信服,甚至還會帶來負(fù)面影響。

  其次,對發(fā)現(xiàn)的問題,若是動態(tài)的,要故意多講幾句,或向管理人員反映此事,以加深印象,這不是怕"賴",而是怕時間一長,服務(wù)員輪班對不上號,顯得很被動。

  聯(lián)想出兩點建議設(shè)備設(shè)施評定標(biāo)準(zhǔn)*用系統(tǒng)部分,因涉及現(xiàn)代先進(jìn)科技產(chǎn)品應(yīng)用的層度,大多酒店管理者缺少感性知識,可否制成錄像片普及?

  再有,尋人服務(wù)將逐漸因BP機和手機的廣泛應(yīng)用而淡化。尋人過程中有這么一個問題不可忽視,為了尋一位不確定具體方位的人,而使用有光聲顯示的尋人牌,干擾了大多數(shù)人的正常活動和休息,似不可取。

  檢查者的義務(wù)檢查的過程實際也是認(rèn)真貫徹《旅游涉外酒店星級的劃分及評定》國家標(biāo)準(zhǔn)的過程,促進(jìn)酒店業(yè)的健康發(fā)展的過程,要將檢查中發(fā)現(xiàn)好的經(jīng)驗和做法加以推廣,酒店提出的要求及時匯總反映,起個橋梁作用。

  最后,必須強調(diào),認(rèn)真踏實,綜合平衡地填好星級評定報告上的每一份表格是考查每一位質(zhì)量檢查員工作質(zhì)量應(yīng)交的答卷。

篇3:裝飾工程項目部質(zhì)量檢查員崗位工作職責(zé)

  裝飾工程項目部質(zhì)量檢查員崗位職責(zé)

  一、在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督施工組織設(shè)計的質(zhì)量保證措施的實施,組織建立各級質(zhì)量監(jiān)督保證體系。

  二、嚴(yán)格監(jiān)督進(jìn)場材料的質(zhì)量、型號、規(guī)格、監(jiān)督各項施工班組操作是否符合規(guī)程。

  三、按照規(guī)范規(guī)定的分部分項檢驗方法和驗收評定標(biāo)準(zhǔn),正確進(jìn)行自檢和實測實量,填報各項檢查表格,對不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求返工的分部分項工程,寫出返工意見并出具罰款單。

  四、提出工程質(zhì)量通病的防治措施,提出制訂新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量保證措施建議。

  五、對工程的質(zhì)量事故進(jìn)行分析,提出處理意見。

  六、向每個施工班組做(質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn))交底。

  七、每個項目施工都應(yīng)在施工段(墻、柱、梁、板)貼上質(zhì)量檢查驗收表。如:混凝土柱:(澆灌時間、拆模時間、垂直度、平整度、施工班組、木工、混凝土工、施工負(fù)責(zé)人、檢查人)制表貼于柱上。

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